Pitäjänmäentie 17 C
00370, Pitäjänmäki, Helsinki
1h,k,kph,eteinen
144 000 € (4 000 € / m²)
36 m²
Tätä asuntoa myy Jarmo Sarlin, Diplomivälittäjä (YKV), LKV, AKA
Ylinkerros Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Huone ja iso keittiö tai 2h, avokeittiö ja makuuhuone + eteistilat ja kylpyhuone yhteensä 36 m².
Tunnelmallisen kaunis läpitalon kaksio, 12- perheen saneerattu yhtiö, ja piha kuin OK-talossa.: Tilat: 1h+k tai 2h avokeittiö, kph. Hyvä varustus; koneellistettu keittiö, toimiva kaakeliuuni, käytännöllinen kylpyhuone, kauniit avarat näkymät, muuttovalmis päätyhuoneisto. Yhtiössä uusitut mm. putket sähköt, julkisivu, katto, ikkunat, ulko-ovet. Valokuitu, autopaikat on ja juna-asema lähellä.
Tätä tunnelmaa, et löydä uusista taloista! Harvoin tarjolla! Sopii myös sijoittajille, vuokratuotto perusvastikkeella yli 4,8 %, 780 € vuokratasolla. Sovi esittely: Jarmo Sarlin 0400 – 506 900Perustiedot
- Sijainti
- Pitäjänmäentie 17 C, 00370, Pitäjänmäki, Helsinki
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 36 m²
- Kokonaispinta-ala
- 36 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 1 / 2
- Rakennusvuosi
- 1934
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 144 000 €
- Myyntihinta
- 107 814,71 €
- Velkaosuus
- 36 185,29 €
- Sähkölämmityskulut keskimäärin
- 56,30 € / kk
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 198 € / kk (5,50 € / m²), Rahoitusvastike 280,44 € / kk (7,79 € / m²), Muu vastike 198 € / kk (Ylimääräinen hoitovastike), Yhtiövastike yhteensä 676,44 € / kk
- Lisätietoja vastikkeista
- Ylimääräistä vastiketta peritään 1/kk, enintään12 kk.
- Autopaikkamaksu
- 16 € / kk
- Neliöhinta
- 4 000 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Sähkön kulutus ollut keskimäärin 56,30/kk. Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Koneellistettu keittiö: kaapistot ja astianpesukone uusittu 2017. Keraaminen liesi, eritaso uuni, liesituuletin, jääkaappi, mikro ja pyykinpesukone. Keittiön laminaattilattia uusittu 2016.
- Kylpyhuone
- Kokonaan laatoitettu kylpyhuone: suihkutila kätevästi kylpyhuoneen perällä, peilikaapisto. Allaskaapisto, bidee-suihku, wc-kansi uusittu 2017.
- Makuuhuoneet
- Pihan puolella, keittiön takaosa toimii makuuhuoneena.
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 1
- Olohuone
- Hyvän mallinen olohuone , avarat näkymät läpitalon. Varusteena: peililiukuovikaapisto, vaalea laminaattilattia koko huoneistossa ja toimiva kaunis kakluuni.
- Kodinhoitohuone
- Pyykinpesukone valmiina keittiössä.
- Kohteen säilytystilat
- Kellarikomero
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Lisätietoja kunnosta
- Muuttovalmis
- Näkymät
- Läpitalon päätyhuoneisto. Olohuone avautuu lounaaseen, keittiön ikkuna aamuauringon, pihan puolelle koilliseen.
- Parveke
- Ei parveketta
- Piha
- Viihtyisä pieni taloyhtiö. Tontin päädyssä puutarha kalustus, pihakeinu ja omakotitalomaisia istutuksia. Autopaikoitus uusitulla takapiha-alueella. Talon toisessa päädyssä uusitut, roska-astiat.
- Hissi
- Ei
- Muut tilat
- Käytännöllinen eteistila: naulakosto ja käynti kaikkiin huoneisiin. Sähköinen lattialämmitys eteisessä ja osittain keittiön puolella.
- Lisätietoa seinien pintamateriaaleista
- Maalatut seinät, keittiössä kaunis alkuperäinen tiiliseinä, osin näkyvillä. Verhot uusittu 2023.
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Huoneistossa olevat kaapistot.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Pitäjänmäentie 17
- Isännöitsijätoimisto
- Kiinteistö-Tahkola Oy
- Isännöitsijän nimi
- Pekka Peltonen
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- +358451149406
- Tuotot
- 323.78
- Taloyhtiön lisätiedot
- Kaunis ja hyvin saneerattu pieni, 12 asunnon taloyhtiö: Ihanan rauhallinen paikka, asut kuin omakotitalossa, jossa on yhtiömuotoiset edut!
- Tontin pinta-ala
- 738 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni ja hirsi
- Lämmitysjärjestelmä
- Sähkö Kakluuni
- Ilmanvaihto
- Painovoimainen ilmanvaihto
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Talonmies
- Taloyhtiössä on
- Kaapeli-tv (Elisa), kellarikomero (Puolikkaat komerot / asunto), hormi olemassa (Toimiva kakluuni huoneistossa), ja pyörävarasto (Kellarivaraston yhteydessä)
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- D2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 17.3.2025
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- Loistavat liikenneyhteydet: Juna-asema vastapäätä ja hyvät bussiyhteydet.
- Paikallistiedot
- Kirjasto, musiikkiopisto n. 250m. Ulkoilureitit, puisto, koirapuisto, jalkapallokenttä ja urheilukenttä lähellä. Talin golfkenttä, tennis ja keilahalli melko lähellä.
- Palvelut
- Kauppapalvelut kävelyetäisyydellä.
- Koulut
- Päiväkoti, koulu n. 250 m.
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Sisäpihalla 8 sähköpistokkeella olevaa autopaikkaa ja 1 kylmä autopaikka.
- Sähköpistokepaikkoja
- 8 kpl
- Piha-autopaikkoja
- 9 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Ei
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Kuntotarkastus tehty
- 09.05.2025
- Lisätietoja kunnossapitotarveselvityksestä
- 2024 - 2025 Rapautuneiden IV ja savuhormien kunnostus 2026 - 2027 - 2028 -
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 1 320 000 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- 29.08.2025
Tehdyt remontit
1983 Ikkunat ja liikehuoneistojen ovet, 1989 Porraskäytävien ulko-ovet, 1999 Alaosan maalaus ja osittainen rappaus, 2001 Porraskäytävien panelointi, 2004 Porraskäytävien maalaus, 2006 Porras-käytävien remontti, putkistosaneerauksen hankesuunnitelmien teettäminen, antennijärjestelmän sisäverkon uusiminen, 2010 käyttövesiputkien ja lämminvesivaraajien uusinta, sähkönousujen uusinta huoneistokeskuksiin saakka, Viemäriputken pinnoitus, 2013 Vesikaton uusinta, 2014 Päädyn perusmuurin korjaus, 2015 Piha-alueen asfaltointi, 2022 - 2023 Julkisivuremontti sisältää ikkunoiden ja ulko-ovien uusinnan. Jokaisen asuinhuoneiston sisäpuoliset korjaukset on jo tehty. Valokuidun viimeistely asuntoihin, Ilmanvaihtohormien korjaus/uusinta, roska-astioiden sijoittelu
Tulevat remontit
2024 - 2025 Rapautuneiden IV ja savuhormien kunnostus
2026 -
2027 -
2028 -