Pispalanharju 5
33250, Pispala, Ylä-Pispala, Tampere
5h, k, rt, 2 wc, k, 2 kph, s, th, allas, parv., at, erill. yksiö
1 390 000 €
216 m²
Tätä asuntoa myy Milla Aalto, LKV, KTM, ekonomi
Muutos LKV | Pirkanmaan Laatuvälitys Oy
Sijainti
Asuntoesittely
ISO OMAKOTITALO ERILLISELLÄ YKSIÖLLÄ, LÄMPIMÄLLÄ AUTOTALLILLA SEKÄ UIMA-ALTAALLA PISPALANHARJUN KORKEIMMALLA KOHDALLA!
Tämän kodin näkymät Pyhäjärvelle ovat upeat,- ehkä yhdet upeimmista koko Pispalan ainutlaatuisessa miljöössä! Näkymiä pääsee ihailemaan niin olohuoneesta, ruokailutilasta kuin sen jatkeena olevalta upealta lasitetulta parvekkeelta, sekä uima-allasosatoltakin. Katettu piha on helppohoitoinen, ja isossa kahden auton tallissa on mahdollista myös harrastaa. Piharakennuksessa on erillinen yksiön tasoinen varasto/askartelutila vaikkapa vieraiden käyttöön.
Kodin tilat ovat monipuoliset ja koti soveltuu isommallekin perheelle. Koko talo on kattavasti remontoitu eristeitä ja tekniikkaa myöden 2011/2012, ja lopputulos on kauttaaltaan laadukas. Upean uima-allasosaston lisäksi lapsiperheitä houkuttelee sijainti lähellä keskustan palveluita, ja mm. ruotsinkielistä tai kansainvälistä koulua.
Tämä talo soveltuisi erinomaisesti myös esim. työsuhdeasunnoksi, ja omistajat kuulevat mielellään myös vaihtokohteista erityisesti Tampereen keskusta-alueelta.
Ota yhteyttä, niin kerromme lisää tästä ihanasta kodista! Kotia esitellään vain yksityisesittelyin.
Myynti ja lisätiedot:
Milla Aalto LKV, KTM, ekonomi
[email protected]
0400837059
Henri Niskala LKV
[email protected]
0442772284
Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Pispalanharju 5, 33250, Pispala, Ylä-Pispala, Tampere
- Huoneluku
- 6
- Asuinpinta-ala
- 216 m²
- Muu pinta-ala
- 74 m²
- Kokonaispinta-ala
- 290 m²
- Lisätiedot pinta-alasta
- Pinta-alat perustuvat myyjältä saatuihin tietoihin ja rakennuspiirustuksista laskettuihin arvioihin. Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu, mitattaessa pinta-alat saattavat olla ilmoitettua suurempia tai pienempiä. Hinta ei ole pinta-alaperusteinen. Rakennuspiirustusten mukainen asuintilojen pinta-ala 153 m² ja kerrosala 290 m². Asuintilojen pinta-ala on laskettu rakennuspiirustuksista ja siihen on huomioitu kaikki asuinkäytössä olevat tilat, mukaan lukien takkahuone/allashuone. Muihin tiloihin on laskettu askarteluhuone, varastotila ja autotalli. Lisäksi on iso kellarivarasto, n. 27 m2, jonka pinta-alaa ei ole huomioitu ilmoitetuissa pinta-aloissa.
- Kohteen tyyppi
- Omakotitalo
- Kerros
- 2
- Rakennusvuosi
- 1978
- Lisätietoja rakennusvuodesta
- Kiinteistöllä sijaitsevista rakennuksista ei ole saatavilla alkuperäisiä rakennuslupakuvia.
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Myyntihinta
- 1 390 000 €
- Sähköliittymä siirtyy
- Kyllä
- Neliöhinta
- 6 435,19 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Lisätietoja vastikkeista: Sähkönkulutus n. 30 000 kWh/v. Kiinteistövero 1355,70 v. 2024. Vesi ja jätevesi kulutuksen mukaan. Jätehuolto paikallisen toimijan taksojen mukaan. Hulevesimaksu kaupungin taksoituksen mukaan. Esitetyt asumiskustannukset perustuvat nykykäyttöön ja voivat siten olla pienempia tai suurempia riippuen asukasmäärästä, asumistottumuksista sekä palveluntarjoajasta
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Keittiön kalusteet ja kodinkoneet uusittu 2012. Jää- ja pakastekaappi (Festivo), induktioliesi, putkimallinen liesituuletin (Eisinger), kiertoilmauuni, integroitu mikroaaltouuni, integroitu kahvinkeitin, integroitu astianpesukone, viinikaappi. Keittiökalusteet Scavolini, kodinkoneet Miele, pöytätasot kiveä. Keittiön ja ruokailutilan välinen liukuovi maitolasia. Lattiat laattaa. Seinät maali/tapetti.
- Kylpyhuone
- Yläkerran kph: Seinät ja lattia laattaa, poreallas, suihku, kylpyhuonekaapisto, kivitaso. Kph: Seinät ja lattia laattaa, 2 x sadesuihku. Uima-allas (2,8 x 6,5), katossa led-valaistus.
- WC Lukumäärä
- 2
- Erillinen WC
- Yläkerran wc: Seinät ja lattia laattaa, kylpyhuonekaapisto, kivitaso. Alakerran wc: Seinät ja lattia laattaa, kylpyhuonekaapisto, kivitaso.
- Makuuhuoneet
- Kaikissa makuuhuoneissa kaapistot Lattiamateriaali: Tammiparketti Seinämateriaalit: Maalattu/ tapetoitu
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 4
- Olohuone
- Olohuoneesta käynti isolle lasitetulle parvekkeelle Lattiamateriaali: Tammiparketti Seinämateriaalit: Maalattu
- Kodinhoitohuone
- Kodinhoito allasosastolla hienosti liukuovien takana.
- Säilytystilojen kuvaus
- Kaapistot, sekä kellarivarasto n. 27 m2.
- Kohteen säilytystilat
- Kaapistot sekä kellarivarasto n. 27 m2.
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
- Saunan kuvaus
- Lauteet ja panelit lämpöhaapaa, led-valaistus.
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Lisätietoja kunnosta
- Kiinteistöä on päivitetty erittäin kattavasti v. 2012, kts. tarkemmin kohta "Tehdyt korjaukset ja muutostyöt sekä niiden ajankohta ja laajuus".
- Terassi
- Kyllä
- Lisätietoja terassista
- Lasitettu terassi
- Piha
- Piha-alue katettu ja laatoitettu, hyvin parkkitilaa.
- Muut tilat
- Takkahuone: Lattia laattaa, seinät maalattu, avotakka. Eteinen: Lattia laattaa, seinät maalattu, kaapistot. Erillinen työtila (yksiö): Lattia parketti, seinät maalattu, vesipiste, wc-istuin, pesuallas, suihku, suihkuseinä, keittiö.
- Kauppaan ei kuulu
- Irtain.
- Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot
- Yläkerran makuuhuoneissa lisäeristys seinissä, jotta tiemelu ei kuulu. Väliovet äänieristysovia. Etelän puoleiset ikkunat auringon lämpösäteilyltä suojaavat.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Tontin pinta-ala
- 620 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Tontin tyyppi
- Tasamaatontti
- Tontin myyntityyppi
- Koko tontti
- Rakennusmateriaali
- Puu
- Lämmitysjärjestelmä
- vesikiertoinen patterilämmitys
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoa rakennusoikeudesta
- Tampereen kaupunki. Jäljellä olevaa rakennusoikeutta ei voida määritellä, koska kiinteistöllä sijaitsevien rakennusten tarkatpinta-alat eivät ole tiedossa.
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- B2018
- Lisätietoja energiatodistuksesta
- E-luku 93, voimassa 11.10.2034 asti.
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- TKL n. 0,3 km.
- Tie perille
- Kyllä
- Palvelut
- Tahmelan K-Market n. 0,4 km
- Koulut
- Pispalan koulu n. 0,4 km
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Kaavoitustiedot
- Asemakaava. Sitova tonttijako. Yleiskaava. Tampereen kaupunki.
- Asbestikartoitus
- Ei
- Lisätietoa asbestikartoituksesta
- Asbestikartoituksen tarve on huomioitava kaikessa remontoinnissa.
- Lisätietoa muista rakennuksista
- Kahden auton autotalli/ harrastetila ja erillinen varasto/työtila (yksiö). Betonirakenteinen kellari ja iso varasto n. 27 m2.