Pispalan valtatie 83 A
33270, Hyhky, Tampere
2h+k+s
142 000 € (2 448,28 € / m²)
58 m²
Tätä asuntoa myy Tea Koski, Myyntineuvottelija
RE/MAX Kodinonni | Pirkanmaan asuntokauppa LKV Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Valoisa saunallinen kaksio rauhalliselta Hyhkyn alueelta!
Omatonttinen ja velaton koti sijaitsee lähellä Tampereen keskustaa. Tämä kulmahuoneisto laskeutuu ensimmäiseen kerrokseen, suojaisan sisäpihan puolelle. Lasitettu parveke tuo runsaasti luonnonvaloa ja lisätilaa keväästä syksyyn. Oman saunan ansiosta rentoudut juuri silloin, kun haluat.
Taloyhtiö on pieni ja hyvin hoidettu. Yhtiössä on kuusi asuntoa sekä viisi liiketilaa ja tärkeimpiä remontteja on tehty, kuten käyttövesiputkien uusiminen vuonna 2011. Asuntoon kuuluu oma autopaikka sähköpistokkeella ja on mahdollisuus vuokrata autotallipaikka.
Sijainti on loistava, sillä bussipysäkki on vain noin 100 metrin päässä. Keskustaan kuljet nopeasti myös pyörällä. Luonto ja ulkoilumaastot löytyvät aivan läheltä.
Tervetuloa ihastumaan yksityisesittelyyn!Perustiedot
- Sijainti
- Pispalan valtatie 83 A, 33270, Hyhky, Tampere
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Asuinpinta-ala
- 58 m²
- Kokonaispinta-ala
- 58 m²
- Pinta-alan peruste
- Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 1 / 3
- Rakennusvuosi
- 1985
- Käyttöönottovuosi
- 1985
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 142 000 €
- Myyntihinta
- 142 000 €
- Velkaosuus
- 0 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 380 € / kk (1,90 € / os.), Yhtiövastike yhteensä 380 € / kk
- Vesimaksu
- 27 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 2 448,28 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Isännöitsijän mukaan vesimaksu on kiinteä 27€/hlö/kk. Huoneistoissa ei ole vesimittareita.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Parketti
- Keittiön seinät
- Maali ja kaakeli
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, liesituuletin, astianpesukone, uuni, ja liesi
- Liesi
- Valurautaliesi
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Suihku ja pesukoneliitäntä
- WC Lukumäärä
- 1
- WC:n lattiat
- Muovimatto
- WC:n seinät
- Maali ja kaakeli
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 1
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Parketti
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Kohteen säilytystilat
- Häkkivarasto
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Näkymät
- Makuuhuoneen ja olohuoneen sekä parvekkeen ikkunoista näkymä lounaaseen
- Parveke
- Ulostyönnetty parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Lounas
- Hissi
- Ei
- Kauppaan ei kuulu
- Irtaimisto
- Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot
- Osakkeenomistajan mukaan asunnossa ei ole mitään merkittäviä asumisviihtyvyyteen vaikuttavia tekijöitä.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Talohenneri
- Isännöitsijätoimisto
- Retta Isännöinti Oy, Tampere
- Isännöitsijän nimi
- Kai Majaniemi
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 0102287506
- Tontin pinta-ala
- 1 376 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Tiili
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen tulo/poisto
- Vesijohto
- Kunnan
- Viemäröinti
- Kunnan
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- RI LVIS
- Taloyhtiössä on
- Urheiluvälinevarasto ja kellarikomero
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- D2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 26.6.2033
- Lisätietoja energiatodistuksesta
- E-luku 157
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvät pyöräilytiet, hyvä kulkuyhteys ja kaupunkiliikenneyhteys
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- Bussipysäkki 100m
- Paikallistiedot
- Tampereen keskustori 4,1 km
- Palvelut
- S-Market Hyhky 450m Sale Pispala 1,2km
- Koulut
- Kaarilan koulu 280m
- Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka
- Pistokkeellinen pihapaikka
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Yhtiöjärjestyksen mukaan: Jokaiselle asuin-, liike- ja toimistohuoneistolle kuuluu sähköpistokkeellinen autopaikka.
- Taloyhtiön autopaikat
- Autotallit omistaa yksi osakas jolta voi tiedustella niiden vuokrausta.
- Autotallit
- 4
- Piha-autopaikkoja
- 11 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Ei
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Frenckellinaukio 2 B, 33100 Tampere
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 104 272 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
Isännöitsijäntodistuksen ja kunnossapitotarveselvityksen mukaan:
2003 Kylpyhuoneiden vesieristys
2011 Käyttövesiputkien uusiminen ja lukkojen uudelleen sarjotus
2013 Lämmönsiirtimen uusiminen
2013 Lämpöjärjestelmän tasapainotus + patteriventtiilit ja termostaatit
2014 Ilmastointinuohous
2014 Tuloventtiilien puhdistus ja vaihto + palopeltikorjaus
2016 Käyttöveteen Bauer-vedenkäsittelylaitteisto
2018 Portaan kattoikkunan korjaus
2019 Katon kuntoarvio / paikkamaalaus
2020 Vedensuodatinjärjestelmän hankinta käyttöveteen
2021 Lukostojen huoltotyöt
2022 Ilmanvaihtokoneiden moottorin vaihto + säätö
2022 Jätehuoltopisteen muutos jätehuoltolain mukaiseksi
Tulevat remontit
Kunnossapitotarveselvityksen 2025-2029 mukaan:
2025 Sadevesikaivojen puhdistus/huuhtelu
2026 Ikkunoiden tiivistykset
2027 Porrashuoneen maalaus
2028 Betonipitojen maalaus julkisivusta
Isännöitsiäntodistuksen mukaan lähivuosien korjaustarpeet ja remontit:
Katonkuntoarvio jäteaitaus/katos, porrashuoneen maalaus