Pirttisuonraitti 1 B

33870, Vuores, Tampere
1 mh, oh, avokeittiö, kph/ wc, sauna, lasitettu parveke
164 000 € (3 644,44 € / m²)
45 m²
Kohteen tyyppi
Luhtitalo
Rakennusvuosi
2017
Seuraava näyttö
Ei tiedossa
Yhtiövastike
236 € / kk
Tontti
Vuokra
Tätä asuntoa myy Susanna Manninen, Kiinteistönvälittäjä LKV, KiAT, kaupanvahvistaja
Sp-Koti Nokia | Keyhouse Oy
Asuntoesittely
VALOA JA ASUINNELIÖIDEN TOIMINNALLISUUTTA ____________________________________________________ Tähän aurinkoiseen kotiin ei voi olla ihastumatta! Läpitalon jatkuva luhtitalon ylimmän kerroksen huoneisto avautuu etelän suuntaan omalle koko huoneiston levyiselle parvekkeelle. Tilava parveke toimii täydellisenä oleskelutilojen jatkeena, auringonottopaikkana ja grilliherkkujen paistopisteenä! Parvekkeen lasitus pitää parvekekalusteet näppärästi säältä suojassa. Avokeittiön ja olohuoneen kokonaisuus mahdollistaa asuinneliöiden optimaalisen käytön ja myös työpöydälle löytyy omaa tilaa. Olohuoneen korkea, luonnonvalon sisään päästävä ikkunaseinämä on todellinen katseenvangitsija avartaen tilaa upeasti! Myös makuuhuoneesta löytyy korkeaa ikkunapinta-alaa ja yhdessä rouhean raakalautaseinäpinnan kanssa tunnelma on todella harmonisen kaunis. Tule itse paikan päälle toteamaan! Huoneistokohtainen ilmanvaihto ja ilmalämpöpumppu viilennystoiminnolla huolehtivat asumisen mukavuudesta. Tarkan suunnittelun ansioista kylpyhuoneeseen mahtuu pesutorni ja tilaa on vielä kaapistoillekin. Harmoniset laattavalinnat kutsuvat rentoutumaan oman saunan löylyihin työ- tai opiskelupäivän päätteeksi. Asunto Oy Tampereen Pirttisuonraitti on vuonna 2017 Tampereen kaupungin vuokraamalle tontille rakennettu betoni/ puurakenteinen taloyhtiö joka koostuu 27 asuinhuoneistosta. Yhtiön autopaikat ovat erillisenä osakkeina. Taloyhtiö lämpiää taloudellisesti kaukolämmöllä ja huoneistojen lämmönjako tapahtuu miellyttävästi vesikiertoisella lattialämmityksellä. Myynnissä myös lämpötolpallinen autopaikkaosake. Kysy lisätiedot välittäjältä. Tervetuloa, sovi perhekohtainen esittelysi tähän viehättävään kotiin! Kotisi hinta-arviot ja kilpailukykyiset välitystarjoukset yli 20 vuoden kiinteistönvälitysalan kokemuksella: Susanna Manninen Laillistettu kiinteistönvälittäjä LKV 041 528 5023 [email protected]
Pohjakuva
Perustiedot
Sijainti
Pirttisuonraitti 1 B, 33870, Vuores, Tampere
Omistusmuoto
Omistusasunto
Huoneluku
2
Asuinpinta-ala
45 m²
Muu pinta-ala
0 m²
Kokonaispinta-ala
45 m²
Pinta-alan peruste
Isännöitsijäntodistuksen mukainen, Yhtiöjärjestyksen mukainen
Kohteen tyyppi
Luhtitalo
Kerros
2 / 2
Rakennusvuosi
2017
Käyttöönottovuosi
2017
Kohde myydään vuokrattuna
Ei
Vapautuminen
Heti
Hinta ja kustannukset
Velaton hinta
164 000 €
Myyntihinta
164 000 €
Yhtiövastike
Hoitovastike 236 € / kk (5,24 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 236 € / kk
Vesimaksu
21,00 € / hlö / kk
Sähköliittymä siirtyy
Kyllä
Neliöhinta
3 644,44 € / m²
Lisätietoja maksusta
Vesimaksuennakko 21 €/hlö/ kk. Tasaus kerran vuodessa oman mittarin ja kulutuksen mukaan. Myynnissä olevan autopaikkaosakkeen hoitovastike: 19,69 €/kk. Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään. Ostajan tulee hakea omistusoikeutensa rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta kahden kuukauden kuluessa kauppakirjan allekirjoituksesta ja paperinen osakekirja on toimitettava Maanmittauslaitokselle mitätöitäväksi. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista.
Kotivakuutus
Tilat ja materiaalit
Keittiön kuvaus
Kiintokalusteet. Välitilaseinä: laminaatti. Työtasot: laminaatti. Kodinkoneet: jääkaappi/ pakastin, liesituuletin, astianpesukone, kalusteuuni, integroitu liesitaso.
Kylpyhuone
Lattia: laatta. Seinät: kaakeli. Varustus: suihkuseinä, suihku, wc- istuin, peilikaappi, allaskaappi, PK- liitäntä, lattialämmitys.
Makuuhuoneet
Seinät: vaakaan asetettu raakalauta, maali. Lattia: parketti.
Makuuhuoneiden lukumäärä
1
Olohuone
Seinät: maali. Lattia: parketti. Käynti lasitetulle koko huoneiston levyiselle parvekkeelle.
Säilytystilojen kuvaus
Huoneistolla käytössä lämmin häkkivarasto n. 2 m2, joka sijaitsee 1:ssä kerroksessa.
Kohteen säilytystilat
Huoneistolla käytössä lämmin häkkivarasto n. 2 m2 joka sijaitsee 1:ssä kerroksessa.
Sauna
Kyllä
Saunan kuvaus
Seinät: sävytetty kuusipaneeli. Kokolasinen saunanovi. Sähkökiuas.
Lisätiedot
Asunnon kunto
Hyvä
Parveke
Lasitettu parveke
Parvekkeen ilmansuunta
Etelä
Muuta kauppaan kuuluvaa
Ilmalämpöpumppu jäähdytyskäyttöön, sälekaihtimet.
Taloyhtiö ja kiinteistö
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Tampereen Pirttisuonraitti
Isännöitsijätoimisto
Retta Isännöinti Oy
Isännöitsijän nimi
Kari Stachon
Isännöitsijän puhelin
010 228 4300
Tontin pinta-ala
3 607 m²
Tontin omistus
Vuokra
Maanvuokraaja
Tampereen kaupunki
Tontin vuosivuokra
12 642,49 €
Vuokra-aika päättyy
31.07.2076
Rakennusmateriaali
Puu ja betoni
Lämmitysjärjestelmä
Kaukolämpö
Kattotyyppi
pulpetti/ harjakatto
Katemateriaali
huo
Lisätietoja kiinteistönhoidosta
Huoltoyhtiö
Taloyhtiössä on
Urheiluvälinevarasto, kaapeli-tv, ja huoneistokohtaiset varastot
Lunastusoikeus yhtiöllä
Ei
Lunastusoikeus osakkaille
Ei
Kohteesta on energiatodistus
Kyllä
Energialuokka
C2013
Lisätietoja energiatodistuksesta
E- luku: 133.
Taloyhtiöön kuuluu
Huoneistokohtainen ilmanvaihto, Tietoverkko/ Vuores- palvelu (100 Mb/s laajakaista), huoneistoissa vesikiertoinen lattialämmitys. Talousrakennuksessa talovarasto, pyörävarasto ja katos. Huoneistoille A1-A4, B11-B13 ja C 20 kuuluu patio ja sen ympärillä oleva erotettu piha-alue jonka kunnossapidosta ja hoidosta vastaa kukin osakkeenomistaja omalla kustannuksellaan. Taloyhtiön yhteisten piha-alueiden kunnossapidosta vastaa taloyhtiö.
Lisätietoja liikenneyhteyksistä
TKL, lähin pysäkki n. 300 m. Bussi kulkee 4 krt/t. keskustan ja Hervannan suuntaan.
Palvelut
Sale n. 200 m., K- Market n. 500 m.,
Lisätietoja huoneiston autopaikasta
Lämpötolpallinen autopaikkaosake myytävänä. Hp. 4 200 euroa. Autopaikan hoitovastike 19,69 €/kk.
Lisätietoja taloyhtiön autonsäilytyspaikoista
Autopaikat erillisinä osakkeina.
Sähköpistokepaikkoja
27 kpl
Kaavatilanne
Asemakaava
Lisätiedot kaavoituksesta
Tampereen kaupunki (kaavoitus)
Tehdyt remontit
2018-19 Takuuajan korjauksia. 2020 Piha-alueen parannustöitä. 2023 Jätevesi- ja sadevesipumppaamojen hälytyksensiirrot.
Tulevat remontit
Kunnnossapitotarveselvityksen vuodelta 2024 mukaisesti: Piha-alueen päällysteiden ja päällysrakenteiden kunnostuksia tarvittaessa 2024. Kattojen kuntotarkastus/ hyvä tehdä ajoittain 2024.