Pirttikatu 5 B
48900, Hakalanmäki, KOTKA, Kotka
4h,k,tkh,wc,ph/s,khh,et,tk,parveke + piha/2varasto + ak ja ap
127 000 € (1 198,11 € / m²)
106 m²
Tätä asuntoa myy Anne Vastamäki, Yrittäjä, YKV, LKV, LVV
RE/MAX Room | Asunto LKV Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Tyylikäs pesuhuone ja sauna saneeratut 2024. Laadukas Noblessa keittiö uusittu 2022. Olohuoneesta käynti parvekkeelle. Kauniit ja korkeat vinokatot kahdessa makuuhuoneessa antamassa lisäavaruutta. Yläkerrassa wc ja toinen pesuhuoneen yhteydessä. Varaava takka takkahuoneessa, josta kulku saunaosastolle ja takapihalle. Eteisessä ilmalämpöpumppu. Asuntoon kuuluu kaksi pihavarastoa, joista toinen lämmin. Huoneistokohtainen vedenmittaus. Asuntokohtainen autokatos- ja sähköpistokepaikka. Yhtiössä kaapeli-TV ja tietoliikenne valokuitu. Viihtyisä koti lapsiperheelle rauhalliselta asuinalueelta.
Tarjoa vaihdossa 3h+k ja Kotkansaarelta.
Kiinnostuitko? Sovi esittelystä: Anne Vastamäki +358 50 3176 100, [email protected]
Ylempi kiinteistövälittäjä YKV, LKV, LVV, Kaupanvahvistaja, Yrittäjä LEAT, YAT https://remax.fi/annevastamaki/
Onko huoneisto, kiinteistö, loma-asunto, liiketila vielä myymättä tai vuokraamatta? Autan sinua mielelläni kaikissa asunnonvaihtoon liittyvissä asioissa. Maksullinen arviolausunto rahoitusta, perukirjaa tai ositusta varten. Tilaa maksuton, suullinen asunnon hinta-arvio, jos olet myymässä tai vuokraamassa Kotka - Hamina - Pyhtää alueella.
#https://remax.fi/room/ #remaxkotka #kotkakiinteistonvalitys #kotkamyynti #kotkavuokraus #arviokotka #arviohamina #arviopyhtaa #kaupanvahvistaja #kauppakirjankirjoitus
Perustiedot
- Sijainti
- Pirttikatu 5 B, 48900, Hakalanmäki, KOTKA, Kotka
- Huoneluku
- 4
- Asuinpinta-ala
- 106 m²
- Kokonaispinta-ala
- 106 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Rivitalo
- Kerros
- 3 / 3
- Rakennusvuosi
- 1981
- Käyttöönottovuosi
- 1981
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan. Tarjoa vaihdossa 3h+k Kotkansaarelta.
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 127 000 €
- Myyntihinta
- 113 924,63 €
- Velkaosuus
- 13 075,37 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 318 € / kk (3 € / m²), Rahoitusvastike 117,84 € / kk (0,08 € / os.), Muu vastike 6,80 € / kk (Kaapelivastike kuukaudessa), Yhtiövastike yhteensä 442,64 € / kk
- Vesimaksu
- 15 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 1 198,11 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Sähkönkulutus ostajan kulutuksen ja energialaitoksen taksan mukaisesti. Ostaja tekee oman sähkösopimuksen. Myyjän sähkönkulutus ollut 8541 kWh/vuosi ja puilla lämmitetty takkaa paljon. Kotivakuutus: Ostajan vakuutusyhtiö.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- 2022 uusittu kauttaaltaan. Noblessa keittiö mallin kaapistot, jääkaappi, pakastin, astianpesukone, uuni, mikroaaltouuni, saareke induktioliesi ja liesituuletin. Katto maalattu paneeli. Seinät tiili, maalattu. Vinyylilaattalattia.
- Kylpyhuone
- 2024 saneerattu. Suihku, peili, pesuallas, allaslaatikosto, bideesuihku, wc-istuin. Katto paneeli. Seinät kaakeli, maisemataulu. Laattalattia, lattialämmitys.
- WC Lukumäärä
- 1
- Erillinen WC
- Peilikaapisto, pesuallas, allaskaapisto, bideesuihku, wc-istuin, seinäkaappi. Seinät maali, puolipaneeli. Laattalattia. Toinen wc on pesuhuoneen yhteydessä.
- Makuuhuoneet
- MH1 (ak): kiinteät kaapistot. Seinät tapetti, maali. Laminaattilattia. MH2 (yk): kiinteät kaapistot. Katto uusittu. Seinät tapetti, maali. Lattia muovimatto. MH3 (yk): Seinät tapetti, maali. Laminaattilattia.
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 3
- Olohuone
- Seinät tapetti. Parkettilattia. Käynti parvekkeelle.
- Kodinhoitohuone
- 2024 saneerattu. Kaapistot, taso, pesukoneliitäntä, lämminvesivaraaja (2011), patteri. Katto paneeli. Seinät maali. Laattalattia.
- Säilytystilojen kuvaus
- Asuntoon kuuluu kaksi pihavarastoa, joista toinen lämmin.
- Kohteen säilytystilat
- Kaapistot
- Sauna
- Kyllä
- Saunan kuvaus
- 2024 saneerattu. Ikkuna, sähkökiuas. Katto, seinät, lauteet puu. Osittain lasiseinä ja lasiovi. Laattalattia, lattialämmitys.
- Takka
- Takka ja varaava takka
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Tyydyttävä
- Lisätietoja kunnosta
- Keittiö, pesuhuone, sauna ja kodinhoitohuone ovat hyväkuntoiset.
- Näkymät
- Etu- ja takapihat.
- Parveke
- On parveke
- Muut tilat
- TKH: Varaava takka, kiinteät kaapistot. Katto ja seinät puu/maali. Laminaattilattia. Käynti takapihalle. Eteinen: ilmalämpöpumppu. Tuulikaappi.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Karhulan Pirttimäki
- Isännöitsijätoimisto
- Karhulan Talopalvelu Oy
- Isännöitsijän nimi
- Leena Naski
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- +358 44 9757 230
- Tontin pinta-ala
- 3 061 m²
- Tontin omistus
- Vuokra
- Maanvuokraaja
- Kotkan kaupunki
- Tontin vuosivuokra
- 1 100 €
- Rakennusmateriaali
- Puu betoni ja tiili
- Lämmitysjärjestelmä
- Sähkö Ilmalämpöpumppu Puu
- Ilmanvaihto
- Painovoimainen
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Asukkaat
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Lumityöt huoltoyhtiö.
- Taloyhtiössä on
- Kaapeli-tv (Elisa. Tietoliikenneyhteydet valokuitu.) ja ulkoiluvälinevarasto
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Ei lain edellyttämää energiatodistusta
- Lisätietoja energiatodistuksesta
- Taloyhtiöllä ei ole voimassa olevaa lain edellyttämää energiatodistusta.
- Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka
- Katospaikka ja pistokkeellinen pihapaikka
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Jokaiseen huoneistoon kuuluu 1 autokatospaikka. Yhtiöjärjestyksen mukaisesti huoneistoon kuuluu varasto, oleskelupiha ja autopistokepaikka.
- Taloyhtiön autopaikat
- Toteutetut autopaikat yhteensä 15 kpl. Jokaiseen huoneistoon kuuluu 1 autokatospaikka.
- Autokatokset
- 8
- Taloyhtiöllä sauna
- Ei
- Lisätiedot kaavoituksesta
- https://www.kotka.fi/asuminen-ja-ymparisto/kaupunkisuunnittelu-ja-kaavoitus/
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 322 859 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
2020 katto uusittu kokonaisuudessaan. 2018 kuntotarkastus. 2016 ilmanvaihtokanavien nuohous. 2014 runkoviemärien pesu ja kuvaus, sadevesiviemäröinti uusittu. 2013 sokkelien ja katon peltiosien maalaus. 2007 parvekekaiteet ja lasitukset uusittu.
Tulevat remontit
2024-2029: ovien ja ikkunoiden kunnostus.