Pirkankatu 21-23 B

Julkisivun peltivuoraus ja lisälämmöneristys 1980, sadevesiviemäröinti (sisäpiha) 1997, vesikate 2003, vesikatteen maalaus 2006, asbestikartoitus 2006, patteri-, linjasäätö-, linjasulkuventtiileiden vaihto ja säätö 2009, painumisen vuoksi B- ja C-portaan välisen julkisivun ja ko kohdan asuntojen sisäpuolisia korjauksia 2009, käyttövesi- ja viemäriputkiston saneeraus 2007-2011, pihan osittainen korjaus sisäpihalla; asennettu pohjavesikaivo ja pihan osan uudelleen rakentamisen yhteydessä asennettu samaan kaivoon radonputkistoa 2009, iv-venttiilit asuntoon A 1 2010, asunnossa B 26 radonpoistokorjaus 2011, lumiesteet asennettu 2013, rännilämmitys 2014, lukostosarjoitus Abloy Sento 2015, huoltomaalausta 2015, lämmönjakokeskus uusittu 2016, salaojajärjestelmän kaivon pumpun asennus 2016, kaukolämpölinjan uusinta taloliittymästa lämmönvaihtimelle 2020, talosaunan saneeraus (lämpöputken rikkoutumisen vuoksi) 2020, pesulan pesukone 2021, bvesikatteen läpivientien huolto 2021

KUNNOSSAPITOTARVESELVITYS (5 vuotta): Piha: Sorapintojen huoltokorjauksia Perustukset ja runko: Perustusten painumistarkkailu tarkastelujaksolla (painumisselvitykset tehty 07-23) Julkisivut: Julkisivujen kuntotutkimus tarkastelujakson loppupuolella, huoltomaalaukset, kokonaisvaltainen julkisivuremontti mahdollisesti kuntotutkimuksen jälkeen Parvekkeet: Kuntotutkimus tarkastelujaksolla ja sen mukaiset tarvittavat korjaukset, kokonaisvaltainen parvekkeiden korjaus julkisivuremontin yhteydessä Ikkunat ja ovet: Kuntotutkimus ja raportti tehty 2014. Kokonaisvaltainen ikkunaremontti julkisivuremontin yhteydessä Katto: läpivientien ja ylösnostojen tarkistukset ja korjaukset joka toinen vuosi, huoltomaalaukset tarvittaessa Huoneistojen märkätilat: Ei suuria korjauksia tarkastelujaksolla (kph:t pääosin uusittu käyttövesi ja viemärisaneerauksessa) Yleiset tilat: Porraskäytävien ja muiden yleisten tilojen kuten kellarien huoltomaalauksia Lämmitysjärjestelmä: Ei toimenpiteitä Vesi- ja viemärijärjestelmät: Ei suuria korjauksia (käyttövesi- ja viemäriputkistot uusittu 2007-2011) Ilmanvaihto: Ilmanvaihdon tarkastelu ja tarvittavia toimenpiteitä Sähkö- ja tietojärjestelmä: Sähkö- ja antenni- ja tietoliikenneverkon kuntotutkimus tarkastelujaksolla Hissit: Ei ole Kuntoarvio: Suositellaan teetettäväksi tarkastelujaksolla Kuntotutkimukset: Teetetään eri rakennusosille tarpeen mukaan, mm. perustus, parvekkeet ja julkisivut Sadevesijärjestelmät: Salaoja- ja sadevesijärjestelmien puhdistus Rakennusautomaatio: Toteutettu yksikkösäätimin ja kellolaittein, ei uusita/hankita tarkastelujaksolla Muuta/lisätietoa: Rakenteissa mahdollisesti painumisesta johtuvia halkeamia, haittaavien halkeamien korjauksia asunnoissa pitkällä aikavälillä