Pirkankatu 11 A
33230, Pyynikki, Tampere
1h, alkovi, k, kph
119 000 € (4 033,90 € / m²)
29,5 m²
Tätä asuntoa myy Kristiina Lötjönen, LKV
Muutos LKV | Pirkanmaan Laatuvälitys Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Nyt myyntiin siistikuntoinen yksiö idylliseltä Pyynikin alueelta omaan käyttöön tai sijoitukseen!
Asunto on vaaleilla ja ajattomilla materiaaleilla sisustettu. Keittiö ja kylpyhuone ovat oikein siistissä kunnossa. Säilytystiloja löytyy mukavasti esimerkiksi erillisestä hyvän kokoisesta vaatehuoneesta.
Alkovilla saat erotettua hyvin makuutilan.
Asunto on Pirkanhannu on vuonna 1984 valmistunut yhtiö, joka koostuu yhdestä rakennuksesta. Tontin vuokrasopimus on uusittu, ja on voimassa vuoteen 2071 joten vuokrankorotuksista ei tarvitse olla huolissaan.
Yhtiö on velaton, se toimintakertomuksen mukaan taloyhtiön maksuvalmius tilikauden 2024 aikana on ollut hyvä.
Sijainti on ideaali. Pyynikintorille on muutama sata metriä, jossa on myös ratikka- sekä bussi pysäkit. Pyynikin ulkoilumaastot alkavat suoraan kotiovelta, ja ikoniselle Pyynikin näkötornille pääset myös hetkessä. Hämeenkadulle on matkaa vain alle kilometri.
Esittelyt ja yhteydenotot:
Kristiina Lötjönen
0440703917
[email protected]
Muutos LKV - Pirkanmaan Laatuvälitys Oy
@kristiina.lotjonen.lkv
Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Pirkankatu 11 A, 33230, Pyynikki, Tampere
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 1
- Asuinpinta-ala
- 29,5 m²
- Kokonaispinta-ala
- 29,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu. Hinta ei ole pinta-alaperusteinen. Huoneiston pinta-ala on yhtiöjärjestyksen, isännöitsijäntodistuksen ja myyjän ilmoituksen mukaan 29,5 m2. Edellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin huoneiston nykyisen ja rakentamisaikaisen mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta pinta-alasta. Huoneiston todellinen pinta-ala voi siis olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi. Myynnissä ja markkinoinnissa käytetty huoneistoselitelmää 1h, alkovi, k, kph. Yhtiöjärjestyksen mukaan huoneistoselitelmä on 1h+kk.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 2 / 4
- Rakennusvuosi
- 1984
- Käyttöönottovuosi
- 1984
- Kohde myydään vuokrattuna
- Kyllä
- Vapautuminen
- AHVL:n mukainen
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 119 000 €
- Myyntihinta
- 119 000 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 244,85 € / kk (8,30 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 244,85 € / kk
- Saunamaksu
- 20 € / kk
- Vesimaksu
- 30 € / hlö
- Neliöhinta
- 4 033,90 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Liesituuletin ja jääkaappipakastin
- Liesi
- Keraaminen liesi
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, ja pesukoneliitäntä
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Kohteen säilytystilat
- Vaatehuone
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Parveke
- Ei parveketta
- Hissi
- Kyllä
- Muut tilat
- Alkovi.
- Kauppaan ei kuulu
- Irtain.
- Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot
- Asunto on ollut vain sijoituskäytössä nykyisillä osakkeen omistajilla, jolloin tiedot perustuvat vuokralaiselta saatuihin tietoihin ja ilmoituksiin.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Pirkanhannu
- Isännöitsijätoimisto
- Retta Isännöinti Oy
- Isännöitsijän nimi
- Mika Vehmanen
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]@retta.fi
- Isännöitsijän puhelin
- 0102287040
- Tontin pinta-ala
- 791 m²
- Tontin omistus
- Vuokra
- Maanvuokraaja
- Tampereen kaupunki
- Tontin vuosivuokra
- 25 560 €
- Vuokra-aika päättyy
- 30.04.2071
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Huolto: Lännen Kiinteistöpalvelu Siivous: Lassila & Tikanoja Oy
- Taloyhtiössä on
- Urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, ja sauna, huoneistokohtaiset varastot
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- E2018
- Lisätietoja energiatodistuksesta
- E-luku: 161
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä ja hyvät pyöräilytiet
- Taloyhtiön autopaikat
- Isännöitsijäntodistuksen mukaan toteutetut autopaikat 12 kpl, joista yhtiön hallinnassa 8kpl.
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Tampereen kaupunki.
- Kuntotutkimus tehty
- 01.01.2023
- Asbestikartoitus
- Ei
- Lisätietoa asbestikartoituksesta
- Rakennettu ennen vuotta 1994, otettava huomioon kaikessa remontoinnissa.
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 117 100 €
Tehdyt remontit
Kunnossapitotarvesuunnitelman mukaan:
Koko katon maalaus/uusiminen, rännien uusiminen 2024
Huonokuntoisten kylpyhuoneiden sareeraus 2024
Pihavalaistus uusittu 2023
Kuntoarvio RS15 2023
Märkätilojen kosteuskartoitus 2023
Pirkankadun hulevesien rakentaminen 2021
Vesijohto- ja viemärilinjojen liittymien uusiminen 2021
Lukituksen uusiminen Abloy Sento 2019
Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen, liiketilan ja rapunoven maalaus, ilmanvaihdon säätö 2018
Lumiesteiden ja läpivientien tiivistys, katon ruosteenesto- ja pintamaalaus kourujen puhdistus ja piipunhatun uusiminen 2016
lämmönsiirrin uusittu, patteriventtiilit ja lämmityksen perussäätö 2015
Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja poistokoneen tarkistus 2014
Autotallien ovien uusiminen 2014
valokuitukaapelin asennus sähköpääkseskukseen asti 2008
parvekkeiden kunnostusremontti ja kaapeliTV- verkkoon liittyminen 2004
Rakennustekniikka, LVI- ja sähköjärjestelmät 2023
Tulevat remontit
-