Olohuone

Pilvettärenpolku 10

02100, Tapiola, Espoo
5h+k+2kph+s+2wc+khh+th+var.+piha+ak
1 170 000 €
214 m²
Kohteen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
1996
Seuraava näyttö
Ei tiedossa
Tontti
Oma
Tätä asuntoa myy Jarmo Rehnberg, Kiinteistönvälittäjä LKV, KiLAT / Cloud Shop Oy
RE/MAX Classic | Cloud Shop Oy
Asuntoesittely
UNELMIESI OMAKOTITALO TAPIOLASSA – LAADUKKAASTI REMONTOITU MUUTTOVALMIS IHANA KOTI!
Asunnon esittelyt yksityisesittelynä. Varaa oma aikasi ja tule ihastumaan! The apartment is shown by private viewing only. Book your appointment and come fall in love! Etsitkö tilavaa, valoisaa ja huolella uudistettua kotia arvostetulta Tapiolan alueelta? Tämä upea, kattavasti remontoitu omakotitalo tarjoaa ainutlaatuisen mahdollisuuden asua viihtyisässä ja historiallisessa puutarhakaupunginosassa, aivan Silkkiniityn kupeessa. Kodissa yhdistyvät laatu, toimivuus ja muunneltavuus. Tilat soveltuvat loistavasti niin perheasumiseen, etätyöhön kuin yrittäjälle kotitoimistoksi. Kodin pohjaratkaisu on suunniteltu mukautumaan erilaisiin elämäntilanteisiin. Talon parhaat puolet: + Kattavasti remontoitu 2022–2024 – muuttovalmis ja huoleton koti + Avara ja valoisa pohjaratkaisu – tilaa isommallekin perheelle + Laadukkaat materiaalit ja ajaton tyyli + Erinomaiset säilytystilat – kaksi vaatehuonetta, iso varasto ja lämmin ulkovarasto + 2 Kylpyhuonetta & saunaosasto uusittu, moderni keittiö + Aurinkoinen ja suojaisa pihapiiri – aidattu piha ja autokatos Sijainti, jota parempaa on vaikea löytää: > Haluttu alue; Tapiolan Silkkiniitty – rauhallinen ja vehreä ympäristö > Koulut ja päiväkodit kävelyetäisyydellä > Tapiolan keskuksen monipuoliset palvelut, metro ja kauppakeskus Ainoa kävelyetäisyydellä > Hyvät kulkuyhteydet – Länsiväylä ja Kehä I helposti saavutettavissa Tämä koti tarjoaa ainutlaatuisen yhdistelmän laatua, tilaa ja erinomaista sijaintia. Älä jää paitsi tästä harvinaisesta mahdollisuudesta – varaa yksityisesittely ja tule ihastumaan! Lisätiedot ja yksityisesittelyjen varaukset: Jarmo Rehnberg Laillistettu Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiLAT Puh. 040 050 1618 [email protected] Tarvitsetko lainatarjouksen tai hinta-arvion omasta asunnostasi? Autan mielelläni!
Pohjakuva
Perustiedot
Sijainti
Pilvettärenpolku 10, 02100, Tapiola, Espoo
Huoneluku
5
Asuinpinta-ala
214 m²
Kokonaispinta-ala
214 m²
Pinta-alan peruste
Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu
Lisätiedot pinta-alasta
Espoon kaupungin Rakennusvalvontakeskuksen, Rakennus- ja huoneistorekisteriotteen mukaan käytetty rakennusoikeus 242 m2. Asuinhuoneistoala/huoneistoala 142 m2, kellarin pinta-ala 72 m2 = 214 m2. Kerrosala 242 m2, Kokonaisala 386 m2. Tontin pinta-ala: 682 m2. Pinta-ala ei tarkistusmitattu. Edellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin huoneiston nykyisen ja rakentamisaikaisen mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta pinta-alasta.
Kohteen tyyppi
Omakotitalo
Kerros
2
Rakennusvuosi
1996
Lisätietoja rakennusvuodesta
Talon ensimmäinen osa valmistunut 1956 ja laajennusosa valmistunut 1996.
Käyttöönottovuosi
1996
Kohde myydään vuokrattuna
Ei
Vapautuminen
2 kk kaupanteosta / Sop. mukaan
Hinta ja kustannukset
Myyntihinta
1 170 000 €
Keskimääräinen lämmityskustannus
212 € / kk
Vesi ja jätevesi (€/kk)
38,80 €
Puhtaanapito (€/kk)
29,60 €
Kiinteistövero (€/vuosi)
1 429 €
Sähköliittymä siirtyy
Kyllä
Neliöhinta
5 467,29 € / m²
Lisätietoja maksusta
2024: Käyttösähkö jossa mukana sähköauton lataus 5205 kWh. 2024 Kaapeli-tv 135 €/v.
Kotivakuutus
Tilat ja materiaalit
Keittiön kuvaus
Keittiö remontoitu 2016 Snaidero keittiö, kvartsitasot ja - taustat Starlight White, 20mm. Allas Stala.
Keittiön lattiat
Laatta
Keittiön seinät
Maali
Keittiön varusteet
Astianpesukone (Integroitu), liesituuletin, jääkaappipakastin, uuni ja liesi (Induktiotaso uusittu 2024)
Liesi
Induktio
Kylpyhuone
Makuuhuoneen kylpyhuone kauttaaltaan uusittu 2024 mm: Dansani Calidris kalusteet yläkerta. Balteco kylpyamme yläkerta. Kylpyhuone ja sauna uudistettu kauttaaltaan 2023
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Kylpyhuoneen lattiat
Laatta
Kylpyhuoneen varusteet
WC-istuin (Yläkerta), suihku, kylpyamme (Yläkerta), peilikaappi (Yläkerta), pesuallas (Yläkerta), allaskaappi (Yläkerta) ja other (Yläkerta)
WC Lukumäärä
2
Erillinen WC
2023 molemmat wc uudistettu kauttaaltaan.
WC:n lattiat
Laatta
WC:n seinät
Kaakeli ja maali
Makuuhuoneet
2023 Uudistettu kauttaaltaan mm; Saarniparketti / listat.
Makuuhuoneiden lukumäärä
4
Makuuhuoneiden seinät
Maali
Makuuhuoneiden lattiat
Parketti
Olohuone
2023 Uudistettu kauttaaltaan.
Olohuoneen seinät
Maali
Olohuoneen lattiat
Laatta
Kodinhoitohuoneen varusteet
Pesukoneliitäntä, lattialämmitys, pesuallas, lattiakaivo, pyykkikaapit, pöytätaso, tila pesutornille ja OTHER
Kodinhoitohuoneen seinät
Maali ja kaakeli
Kodinhoitohuoneen lattiat
Laatta
Kohteen säilytystilat
OTHER, lämmin ulkovarasto ja kaapistot
Sauna
Kyllä
Kiuas
Puukiuas
Saunan kuvaus
2023 uusittu kauttaaltaan (lämpökäsitelty radiata mänty). Saunassa varaus sähkökiukaalle.
Takka
Hormi olemassa ja OTHER
Lisätiedot
Asunnon kunto
Erinomainen
Lisätietoja kunnosta
Lähes kauttaaltaan kunnostettu ja uudistettu ihastuttava omakotitalo.
Parveke
Ei parveketta
Terassi
Ei
Ranta
Ei rantaa
Muut tilat
Toisen sisäänkäynnin yhteydessä mm; Siparila saarnipaneeli.
Kauppaan ei kuulu
Pihan veistos, sekä eteisen kaappi ja irtaimisto.
Kohteessa on satelliittiantenni
Ei
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
On
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot
Fortum kaukolämmön urakointi kesken, arvio valmistumisesta kevät 2025. Vanha tulpattu talon alittava betonikanava jää kiinteistölle.
Taloyhtiö ja kiinteistö
Tontin pinta-ala
682 m²
Tontin omistus
Oma
Tontin tyyppi
Tasamaatontti
Tontin myyntityyppi
Koko tontti
Tontin tiedot
Ihastuttava rauhallinen tontti Silkkiniityn kupeessa.
Lisätiedot rakennusmateriaaleista
Alapohjarakenteet; Alkuperäinen osa laatalle, maanvarainen. Laajennusosa: betonilaatta alapuolisella lämpöeristyksellä. Ulkoseinärakenteet; Alkuperäinen osa: siporex-harkko. Laajennus: yläkerta puurunko villaeristys. Kellari leca-harkkoa. Julkisivu; Rappaus. Väliseinät; Kosteiden tilojen seinät muurattu. Muuten puurakenteisia. Välipohja; Ontelolaatta. Yläpohja; Puurakenteet.
Lämmitysjärjestelmä
Kaukolämpö
Ilmanvaihto
Koneellinen poisto
Kattotyyppi
Harjakatto
Katon kunto
Hyvä
Katemateriaali
Muu
Rakennusoikeus
170.5
Rakennusoikeus e-luku
0.25
Kohteessa on antenni
Ei
Kohteesta on energiatodistus
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Kiinteistöön kuuluu
Erillinen ulkovarasto, jonka yhteydessä autokatos.
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, metroasema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet
Lisätietoja liikenneyhteyksistä
Erinomaiset, metroasema n. 800 m, Länsiväylä n. 1,2 km, Kehä I n. 700 m. Bussi pysäkki n. 400 m.
Tie perille
Kyllä
Palvelut
Terveysasema n. 400 m, Kirjasto n. 500 m, S-market n. 600 m, K-market n. 600 m, Kauppakeskus Ainoa n. 800 m.
Koulut
Aarnivalkean koulu n. 200 m, Tapiolan koulu ja lukio n. 300 m, Pohjois-Tapiolan yhtenäiskoulu n. 1 km.
Kaavatilanne
Asemakaava
Kaavoitustiedot
https://kartat.espoo.fi/ims
Rakennusvaihe
Valmis
Asbestikartoitus
Ei
Muut rakennukset
Autokatos
Lisätietoa muista rakennuksista
Autokatoksen yhteydessä lämminvarasto.
Tehdyt remontit
2025 Uusi tonttijohto, vesiliitos ja paineensäätöventtiili. Kaukolämpöjohtojen uusinta. Paisuntasäiliön uusinta. 2024 Naapurin vastaisen aidan uusinta ja pohjoispäädyn kunnostus. Kadunpuolen aidan uusinta/kunnostus. Uponor Smartrix järjestelmä alakertaan. Kylpyhuoneen vesieristys, laatoitus ja kalustus. Päämakuuhuoneen maalaus, tapetointi ja parketti. Tarkastus ja ll-pumpun ja l-käyttöveden moottoriventtiilin uusinta. Alakerran varaston laatoitus. Alakerran kattoikkunan peruskorjaus. Piipunjuuren pellityksen ja viemärituuletuksen pellityksen uusinta. Lämmönjakohuone– lattian vesieristys, laatoitus ja lattiakaivo. Siirtonurmikot, istutukset eteläpäätyyn ja pohjoispäätyyn, kivetysten korjaukset. Varaston ulko-oven uusinta. Valokuitu. 2023 Kodinhoitohuone; Vesieristys, lattiakaivo, laatoitus, kalustus, koneet, väliovi. Sauna ja suihku; Vesieristys, laatoitus, kalustus, väliovet, lattiakaivot, suihkut, panelointi uusittu. Kaikkien vesijohtojen/ jakotukkien uusinta. Kaikkien lämmönjakohuoneen putkien uusinta. Vanhan puolen lattialämmitysputkiston uusinta. LL-jakotukkien uusinta. Yläkerran ja portaitten laatoitus. Yläkerran seinien ja katon maalaus. Vanhan puolen makuuhuoneitten yhdistäminen ja vaatehuoneitten rakentaminen. Vanhan puolen wc:n laajennus ja uusinta ja sen viemäriputkiston uusinta. Huippuimureitten uusinta. Varttikattomaalaus (myös autokatos). Harjatiivisteiden huolto. Vanhanpuolen mh-ikkunoiden kunnostus ja lämpölasit. Talon, räystäiden, ikkunoiden ja ovien ulkomaalaus. Ulko-ovien (3 kpl) uusinta. Pienten mh – parkettien/jalkalistojen uusinta. Uponor smartrix asennus yläkertaan. Vesipostien uusinta. OH/RT maalaus. Autokatoksen maalaus. Vanhanpuolen sähköjen uusinta. Vikavirtasuojat. Talon sähkökalusteiden uusinta. Tietoliikenneverkon uusiminen. 2022 Seinätikas. Jötul-takkasydän. Salaojakuvaus. Salaojat vanhalle puolelle. Eteläpäädyn aidan uusinta. 2016 Keittiö. LV kiertopumppu. 2012 Katto uusittu. 2001 Lämmönvaihdin. 1995 Uusi viemäriliitos. Normaalia kiinteistönhoitoon liittyviä kunnostus- ja huoltotöitä.