Pilvenpyörteentie 7 A1
00700, Malmi, Helsinki
3h+ke+kph+s+eril.wc/kph+varasto+terassi
327 000 € (4 389,26 € / m²)
74,5 m²
Tätä asuntoa myy Miika Hämäläinen, Asuntomyyjä / Hankekehittäjä
Välitysliike Skant Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Tämä vuonna 2020 valmistunut rivitalon päätyasunto tarjoaa avarat ja toimivat tilat sujuvaan arkeen. Asunto Oy Helsingin Hattaraan kuuluva koti sijaitsee viihtyisällä asuinalueella, josta on hyvät kulkuyhteydet ympäri pääkaupunkiseutua sekä palveluita monipuolisesti eri elämän tilanteessa oleville perheille ja pariskunnille.
Kaksikerroksinen pohjaratkaisu tuo selkeyttä asumiseen. Alakerrassa on hyvän kokoinen yhdistetty olohuone-keittiö sekä erillinen WC / kylpyhuone. Olohuoneen suuret ikkunat tuovat runsaasti luonnonvaloa, ja keittiö on varustettu kattavasti nykyaikaisilla kodinkoneilla. Olohuoneesta on käynti katetulle aurinkoiselle terassille ja piha-alueelle, jotka tarjoavat mukavasti lisätilaa oleskeluun.
Yläkerrasta puolestaan löytyy kodin makuuhuoneet sekä tilavampi kylpyhuone ja sauna. Asuntoon asennettu viilentävä ilmalämpöpumppu sijaitsee myös yläkerrassa.
Säilytystarpeisiin vastaavat eteisen ja makuuhuoneiden kiinteät kaapistot sekä sisääntulon yhteydessä oleva noin 5 m²:n varasto.
Tämä koti tarjoaa viihtyisän ja modernin asumisympäristön lähellä monipuolisia palveluita. Päiväkodit, koulut ja monipuoliset liikuntamahdollisuudet sijaitsevat lähistöllä, mikä tekeekin alueesta erittäin suositun erityisesti lapsiperheille.
Ole yhteyksissä niin jutellaan tarkemmin ja sovitaan sopiva aika esittelylle!
Minut saa hyvin kiinni soittamalla ja sähköpostilla:
puh. 040 739 2242 // [email protected]
Oletko myymässä asuntoasi?
Skant LKV on raikas ja nykyaikainen tuulahdus asuntomarkkinoilla. Meillä on yli kymmenen vuoden kokemus sekä vanhoista että uusista omakotitaloista, kerros- ja rivitaloasunnoista. Tarjoamme asunnon myyntiin aktiivista otetta, tuloksia tuottavaa markkinointia ja laadukkaat myyntikuvat. Meiltä saat alan digitaaliset palvelut helposti ja vaivattomasti sekä tarvittaessa kodin stailauksen. www.skant.fi
Perustiedot
- Sijainti
- Pilvenpyörteentie 7 A1, 00700, Malmi, Helsinki
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 74,5 m²
- Muu pinta-ala
- 5 m²
- Kokonaispinta-ala
- 79,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Rivitalo
- Kerros
- 1-2 / 2
- Rakennusvuosi
- 2020
- Käyttöönottovuosi
- 2020
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 327 000 €
- Myyntihinta
- 327 000 €
- Velkaosuus
- 0 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 499,15 € / kk (6,70 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 499,15 € / kk
- Vesimaksu
- 22 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 4 389,26 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Hoitovastike sisältää myös tonttivuokran. Vesimaksu on ennakko, tasataan kulutuksen mukaan seuraavan hinnaston mukaisesti: Lämmin vesi 11€ / m3, Kylmä vesi 4,10€ / m3.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Parketti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, liesituuletin, mikroaaltouuni (integroitu), erillisuuni, astianpesukone, ja liesi
- Liesi
- Keraaminen
- Kylpyhuoneen seinät
- Laatta
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihkuseinä, lattialämmitys, bidee-suihku, pesukoneliitäntä, tila pesutornille, peilikaappi, allaskaappi, ja pesuallas
- WC Lukumäärä
- 1
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Laatta
- Makuuhuoneet
- Hyvän kokoiset makuuhuoneet, joissa molemmissa kiinteät kaapistot.
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Parketti
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Kohteen säilytystilat
- Kylmä ulkovarasto ja kaapistot
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
- Takka
- Ei takkaa
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Parveke
- Ei parveketta
- Terassi
- Kyllä
- Lisätietoja terassista
- Katettu terassi Terassin ilmansuunta: etelä-lounas
- Piha
- Terassilta käynti nurmipihalle
- Ranta
- Ei rantaa
- Hissi
- Ei
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Helsingin Hattara
- Isännöitsijätoimisto
- Kiinteistö-Tahkola Helsinki Oy
- Isännöitsijän nimi
- Timo Uimonen
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Taloyhtiön lisätiedot
- Yhtiö muodostuu yhdestä 4-kerroksisesta ullakollisesta kerrostalosta, jossa on 31 asuntoa ja kolmesta 2-kerroksisesta rivitalosta, joissa on yhteensä 17 asuntoa. Yhtiökokous vahvistanut säännöt ilmalämpöpumpun asennuksesta 2021 yhtiökokouksessa. Pääomavastikelainan korko 12kk euribor, seuraava korontarkistuspäivä 06.03.2025.
- Tontin pinta-ala
- 2 627 m²
- Tontin omistus
- Vuokra
- Maanvuokraaja
- Helsingin kaupunki
- Tontin tiedot
- Tonttivuokra on sidottu elinkustannusindeksiin.
- Tontin vuosivuokra
- 48 925,36 €
- Vuokra-aika päättyy
- 31.12.2080
- Rakennusmateriaali
- Puu ja teräsbetoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö, vesikiertoinen lattialämmitys
- Ilmanvaihto
- Koneellinen LTO
- Vesijohto
- kunnan
- Viemäröinti
- kunnan
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Kotikatu Ala-Malmi
- Taloyhtiössä on
- Kaapeli-tv, leikkipaikka, pyörävarasto, ja väestönsuoja
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- C2013
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 20.12.2027
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, hyvät pyöräilytiet ja sujuvat yhteydet omalla autolla
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- Lähimmät bussipysäkit (n. 170m) Malmin asema (n. 1,3km)
- Paikallistiedot
- Ala-Malmin liikuntapuisto (n. 600m) Filpuksenpuisto (n. 750m) Falkullan kotieläintila (n. 1,1km)
- Palvelut
- Alepa Teerisuontie (n. 800m) Malmin Uimahalli / Urheiluhallit Malmi (n. 1km) Malmin kirjasto (n. 1,1km) Ostoskeskus Malmin Nova (n. 1,2km) K-Citymarket Malmi (n. 1,2km)
- Koulut
- Hietakummun ala-aste (n. 850m) Norden kansainvälinen koulu (n. 1,2km) Kotinummen koulu (n. 1,4km) Malmin peruskoulu (n. 2km)
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Pistokkeelliseen autopaikkaan oikeuttava osakesarja myydään erikseen. (osakesarja: 24977-24982 yhteensä 6kpl) Velaton hp. 2500€.
- Taloyhtiön autopaikat
- Sähköpistokepaikkoja: 36 32 osakepaikkaa, 4 vieraspaikkaa, joista 2 on kerrostalolle ja 2 rivitaloille
- Sähköpistokepaikkoja
- 36 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Ei
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Tiedustelut: Helsingin Kaupunki /kaavoitus
- Asbestikartoitus
- Ei
Tulevat remontit
Hallituksen vahvistama kunnossapitotarveselvitys vuosille 2022-2026
Vuosi 2022:
Normaaleja ylläpitokorjauksia ja huoltotoimenpiteitä
Vuosi 2023:
Normaaleja ylläpitokorjauksia ja huoltotoimenpiteitä
Vuosi 2024:
Normaaleja ylläpitokorjauksia ja huoltotoimenpiteitä
Vuosi 2025:
Normaaleja ylläpitokorjauksia ja huoltotoimenpiteitä
Vuosi 2026:
Normaaleja ylläpitokorjauksia ja huoltotoimenpiteitä