Pillitie 1 A
36200, Keskusta, Kangasala
2mh+k+kph+s+p
220 000 € (3 120,57 € / m²)
70,5 m²
Tätä asuntoa myy Jussi Venetjoki, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV
RE/MAX Kodinonni | Pirkanmaan asuntokauppa LKV Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Remontoitu ylimmän kerroksen kolmio Kangasalan keskustasta!
Tämä upea huoneisto sijaitsee Kangasalan keskustan rauhallisella asuinalueella, tarjoten täydellisen yhdistelmän mukavuutta ja käytännöllisyyttä. Asunto on erinomaisessa kunnossa, joten pääset muuttamaan ilman remonttihuolia.
Tässä ylimmän kerroksen asunnossa on kaksi makuuhuonetta, tilava olohuone, moderni keittiö sekä oma sauna. Lasitettu parveke tarjoaa mukavan lisätilan rentoutumiseen ja kesäiltojen viettoon.
Asunto Oy Kangasalan Pillitie 1 on hyvin hoidettu taloyhtiö, jossa on tehty säännöllisesti kunnossapitotöitä.
Tämä koti tarjoaa loistavat puitteet niin perheille kuin pariskunnillekin, jotka arvostavat rauhallista asumista kuitenkin palveluiden läheisyydessä. Tartu tilaisuuteen ja tee tästä asunnosta unelmiesi koti!
Varaa aika esittelylle:
Jussi Venetjoki
[email protected]
045 631 8835Perustiedot
- Sijainti
- Pillitie 1 A, 36200, Keskusta, Kangasala
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 70,5 m²
- Kokonaispinta-ala
- 70,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 3 / 3
- Rakennusvuosi
- 2005
- Käyttöönottovuosi
- 2005
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 220 000 €
- Myyntihinta
- 220 000 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 292,58 € / kk (4,15 € / m²), Muu vastike 5 € / kk (kpl), Yhtiövastike yhteensä 297,58 € / kk
- Lisätietoja vastikkeista
- Muu vastike = Laajakaistavastike
- Autopaikkamaksu
- 13 € / kk
- Vesimaksu
- 25,50 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 3 120,57 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Vinyyli
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin (Integroitu), uuni (Integroitu), mikroaaltouuni (Integroitu), liesi (Integroitu), ja astianpesukone (Integroitu)
- Liesi
- Induktioliesi
- Kylpyhuone
- Mikrosementoidut pinnat ja päällä lakka
- Kylpyhuoneen seinät
- Mikrosementti
- Kylpyhuoneen lattiat
- Mikrosementti
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, bidee-suihku, suihku, suihkuseinä, allaskaappi, pesuallas, kuivausteline, lattialämmitys, pesukoneliitäntä, ja peili
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Vinyyli
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Vinyyli
- Kohteen säilytystilat
- Lämmin irtaimistovarastotila
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
- Saunan kuvaus
- Saunassa uudet lauteet, lämpökäsitelty haapa materiaali
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Erinomainen
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Kaakko
- Hissi
- Kyllä
- Lisätietoa liikuntarajoituksista
- Yhtiöjärjestyksen mukaan: "Asuntojen sisäänkäynteihin käytävän puolelle voidaan tarvittaessa asentaa luiska, joka helpottaa pääsyä pyörätuolilla asuntohin."
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Kangasalan Pillitie 1
- Isännöitsijätoimisto
- Pirkanmaan Laatuisännöinti Oy
- Isännöitsijän nimi
- Mitro Hirvonen
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 03 357 5268
- Tuotot
- 1752
- Taloyhtiön lisätiedot
- Lainan korkosidos ja marginaali: Euribor 12 kk 0,45 Isännöitsijäntodistus 8.5 "Selvitykset ja tiedot, jotka voivat vaikuttaa olennaisesti osakehuoneistojen käyttöön tai käyttökustannuksiin Hoitovastikkeen maksetaan käyttäen perusteena huoneistojen pinta-aloja seuraavasti: - asuinhuoneistoista peritään hoitovastike kertoimella 1,0 - autokatospaikoista peritään hoitovastike kertoimella 0,4" Yhtiöjärjestys 18 § "Jälkikäteen laitetut rakennelmat ja rakenteet Vastuu osakkeenomistajan kustannuksellaan hallitsemaansa huoneistoon, hallitsemalle piha-alueelleen tai parvekkeelleen laittamien laitteistojen, rakennelmien tai rakenteiden korjaamisesta, kunnossapidosta, niistä mahdollisesti aiheutuvista ylimääräisistä kustannuksista ja vahingoista kuuluu huoneiston hallintaa oikeuttavien osakkeiden kulloisellekin omistajalle.
- Tontin pinta-ala
- 4 620 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betonielementit
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen tulo- ja poisto
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Kangasalan Kiinteistöpalvelu
- Taloyhtiössä on
- Ulkovarasto, kaapeli-tv, ja väestönsuoja
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- D2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 21.1.2029
- Taloyhtiöön kuuluu
- Jätekatos Jokaiselle asunnolle osoitetaan yhtiön tiloissa sijaitseva lämmin irtaimistovarastotila. Yhtiön välittömään hallintaan jäävät talossa olevat muut tilat sekä autosähkötolppapaikat, joiden käytöstä päättää hallitus.
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvä kulkuyhteys ja hyvät pyöräilytiet
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- Bussipysäkki n. 300m
- Palvelut
- Kangasalan keskustan palvelut n. 500m
- Koulut
- Kangasalan lukio n. 1km Tredu Kangasala n. 1km Pikkolan ylä-aste n. 1km Kirkkoharjun ala-aste n. 500m
- Autokatokset
- 16
- Sähköpistokepaikkoja
- 17 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Ei
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- [email protected].
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 2 971 000 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
2009 Piha-alueen osittainen asfaltointi
2014 Kylpyhuoneiden silikonisaumaukset uusittu
2016 IV - kanavat puhdistettu
2017 Paikoitusalueen asfaltointi
2018 Jätekatoksen ovien asennus
2019 Pyörävaraston lattian maalaus, Ulko-ovien avausautomatiikan asennus,
Väestösuojan tarkastus ja tiiviyskoe, Säleikköaitojen huoltomaalaus
2020 Kynnysliuskat pääoviin, Ledit porraskäytävän hissinedusvaloihin
2021 Kuntokartoitus, PTS, parvekelasitusten huolto, Lasten hiekkalaatikon
kunnostus, lämmityslaitteiston kuntokatselmus
2024 Kuntoarvioraportin mukaisia korjauksia
2025 Asennettu asuntoihin optiset palovaroittimet 10 vuoden litiumakulla, yhteensä 45 kpl hälyttimiä
Tulevat remontit
2023 Huoneisto-ovien huolto, Julkisivun sokkelien huolto (paljastuneet metalliosat)
A-talon vesivuodet parvekekatoilta, parvekekattojen sammalpesut, vesikaton laitteiden läpivientien tiivistysten huolto,
otsalaudat huoltomaalattava/uusittava
Märkätilojen saumojen ja kopolaattojen uusinta (osakkaat)
2025 Piha-alueen asfaltin halkeamien paikkaus
2025 Huoneisto-ovien huolto
2025-2029 Hybridi- ja sähköautojen latausasemien asennus
2025-2030 Kaukolämpövaihtimen uusinta
2026 IV-kanavin puhdistus
2026 Hissien määräaikaistarkastus