Pikkuvirvelintie 5 b
13100, Visamäki, Hämeenlinna
4mh+oh/keittiö+2xwc+khh+ranskal.ph+s+parveke+ak
395 000 €
123 m²
Tätä asuntoa myy Nina Aitola, Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiLAT
RE/MAX Helmi | Hämeenlinnan Asuntovälitys Oy LKV
Sijainti
Asuntoesittely
2025 valmistuva omakotitalo Visamäessä
Unelmoitko uudesta kodista, jossa moderni asumismukavuus yhdistyy hyvään sijaintiin? Visamäen sydämessä, Hämeenlinnassa, sijaitseva uudiskohde tarjoaa juuri tämän – ja paljon muuta.
Tämä valoisa omakotitalo, jonka suunniteltu valmistumisajankohta on joulukuu 2025, tarjoaa 123 m2 asuintilaa, johon kuuluu neljä makuuhuonetta, avara olohuone ja keittiö, kaksi wc:tä, kodinhoitohuone, ranskalainen parveke, sauna sekä autokatos. Lisäksi talosta löytyy tilava terassi, joka kutsuu nauttimaan kesäpäivistä ja ilta-auringosta.
Sijainti Visamäessä tarkoittaa, että kaikki on lähellä – kouluja, päiväkoteja ja kaupungin palveluita, mutta myös luontoa ja ulkoilumahdollisuuksia. Liikenneyhteydet ovat sujuvat niin autolla kuin julkisilla, ja pyöräteitä pitkin pääsee kätevästi liikkumaan.
Talon suunnittelussa on panostettu energiatehokkuuteen (A-luokka) ja asumismukavuuteen. Lämmitysjärjestelmänä toimii ilmavesilämpöpumppu, ja koneellinen ilmanvaihto takaa raikkaan sisäilman ympäri vuoden. Rakennusmateriaalina on käytetään puuta, ja katoksi tulee harjakatto peltikatteella, mikä viimeistelee talon ajattoman ulkonäön.
Kodin sydämessä on keittiö, joka on varusteltu saarekkaalla ja nykyaikaisilla kodinkoneilla. Olohuoneesta avautuu näkymä rauhalliselle pihalle, jossa nurmikko ja etupihan sorapiha tarjoavat tilaa niin lasten leikeille kuin aikuisten oleskelulle.
Talo on rakenteilla, joten voit vaikuttaa pintamateriaaleihin ja väreihin. Yläkerta on muunneltavissa osittain ja takka on asennettavissa. Neuvotellaan rakentajan kanssa. Lisäkustannuksista saat tarjouksen.
Rakentaja TS Rakennus & Kotihuolto on pitkän linjan rakentaja/ yksityisyrittäjä, jolle laadukas lopputulos on sydämen asia. Kysy lisätietoja välittäjältä!
Tämä koti on suunniteltu palvelemaan erityisesti perheen tarpeita, tarjoten tilaa yhdessäoloon ja yksityisyyteen. Jos haaveilet uudesta kodista, jossa yhdistyvät moderni asumismukavuus ja luonnonläheisyys, tämä Visamäen helmi on tutustumisen arvoinen.Perustiedot
- Sijainti
- Pikkuvirvelintie 5 b, 13100, Visamäki, Hämeenlinna
- Huoneluku
- 5
- Asuinpinta-ala
- 123 m²
- Muu pinta-ala
- 8,5 m²
- Kokonaispinta-ala
- 131,5 m²
- Lisätiedot pinta-alasta
- Muut tilat: kylmävarasto noin 6 m2 ja tekninen tila 2,5 m2
- Kohteen tyyppi
- Omakotitalo
- Kerros
- 2
- Rakennusvuosi
- 2025
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Tilat ja materiaalit
- Keittiön varusteet
- Erillinen pakastin, jääkaappi, liesitaso liesituulettimella, astianpesukone, mikroaaltouuni, ja uuni
- Kylpyhuoneen varusteet
- Suihku ja lattialämmitys
- WC Lukumäärä
- 2
- Erillinen WC
- YK: WC lattiakaivolla
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 4
- Kodinhoitohuoneen varusteet
- Tila pesutornille, pesukoneliitäntä, pöytätaso, pesuallas, lattiakaivo, lattialämmitys, ja pyykkikaapit
- Kohteen säilytystilat
- Kylmä ulkovarasto ja kaapistot
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
- Takka
- Takkavaraus
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Uusi
- Parveke
- Ranskalainen parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Luode
- Terassi
- Kyllä
- Piha
- Sorapiha ja nurmikko
- Ranta
- Ei rantaa
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Tontin pinta-ala
- 674 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Tontin tyyppi
- Tasamaatontti
- Tontin myyntityyppi
- Koko tontti
- Rakennusmateriaali
- Puu
- Lämmitysjärjestelmä
- Ilmavesilämpöpumppu
- Ilmanvaihto
- koneellinen
- Vesijohto
- kunnan
- Viemäröinti
- kunnan
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Rakennusoikeus
- 140
- Lisätietoa rakennusoikeudesta
- Kaikki käytetään
- Kohteessa on antenni
- Kyllä
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- A2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 25.9.2034
- Liikenneyhteydet
- Sujuvat yhteydet omalla autolla, bussipysäkki lähellä ja hyvät pyöräilytiet
- Tie perille
- Kyllä
- Paikallistiedot
- Visamäki on asuinalue lähellä Vanajaveden rantaa ja kaupunkia.
- Palvelut
- Visamäessä toimii HAMK, Hämeen ammattikorkeakoulu ja lukuisia eri yrityksiä. Lähikauppa on K-Market Visamäki noin 950 m Kauppakeskus Goodman ja keskusta noin 1,35 km
- Koulut
- Keskustassa ja sen lähettyvillä HAMK noin 1 km
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Rakennusvaihe
- Rakenteilla