Pikkuvirvelintie 5 b
13100, Visamäki, Hämeenlinna
4mh+oh/keittiö+2xwc+khh+ranskal. parv+ph+s+autokatos
395 000 €
123 m²
Tätä asuntoa myy Nina Aitola, Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiLAT
RE/MAX Helmi | Hämeenlinnan Asuntovälitys Oy LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Rakenteilla oleva 123 m2 omakotitalo Visamäessä
Unelmoitko uudesta kodista, jossa moderni asumismukavuus yhdistyy hyvään sijaintiin? Visamäen sydämessä Hämeenlinnassa rakenteilla oleva uudiskohde tarjoaa juuri tämän! Sijainti Visamäessä tarkoittaa, että kaikki on lähellä – kouluja, päiväkoteja ja kaupungin palveluita, mutta myös luontoa ja ulkoilumahdollisuuksia. Liikenneyhteydet ovat sujuvat niin autolla kuin julkisilla, ja pyöräteitä pitkin pääsee kätevästi liikkumaan. Tampere-Helsinki moottoritielle on muutaman minuutin matka ja rautatieasemallenoin 10 min autolla.
Tämän valoisa omakotitalon valmistumisajankohta varmistuu kaupanteon ajankohdan myötä, mutta luultavimmin keväällä 2026. Pääset esittämään omia toiveitasi, valitsemaan pintamateriaaleja ja neuvottelemaan itse rakentajan kanssa. Etenkin yläkerta on muunneltavissa ja takka on asennettavissa alakertaan. Rakentaminen toteutetaan laadukkain materiaalein.
Taloon on suunniteltu neljä makuuhuonetta (viisi on mahdollista saada), avara olohuone ja keittiö, kaksi wc:tä, kodinhoitohuone, ranskalainen parveke, sauna sekä autokatos. Lisäksi lasitettu terassi ja pihaan sorastus ja nurmikko.
Talon suunnittelussa on panostettu energiatehokkuuteen (A-luokka) ja asumismukavuuteen. Lämmitysjärjestelmänä toimii ilmavesilämpöpumppu (vesikiertoinen lattialämmitys), ja koneellinen ilmanvaihto takaa raikkaan sisäilman ympäri vuoden. Rakennusmateriaalina on käytetään puuta, ja katoksi tulee harjakatto peltikatteella, mikä viimeistelee talon ajattoman ulkonäön.
Rakentaja TS Rakennus & Kotihuolto on pitkän linjan rakentaja/ yksityisyrittäjä, jolle laadukas lopputulos on sydämen asia. Kysy lisätietoja välittäjältä!
Tämä koti on suunniteltu palvelemaan erityisesti perheen tarpeita, tarjoten tilaa yhdessäoloon ja yksityisyyteen. Jos haaveilet uudesta kodista, jossa yhdistyvät moderni asumismukavuus ja luonnonläheisyys, tämä Visamäen helmi on tutustumisen arvoinen.Perustiedot
- Sijainti
- Pikkuvirvelintie 5 b, 13100, Visamäki, Hämeenlinna
- Huoneluku
- 5
- Asuinpinta-ala
- 123 m²
- Muu pinta-ala
- 8,5 m²
- Kokonaispinta-ala
- 131,5 m²
- Lisätiedot pinta-alasta
- Muut tilat: kylmävarasto noin 6 m2 ja tekninen tila 2,5 m2
- Kohteen tyyppi
- Omakotitalo
- Kerros
- 2
- Rakennusvuosi
- 2026
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Tilat ja materiaalit
- Keittiön varusteet
- Erillinen pakastin, jääkaappi, liesitaso liesituulettimella, astianpesukone, mikroaaltouuni, ja uuni
- Kylpyhuoneen varusteet
- Suihku ja lattialämmitys
- WC Lukumäärä
- 2
- Erillinen WC
- YK: WC lattiakaivolla
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 4
- Kodinhoitohuoneen varusteet
- Tila pesutornille, pesukoneliitäntä, pöytätaso, pesuallas, lattiakaivo, lattialämmitys, ja pyykkikaapit
- Kohteen säilytystilat
- Kylmä ulkovarasto ja kaapistot
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
- Takka
- Takkavaraus
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Uusi
- Parveke
- Ranskalainen parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Luode
- Terassi
- Kyllä
- Piha
- Sorapiha ja nurmikko
- Ranta
- Ei rantaa
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Tontin pinta-ala
- 674 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Tontin tyyppi
- Tasamaatontti
- Tontin myyntityyppi
- Koko tontti
- Rakennusmateriaali
- Puu
- Lämmitysjärjestelmä
- Ilmavesilämpöpumppu
- Ilmanvaihto
- Koneellinen ilmanvaihto
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Rakennusoikeus
- 140
- Lisätietoa rakennusoikeudesta
- Kaikki käytetään
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- A2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 25.9.2034
- Liikenneyhteydet
- Sujuvat yhteydet omalla autolla, bussipysäkki lähellä ja hyvät pyöräilytiet
- Tie perille
- Kyllä
- Paikallistiedot
- Visamäki on asuinalue lähellä Vanajaveden rantaa ja kaupunkia.
- Palvelut
- Visamäessä toimii HAMK, Hämeen ammattikorkeakoulu ja lukuisia eri yrityksiä. Lähikauppa on K-Market Visamäki noin 950 m Kauppakeskus Goodman ja keskusta noin 1,35 km
- Koulut
- Keskustassa ja sen lähettyvillä HAMK noin 1 km
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Rakennusvaihe
- Rakenteilla