Pikkukarhunkierto 11 B

04300, Puustellinmetsä, Hyrylä, Tuusula
oh + k + 2 mh + kph + et
227 000 € (3 721,31 € / m²)
61 m²
Kohteen tyyppi
Luhtitalo
Rakennusvuosi
2020
Seuraava näyttö
Ei tiedossa
Yhtiövastike
1 104,29 € / kk
Tontti
Oma
Tätä asuntoa myy Ari Saariniemi, Yrittäjä, toimitusjohtaja, kaupanvahvistaja
Kiinteistönvälitys Saariniemi Oy LKV
Asuntoesittely
Vaalea ja viihtyisä koti v. 2020 rakennetun luhtitalon ensimmäisessä kerroksessa Puustellinmetsässä, Tuusulan Rykmentinpuistossa. Asunnolla on oma sähköpistokkeellinen autopaikka ja asunto on myös heti vapaa. Tässä modernissa ja tyylikkäässä asunnossa on kaksi makuuhuonetta, jotka sijaitsevat eri puolilla huoneistoa. Toisen makuuhuoneen yhteydessä on vaatehuone ja toisessa makuuhuoneessa on kaapit. Pohjaratkaisu on avara ja onnistunut. Keittiö on tilava ja valoisa, jonne mahtuu myös ruokapöytä tai halutessasi voit sijoittaa pöydän olohuoneen puolelle. Kylpyhuoneessa on tilaa pesutornille ja saunomaan pääset taloyhtiön saunaan. Lämmitysmuotona yhtiössä on kaukolämpö. Tontti, joka on pinta-alaltaan 4556 m2, on yhtiön oma. Käytössäsi on häkkivaraston lisäksi taloyhtiön varastotiloja. Asunto sijaitsee Hyrylän kehittyvien palveluiden lähettyvillä uudehkolla asuinalueella Rykmentinpuistossa, jossa uusi Rykmentinpuiston koulu ja päiväkoti tarjoavat turvalliset tilat lapsille. Suosittu lukio Monio sijaitsee noin 2 km päässä. Ulkoilu- ja liikuntamahdollisuudet ovat erinomaiset lähellä sijaitsevan Urheilukeskuksen ja lähiluonnon vuoksi. Sovi esittelystä ja kysy lisää: Ari Saariniemi yrittäjä, toimitusjohtaja p. 0504220286 [email protected] Kiinteistönvälitys Saariniemi Oy LKV ”Enemmän kuin kiinteistönvälityspalvelua” www.saariniemilkv.fi
Perustiedot
Sijainti
Pikkukarhunkierto 11 B, 04300, Puustellinmetsä, Hyrylä, Tuusula
Omistusmuoto
Omistusasunto
Huoneluku
3
Asuinpinta-ala
61 m²
Kokonaispinta-ala
61 m²
Pinta-alan peruste
Isännöitsijäntodistuksen mukainen, Yhtiöjärjestyksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
Lisätiedot pinta-alasta
Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Kohteen tyyppi
Luhtitalo
Kerros
1 / 2
Rakennusvuosi
2020
Käyttöönottovuosi
2020
Kohde myydään vuokrattuna
Ei
Vapautuminen
Heti
Hinta ja kustannukset
Velaton hinta
227 000 €
Myyntihinta
75 149,03 €
Velkaosuus
151 850,97 €
Yhtiövastike
Hoitovastike 365,39 € / kk (5,99 € / m²), Rahoitusvastike 738,90 € / kk (0,30 € / os.), Yhtiövastike yhteensä 1 104,29 € / kk
Vesimaksu
22 € / hlö /kk ennakko, tasaus kulutuksen mukaan
Neliöhinta
3 721,31 € / m²
Lisätietoja maksusta
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Kotivakuutus
Tilat ja materiaalit
Keittiön lattiat
Laminaatti
Keittiön seinät
Maali ja kaakeli
Keittiön varusteet
Jääkaappipakastin, erillisuuni, liesi, liesituuletin, ja astianpesukone
Liesi
Induktioliesi
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Kylpyhuoneen lattiat
Laatta
Kylpyhuoneen varusteet
WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi, bidee-suihku, tila pesutornille, ja suihkuseinä
Makuuhuoneet
Toisen makuuhuoneen yhteydessä on vaatehuone ja toisessa on kaapit.
Makuuhuoneiden lukumäärä
2
Makuuhuoneiden seinät
Maali
Makuuhuoneiden lattiat
Laminaatti
Olohuone
Käynti parvekkeelle.
Olohuoneen seinät
Maali
Olohuoneen lattiat
Laminaatti
Kohteen säilytystilat
Vaatehuone, kaapistot, häkkivarasto ja yhtiön varastotilat
Lisätiedot
Asunnon kunto
Hyvä
Parveke
On parveke
Muut tilat
Eteisen lattia on laminaattia ja seinät on maalattu.
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot
Yhtiöjärjestyksen 8 §:n mukaan yhtiössä noudatetaan kunnossapitovastuun osalta asunto-osakeyhtiölakia ja kulloinkin voimassa olevaa Kiinteistöliiton taloyhtiön vastuunjakotaulukkoa, jäljempänä mainituin poikkeuksin. Vastuu osakkeenomistajan huoneistoon tai sen ulkopuolelle tilaamien/rakentamien rakenteellisten ja sisustuksellisten muutosten ja/tai lisäysten sekä laitteiden kunnossapidosta on osakkeenomistajalla. Osakkeenomistaja vastaa kaikista huoneistoon tai sen ulkopuolelle tilaamistaan/rakentamistaan muutoksista ja lisäyksistä yhtiölle aiheutuneista kustannuksista sekä näiden yhtiön rakennukselle tai huoneistolle mahdollisesti aiheuttamista vahingoista.
Taloyhtiö ja kiinteistö
Taloyhtiön nimi
As. Oy Tuusulan Tähtipolku
Isännöitsijätoimisto
Kontu Isännöinti Oy (Uusimaa)
Isännöitsijän nimi
Hannele Hanen
Isännöitsijän sähköposti
[email protected]
Tontin pinta-ala
4 556 m²
Tontin omistus
Oma
Rakennusmateriaali
Puu
Lämmitysjärjestelmä
Kaukolämpö
Ilmanvaihto
Koneellinen ilmanvaihto
Vesijohto
Kunnallisvesi
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto
Kattotyyppi
Harjakatto
Katemateriaali
Pelti
Lisätietoja kiinteistönhoidosta
Huoltoyhtiö
Kiinteistönhoidon lisätiedot
K-U Kotikiinteistöt Oy
Taloyhtiössä on
Pyörävarasto, kerhohuone, urheiluvälinevarasto, ulkovarasto, ja kaapeli-tv
Lunastusoikeus yhtiöllä
Ei
Lunastusoikeus osakkaille
Ei
Kohteesta on energiatodistus
Kyllä
Energialuokka
B2018
Energiatodistuksen voimassaolo
26.6.2030
Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka
Pistokkeellinen pihapaikka
Taloyhtiön autopaikat
Jokaisella asunnolla on yksi autopaikka. Lisäksi yhtiöllä on neljä autopaikkaa, joista kaksi on liikuntaesteiselle.
Taloyhtiöllä sauna
Kyllä
Kaavatilanne
Asemakaava
Lisätiedot kaavoituksesta
Tuusulan kunta
Tehdyt remontit
- V. 2021 vuositarkastuksen ennakkotarkastus. - V. 2021 asuntokauppalain mukainen vuositarkastuskokous. - V. 2023 kestopuuosien öljyäminen (luhtikäytävät). - V. 2023 sadevesikaivojen tyhjennykset. - V. 2024 leikkipaikan vuositarkastus. - V. 2024 hiekoitushiekan poisto nurmialueilta. - V. 2024 saunatilat: kiuaskivien vaihto.
Tulevat remontit
Hallituksen kunnossapitotarveselvityksen mukaan: - V. 2025 rakennuttajan vastuulle kuuluvat vuosikorjaukset. - V. 2025 luhtikäytävän puuosien öljyäminen. - V. 2025 leikkipaikan vuositarkastus. - V. 2026 hiekoitushiekan poisto. - V. 2025-2029 normaaleja vuosihuoltoja ja -korjauksia, yhtiö valmistunut vuonna 2020.