Pikisaarenkuja 7 A
53900, Pikisaari, Lappeenranta
1h+kt+alk
119 500 € (4 425,93 € / m²)
27 m²
Tätä asuntoa myy Niina Back, Kiinteistönvälittäjä LKV
B&G Kiinteistönvälitys LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Uudenveroinen yksiö maalämpötalossa Saimaan rannalla.
Tämä todella hyväpohjainen yksiö on v.2021 valmistuneessa taloyhtiössä. Asunnossa on hyvät varusteet ja tyylikkäät materiaalit. Isot ikkunat ja ranskalainen parveke etupihalle. Olohuoneesta on jopa pieni Saimaa-maisema. Kodissa on maalämpö ja huoneistokohtainen lattiaviilennys, joka on kesäisin todella mukava lisä asumiseen. Uusi koti on vaivaton ja helppo omistaa. Pienet asumiskustannukset ja moderni talotekniikka.
Asunnon lisäksi tarjolla on myös mahdollisuus ostaa autopaikka, jossa on jo valmiina sähköautonlataus (max.) teho 11kW. Autopaikan hinta on 5 000€.
Tämä on oikein laadukas ja moderni paketti asunto+autopaikka sähköautonlataus toiminnolla itselle tai sijoitukseen!
Taloyhtiön asukkaiden käytössä on erillinen kesäkeittiö ja ulkokuntosali. Saaren toisesta päädystä löytyy ihana hiekkauimaranta ja viihtyisä puisto-alue. 24h ruokakauppa ja sataman palvelut kävelymatkan päässä.
Perustiedot
- Sijainti
- Pikisaarenkuja 7 A, 53900, Pikisaari, Lappeenranta
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 1
- Asuinpinta-ala
- 27 m²
- Kokonaispinta-ala
- 27 m²
- Pinta-alan peruste
- Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 2 / 5
- Rakennusvuosi
- 2021
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Parketti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappi, astianpesukone, mikroaaltouuni, uuni, liesi, ja pakastinlokero
- Liesi
- Induktio
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, pesuallas, allaskaappi, bidee-suihku, ja peili
- Makuuhuoneet
- Makuualkovi
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Kohteen säilytystilat
- Häkkivarasto ja kaapistot
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Erinomainen
- Lisätietoja kunnosta
- Uutta vastaavassa kunnossa.
- Parveke
- Ranskalainen parveke
- Hissi
- Kyllä
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Lappeenrannan Rantala
- Isännöitsijätoimisto
- Kontu Isännöinti Oy
- Isännöitsijän nimi
- Solja Talka
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 0104118100
- Taloyhtiön lisätiedot
- -Hallinnanjakosopimus LPA-tontti 15 määräosainen omistus. -Yhteisjärjestelysopimus yhteiseen käyttöön tulevien alueiden suunnittelua, toteutusta, käyttöä ja ylläpitoa sekä kustannusten jakamista ja rakentamista niiltä osin, kuin niiden omistuksessa olevilla tonteilla on joko rakenteelliset, toiminnalliset tai tekniset yhtymäkohdat toisiinsa. -Rasitesopimus yhtiön auto- ja jätekatoksen rakennelman perustusten sekä sadevesikourujen sijoittamista tontille kiinteistön 405-1-38-17 rajalle. -Pääomavastikevakuus: Ne osakkaat, joilla on asuinhuoneistoon kohdistuvaa yhtiölainaosuutta jäljellä enemmän kuin 50% huoneiston alkuperäisestä rakennusaikaisesta yhtiölainaosuudesta, tulee yhtiön hallussa olla ao. asuinhuoneiston osalta aina vähintään kolmen kuukauden pääomavastikkeiden suuruinen pääomavastikevakuus yhtiön pääomavastikesaatavan vakuutena. -Yhtiön tontilla sijaitseva yhteiskäyttöinen piharakennus (kesäkeittiö) on varattavissa kesäkaudella (1.5-30.9). -Yhtiöjärjestysmääräyksen mukaisesti huoneistoparvekkeilla tupakointi on kielletty. Kielto koskee myös sähkösavukkeita. -Lunastusoikeus yhtiöjärjestyksen 6§: Jos varaston tai autopaikkojen hallintaan oikeuttava osake (osakkeet 13551-13589) siirtyy millä tahansa saannolla muualta kun perustajaosakkaalta yhtiön ulkopuoliselle uudelle omistajalle eikä samassa yhteydessä siirretä tämän yhtiön osakkeita, jotka oikeuttavat yhtiön asuinhuoneiston hallintaan on siirronsaajan ilmoitettava siirrosta hallitukselle viipymättä, ja yhtiön osakkeenomistajilla on oikeus lunastaa siirron kohteena oleva osake.
- Tontin pinta-ala
- 1 419,5 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Maalämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen tulo+poisto LTO
- Vesijohto
- Kaupungin
- Viemäröinti
- Kaupungin
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Katemateriaali
- Bitumikermi
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Kiinteistöhuolto Lyijynen Oy, p.0400 650 253, [email protected]
- Taloyhtiössä on
- Kaapeli-tv, kuivaushuone, kellarikomero, väestönsuoja, ja pyörävarasto
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- B2018
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Mahdollisuus ostaa autopaikka, jossa on jo valmiina sähköautonlataus (max.) teho 11kW. Hinta 5 000€.
- Piha-autopaikkoja
- 32 kpl
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Lappeenrannan kaupunki p.05 6161.
- Lisätietoja kunnossapitotarveselvityksestä
- Kunnossapitotarve yhtiökokousta 2024 seuraavien viiden vuoden aikana: Talo on valmistunut v. 2021, joten taloyhtiössä ei ole yhtiökokousta seuraavien viiden vuoden aikana arvioitu tulevan olennaisia kunnossapitotarpeita. Yhtiössä toteutetaan normaalia vuosihuoltoa sekä rakenteiden ja talotekniikan vaatimaa määräaikaishuoltoa.