Pikimetsäntie 23 K
01800, Klaukkala, Nurmijärvi
4h+k+s
168 000 € (2 584,62 € / m²)
65 m²
Tätä asuntoa myy Jonna Bergman, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiLAT, Sisustaja, Yrittäjä
Kotiin LKV Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Valoisat ja kompaktit tehoneliöt kaukolämpöön kytketystä v. 2017 valmistuneesta yhtiöstä.
65 m2 asuinhuoneistotilaa, yhdessä kerroksessa, 4h+k+s +autokatos + kylmä varasto.
As Oy Klaukkalan Lumikki sijaitsee omalla tontillaan ja yhtiölle kuuluu sekä luhtitalo-, erillistalo- että rivitalo- asuntoja, yhteensä 38 kpl.
Tämä omalla saunalla varustettu kompakti "neliö" , ja sen etelänsuuntainen aidattu takapiha terasseineen on kuin tehty sinulle, joka arvostat hyvän pohjasuunnittelun tuomaa arjen toimivuutta kodissasi sekä aurinkoista pihapiiriä.
Asunnossa on kaksi makuuhuonetta + työhuone, josta on oma uloskäynti takapihalle.
Tilava olohuone avautuu suoraan terassille. Avokeittiö on varusteltu nykyaikaisin kodinkonein, ja kiertoilmauuni on uusittu 11/2025.
Klaukkalan keskustan monipuoliset palvelut, kuten kaupat, ravintolat ja liikuntamahdollisuudet, ovat vain n. kilometrin päässä. Alueella on hyvät liikenneyhteydet, lenkkeily- sekä ulkoilureitit ja lähin bussipysäkki sijaitsee vain n. 400 metrin päässä. Lapsiperheille alue tarjoaa useita kouluja ja päiväkoteja kävelyetäisyydellä.
Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän viehättävään tilaihmeeseen Klaukkalan suositulla alueella! Asunto vapautuu käyttöösi kaupanteossa!
Perustiedot
- Sijainti
- Pikimetsäntie 23 K, 01800, Klaukkala, Nurmijärvi
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 4
- Asuinpinta-ala
- 65 m²
- Muu pinta-ala
- 18 m²
- Kokonaispinta-ala
- 83 m²
- Pinta-alan peruste
- Isännöitsijäntodistuksen mukainen, Yhtiöjärjestyksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Huoneistoala n. 65 m2 Kylmä varasto n. 3 m2 Autokatos n. 15 m2 Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu.
- Kohteen tyyppi
- Rivitalo
- Kerros
- 1 / 1
- Rakennusvuosi
- 2017
- Käyttöönottovuosi
- 2017
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
- Lisätietoja vapautumisesta
- Asunto vapautuu kaupanteossa.
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 168 000 €
- Myyntihinta
- 168 000 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 292,50 € / kk (4,50 € / os.), Yhtiövastike yhteensä 292,50 € / kk
- Lisätietoja vastikkeista
- Hoitovastike 4.50 euroa/ per osake/ kk Laajakaistavastike 14 euroa kpl/kk Vesimaksuennakko 15 euroa/hlö/kk ( Hoitovastike, ylimääräinen 4.50 euroa/per osake/ kk)
- Autopaikkamaksu
- 15 € / kk
- Vesimaksu
- 15 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 2 584,62 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Vaaleat yläkaapit, tummemman harmaat alakaapit. Välitilassa kiiltävä musta sisustuslevy ja led-valaisin. Kiertoilmauuni uusittu 11/2025
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön seinät
- Valkoinen sisustuspaneeli
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, erillisuuni, liesi, liesituuletin, ja astianpesukone
- Liesi
- Keraaminen liesi
- Kylpyhuone
- Lattiassa tumman harmaat laatat, seinissä valkoiset laatat. Seinissä osittain puupanelointi. Allaskaappi + seinäkaappi Paikka pesutornille ( pesukoneliitäntä) wc-istuin ja kääntyvä suihkuseinä Tilassa koneellinen poisto + vesikiertoinen kattopatteri.
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, suihkuseinä, peilikaappi, allaskaappi, bidee-suihku, ja pesukoneliitäntä
- Makuuhuoneet
- MH 1 : Kaksi valkoista vaatekaappia, ikkuna pohjoiseen MH 2 : Kaksi valkoista vaatekaappia ja liukuovi, ikkuna etelään Työhuone: Käynti etelänsuuntaiselle takapihalle + ikkunat etelänsuuntaiset
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 3
- Makuuhuoneiden seinät
- Sisustuspanelointi
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuone
- Seinä valkoista sisustuspanelointia, katot valkoiset, lattiassa vaalean harmaan sävyinen laminaatti. Ikkuna + käynti terassille sekä etelänsuuntaiselle takapihalle.
- Olohuoneen seinät
- Sisustuspanelointi
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Säilytystilojen kuvaus
- Asunnon yhteydessä kylmä varastotila, jonka yhteydessä vesimittari sekä sähkökeskus.
- Kohteen säilytystilat
- Kylmä ulkovarasto ja kaapistot
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
- Saunan kuvaus
- Paneloitu sauna jossa sähkötoiminen kiuas. Laattalattia Lauteiden alla seinäpatteri
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Lisätietoja kunnosta
- -Asunto yleisesti ottaen siistikuntoinen, normaali elämisen aiheuttamaa kulumaa seinä- ja lattiapinnoissa. -Wc- peilikaapin ovi ei kiinnitettynä - ulkovaraston hyllyt osin irtonaisia
- Näkymät
- Talon julkisivupuolelta sekä huoneiston yhdestä makuuhuoneesta, näkymä taloyhtiön parkkialueelle, vastapäisen yhtiöön kuuluvien luhtitalojen takapihojen suuntaan. Ilmansuunta pohjoinen. Talon takapihan puoli, jossa katettu terassi, keittiön ja kahden makuuhuoneen ikkunat sekä makuuhuoneen uloskäynti etelän suuntaiset.
- Terassi
- Kyllä
- Piha
- Etelän suuntainen lautaelementtiaidalla aidattu takapiha, jossa terassilaatoitusta sekä nurmikkoa.
- Muut tilat
- Eteinen: kiinteitä kaappeja
- Lisätietoa seinien pintamateriaaleista
- Kaikissa kuivissa huoneistotiloissa valkoiset sisustuspaneloidut seinäpinnat.
- Lisätietoa lattioiden pintamateriaaleista
- Kaikissa kuivissa huoneistotiloissa vaalean harmaat laminaattilattiat.
- Lisätietoa katon pintamateriaaleista
- Valkoiset katot - kattopatterit
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- As Oy Klaukkalan Lumikki, Nurmijärvi
- Isännöitsijätoimisto
- Kiinteistö Tahkola Hki Oy Nurmijärven toimipiste
- Isännöitsijän nimi
- Toni Kemppainen
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 020 748 8378
- Tontin pinta-ala
- 7 291 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Tontin tiedot
- Yhtiöjärjestyksen mukaisesti yhtiön tehtävänä hallinnoida tontti 9 = 543-3-83-9 tontti 10 = 543-3-83-10 Sekä määräosuutta LPA-tontista 2 kiinteistötunnus: 543-403-19-24 Sekä näillä tonteilla olevia asuinrakennuksia. *-* Isännöitsijältä 01/2026 saadun tiedon mukaan: Tontin osalta sieltä tosiaan puuttui tuo toinen tontti, nämä oli laskettu yhteen edellisen isännöitsijätoimiston osalta, joka on sitten perustamisvaiheessa siirtynyt myös meidän järjestelmäämme. Tuo kolmas tontti on LPA-alue, johon yhtiöllä on rasiteoikeus. Sen osalta yj on virheellinen. = Yj.:stä poiketen Kiinteistö hallinnoi tonttia numero 9 ja 10.
- Rakennusmateriaali
- Puu ja betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö Lämmönjakotapa vesikiertoinen lämmitys: kattopatterit
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poisto
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- KMR Huolto Oy
- Taloyhtiössä on
- Kaapeli-tv (Antennijärjestelmän palveluntarjoaja Elisa)
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- C2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 24.4.2030
- Taloyhtiöön kuuluu
- Taloyhtiö laajakaista Elisa 10M
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvät pyöräilytiet ja hyvä kulkuyhteys
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- Alueen linja-autoyhtiö Korsisaari Oy - Lähin bussipysäkki n. 400 m päässä
- Paikallistiedot
- Vain kilometrin päässä Klaukkalan keskustan kattavista päivittäispalveluista. Pikimetsän alue sijaitsee Lepsämäntien varressa ja on rauhallista, luonnonläheistä ja suosittua asutusaluetta.
- Palvelut
- Klaukkalan keskustassa S-market x2, Lidl, K- Citymarket, Tokmanni, Rusta, Jysk, Gigantti, Kirjasto, kuntosaleja, kukkakauppoja, kirpputoreja, apteekkeja, ravintoloita, R-kioski, kampaamoita, Jää- ja tennishallit, urheilukentät, jalkapallohalli, Monikko kulttuuritalo, Terveyskeskus, uimaranta jne.
- Koulut
- Klaukkalan keskustan ala-aste n. 1 km Urheilupuiston yläaste n. 1 km Arkadian lukio n. 1 km Isoniityn koulu, luokat 1-9 n. 2.5 km
- Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka
- Pistokkeellinen katospaikka
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- * Autokatospaikka ( yhden auton) sijaitsee asunnon yhteydessä. * Rakennusaikaiseen piirustukseen merkatut autopaikat 1-59. Yhtiössä toteutettujen, vuokrattavien tolpallisten autopaikkojen määrä 34 kpl + 10 muuta paikkaa. * Autopaikkavastike 15 euroa/kk/kpl
- Taloyhtiön autopaikat
- * Asunnot 17-22 hallinnoivat autokatospaikkojaan itse * Yhtiön hallinnassa olevat autopaikat 44 kpl * Jako jonotusperusteinen
- Lisätietoja taloyhtiön autonsäilytyspaikoista
- * Yhtiön paikoitusalueella parkkivalvonta, parkkeeraus sallittu vain merkatuille paikoille. * Vieraspaikkoja yhtiön parkkialueella muutama * Pikimetsäntien varressa parkkikiekollisia parkkipaikkoja
- Autokatokset
- 6
- Sähköpistokepaikkoja
- 34 kpl
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Nurmijärven kunta/ kaavoitus
- Asbestikartoitus
- Ei
Tehdyt remontit
2020 Lämpöjohtokorjaukset
2020 Pihojen pinnat ja pihoihin liittyvät työt
2021 Pihojen asfaltointi
2022 Ilmanvaihtojärjestelmän korjaus
2022 Ulkopuoliset korjaukset
2023 Vuositakuukorjausten loppuunsaattaminen
Rakennusluvan lopputarkastus on pidetty hyväksytysti 23.10.2024
Vuositakuukorjaukset on tehty keskeisimmiltä osin ja rakennuttajan asettama vakuus on käytetty kokonaisuudessaan korjauksiin. Perustajaurakoitsija on asetettu konkurssiin.
Tulevat remontit
2025 PTS laadinta
01/2026 isännöitsijältä saatu lisätieto yhtiön mahdollisista kuluista tulevaisuudessa, koskien yhtiössä v. 2025 havaittuihin ja v.2026 suoritettavien selvityksen alaisiin korjaustarpeisiin:
Yhtiössä on tehty mittavia korjauksia rakennusvaiheessa kesken jääneiden korjausten loppuun saattamiseksi. Tutkimuksia on tehty ja asiaan on palkattu asiantuntija selvittämään mitä pitää korjata. Tällä hetkellä meillä ei ole tietoa mahdollisten korjaustarpeiden laajuudesta.