Pikimetsäntie 13 B
01800, Vanha-Klaukka, Nurmijärvi
4h, avok, kph, s
229 000 € (2 827,16 € / m²)
81 m²
Tätä asuntoa myy Mira Järvinen, Myyntipäällikkö, LKV, LVV
Roof Helsinki | ROOF Group Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Valoisa erillistalo yhtiön parhaalla paikalla peltomaisemien äärellä!
Vuonna 2018 valmistunut yksitasoinen koti yhdistää modernin toimivuuden ja kodikkaan tunnelman. Avara olohuone-keittiö on talon sydän: suuret ikkunat tuovat runsaasti luonnonvaloa ja tilat jatkuvat aurinkoiselle terassille sekä omalle aidatulle pihalle. Kolme makuuhuonetta mahdollistavat joustavat tilaratkaisut perheen tarpeisiin, ja oma sauna kylpyhuoneen yhteydessä kruunaa arjen rentoutumishetket.
Talo sijaitsee yhtiön parhaalla paikalla, rauhallisessa takakulmassa pellon reunalla ilman läpikulkuliikennettä. Kaukolämpö takaa energiatehokkaan ja huolettoman lämmityksen, ja autopaikkoja on saatavilla kaksi, yhtiön autopaikkasäännön mukaisesti. Erilliset huoneisyokohtaiset varastot tarjoavat lisää säilytystilaa erilksiessä rakennuksessa.
Asunto Oy Klaukkalan Nuhanenä on moderni, vuonna 2018 valmistunut yhtiö Klaukkalan vehreässä ympäristössä. Omalla tontilla sijaitseva yhtiö tarjoaa asukkailleen viihtyisän pientalomiljöön, selkeät autopaikkajärjestelyt sekä hyvin hoidetut yhteiset alueet.
Klaukkala tunnetaan vehreästä pientaloalueestaan, hyvistä palveluistaan ja monipuolisista harrastusmahdollisuuksistaan. Lähialueelta löytyvät koulut, päiväkodit ja kaupat, ja Helsingin suuntaan liikkuminen onnistuu kätevästi Kehä III:n ja Hämeenlinnanväylän kautta.
TIEDUSTELUT JA YKSITYISESITTELYVARAUKSET:
Mira Järvinen, myyntipäälikkö, LKV, LVV, 040 835 0271 tai [email protected]
OTATHAN YHTEYTTÄ JA VARAAT OMAN ESITTELYAJAN?
I can provide services also in English
Jag betjänar också på svenska.
ROOF LKV -Get a ROOF
www.roof.fi
www.mirajärvinenlkv.fi
Perustiedot
- Sijainti
- Pikimetsäntie 13 B, 01800, Vanha-Klaukka, Nurmijärvi
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 4
- Asuinpinta-ala
- 81 m²
- Kokonaispinta-ala
- 81 m²
- Pinta-alan peruste
- Isännöitsijäntodistuksen mukainen, Yhtiöjärjestyksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Erillistalo
- Kerros
- 1 / 1
- Rakennusvuosi
- 2018
- Käyttöönottovuosi
- 2018
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 229 000 €
- Myyntihinta
- 218 620,56 €
- Velkaosuus
- 10 379,44 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 405 € / kk (5 € / os.), Rahoitusvastike 81 € / kk (1 € / os.), Korjausvastike 20,25 € / kk (0,25 € / os.), Yhtiövastike yhteensä 506,25 € / kk
- Vesimaksu
- 22 € / hlö /kk ennakko, tasaus kulutuksen mukaan
- Neliöhinta
- 2 827,16 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Vesimaksun tasaus huoneistokohtaisen mittarin mukaan kylmävesi 5,80 €/m³ ja lämminvesi 10,00 €/m³. Autopaikka sähköistetty 20 €/kk, kylmä 15 €/kk. Yhtiökokouksessa 10.6.2025 annettu valtuus hallitukselle periä enintään kaksi ylimääräistä hoito- ja tai pääomavastiketta ennen seuraavaa varsinaista yhtiökokousta yhtiön taloustilanteen niin vaatiessa.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, liesi, astianpesukone, erillisuuni, ja liesituuletin
- Liesi
- Keraaminen liesi
- Kylpyhuoneen seinät
- Puu ja kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Allaskaappi, pesuallas, peilikaappi, bidee-suihku, suihkuseinä, suihku, ja wc-istuin
- Makuuhuoneet
- Jokaisessa makuuhuoneessa liukuovikaapistot
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 3
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Kohteen säilytystilat
- Häkkivarasto
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Terassi
- Kyllä
- Muut tilat
- Eteisessä kaapisto.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- As Oy Klaukkalan Nuhanenä, Nurmijärvi
- Isännöitsijätoimisto
- HIO Isännöinti Oy
- Isännöitsijän nimi
- Ville Pitkäranta
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 045-6183733
- Taloyhtiön lisätiedot
- Ilmalämpöpumppu osakkaan vastuulla ja siitä on tehty erillinen sopimus asennukseen liittyen.
- Tontin pinta-ala
- 3 721 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Puuelementti
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö Kattolämmitys
- Ilmanvaihto
- Koneellinen ilmanvaihto ja lto
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Kotikatu Oy
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- B2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 19.4.2031
- Taloyhtiöön kuuluu
- Taloyhtiön välittömään hallintaan jäävät: Pihalla sijaitsevat autopaikat sekä autopaikkojen yhteydessä olevat sähkötolpat, talovarasto, tekninen tila ja jätekatos sekä leikki- ja oleskelualueiden varusteet. Varastoissa ja autokatoksissa tai autopaikoilla ei ole lupa varastoida paloturvallisuutta tai muuta turvallisuutta vaarantavia aineita tai materiaaleja. Vuositarkastuskorjaukset on tehty ja lopputarkastus tehty 11/2023. Taloyhtiö omistaa tontit 13,14,15, 16, 17, 18 ja 19 yhteispinta-alaltaan 22668 m2, LPA tontti 6 pinta-ala 1262 m2. Taloyhtiöllä on yhteisjärjestelysopimus tonttien yhteisistä rakentamisjärjestelyistä sekä yhteiseen käyttöön jäävistä toiminnoista, palveluista, maksuista ja kustannuksista. Taloyhtiössä on yhtiökokouksen 5.6.2024 hyväksymät järjestyssäännöt, jotka sisältävät huoneistojen remontteja koskevat määräykset sekä pysäköintisäännöt.
- Taloyhtiön autopaikat
- Autopaikat kuuluvat taloyhtiön välittömään hallintaa. Yhtiökokous määrää osakkeenomistajan taloyhtiölle suoritettavan käyttökorvauksen suuruuden. Taloyhtiöllä yhtiökokouksen 2024 vahvistamat pysäköintisäännöt.
- Sähköpistokepaikkoja
- 63 kpl
- Piha-autopaikkoja
- 123 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Ei
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Lisätietoa kaavoituksesta Nurmijärven kunnasta P. 09 2500 610 Lukijan tulee tutustua Klaukkalan alueen kaavoitushankkeisiin sekä muihin alueen suunnitelmiin ja palveluihin huolellisesti Nurmijärven kunnan karttapalvelun kautta: kartta.nurmijarvi.fi
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 8 937 240 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
2024 Kanavapuhaltimen uusinta - 11 alueen kanavapuhallin uusittiin
2024 Putken pistevuodon korjaus As 4
2024 Putkiliitoksen vuodon korjaus As 21
2024 11- alueen kaivot. väylään lisättiin 2 kaivoa ja 11-alueen kaivot tyhjennettiin
2024 Saattolämmityksen lisäys, saattolämmitykset lisättiin asuntoihin 5,12,21,47,48,49 ja 50
2023 Sähkönkorjaustyöt asunnoissa
2023 Tuulensuojalevyt tarkistettu as 1-5 ja 23
2023 Katon kiinnikkeiden vaihto, eristeiden puhallus yläpohjaan
2023 Vesivahinkokorjaus As 54 ( Aquastopin ja tulolinjan liitos vuotanut)
2023 Piharemontti
2021 IV-kanavien nuohous ja ilmamäärien mittaus sekä säätö, suorittaja IV Plus Oy. työ tehdään osana vuositarkastuskorjauksia.
2021 Jätevesi- ja sadevesiviemäreiden sekä salaojien kuvaus ja huuhtelu ja kaivojen esille kaivuu. työt tehdään osana vuositarkastuskorjauksia. Suorittaja Rakennuspalvelu Linna Oy.
2021 Teetettiin taloyhtiöön uudet energiatodistukset, 51 kpl
2021-2022 Lämmityksen säädöt
2021-2022 Vuositarkastuskorjaukset alapohjat ja yläpohjat
2020 Lukitusmuutos: AM Lukkoasema Oy Suoritti lukitusmuutoksen koko taloyhtiöön usean kadonneen avaimen takia
2020-2023 Vuositarkastuskorjaukset on tehty ja lopputarkastus tehty 11/2023
2019 Kiwa Inspecta Oy suoritti vuositarkastuksen ennakkotarkastuksen, jossa tarkastettiin kaikki asuinhuoneistot ja laadittiin kustannusarvio vuositarkastuskorjauksista.
Tulevat remontit
Kunnossapitotarveselvitys 2025:
- Perustukset ja runko: Alapohjat, sepelin lisäys.
- Julkisivut: Vuosittaiskunnostukset, tuulensuojalevyt.
- Vesi- ja viemärijärjestelmä: Asunnot, joissa putket jäätyy, sulanapitokaapelien asentaminen asuntoihin 40, 41 ja 42. Seurataan lämminvesikierron toimintaa ja kartoitetaan sekä korjataan tarvittaessa.
- Avaimet: Senton patentti vanhenee 2026, lukituksen uusiminen?
- Aidat ja talon huoltomaalaus: 2028-2031
- Ulko-ovenportaat: Huoltomaalaus 2–3 vuoden välein, osakkaat voivat tehdä huoltokäsittelyjä omatoimisesti.
- Autopaikat - sähköautojen latauskartoitus 2030
Isännöitsijäntodistukselle kirjattu päätetty korjaus:
Yhtiökokouksessa 5.6.2024 hyväksytty osakkaan ehdotus piha-alueen asfaltoinnista. Päätetty siirtää piha-alueen asfaltoinnin toteutus tulevaisuuteen.
Lukijan on huomattava, että kunnossapitotarveselvitys on hallituksen näkemys kunnossapitotarpeista viiden vuoden aikana. Päätökset mahdollisesti käynnistettävien kunnossapitotöiden ja muutostöiden suunnittelusta, toteutuksesta sekä rahoituksesta tehdään yhtiökokouksessa erikseen. Kunnossapitotarveselvityksessä mainitut toimenpiteet saattavat aikaistua tai myöhentyä. Myyjä ei vastaa taloyhtiön myöhemmin päättämistä kunnossapitotoimenpiteistä ja niistä aiheutuvista huoneistolle tulevista kustannuksista.