Kunnostettu, kaunis keittiö.
Piikuja 3 B
01600, Myyrmäki, Vantaa
3h+k+s, lasitettu parveke
189 000 € (2 503,31 € / m²)
75,5 m²
Tätä asuntoa myy Pia Hurme, Yrittäjä, toimitusjohtaja, kaupanvahvistaja, LKV, LVV, Ked, YEAT
LKV Tuija Hurme Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Myyrmäen paraati paikalla !
Tämä valoisa ja hyvin pidetty asunto sijaitsee Myyrmäen vehreällä ja kehittyvällä alueella. Asunnon ylimmästä, kolmannesta kerroksesta avautuvat upeat näkymät, ja lasitettu parveke suuntautuu etelään, tarjoten täydellisen paikan nauttia auringonpaisteesta.
Asunto on muuttovalmis ja todella siistissä kunnossa. Keittiö on remontoitu vuonna 2010, ja se tarjoaa modernit puitteet ruoanlaittoon. Olohuone on tilava ja valoisa, ja sen parkettilattia on hiottu ja lakattu samana vuonna. Kylpyhuone ja sauna on päivitetty taloyhtiön toimesta vuonna 2006, ja erillinen wc on remontoitu vuonna 2010.
Myyrmäen alue tarjoaa erinomaiset palvelut ja liikenneyhteydet. Kauppakeskus Myyrmanni, kirjasto ja Myyrmäkitalon palvelut ovat vain lyhyen kävelymatkan päässä. Alueella on monipuoliset urheilumahdollisuudet, kuten urheilutalo, uimahalli ja useita kuntosaleja. Liikenneyhteydet ovat sujuvat, sillä lähin bussipysäkki on vain 100 metrin päässä, ja Myyrmäen juna-asemalta pääsee nopeasti Helsingin keskustaan sekä Helsinki-Vantaan lentokentälle.
Tämä asunto on täydellinen valinta niin perheille kuin pariskunnillekin, jotka arvostavat hyviä liikenneyhteyksiä, monipuolisia palveluita ja viihtyisää asuinympäristöä. Tartu tilaisuuteen ja tee tästä asunnosta oma kotisi!
Mikäli olet kiinnostunut kohteesta, olethan yhteydessä meihin lisätietojen saamiseksi ja mahdollisen yksityisnäytön sopimiseksi.
*** Oletko myymässä asuntoasi? Ota meihin rohkeasti yhteyttä. Hyvin laadittu myynti- ja markkinointisuunnitelma takaavat sen, että säästämme aikaa ja rahaa. Hyvällä suunnittelulla asunnon myynti onnistuu sujuvasti ja varmasti sekä saat asunnostasi oikean hinnan. Lisätietoja meistä löydät www.lkvtuijahurme.fi. ***Perustiedot
- Sijainti
- Piikuja 3 B, 01600, Myyrmäki, Vantaa
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 75,5 m²
- Muu pinta-ala
- 0 m²
- Kokonaispinta-ala
- 75,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 3 / 3
- Rakennusvuosi
- 1990
- Käyttöönottovuosi
- 1990
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
- Lisätietoja vapautumisesta
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 189 000 €
- Myyntihinta
- 188 597,20 €
- Velkaosuus
- 402,80 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 351,08 € / kk (4,65 € / m²), Rahoitusvastike 15,85 € / kk (0,21 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 366,93 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 10 € / kk
- Vesimaksu
- 22 € / hlö / kk
- Kiinteistövero (€/vuosi)
- 0 €
- Neliöhinta
- 2 503,31 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Autopaikka 10 eur/kk ja auton latauspaikka 20 eur/kk + sähkönkulutus mittaroinnin mukaisesti. Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Keittiö remontoitu kokonaan 2010. Kauniit valkoiset kaapistot, tumma laminaattitaso. Ruokailutila yhteydessä olohuoneeseen, mahtuu isompikin ruokailuryhmä. Parketti hiottu ja lakattu 2010.
- Keittiön lattiat
- Parketti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappi (korkea rst Samsung), erillinen pakastin (korkea rst Samsung), astianpesukone (integroitu Samsung), liesituuletin (rst, aktiivihiilisuodatin), mikroaaltouuni (rst, integroitu), liesi (erillinen kalusteisiin upotettu rst liesi), ja uuni (rst kiertoilmauuni)
- Liesi
- Induktioliesi
- Kylpyhuone
- Kylpyhuone remontoitu taloyhtiön toimesta 2006.
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Suihku (sadettaja ), pesuallas, allaskaappi, ja pesukoneliitäntä (pesutorni mahtuu)
- WC Lukumäärä
- 1
- Erillinen WC
- Erillinen wc kalusteineen remontoitu 2010.
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Kaakeli
- Makuuhuoneet
- Isomman makuuhuoneen parkettilattia hiottu ja lakattu 2010. Tässä makuuhuoneessa on myös vaatehuone, jonka laminaattilattia on vaihdettu 2019. Pienemmästä makuuhuoneesta on vaihdettu taloyhtiön toimesta vinyylilankkulattia ja kaapisto 01/2022.
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Parketti ja vinyyli
- Olohuone
- Valoisa kokonaisuus. Parketti hiottu ja lakattu 2010. Parketissa muutama kolhu.
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Kohteen säilytystilat
- Vaatehuone, kaapistot ja kellarikomero
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
- Saunan kuvaus
- Ikkunallinen, remontoitu taloyhtiön toimesta 2006.
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Tyydyttävä
- Lisätietoja kunnosta
- Todella siisti ja hyvin pidetty. Muuttovalmis.
- Näkymät
- Vehreät maisemat.
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Etelä
- Terassi
- Ei
- Piha
- Vehreä asuinalue.
- Hissi
- Ei
- Muut tilat
- Eteisessä on liukuovellinen kaapisto, parkettilattia ja maalatut seinät. Parketti hiottu ja lakattu 2010.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Kaarenjalava
- Isännöitsijätoimisto
- Myyrmäen Huolto Oy
- Isännöitsijän nimi
- Heidi Halonen
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 09 530 6140
- Taloyhtiön lisätiedot
- Isännöitsijäntodistuksessa mainitaan sellaiset taloyhtiön tiedossa olevat osakehuoneiston kunnossapito- ja muutostyöt, jotka on ilmoitettu taloyhtiölle 30.6.2010 jälkeen. Yhtiökokouksessa 10.4.2025 päätettiin asuntojen ikkunoiden ja parvekeovien uusinnan toteutussuunnittelusta. Rahoituspäätös: katetaan hoitovastikevaroilla, sisältyi talousarvioesitykseen. Yhtiökokous päätti lainanlyhennysrahaston kartuttamisesta mahdollisten lainaosuussuoritusten mukaisella määrällä. Pelastuslain muutoksen myötä asuntojen palovaroittimien kunnossapitovastuu siirtyy kahden vuoden siirtymäajalla taloyhtiöille 1.1.2026 alkaen. Kutakin alkavaa 60 m²:n aluetta kohden asennetaan yksi palovaroitin. Yhtiössä on tupakkalain mukainen parveketupakointikielto kaikilla huoneistoparvekkeilla ja asukaspihoilla.
- Tontin pinta-ala
- 2 354 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen ilmanvaihto
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Myyrmäen Huolto Oy
- Taloyhtiössä on
- Urheiluvälinevarasto, kellarikomero, väestönsuoja, ja lastenvaunuvarasto
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- D2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 6.6.2033
- Taloyhtiöön kuuluu
- Rakennuksia 2 kpl, 2 liikehuoneistoa.
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, juna-asema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, taksitolppa lähellä, lentokenttä, hyvät pyöräilytiet, hyvä kulkuyhteys ja kaupunkiliikenneyhteys
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- Lähin bussipysäkki n. 100m. Bussiasema ja Kehärata n. 300m. Myyrmäki on yksi kasvavista palvelukeskuksista osin juuri erinomaisten liikenneyhteyksiensä ansiosta. Juna-asemalta pääset nopeasti niin Helsingin keskustaan kuin Kehärataa pitkin Helsinki-Vantaan lentokentällekin. Myyrmäestä lähtee myös monipuolinen bussiliikenne lähialueille. Autoilijoita palvelee lähellä kulkeva Hämeenlinnanväylä, josta pääsee kätevästi pohjoiseen ja etelään.
- Paikallistiedot
- Myyrmäki on aktiivista kerrostaloaluetta. Liikkuville ihmisille Myyrmäki on juuri täydellinen asuinalue. Myyrmäen keskustassa sijaitsee kauppakeskus Myyrmanni, mistä löytyy päivittäistavarakauppojen lisäksi monen alan erikoisliikkeet. Myyrmäessä on myös julkisia palveluita kuten terveyskeskus ja päiväkoteja. Urheilun ystäville Myyrmäestä löytyy urheilupuisto, jossa sijaitsee yleisurheilukentän lisäksi kaksi jäähallia ja jalkapallostadion. Lenkkeilijöille Myyrmäki tarjoaa vesitornin ympäristössä reilun kilometrin mittaisen pururadan. Talvisin lähiympäristöstä löytyy myös hyvät hiihtoladut. Kulttuurin ystäville Myyrmäki tarjoaa taidemuseon sekä elokuvateatterin. Myyrmäessä on hyvät liikenneyhteydet ja kaupunginosa onkin Länsi-Vantaan joukkoliikenteen keskus. Liikenneyhteyksistä huolehtii kaksi lähijunien rautatieasemaa: Myyrmäki ja Louhela. Junalla pääsee helposti Helsinkiin sekä Helsinki-Vantaan lentokentälle.
- Palvelut
- Kaikki Myyrmäen parhaat palvelut ovat lähellä. Lähin bussipysäkki n. 100m. Juna- ja bussiasema, uudistunut kauppakeskus Myyrmanni palveluineen, kirjasto ja Myyrmäkitalon muut palvelut sijaitsevat vain n. 300 metrin päässä. Halutessasi voit kävellä vain kivenheiton päähän torikahveille tai ruokakauppaan. Myyrmäen urheilutalo ja uimahalli, urheilupuisto, jäähalli sekä lukuisat kuntosalit tekevät harrastamisesta helppoa.
- Koulut
- Kaikki kouluasteet alueella, Vaskivuoren lukio, Vantaan ammattiopisto Varia ja Metropolian ammattikorkeakoulu. Martinlaaksossa on ruotsinkielinen koulu.
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Autopaikat vuokrataan isännöitsijäntoimistosta, jossa ne jaetaan jonotusjärjestyksessä.
- Taloyhtiön autopaikat
- Kaavassa 32 kpl. Yhtiön tontilla nro 2 sijaitsee 15 autopaikkaa, joista 5 on sähköauton latauspaikkoja ja 5 varausta kaapeloinnilla. Korttelissa 15512 sijaitsevalla autopaikkatontilla on 21 autopaikkaa, yhteensä yhtiöllä on 36 autopaikkaa.
- Piha-autopaikkoja
- 36 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Ei
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Vantaan kaupunki p. 09 83911/kaavoitus. Lentomelualuetta, katso www.finavia.fi.
- Kaavoitustiedot
- Kaavoituksen lisätiedot antaa: Vantaan kaupunki p. 09 83911/kaavoitus.
- Lisätietoja kunnossapitotarveselvityksestä
- 2025: Palovaroittimien lisäys, asuntojen ikkunoiden sekä parvekeovien uusinnan toteutussuunnittelu. 2026-2030: Asuntojen ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen, liiketilojen ikkunoiden vesipeltien uusiminen ja kaadon parantaminen sekä porraskäytävän ikkunoiden ulkopuolisten metalliosien huoltomaalaus, parvekkeiden osakorjaukset ja pinnoitteiden huoltomaalaus 3 vuoden kuluessa, jonka yhteydessä parvekelaatan yläpinnat vesieristetään, betonijulkisivujen painepesu, tiililaattapintojen impregointi, yksittäisten liittymäsaumauksien uusiminen parvekekorjausten yhteydessä, syöksytorvien uusiminen ja vedenpoiston varustaminen sulanapitokaapeleihin tarvittaessa, vesikaton maalaus, porraskäytävien seinien maalaus ja hissin ohjainkeskuksen ja näppäintaulujen modernisointi.
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 300 911 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
2024 Ikkunoiden ja parvekeovien kuntoarvio
2023 Viiden latausasemapaikan rakentaminen ja viiden latausasemavarauksen rakentaminen, julkisivujen ja parvekkeiden kuntotutkimus ja vesikaton kuntotarkastus
2022 Pysty-ja pohjaviemäreiden painehuuhtelu ja sähköautojen latauksen hankeselvitys ja toteutussuunnitelma
2021 Pysäköintialueen asfaltoinnin osittainen uusinta ja tarvittavat pohjatyöt
2020 Parkkialueen viemärikorjaukset
2020 Jätekatoksen puuverhouksien uusinta
2019 Piha-aidan rakentaminen
2018 Pinta-vesien ohjaus ja salaojien osittainen uusinta. Urakka-alue pumppaamon ja kellarin sisäänkäynnin välinen osuus, ilmanvaihtokanavien puhdistus- ja säätötyö
2017 Salaojien kuntotutkimus, lukitusjärjestelmän uusinta ILOQ-järjestelmä,1 huoneiston kylpyhuonesaneeraus
2016 2 huoneiston kylpyhuonesaneeraus, ulkoikkunoiden ulkopuolen puuosien huoltomaalaus, lahovaurioisten alapuitteiden uusiminen (12 kpl) ja elementtisaumausten uusinta, perusvesipumppaamon saneeraus ja lisäpumpun asennus
2014 Takapihan kulkuväylien asfaltointi, pystyviemärien painehuuhtelu, kuntoarvion päivittäminen 2013 Parvekelinjojen ylimpien kattojen kallistuspuutteen korjaus, peltikatteen huoltomaalaus ja kulkusiltojen uusinta sekä lumiesteiden asennus, viemärien tuuletusputkien lisäeristys yläpohjassa, läpivientien juuripellitysten uusiminen, syöksyrännien uusiminen, takapihan kulkuväylien kunnostus ja sadevesikaivojen korotus, pohja ja tonttiviemärin kuvaus
2012 Jätekatoksen vesikatteen uusiminen
2011 Kellarin oven uusinta, lämmönvaihtimen ja säätölaitteiden uusinta, käyttövesipattereiden venttiilien vaihto ja patteriverkoston tasapainotustyö
2009 Ilmanvaihtokanavien puhdistus- ja säätötyö, samassa yhteydessä kaikkien (139 kpl) raitisilmaventtiilien uusinta, ulkoikkunoiden huoltomaalaus
2008 Kiinteistön kuntoarvio ja PTS
2006-2007 25 huoneiston kylpyhuoneiden ja saunan kunnostus
2005 Patteriverkoston vaimennusputkien uusinta
2004 Etelä- ja länsipuolen ikkunoiden ulkopuolinen maalaus
2003 Terassiaidat uusittu, porrashuoneiden maalaus, lämmitysverkoston joustavia liitosputkia uusittu
2002 Kylpyhuonekorjauksia 18 kpl
2001 Kylpyhuonekorjauksia 18 kpl, salaojien kunnostus, kiinteistön pohjoispuolen salaojitus ja vedenohjaus, eteläpuolelle sadeveden poisjohtamiseksi sokkelista putkituksia
2000 Elementtisaumojen uudelleen saumaus
1999 A-porraskäytävän uudelleen maalaus
1998 Ulkoikkunoiden huoltomaalaus, lukkojen uudelleen sarjoitus
Tulevat remontit
Yhtiökokouksessa 10.4.2025 päätettiin asuntojen ikkunoiden ja parvekeovien uusinnan toteutussuunnittelusta. Rahoituspäätös: katetaan hoitovastikevaroilla, sisältyi talousarvioesitykseen.
2025: Palovaroittimien lisäys, asuntojen ikkunoiden sekä parvekeovien uusinnan toteutussuunnittelu.
2026-2030: Asuntojen ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen, liiketilojen ikkunoiden vesipeltien uusiminen ja kaadon parantaminen sekä porraskäytävän ikkunoiden ulkopuolisten metalliosien huoltomaalaus, parvekkeiden osakorjaukset ja pinnoitteiden huoltomaalaus 3 vuoden kuluessa, jonka yhteydessä parvekelaatan yläpinnat vesieristetään, betonijulkisivujen painepesu, tiililaattapintojen impregointi, yksittäisten liittymäsaumauksien uusiminen parvekekorjausten yhteydessä, syöksytorvien uusiminen ja vedenpoiston varustaminen sulanapitokaapeleihin tarvittaessa, vesikaton maalaus, porraskäytävien seinien maalaus ja hissin ohjainkeskuksen ja näppäintaulujen modernisointi.