Julkisivu
Piikkikuja 6 A
01650, Rajatorppa, Vantaa
3h,k,kph,vh,lasitettu parveke
88 000 € (1 128,21 € / m²)
78 m²
Tätä asuntoa myy Pekka Kempas, Myyntipäällikkö, uudiskohteet YKV, LKV, LVV, KiAT
Uudenmaan Viva Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Nopeasti vapautuva kolmio!
Asunnon valoisuus ja avarat näkymät luovat tähän kotiin ainutlaatuisen tunnelman, jotka tekevät tästä erityisen viihtyisän. Asunto vapautuu nopeasti. Tässä kulmahuoneistossa on olohuone, kaksi makuuhuonetta, keittiö, vaatehuone, kylpyhuone ja lasitettu parveke.
Alueella on erinomaiset palvelut, koulut ja päiväkodit kävelyetäisyydellä, ja hyvät liikenneyhteydet tekevät arjesta sujuvaa niin julkisilla kulkuneuvoilla kuin omalla autollakin. Vantaan Rajatorppa on arvostettu asuinalue, joka tarjoaa rauhallisen ja viihtyisän ympäristön asumiseen.
Pekka Kempas YKV, LKV
040 555 4178
[email protected]Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Piikkikuja 6 A, 01650, Rajatorppa, Vantaa
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 78 m²
- Kokonaispinta-ala
- 78 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 4 / 7
- Rakennusvuosi
- 1970
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 88 000 €
- Myyntihinta
- 74 852,32 €
- Velkaosuus
- 13 147,68 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 356,46 € / kk (4,57 € / m²), Rahoitusvastike 154,99 € / kk (1,99 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 511,45 € / kk
- Saunamaksu
- 9 € / kk
- Vesimaksu
- 25 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 1 128,21 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Laajakaistamaksu: 3,80 €/kk Autopaikka vuokrat, tolppa: 12 €/kk Autopaikka vuokrat, kylmä: 8 €/kk Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Keittiössä ei ole jääkaappia eikä astianpesukonetta.
- Keittiön lattiat
- Laatta
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Liesi ja liesituuletin
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, Rättipatteri, suihku, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi, suihkuseinä ja pesukoneliitäntä
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali ja tapetti
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuoneen seinät
- Maali ja tapetti
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Kohteen säilytystilat
- Vaatehuone
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Tyydyttävä
- Lisätietoja kunnosta
- Kunnossapitopalvelu / Jussi Pellinen, asunto 10 märkätilan tarkastus 17.10.2022. Todettu: Matala kynnys, irti alustastaan, kunnostustarve 1-5 vuotta. Huoltaminen: Silikonin uusiminen ja sekoittajan kiinnityksen tiivistys, lattiakaivon puhdistus asukastyönä.
- Näkymät
- Avarat näkymät kummaltakin puolelta huoneistoa.
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Hissi
- Kyllä
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Vantaan Piikkikuja 6
- Isännöitsijätoimisto
- Myyrmäen huolto
- Isännöitsijän nimi
- Marko Nurmi
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 0987805226
- Taloyhtiön lisätiedot
- Yhtiön osakeluettelon ollessa maanmittauslaitoksen sähköisessä järjestelmässä, tulee uuden osakkaan ilmoittaa maksuvelvollisuutensa alkamispäivästä ja yhteystietonsa erikseen isännöitsijätoimistolle. Tämä johtuu siitä, että maanmittauslaitoksen käsittelyaika voi olla pitkäkin. Huomioithan, että uudella omistajalla on oikeus osallistua yhtiökokoukseen vasta sen jälkeen, kun hänet on rekisteröity omistajaksi Maanmittauslaitoksen osakehuoneistorekisteriin. Rekisteröinnin on oltava valmis viimeistään yhtiökokousta edeltävänä päivänä. Pelkkä rekisteröintihakemuksen tekeminen ei vielä oikeuta uutta omistajaa äänestämään yhtiökokouksessa. Osakeluetteloon tai osakehuoneistorekisteriin merkitty omistaja (myyjä) voi antaa ostajalle valtakirjan osallistumista varten. Vuonna 2021 asennetut parvekelasit ovat yhtiön toteuttamia ja yhtiön kunnossapitovastuulla. A 2 huoneisto on otettu taloyhtiön hallintaan vuonna 2020.
- Tontin pinta-ala
- 3 762 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Tontin tiedot
- Yhtiö omistaa osuudet parkkipaikkakiinteistöistä, kiinteistötunnukset 92-405-878-4 (osuus 35/98) ja 92-405-878-5 (osuus 4/32).
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poisto
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Katemateriaali
- Huopa
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Moxley Oy
- Taloyhtiössä on
- Kellarikomero, kuivaushuone, urheiluvälinevarasto (4 kpl), pyörävarasto, pesutupa, jäähdytetty kellari, mankeli, Kerhohuone ja askarteluhuone
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- G2013
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 4.2.2025
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet
- Palvelut
- Lähellä.
- Koulut
- Lähellä.
- Taloyhtiön autopaikat
- Lämpötolppia 24 kpl ja kylmiä paikkoja 6 kpl. Vieraspaikkoja 4 kpl.
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätietoja kunnossapitotarveselvityksestä
- Kunnossapitotarveselvitys vuosille 2024–2028.
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 1 770 000 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
1991 Huoneistojen ikkunoiden ja parvekkeiden ovien vaihto
1995 Julkisivujen kunnostus
1996 Katteen uusiminen
2004 Porraskäytävän maalaus
2005 Antenniverkon digitalisointikunnostus Ketju 800 järjestelmään
2006 Patteriverkoston tasapainotus ja säätä
2009 Lukituksen uusiminen. Parkkipaikan asfaltoinnin korjausta
2010 Jätepisteen uusiminen syväkeräysjäteastioilla. Huoneistojen ulko-ovien kunnostaminen
Ala-aulojen lattialaatoituksen uusiminen ja seinien maalaus. Viemäreiden huuhtelu ja kuvaus
2011 Lasten leikkipaikan kunnostus nykysääntöjen mukaiseksi. DNA Welhon taloyhtiölaajakaista
2012 Katon saumojen tiivistäminen. Asfaltoinnin osittainen uusiminen. Tuloaulojen kattojen ja valaistuksen uusiminen. Rakennuksen takaseinän vierustan sorareunus ja valumavierustan muotoilu
2013 Pihagrillin rakentaminen. Tuuletusparvekkeiden pintakunnostus. Pesutuvan saneeraus
2014 Tuuletusparvekkeiden ovien uusiminen. Porrashuoneiden ikkunoiden huoltomaalaus
2015 Etupihan nurmialueen kunnostus ja lipputangon uusiminen. Alajakokeskuksen uusinta (sis. lämmönsiirtimen). Parkkipaikan lämpörasioiden ja lämpörasioille menevän kaapeloinnin uusiminen. Korvausilmaventtiilien asennus kaikkiin huoneistoihin
2016 Kiinteistön kuntoarvio
2017 Salaojien kuvaus ja sadevesijärjestelmän huuhtelu ja kuvaus. Julkisivun/ sokkelin/ parvekkeiden ja osan ikkunoista kuntotutkimus
2018 Palopostien uusiminen. IV-kanavien nuohous ja korvausilmaventtiilien puhdistus sekä ilmanvaihdon tasapainotus. Ulkovaraston katon ja seinien maalaus. Julkisivusaneerauksen hankesuunnittelun aloittaminen
2019 Julkisivu- ja parvekesaneeraukset toteutussuunnittelu. Vesikaton kuntotutkimus
2020-2021 Julkisivu- ja parvekesaneeraus, parvekelasit uusittu
2022 Lukituksen uusinta iLOQ S5
2022 Putkiston kuntotutkimus
2022 Viemäreiden painehuuhtelu
2022 Kylpyhuoneiden kuntotarkastukset (Talokeskus Oy)
2023 Julkisivu-urakan ja parvekelasitusten 2-vuotistakuuseen liittyvät korjaukset
2023 Valvontakameroiden asennuttaminen (Oculux Oy)
Tulevat remontit
Kunnossapitotarveselvitys vuosille 2024–2028.:
2024 Hallituksen selvitys kiinteistön tonttiosan myynnistä
2025 Peltikaton, vesikaton pellitysten huoltomaalaus, kattosiltojen asennus
2025 Viemärien seurantatutkimus
2025-26 Linjasaneerauksen hankesuunnitelma
2026 Salaojaverkoston saneeraus; seurataan tilannetta ja toimenpiteet jos ongelmia
2027 Hissien peruskorjaus; linjasaneerauksen jälkeen