Piikkikuja 6 B
01650, Rajatorppa, Vantaa
4h+k+vh+kph+erill.wc+las.parveke
95 000 € (1 043,96 € / m²)
91 m²
Tätä asuntoa myy Suvi Ollula-Nousiainen, Myyntineuvottelija, KiLAT
RE/MAX Kodit | SK Välitys Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Valoisa ja tilava perheasunto odottaa uusia asukkaita Vantaan Rajatorpassa! Tämä 91-neliöinen koti sijaitsee talon ylimmässä kerroksessa ja tarjoaa upeat, avarat näkymät ympäristöön. Asunnon kolme makuuhuonetta, erillinen keittiö ja tilava olohuone luovat runsaasti tilaa arjen sujuvuudelle ja perheen yhteisille hetkille.
Näkymät avautuvat peräti kolmeen ilmansuuntaan, mikä tuo asuntoon poikkeuksellisen paljon valoa ja ilmavuutta aamusta iltaan. Arki tuntuukin täällä pieneltä luksukselta.
Alue on rauhallinen ja viihtyisä, mutta silti palveluiden äärellä. Harrastusmahdollisuudet ovat erinomaiset: Myyrmäen uimahalli, kamppailusalit, padelkentät ja Malminkartanon ikoniset kuntoportaat tarjoavat tekemistä kaikenikäisille. Lisäksi alueen vehreät puistot kutsuvat ulkoilemaan ja viettämään vapaa-aikaa luonnon keskellä.
Liikkuminen on helppoa ja sujuvaa. Bussipysäkki sijaitsee aivan lähellä, ja autolla sekä pyörällä pääsee nopeasti eri puolille kaupunkia. Myyrmäen lähijunayhteys mahdollistaa nopeat ja vaivattomat matkat Helsinkiin sekä muualle pääkaupunkiseudulle.
Myös arjen tärkeät palvelut ovat käden ulottuvilla. Lähin koulu ja päiväkoti ovat vain lyhyen kävelymatkan päässä turvallisen koulutien varrella. Myyrmäen kauppakeskus, terveysasema ja lähipalvelut sijaitsevat kätevästi lähellä, ja ruokakauppa löytyy aivan naapurustosta.
Tämä koti tarjoaa täydellisen yhdistelmän tilaa, valoa ja toimivuutta. Tervetuloa tutustumaan!
Lisätiedot ja esittelypyynnöt:
Suvi Ollula-Nousiainen
045 631 3417
[email protected]
Perustiedot
- Sijainti
- Piikkikuja 6 B, 01650, Rajatorppa, Vantaa
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 4
- Asuinpinta-ala
- 91 m²
- Kokonaispinta-ala
- 91 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 7 / 7
- Rakennusvuosi
- 1970
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- sopimuksen mukaan / viimeistään 1 kk:n kuluttua kaupoista
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 95 000 €
- Myyntihinta
- 81 552,18 €
- Velkaosuus
- 13 447,82 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 510,51 € / kk (5,61 € / m²), Rahoitusvastike 163,80 € / kk (1,80 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 674,31 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 12 € / kk
- Saunamaksu
- 9 € / kk
- Vesimaksu
- 25 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 1 043,96 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- 8 € / kk kylmä autopaikka. Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Muovimatto
- Keittiön seinät
- Kaakeli ja maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, uuni, liesi, liesituuletin, ja astianpesukone
- Liesi
- Valurautaliesi
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, peilikaappi, bidee-suihku, ja pyyhekuivain
- WC Lukumäärä
- 1
- WC:n lattiat
- Muovimatto
- WC:n seinät
- Kaakeli
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 3
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Muovimatto
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Muovimatto
- Kohteen säilytystilat
- Vaatehuone, vinttikomero ja kaapistot
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Tyydyttävä
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Hissi
- Kyllä
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Vantaan Piikkikuja 6
- Isännöitsijätoimisto
- Kiinteistö-Tahkola Helsinki Oy
- Isännöitsijän nimi
- Eetu Valtiala
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- +358207481074
- Tontin pinta-ala
- 3 762 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen ilmanvaihto
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Katemateriaali
- Huopa
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Moxley Oy
- Taloyhtiössä on
- Kellarikomero, kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, pyörävarasto, pesutupa, mankeli, ja askarteluhuone
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- E2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 5.5.2035
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet
- Sähköpistokepaikkoja
- 24 kpl
- Piha-autopaikkoja
- 6 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Vantaan Kaupunki p. 09 839 11 / kaavoitus. Kohde sijaitsee lentomelualueella. Lisätietoja www.finavia.fi
- Asbestikartoitus
- Ei
- Lisätietoa asbestikartoituksesta
- Lain mukaan purettavien materiaalien asbesti pitää kartoittaa ennen purkutyötä jos rakennus on rakennettu ennen vuotta 1994. Jos osakas aikoo remontoida tällaisessa talossa olevaa huoneistoaan, hänen tulee teettää asbestikartoitus purettaviin materiaaleihin.
Tehdyt remontit
1991 Huoneistojen ikkunoiden ja parvekkeiden ovien vaihto
1995 Julkisivujen kunnostus
1996 Katteen uusiminen
2004 Porraskäytävän maalaus
2005 Antenniverkon digitalisointikunnostus Ketju 800 järjestelmään
2006 Patteriverkoston tasapainotus ja säätä
2009 Lukituksen uusiminen. Parkkipaikan asfaltoinnin korjausta
2010 Jätepisteen uusiminen syväkeräysjäteastioilla. Huoneistojen ulko-ovien kunnostaminen
Ala-aulojen lattialaatoituksen uusiminen ja seinien maalaus. Viemäreiden huuhtelu ja kuvaus
2011 Lasten leikkipaikan kunnostus nykysääntöjen mukaiseksi. DNA Welhon taloyhtiölaajakaista
2012 Katon saumojen tiivistäminen. Asfaltoinnin osittainen uusiminen. Tuloaulojen kattojen ja valaistuksen uusiminen. Rakennuksen takaseinän vierustan sorareunus ja valumavierustan muotoilu
2013 Pihagrillin rakentaminen. Tuuletusparvekkeiden pintakunnostus. Pesutuvan saneeraus
2014 Tuuletusparvekkeiden ovien uusiminen. Porrashuoneiden ikkunoiden huoltomaalaus
2015 Etupihan nurmialueen kunnostus ja lipputangon uusiminen. Alajakokeskuksen uusinta (sis. lämmönsiirtimen). Parkkipaikan lämpörasioiden ja lämpörasioille menevän kaapeloinnin uusiminen. Korvausilmaventtiilien asennus kaikkiin huoneistoihin
2016 Kiinteistön kuntoarvio
2017 Salaojien kuvaus ja sadevesijärjestelmän huuhtelu ja kuvaus. Julkisivun/ sokkelin/ parvekkeiden ja osan ikkunoista kuntotutkimus
2018 Palopostien uusiminen. IV-kanavien nuohous ja korvausilmaventtiilien puhdistus sekä ilmanvaihdon tasapainotus. Ulkovaraston katon ja seinien maalaus. Julkisivusaneerauksen hankesuunnittelun aloittaminen
2019 Julkisivu- ja parvekesaneeraukset toteutussuunnittelu. Vesikaton kuntotutkimus
2020-2021 Julkisivu- ja parvekesaneeraus, parvekelasit uusittu
2022 Lukituksen uusinta iLOQ S5
2022 Putkiston kuntotutkimus
2022 Viemäreiden painehuuhtelu
2022 Kylpyhuoneiden kuntotarkastukset (Talokeskus Oy)
2023 Julkisivu-urakan ja parvekelasitusten 2-vuotistakuuseen liittyvät korjaukset
2023 Valvontakameroiden asennuttaminen (Oculux Oy)
Tulevat remontit
2025 Huoneistojen palovaroittimet
2025 Hallituksen selvitys kiinteistön tonttiosan myynnistä
2025-26 Linjasaneerauksen hankesuunnitelma
2025 Peltikaton, vesikaton pellitysten huoltomaalaus, kattosiltojen asennus
2025 Viemärien seurantatutkimus
2026 Linjasaneerauksen toteutussuunnittelu
2026 Salaojaverkoston saneeraus; seurataan tilannetta ja toimenpiteet jos ongelmia
2027 Linjasaneeraus
2028 Hissien peruskorjaus; linjasaneerauksen jälkeen