Piiankatu 3
04200, Kytömaa, Kerava
4-5h+k+kph+s+khh+2xvh+käyttöullakko+2xlämmin varasto+autokatos
384 000 €
117,3 m²
Tätä asuntoa myy Sara Varjalehto, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiLAT
RE/MAX Noste | Soldina Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Tyylikäs ja harmoninen omakotitalo Keravan Kytömaalla – tilaa ja tunnelmaa perheellesi!
Tämä vuonna 2018 rakennettu omakotitalo yhdistää modernin arkkitehtuurin ja kodikkaan asumismukavuuden. Sijainti rauhallisella Kytömaan alueella tarjoaa mainiot puitteet arjelle – Ideaali vaihtoehto erityisesti perheille, mutta täydellinen valinta myös pariskunnille.
Avara ja valoisa koti isommankin perheen tarpeisiin:
Kodissa on kolme makuuhuonetta, joista päämakuuhuone hurmaa tyylikkäillä tuplaovillaan. Makuuhuoneista kaksi on varusteltuna erillisillä vaatehuoneilla. Reilu huonekorkeus lisää valoisuutta ja avaruutta koko kotiin. Asuntoon on hetki sitten laajennettu myös käyttöullakko, joka tarjoaa monipuolisia mahdollisuuksia ja muuntautuu helposti esimerkiksi työ- tai vierashuoneeksi. Tämän kodin sydämenä toimii avonainen olohuone-/keittiötila, jotka saumattomasti yhdistyy toisiinsa. Näin ollen yhdessä olo sujuu arjen askareiden keskellä sekä illanvietoissa ystävien ja sukulaisten kesken.
Saunallinen kylpyhuone ja käytännölliset tilaratkaisut:
Kodin saunallinen kylpyhuone on suunniteltu rentoutumista varten. Kylpyhuonetilojen yhteydessä on tilava kodinhoitohuone, josta on suora kulku ulos – täydellinen ratkaisu lapsi- tai lemmikkiperheelle.
Energiatehokasta asumista ympäri vuoden:
Talon lämmityksestä vastaa ilmavesilämpöpumppu, joka pitää lämmityskustannukset maltillisina. Olohuoneessa koreilee takka, joka tuo tunnelmaa erityisesti pimeneviin iltoihin ja lisää energiatehokkuutta. Lisäksi ilmalämpöpumppu tarjoaa viilennystä kesähelteillä. Ilmalämpöpumpussa on myös lämmitystoiminto. Talon varustukseen kuuluu koneellinen ilmanvaihto, joka takaa raikkaan sisäilman ympärivuoden.
Viehättävä tunnelma ja laadukkaat yksityiskohdat:
Sisäpinnoissa on osittain käytetty hirsipaneelia, joka tuo kotiin lämpöä ja täydentää modernia arkkitehtuuria. Kaikki materiaalit on valittu tarkkaan käytännöllisyyttä ja tyylikkyyttä silmällä pitäen.
Tilaa elämälle – ulkona ja sisällä:
Talon yhteydessä on autokatos ja kaksi lämmintä ulkovarastoa, jotka tuovat lisää säilytystilaa. Helppohoitoinen piha tarjoaa tilaa ulkoiluun ja yhdessäoloon.
Täydellinen sijainti:
Kytömaan rauhallinen ja viihtyisä asuinympäristö tarjoaa sujuvat liikenneyhteydet ja kattavat palvelut. Koulujen ja päiväkotien läheisyys tekee tästä kodista ihanteellisen myös lapsiperheelle.
Varaa esittely ja tule ihastumaan paikan päälle!
Myynti, esittelyt, lisätiedot:
Sara Varjalehto
Kiinteistönvälittäjä LKV/LVV, KiLAT
040 184 5856 tai [email protected]
Nina Schönberg
Kiinteistönvälittäjä LKV/LVV, Kiinteistöarviointimestari PVS, Kaupanvahvistaja
0400250885 tai [email protected]
Tavoitat meidät joustavasti myös iltaisin ja viikonloppuisin.
Suunnitteletko oman asuntosi myyntiä ja haluat asunnollesi laajan näkyvyyden? Pyydä meidät ilmaiselle arviokäynnille. Myyntitiimimme vahvuuksia ovat kokemus, paikallistuntemus, hyvä verkosto sekä saumaton yhteistyö. Me myymme asutosi nopeasti ja parhaaseen mahdolliseen hintaan.
Perustiedot
- Sijainti
- Piiankatu 3, 04200, Kytömaa, Kerava
- Huoneluku
- 5
- Asuinpinta-ala
- 117,3 m²
- Muu pinta-ala
- 27 m²
- Kokonaispinta-ala
- 144,3 m²
- Pinta-alan peruste
- Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu
- Lisätiedot pinta-alasta
- Alkuperäisessä rakennuslupa asiakirjoissa omakotitalon huoneistoala on 106m2 ja jälkeenpäin rakennetun laajennuksen huoneistoala on 11,3m2 (kerrosala 14m2) sekä koko talon kerrosala nykyään lupa asiakirjojen mukaisesti on yhteensä 142m2. Muut tilat käsittävät autokatoksen + varaston, jonka kerrosala on 9m2 (katoksen ala 27m2).
- Kohteen tyyppi
- Omakotitalo
- Kerros
- 2
- Rakennusvuosi
- 2018
- Käyttöönottovuosi
- 2018
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Myyntihinta
- 384 000 €
- Keskimääräinen lämmityskustannus
- 172 € / kk
- Vesi ja jätevesi (€/kk)
- 80 €
- Puhtaanapito (€/kk)
- 25 €
- Kiinteistövero (€/vuosi)
- 497,76 €
- Sähköliittymä siirtyy
- Kyllä
- Neliöhinta
- 3 273,66 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Nykyisellä 8 hengen taloudella sähkön kokonaiskulutus on vuonna 2024 ollut noin 16 000 kWh/v. Keskimääräinen sähkönkustannus on ko. kulutuksella noin 172€/kk sisältäen sähköenergian sekä siirron. Tässä laskelmassa on käytetty sähkön hintana 8,20 c/kWh ja sähkön siirtohintana 4,70 c/kWh. Vesimaksu n. 80€/kk. Jätemaksut n. 25€/kk sis. sekajäte + biojätteen kimppamaksun naapurin kanssa. Esitetyt asuinkustannukset perustuvat nykykäyttöön ja voivat siten olla pienempiä tai suurempia riippuen asukasmäärästä, kulutustottumuksesta ja palveluntarjoajasta.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Omega-keittiö, liesituuletin omalla hormilla.
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön seinät
- Maali ja laatta
- Keittiön varusteet
- Jääkaappi, erillinen pakastin, liesi, uuni, liesituuletin, ja astianpesukone
- Liesi
- Induktio
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, ja lattialämmitys
- WC Lukumäärä
- 1
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Maali ja hirsipaneeli
- Makuuhuoneet
- Kiintokalusteet Omega-keittiöt.
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 3
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali ja hirsipaneeli
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuoneen seinät
- Maali ja hirsipaneeli
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Kodinhoitohuoneen varusteet
- Pesukoneliitäntä, lattialämmitys, lattiakaivo, pöytätaso, pyykkikaapit, keskuspölynimuri, pesuallas, ja tila pesutornille
- Kodinhoitohuoneen seinät
- Maali
- Kodinhoitohuoneen lattiat
- Laatta
- Säilytystilojen kuvaus
- Kaksi lämmintä ulkovarastoa.
- Kohteen säilytystilat
- Lämmin ulkovarasto
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
- Saunan kuvaus
- Harvian kiuas, lauteet lämpökäsiteltyä haapaa, katto tuppeen sahattua tervaleppää.
- Takka
- Varaava takka
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Parveke
- Ei parveketta
- Terassi
- Kyllä
- Ranta
- Ei rantaa
- Kohde on saaressa
- Ei
- Muut tilat
- Käyttöullakko, joka on jälkeenpäin tehty lämpimäksi työhuone-/vierashuonetilaksi. Lopputarkastettu ja erillinen rakennuslupa haettu.
- Kauppaan ei kuulu
- Polttopuut eivät kuulu kauppaan
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Tontin pinta-ala
- 538 m²
- Tontin omistus
- Vuokra
- Tontin tyyppi
- Tasamaatontti
- Tontin myyntityyppi
- Koko tontti
- Maanvuokraaja
- Keravan kaupunki
- Tontin tiedot
- Tontin vuokra maksetaan vuosittain kahdessa yhtä suuressa erässä vuokranantajan osoittamalle tilille. Eräpäivät ovat 31.5 ja 30.11. Vuokramaksu on vuoden 2019 alusta lähtien sidottu elinkustannusindeksiin. Tarkistettua vuokraa maksetaan tarkistusajankohtaa seuraavan vuoden alusta lukien. Tontin voi halutessaan lunastaa itselleen, jolloinka tonttivuokraa ei enää makseta. Tontin lunastushinta on viimeksi ollut 73 000€. Tontin tarkempi lunastushinta on sidottu elinkustannusindeksiin. Tontin tarkka lunastushinta on tarkistettava ennen ostoa Keravan kaupungilta. Lunastuksen muut kulut (varainsiirtovero 3%, pankin, maanmittauslaitoksen ym. lunastukseen liittyvien tahojen kustannukset kuuluvat ostajalle).
- Tontin vuosivuokra
- 4 416 €
- Vuokra-aika päättyy
- 30.04.2067
- Lisätiedot rakennusmateriaaleista
- Pääasiallinen rakennusmateriaali: Paikan päällä rakennettu puurunkoinen Sievitalon pre-cut talopaketti. Asunnon höyrysulkuna Intello-kalvojärjestelmä. Vesikatto: Konesaumajäljitelmä pelti (Ruukki). Alapohja: Betonivalu 100 mm, Lämmöneriste 150 mm, styrox-lattia, Sepeli ≥ 150 mm. Ulkoseinät: Kipsilevy 13 mm, Höyrynsulkumuovi 0.2 mm, Puurunko 50x150 k60 + Mineraalivilla 150 mm, Tuulensuojalevy 13 mm, Tuuletettu ilmarako, pystyrimoitus 22x25 k600, Ulkovuoripaneli 32 mm.
- Rakennusmateriaali
- Puu
- Lämmitysjärjestelmä
- Ilmavesilämpöpumppu Ilmalämpöpumppu
- Ilmanvaihto
- Koneellinen tulo ja poisto LTO
- Vesijohto
- Kunnan
- Viemäröinti
- Kunnan
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Rakennusoikeus
- 269
- Rakennusoikeus e-luku
- 0.5
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- B2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 15.1.2028
- Tie perille
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava ja yleiskaava
- Kaavoitustiedot
- 1) Asemakaava(245-2223E) Hyväksymispvm: 21.1.2013 Voimaantulopvm: 6.3.2013 2) Erillinen sitova tonttijako(245-4309) Hyväksymispvm: 18.4.2016 Voimaantulopvm: 3.5.2016 3) Yleiskaava(245-YK6) Kaavan arkistotunnus: Hyväksymis-/vahvistamispvm: 7.11.2016 Voimaantulopvm: 28.2.2018 Kh 6.3.2017 ja 30.1.2018 4) Yleiskaava(245-YK6/2) Hyväksymis-/vahvistamispvm: 7.11.2016 Voimaantulopvm: 9.1.2019 5) Asemakaava(245-2331) Hyväksymispvm: 6.3.2017 Voimaantulopvm: 7.6.2017
- Rakennusvaihe
- Valmis
- Asbestikartoitus
- Ei
- Muut rakennukset
- Autokatos
Tehdyt remontit
Ilmanvaihtokanavat nuohottu 10/2024.
Lumiesteitä lisätty 2023.
Ilmalämpöpumppu asennettu 2022.