Pihtikatu 16 D
15500, Liipola, Lahti
3h, k, kph, vh, lasitettu parveke
79 000 € (1 025,97 € / m²)
77 m²
Tätä asuntoa myy Juha Heino, Myyntijohtaja, Yrittäjä LKV
House Asunnot Lahti Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Myynnissä tilava kolmio Launeen marketalueen liepeiltä. Tämä 77 m2 asunto sijaitsee kerrostalon neljännessä kerroksessa, ja se tarjoaa mukavaa asumista perheille, pariskunnille ja sopii hyvin myös sijoitukseen. Asunnossa on kaksi makuuhuonetta, tilava olohuone ja käytännöllinen keittiö, jossa on kaikki tarvittavat varusteet. Kylpyhuone on remontoitu LVIS-remontin yhteydessä moderniksi.
Asuntoon kuuluu lasitettu parveke, josta voit nauttia kauniista maisemista ympäri vuoden. Säilytystiloja on runsaasti, mukaan lukien vaatehuone ja häkkivarasto. Taloyhtiöstä löytyy yhteiskäyttötiloina mm. sauna ja pesutupa.
Liipolassa asut lähellä palveluita: lähikaupat, päiväkoti ja koulu ovat kävelyetäisyydellä. Liikenneyhteydet ovat erinomaiset, ja Lahden matkakeskus on vain noin 2,8 kilometrin päässä. Alueella on myös hyvät ulkoilumahdollisuudet, kuten läheinen Launeen perhepuisto.
Tämä asunto on osa hyvin hoidettua Asunto-Oy Kerinmetsää, jossa on tehty merkittäviä kunnostuksia, kuten LVIS-remontti, aurinkovoimajärjestelmän asennus ja hissien uusiminen.
Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän viihtyisään kotiin!
Soita ja sovi oma henkilökohtainen esittelyaika.
Tehdään yhdessä teidän unelmista totta.
Yhteydenotot:
HOUSE Lahti
Juha Heino, Myyntijohtaja LKV
p. 0405769699 / [email protected]
FB: @virtanenheino
IG: @virtanenheino
Ei sattumaa, vain harkittuja tekoja.
www.houselahti.fi
Perustiedot
- Sijainti
- Pihtikatu 16 D, 15500, Liipola, Lahti
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 77 m²
- Kokonaispinta-ala
- 77 m²
- Pinta-alan peruste
- Isännöitsijäntodistuksen mukainen, Yhtiöjärjestyksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 4 / 5
- Rakennusvuosi
- 1972
- Käyttöönottovuosi
- 1972
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 79 000 €
- Myyntihinta
- 38 674,78 €
- Velkaosuus
- 40 325,22 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 295,63 € / kk (0,13 € / os.), Rahoitusvastike 461,18 € / kk (0,20 € / os.), Yhtiövastike yhteensä 756,81 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 11 € / kk
- Saunamaksu
- 11 € / kk
- Neliöhinta
- 1 025,97 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Vesilasku maksetaan 3 kk:n välein kulutuksen mukaan
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, liesi, liesituuletin, ja astianpesukone
- Liesi
- Keraaminen liesi
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, suihkuseinä, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi, bidee-suihku, ja pesukoneliitäntä
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Kohteen säilytystilat
- Häkkivarasto, vaatehuone ja kaapistot
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Tyydyttävä
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Hissi
- Kyllä
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto-Oy Kerinmetsä
- Isännöitsijätoimisto
- Isännöintitoimisto Talopro Oy
- Isännöitsijän nimi
- Pasi Hänninen
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 0504660946
- Tontin pinta-ala
- 8 775 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen ilmanvaihto ja lämmön talteenotto
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Huopa
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Kiinteistöpalvelu Nummela Oy
- Taloyhtiössä on
- Pesutupa, kellarikomero, askarteluhuone, jäähdytetty kellari, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-tv, ja mankeli
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- D2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 16.10.2035
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, kaupunkiliikenneyhteys ja hyvä kulkuyhteys
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- Paikallisliikenne: https://www.lsl.fi/ Matkakeskus: n.2.8km, https://visitlahti.fi/etusivu/- saapuminen/lahden-matkakeskus/ Moottoritieliittymä E 75: n.5.7km
- Palvelut
- K-Market Liipola: n.750m Sale: n.800m K-Citymarket: n.1.5km Sosiaali- ja terveyspalvelut: https://www.lahti.fi/- asuminen-ja-ymparisto/sosiaali-ja-terveyspalvelut/ Apteekki: n.1.5km
- Koulut
- Lähteen koulu: n.2.5km https://www.lahti.fi/kasvatus-ja-koulutus/perusopetus/- koulut/
- Piha-autopaikkoja
- 59 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 3 400 000 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
1990 Vesikatto, loiva harjakatto,
1998 LInjasäätöventtiillit, jätekatos,
2000 Ikkunoiden suojapellitys,
2010 Parvekkeet kunnostettu, pinnoitettu, vedeneristetty, laatoitettu ja varustettu parvekelaseilla,
2011 Poistakanavat nuohottu ja venttiilit säädetty,
2012 Julkisivuelementtien saumaus,
2013 Sokkelin vedeneristys, rakennuspohjan kuivatus, sadevesiviemärien ja salaojien rakennus sekä pihan asfaltointi lukuunottamatta parkkipaikkoja,
2013-14 Talon A,B,C,D-rappujen hisseissä tehty huoltokorjauksia,
2015 Ulkovalaisimien korjaus,
2016 LVIS-hankesuunnittelu, LVIS-saneerauksen suunnittelu,
2017-2018 LVISA-Saneeraus, joka sisälsi patteriverkoston uusimisen,
2018 AB talon väestönsuojan päädyn sokkelin lisäeristys,
2020Yleisten tilojen lukitsemisen uusiminen, AB-taloon rakennettu uusi pesutupa ja kuivatushuone ja kylmäkellari poistettiin samalla käytöstä,
2021 Asuntojen kylpyhuoneiden ikkunoiden uusinnat lämpölaseiksi,
2021 Katon kuntotutkimuksen vaatimat tarpeelliset koraukset,
2021 Ulko-ovien, porraskäytäväikkunoiden tiivistys,
2022 Asuntojen ikkunoiden ja ovien tiivisteet uusittu,
2023 Aurinkovoimajärjestelmän asennus ja käyttöönotto,
2023 Hissit uusittu ja esteettömyyden parannustyöt.
2023 Autolämmitysrasioiden osittainen uusiminen, pihavalojen led-valoille, huoneistojen ikkunoiden ja ovien tiivistyskorjaukset
2024 autopaikkojen uudelleenjärjestelyt, metsän harvennusta, julkisivun pesu osittain
Tulevat remontit
2025 Asuntojen sisäpuolisten ikkunoiden uusinta lämpölaseiksi.
2025–2030 vesikourujen ja syöksyputkien uusinta, julkisivun pinnoitteen korjaus,
autosähkölatauspaikkojen asennus (hidas lataus).
Hallitus on käsitellyt kunnossapitotarveselvityksen ja tehnyt päivitykset 28.2.2025
Esitetty yhtiökokouksessa 9.4.2025.