Pihlatie 4 B
28800, Pihlava, Pori
oh, mh, k, aula, kph/wc, vh
27 000 € (486,49 € / m²)
55,5 m²
Tätä asuntoa myy Minna Kalliomäki, Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KiLAT, Kaupanvahvistaja
Kiinteistönvälitys Otso Lkv Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Myydään tai vuokrataan.
Ylimmän kerroksen siisti asunto erittäin hyvästä taloyhtiöstä niin talouden kuin yleisen olemuksen arvoilla mitattuna.
Lasitettu parveke lännen suuntaan pitkällä näkymällä.
Hyvänkokoiset huoneet, keittiö omanaan. Ruokapöydälle tila.
Hissillinen talo, sopii myös liikuntarajoitteiselle.
Omaksi/vuokralle.
Taloyhtiön linjasaneerauksen suunnittelu otettu puheeksi, suuruus keskivertoa kevyempi, koska talossa alusta alkaen nykyaikaisempi rakennustapa eli vahva mahdollisuus vain käyttövesiputkien uusimiselle.
Tervetuloa kanssani nopeastikin toteutettavalle näytölle!
Minna Kalliomäki
044 906 8361
Perustiedot
- Sijainti
- Pihlatie 4 B, 28800, Pihlava, Pori
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 55,5 m²
- Kokonaispinta-ala
- 55,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Isännöitsijäntodistuksen mukainen, Yhtiöjärjestyksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 6 / 6
- Rakennusvuosi
- 1974
- Käyttöönottovuosi
- 1974
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
- Lisätietoja vapautumisesta
- Kaupan yhteydessä
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 27 000 €
- Myyntihinta
- 27 000 €
- Velkaosuus
- 0 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 216,45 € / kk (3,90 € / m²), Korjausvastike 27,75 € / kk (0,50 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 244,20 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 7 € / kk
- Saunamaksu
- 10 € / kk
- Vesimaksu
- 19 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 486,49 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- 1.7.2024 alkaen korjausvastike nousee 0,65 euroon/m2. Korjausvastikkeen keräys tulevia remontteja varten.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Parketti
- Keittiön seinät
- Kaakeli ja maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin ja liesi
- Liesi
- Valurauta
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas ja bidee-suihku
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 1
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali ja tapetti
- Makuuhuoneiden lattiat
- Parketti
- Olohuone
- Käynti lasitetulle parvekkeelle
- Olohuoneen seinät
- Tapetti
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Säilytystilojen kuvaus
- Häkkivarasto maantasakerroksessa.
- Kohteen säilytystilat
- Vaatehuone ja häkkivarasto
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Näkymät
- Ylin kerros, pitkät ja vapaat näkymät ilta-auringon suuntaan puiden yli
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Länsi
- Hissi
- Kyllä
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Olohuoneen seinävitriini
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Porin Pihlatie 4
- Isännöitsijätoimisto
- Isännöinti Leivo Oy
- Isännöitsijän nimi
- Anne-Mari Kirvesmäki
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 02-6469022, 0400-5800288
- Taloyhtiön lisätiedot
- Taloyhtiöllä luotollinen lainatili 20.000 eur Vastuu osakkeenomistajien jälkikäteen rakentamien huoneistokohtaisten parvekelasien ja huoneistosaunojen korjaamisesta ja kunnossapidosta, siitä aiheutuneista ylimääräisistä kustannuksista ja mahdollisesta vahingosta kuuluu osakkeenomistajalle.
- Tontin pinta-ala
- 2 992 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betonielementti
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö Vesikeskuslämmitys
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poisto
- Vesijohto
- Kaupungin
- Viemäröinti
- Kaupungin
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Katemateriaali
- Huopa
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Huoltoliike
- Taloyhtiössä on
- Huoneistokohtainen varasto maantasakerroksessa, väestönsuoja ja urheiluvälinevarasto
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- F2013
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 28.11.2024
- Liikenneyhteydet
- Hyvät pyöräilytiet, bussipysäkki lähellä ja sujuvat yhteydet omalla autolla
- Taloyhtiön autopaikat
- Autopaikat yhtiön hallinnassa.
- Lisätietoja taloyhtiön autonsäilytyspaikoista
- Kolme vieraspaikkaa asukkaiden parkkipaikkojen välissä talon kohdalla tien puolella
- Piha-autopaikkoja
- 25 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 140 000 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
2004 Ikkunat ja parvekeovet
2005 Salaojat
2009 Elementtisaumat ja talosauna
2012 Pääsisäänkäyntien ulko-ovet
2014 Löylyhuoneen paneelit
2015 Putkiston tarkastus
2016 Piha- ja parkkialueen asfaltointi sekä autopistokkeet
2016 kylmävesirunkoputki
2020 A-päädyn seinän saumoihin suoritettu huoltokorjaus
2020 Ilmanpoistokoneen moottori vaihdettu
2021 VSS-tiiveyskoe suoritettu
2022 Lämmönvaihdin uusittu
2022 Ilmanvaihtokanat puhdistettu
2023 aikana saneerattiin/poistettiin kylmiö sekä vaihdettiin kaikkien huoneistojen antennipistorasiat. Muuten vuoden aikana tehtiin tavanomaisia kunnostustöitä.
Tulevat remontit
Linjasaneerauksen suunnittelu, hissien uusimisen suunnittelu.
Linjasaneeraus mahdollisesti käsittää vain käyttövesiputkistoremontin.