Pihlajatie 40 A
00270, Meilahti, Helsinki
oh, mh, kk, kph/wc
279 000 € (6 488,37 € / m²)
43 m²
Tätä asuntoa myy Kai Mäkinen
Central LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Hyväkuntoinen ja remontoitu kaksio Pihlajatiellä, Meilahdessa!
Ylimmän kerroksen kaksio Pilajatiellä, Meilahdessa. Iso olohuone, jonka yhteydessä ruokailutila.
Ruokailutilaan sopii isokin ruokapöytä, hyvin säilytystilaa. Pieni tehokeittiö, lyhyt matka ruokailutilaan.
Makuuhuoneeseen sopii isokin sänky, rittävästi säilytystilaa. Lautalattiat, tasokkaat pinnat- muttovalmis; tasokkaasti remontoitu 2022. Avarat ja valoisat näkymät. Ylin kerros, hissi. Taloyhtiössä hyvät säilytystilat, sauna ja pesutupa. Rauhallinen sijainti taloyhtiön ylimässä kerriksessa.
Hyvät liikenneyhteydet(raitiovaunuyhteys Manskulla) joka suuntaan- Mannerheimintien liikenteen ääni ei kantaudu tänne asti.
Ammattilainen palveluksessanne- nopeaa ja ammattitaitoista apua huoneisto-ja kiinteistöasioihin.
Betjäning även på svenska. Service also in english.
Yksityisesittelyt sopimuksen mukaan.
Kai Mäkinen, LKV, LV
tel. +358 500 577334
[email protected]Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Pihlajatie 40 A, 00270, Meilahti, Helsinki
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 43 m²
- Kokonaispinta-ala
- 43 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 7 / 7
- Rakennusvuosi
- 1946
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 279 000 €
- Myyntihinta
- 279 000 €
- Velkaosuus
- 0 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 215 € / kk (5 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 215 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 30 € / kk
- Saunamaksu
- 10 € / kk
- Vesimaksu
- 24 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 6 488,37 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Keittiökomero remontoitu 2022. Uudet korkeakiiltoiset valkoiset kaapistot ja musta työtaso. Jääkaappi/pakastin ruokailutilan puolella.Ruokailutilassa paljon kaapistoja.
- Keittiön lattiat
- Lauta
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin (Ruokailutilan puolella, olohuoneen yhteydessä), astianpesukone, liesi ja erillisuuni
- Liesi
- Keraaminen
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, pesukone ja peilikaappi
- Makuuhuoneet
- Makuuhuoneessa koko huoneen leveydeltä kaapistoa.
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 1
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Lauta
- Olohuone
- Iso ja valoisa olohuone, olohuoneen yhteydessä ruokailutila, kalusteineen.
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Lauta
- Kohteen säilytystilat
- Vinttikomero, kellarikomero ja kaapistot
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Näkymät
- Avarat ja valoisat näkymät ylimmästä kerroksesta yli kattojen.
- Parveke
- Ei parveketta
- Terassi
- Ei
- Hissi
- Kyllä
- Muut tilat
- Iso ruokailutila, jonka yhteydessä jääkaappi/pakastin ja hyvin kaappitilaa.
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
- Lisätietoa liikuntarajoituksista
- Esteetön kulku hissille, ei portaita sisääntulotasolle.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto-Osakeyhtiö Pihlajantie 40
- Isännöitsijätoimisto
- Iskurit Oy
- Isännöitsijän nimi
- Timo Rytkönen
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 020 730 1338
- Tuotot
- 17821.25
- Taloyhtiön lisätiedot
- Yhtiön hallitukselle on myönnetty valtuudet lähteä valmistelemaan yhtiön hallinnassa olevien työhuoneiden A5(A), A5(B) ja A5(C) myyntiä valmistelemalla osakeantiesitys ja uusi yhtiöjärjestysluonnos yhtiökokoukselle hyväksyttäväksi.
- Tontin pinta-ala
- 1 263 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Painovoimainen
- Vesijohto
- Kunnan
- Viemäröinti
- Kunnan
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Tiili
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Helsingin Kiinteistötyöt Oy, Pihlajantie 33, 00270 Helsinki Puhelin: 0400 390 030/0400 396 005 (24h) S-posti: [email protected]
- Taloyhtiössä on
- Pesutupa ja kellarikomero
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- E2013
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 21.10.2024
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä ja raitiovaunupysäkki lähellä
- Palvelut
- Kaikki Meilahden ja Töölön palvelut lähietäisyydellä, lyhyt matka keskustaan.
- Taloyhtiön autopaikat
- Pihapaikkoja taloyhtiöllä, jonotuksen kautta
- Piha-autopaikkoja
- 12 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätietoja kunnossapitotarveselvityksestä
- Kunnossapitotarveselvityksen mukaan Salaojan ja sokkelin korjaussuunnittelu 2022 - 2023 Putkiston seurantatutkimus 2022 - 2023 Ensimmäisen ja toisen kerroksen porraskäytäväovet uht. 14 kpl, 2022 - 2023 Sunnitelma taloyhtiön omistamien työhuoneiden (5 (A), 5 (B) ja 5 (C)) käyttötarkoituksen muttamisesta toimistotiloiksi Tuvletusparvekkeiden huoltomaalaus 2022 - 2025 Porraskäytävien huoltomaalauksia 2022 - 2025 Tuletusparvekkeiden kaiteiden huoltomaalaus 2023 Rappauspintojen huoltomaalaus 2023 - 2025 Jäteaseman uusiminen 2024
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 213 000 €
Tehdyt remontit
2020 Ulko-ovi ja vedin.
2019 Viemäreiden painehuutelu ja kuvaus. Hissien kunnostus.
2018 KPH vusittu A35.
2017 Nuohous ja kattoturvatuotteiden korjaukset.
2016 Käuttövesiverkoston kiertojohdon uusiminen ja perussääto.
2015 KPH vusittU A10, A12, A18, A19, A21, A22 ja A27
2013 Vesivahinkojen korjauksia huoneistot 2, 6, 13, 14, 20.
2011-2012 Kadunpuoleisen julkisivun korjaus.
2011 Lämpimän käyttöveden lämmönvaihdin vusittu.
2005 Antenniverkon usiminen. Ikkunoiden uusiminen.
Julkisivun korjaus/maalaus.
2003 Porrasaulan kunnostus- ja maalaustyöt.
2002 Salaojitus, pintavesien ohjaus kadun puolelle.
2000 Hissin peruskorjaus.
1990 Kaukolämpölaitteet.
1989 Tilikatto.
1986 Putket.
1979 Sähköremontti.
Tulevat remontit
2019-2024 Käunnissä: saneeraamattomien märkätilojen kunnon seuranta ja mahdolliset korjaustyöt.