Pihlajapuuntie 16
02940, Järvenperä, Espoo
4h, k, kph, s, wc, vh, autokatos, 2 varastoa
379 000 € (3 368,89 € / m²)
112,5 m²
Tätä asuntoa myy Netta Räsänen, Myyntipäällikkö, KiLat
Listed LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Tämä valoisa ja tilava 112,5m² paritalokoti sijaitsee rauhallisella Järvenperän alueella Espoossa. Asunto tarjoaa erinomaiset puitteet perhe-elämälle, sillä päiväkoti ja koulu ovat aivan lähellä. Päivittäispalvelut ja K-Supermarket Aurora ovat kävelymatkan päässä.
Vuonna 1979 valmistunut ja hyvin hoidettu koti on jaettu kahdeksi asunnoksi vuonna 1994, ja nyt myytävässä asunnossa on tehty kattavia remontteja vuosien varrella joista viimeisin kattoremontti 2024. Asunnon olohuoneessa on varaava takka, joka luo lämpöä ja tunnelmaa. Keittiö on tyylikäs ja moderni, varustettu laadukkailla Boschin kodinkoneilla sekä kivi työtasolla.
Asunnon piha on aidattu ja suojaisa, ja se tarjoaa mukavasti tilaa oleskeluun ja puutarhanhoitoon. Terassi avautuu länteen ja luoteeseen, joten auringonlaskuista voi nauttia omassa rauhassa. Lämmitysjärjestelmä koostuu sähköstä, ilmalämpöpumpusta ja puulämmityksestä, mikä takaa energiatehokkuuden.
Asuntoon kuuluu autokatospaikka ja ulkovarastot, joten säilytystilaa on runsaasti. Kiinteä 5G-verkko varmistaa nopeat yhteydet kotona työskentelyyn tai viihteen parissa viihtymiseen. Tämä koti tarjoaa monipuoliset mahdollisuudet ja viihtyisän asumisympäristön – tule tutustumaan ja ihastu!
Tervetuloa tutustumaan tähän tyylikkääseen ja kodikkaaseen kotiin!
Varaa rohkeasti aikasi yksityisnäytölle:
Netta Räsänen- Listed LKV Oy
041 318 9669 / [email protected]
---
Onko sinun nykyinen kotisi vielä myymättä? Autan sinua ilomielin myös sen myymisessä! Ota rohkeasti yhteyttä, minulta saat maksuttoman arvion sekä kilpailukykyisen välitys tarjouksen!
Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Pihlajapuuntie 16, 02940, Järvenperä, Espoo
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 4
- Asuinpinta-ala
- 112,5 m²
- Muu pinta-ala
- 14 m²
- Kokonaispinta-ala
- 126,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Koko rakennuksen kerrosala 235.1m², koko rakennuksen huoneistoala 217 m². Nyt myytävän B-asunnon huoneistoala 112,5 m², lämmin varasto n. 4 m², kylmä varasto n. 5 m² + kylmä varastomökki n. 5m².
- Kohteen tyyppi
- Paritalo
- Kerros
- 1 / 1
- Rakennusvuosi
- 1979
- Käyttöönottovuosi
- 1979
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- sopimuksen mukaan 1-2kk kaupanteosta.
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 379 000 €
- Myyntihinta
- 379 000 €
- Kokonaissähkön kulutustiedot
- 18000 kWh / vuosi
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 85,90 € / kk, Yhtiövastike yhteensä 85,90 € / kk
- Neliöhinta
- 3 368,89 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Biojätemaksu 7,40 € (joka 4. viikko) + vesi, vesimittarin kulutuksen mukaan. Osakkeenomistajat maksavat näiden lisäksi yhtiölle tulevat muut lisämaksut, kuten mahdolliset remontit.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Tyylikäs keittiö jossa valkoiset kaapistot, välitiloissa levyt, kivi työtaso.
- Keittiön lattiat
- Parketti
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin (Side-By-side LG), mikroaaltouuni (Bosch), astianpesukone (Bosch), kiinteät valaisimet ja lattialämmitys, ja erillisuuni (Bosch)
- Liesi
- Induktioliesi
- Kylpyhuone
- Kylpyhuone remontoitu 2014, lattialämmitys uusittu 2014, hanat sekoittaja- allas wc-istuin uusittu 2014.
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, lattialämmitys, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, suihku, peili, ja kiinteät valaisimet ja kylpyhuonekaapistot.
- WC Lukumäärä
- 1
- Makuuhuoneet
- Makuuhuoneita 3 kpl + vieras/työ huoneena käytetty pienempi huone.
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 4
- Makuuhuoneiden lattiat
- Parketti
- Olohuone
- Valoisa ja tilava olohuone. Olohuoneen yhteydessä takka (myyjältä saadun tiedon mukaan myös varaava). Takka pinnoitettu 2014.
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Kohteen säilytystilat
- Vaatehuone, kylmä ulkovarasto, lämmin ulkovarasto, kaapistot ja pihavarasto- mökki
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Harvian tornikiuas
- Takka
- Varaava takka
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Parveke
- Ei parveketta
- Terassi
- Kyllä
- Piha
- Huoneistolla on piha-alue. Pihan hallintaperuste yhtiöjärjestyksen mukainen. Etupihan puoli koilinen / itä. Aidattu ja suojaisa piha. Olopihan ja terassialueen ilmansuunta lännessä sekä luoteessa. Pihassa nurmea, kivetystä, istutuksia, pensaita sekä varastomökki.
- Hissi
- Ei
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Kaapistot, olohuoneen verhotanko, sälekaihtimet, kiinteät valaisimet, ilmalämpöpumppu sekä pihavarasto- mökki.
- Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot
- -Lattialämmitys kylpyhuoneessa, saunassa, keittiössä sekä käytävässä. -Vuonna 1979 valmistunut tiiliverhoiltu asuinrakennus, joka jaettu sittemmin vuonna 1994 kaksi asuntoa sisältäväksi As Oy Pihalajapuuntiekulmaksi.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Espoon Pihlajapuuntienkulma
- Isännöitsijätoimisto
- Omatoiminen isännöinti
- Tontin pinta-ala
- 806 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Käyttö/luovutusrajoitukset
- Yhtiöjärjestykseen on kirjattu lunastusoikeus osakkaille. A-asunnon osakas on 22.10.2025 ilmoittanut, ettei aio käyttää lunastusoikeuttaan. Lunastuslausekkeen odotusaika on ennakkotiedosta huolimatta lakiperusteinen.
- Rakennusmateriaali
- Puu ja tiili
- Lämmitysjärjestelmä
- Sähkö Tyyppi: Patteri sekä lattialämmitys Kustannukset: 18000 kWh / vuosi Ilmalämpöpumppu Puu
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poisto (huippu imuri)
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti / lukkosauma Ryhti (2024)
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Asukkaat
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Osakkaat vastaavat itse kiinteistön hoidosta.
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Kyllä
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Ei lain edellyttämää energiatodistusta
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä ja sujuvat yhteydet omalla autolla
- Paikallistiedot
- Järvenperä on rauhallinen ja lapsiperheiden suosima asuin-alue jossa päivittäispalvelut, koulu sekä päiväkoti kävely etäisyydellä.
- Palvelut
- K-Supermarket Aurora n. 400 m.
- Koulut
- Koulu: Ala-aste n.1.4 km, Yläaste n. 700 m.
- Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka
- Katospaikka
- Taloyhtiön autopaikat
- Yhtiöjärjestyksen mukaan huoneistoon kuuluu ulkoautopaikka, autokatospaikka.
- Autokatokset
- 1
- Taloyhtiöllä sauna
- Ei
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Espoon kaupungilta p. 09 816 21
- Kuntotarkastus tehty
- 29.06.2022
- Asbestikartoitus
- Ei
Tehdyt remontit
1994 Keittiöt, sisäkatot, lattiat, lämmitys, kylpyhuoneet ja saunat peruskorjattu.
2004 Roskakatos uusittu.
2005 Autotallin katto uusittu.
2006 Pintaremontti ( oh, mh, vaatehuone, eteiset), lukitus uusittu (turvalukko ja varastoihin lukot), sisäovet vaihdettu kokopuisiin ja yhden varaston ovi vaihdettu.
2007 Antenni uusittu ja siirretty katolta B-asunnon seinään, vesikatto korjattu antennin aiemmasta kiinnityskohdasta sekä sisäkattoa korjattu vastaavasta kohdasta.
2010 Uusi palotikas asennettu B-asunnon puolelle. Ilmastointikanavat puhdistettu.
2011 Huippuimuri uusittu (keskipakopuhallin), ilmalämpöpumppu uusittu.
2012 varastossa ollut kiertovesipatterin putki pettänyt ja vahinko korjattu. (Kartoitusraportti 6.2.2012).
2013 Varastossa ollut kylmäkäyttöveden puristeliitostulppa irronnut tuntemattomasta syystä (Kartoitusraportti 26.3.2015) ja vahinko korjattu. Piipunhattu asennettu.
2014 Lumisesteet asennettu autokatoksen katolle, käyttövesiputket uusittu ja vedetty B-asunnon puolelle. Lämminvesivaraaja uusittu ja siirretty A-asunnon puolella sijainneesta yhteisestä varastosta B-asunnon varastoon. Huoneistosaneerauksen yhteydessä mitattu rakenteiden pintakosteusarvot (keittiön, olohuoneen ja makuuhuoneiden lattiapinnat oli purettu betonipinnalle) sekä suoritettu kylpyhuoneen rakenteisiin suhteellisen kosteuden porareikämittaus (kylpyhuoneen pinnat oli purettuina) (Kartoitusraportti 11.3.2014). Kylpyhuoneen lattialämmitys uusittu. Keittiö, kylpyhuone, sauna ja wc täysin uusittu, muu huoneisto: kaikki lattiat vaihdettu parkettiin, seinät tapetoitu ja maalattu ja katot maalattu, hanat, sekoittaja, lavuaarit, keittiön allas, wc-istuimet ja saunan kiuas uusittu (Jääkaappipakastin side by side uusittu 2019), kaikki kodinkoneet uusittu ( Bosch), varaava takka pinnoitettu, sähkötarkastus tehty.
2015 Kaikki aidat uusittu, kiveys uusittu, putki- sähkökuvat ajantasaistettu.
2018-2019 Ikkunapokien (ulkopuolelta), ulko-ovien ja ulkoverhouksien maalaus.
2019 Jääkaappipakastin uusittu.
2020 Salaoja- ja sadeviemäriremontti, takapihan terassi uusittu, asuntojen välinen aita uusittu, asennettu automaattiset termostaatilla olevat korvausilmaventtiilit.
2021 Asennettu kiinteä 5G ( DNA) verkko.
2022 Laaja kuntokartoitus
2022 Huoneiston kaikkien seinien maalaus, myös kuluneita jalka- ja lattialistoja uusittu, sekä
sisäkaton maalaus olohuoneen viereisessä makuuhuoneessa ja pienessä huoneessa
kylpyhuoneen vieressä. Takan maalaus.
2022 Puuttuvien sälekaihtimien asennus
2022 Sähköpatterien asennus kahteen makuuhuoneeseen
2022 Mikroaaltouuni uusittu (Bosch)
2022 Uudelleen tiivistetty WC:n vesiputki
2023 Teetetty kosteusmittaus (ei kosteutta) samalla ennaltaehkäisevästi porattu
ilmanvaihtoreiät talon ulkoseiniin
2023 Paikattu aluskatteen vaurioitunut 50x50 cm kohta ilmanvaihtohormin ympäriltä
2023 Postilaatikoiden asennus
2024 Ilmalämpöpumpun pesu ja huolto
2024 Kylpyhuoneen suihkunurkan seinien silikonit uusittu
2024 Ulkoterassien öljyäminen
2024 Kattoremontti, jossa vaihdettu tiilikatto konesaumattuun peltikattoon, uusittu aluskate,
puhallettu lisää villaa katolle ja asennettu koko katon ympäri lumiesteet, myös rännit
vaihdettu. Asennettu uudet tikapuut, sekä kulkusilta katolle. Vilpe-huippuimurin asennus
2024 Roskakatoksen aidan ja portin rakentaminen, sekä maalaus
2024 Ulkoaidan maalaus
2024 Putkien kuvaus (kaikki kunnossa)
2024 Vakuutusyhtiön tekemä kiinteistön huolenpitotarkastus
2025 Olohuoneen ja vaatehuoneen tehosteseinien maalaus
Tulevat remontit
2026–2027 Autokatoksen ulkoseinän pesu ja maalaus / kunnostus, sekä autokatoksen
betonilattian kunnostus. Hoidetaan asukkaiden kesken.