Pietarinkatu 24 A
00150, Ullanlinna, Helsinki
3mh, oh, k, wc, kph, et
1 190 000 € (9 596,77 € / m²)
124 m²
Tätä asuntoa myy Kai Mäkinen
Central LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Tasokas perheasunto Huvilakadulla, Ullanlinnassa!
Tämä upea arvoasunto (124m2, 3 mh) sijaitsee Helsingin halutussa Ullanlinnan kaupunginosassa, Huvilakadun ja Pietarinkadun kulmassa.
Asunto tarjoaa mahtavat tilat perhe-elämälle ja se sijaitsee arvostetussa vuonna 1905 rakennetussa, kolmikerroksisessa jugend tyylisessä kivitalossa. Tämä kolmannen kerroksen koti on valoisa, runsaan luonnonvalon tulviessa sisään ikkunoista.
Neljän huoneen kokonaisuus koostuu kolmesta makuuhuoneesta ja olohuoneesta, jossa on tunnelmallinen takka. Asunnosta löytyy myös tilava keittiö ja kylpyhuone, joka on päivitetty nykypäivän mukavuuksin.
Hienossa kunnossa olevat huoneet huokuvat menneen ajan tunnelmaa yhdessä modernien mukavuuksien kanssa.
Taloyhtiön julkisivu on kunnostettu 2024, rappaus uusittu ja kauniit kipsikoristeet kunnostettu; upea ja kaunis kokonaisuus.
Ullanlinna on alueena suosittu sen rauhallisen ilmapiirin, historiallisen arkkitehtuurin ja erinomaisten palvelujen johdosta.
Alueelta löytyy mm. kattavat julkisen liikenteen yhteydet, monipuoliset ulkoilumahdollisuudet Kaivopuistossa ja meren rannalla, sekä lukuisia ravintoloita ja kauppoja.
Tämä on ihanteellinen koti perheelle, joka arvostaa kaupunkielämää historiallisessa ja kulttuurisessa ympäristössä.
Tervetuloa tutustumaan ja ihastumaan tähän kauniiseen kotiin!
Ammattilainen palveluksessanne- nopeaa ja ammattitaitoista apua huoneisto-ja kiinteistöasioihin.
Yksitysiesittelyt sopimuksen mukaan. Betjäning även på svenska. Service also in English.
Lisätiedot ja esittelyt / Tilläggsinformation och visningar
Kai Mäkinen, LKV, LVV, Partner
+358 500 577334
[email protected]Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Pietarinkatu 24 A, 00150, Ullanlinna, Helsinki
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 4
- Asuinpinta-ala
- 124 m²
- Kokonaispinta-ala
- 124 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 3 / 3
- Rakennusvuosi
- 1905
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 1 190 000 €
- Myyntihinta
- 1 095 080,20 €
- Velkaosuus
- 94 919,80 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 1 116 € / kk (9 € / m²), Rahoitusvastike 663,40 € / kk (5,35 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 1 779,40 € / kk
- Neliöhinta
- 9 596,77 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Tasokas ja hyvin varusteltu keittiö. Iso ikkuna Huvilakadun suuntaan, tilaa isollekin ruokapöydäle. Kauniit "ikkunapariovet" erottavat keittiön olohuoneesta. Scavolini-keittiökaapisto, Mielen kodinkoneet. Leveä lautalattia, maalattu.
- Keittiön lattiat
- Lauta
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, mikroaaltouuni, liesituuletin, astianpesukone, ja erillisuuni
- Liesi
- Induktio
- Kylpyhuone
- Iso ja valoisa kylpyhuone vehreän sisäpihan suuntaan. Kaapistot ja kodinhoitotila.
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Suihku, kylpyamme, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kuivauskaappi, peili, ja pesukone (Pesukone neuvoteltavissa kaupan yhteydessä.)
- WC Lukumäärä
- 1
- Erillinen WC
- Tyylikäs wc ison kph-tilan vieressä.
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Kaakeli
- Makuuhuoneet
- Kaksi makuuhuonetta vierekkäin Huvilakadun suuntaan sisääntulon läheisyydessä (ikkunoista pääset "kurkistamaan" Huvilakatua pitkin aina merelle asti). Master bedroom on erillään Pietarinkadun suuntaan, olohuoneen läheisyydessä.
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 3
- Olohuone
- Upea ja valoisa olohuone, jossa kulmaerkkeri-ikkuna Huvilakadun suuntaan. Valkoinen, tyyliin sopiva takka luo tunnelmaa. Olohuoneessa myös tilaa ruokapöydälle. Olohuoneen vieressä master bedroom Pietarinkadun suuntaan. Olohuoneen ikkunasta pääset "kurkistamaan" Huvilakatua pitkin aina merelle asti.
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Lauta
- Kohteen säilytystilat
- Kellarikomero ja kaapistot
- Sauna
- Ei
- Takka
- Takka
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Näkymät
- Ylimmän kerroksen kulmahuoneistosta avarat näkymät Huvilakadulle ja Pietarinkadulle. Kph/wc sijaitsee rauhallisen ja vehreän sisäpihan suuntaan.
- Parveke
- Ei parveketta
- Terassi
- Ei
- Piha
- Suojaisa ja turvallinen piha-alue
- Hissi
- Ei
- Muut tilat
- Tyylikäs eteitila, josta pääsy kahteen makuuhuoneeseen ja keittiöön. Iso peili avartaa tilaa.
- Lisätietoa seinien pintamateriaaleista
- Hyväkuntoiset seinäpinnat, hillitty vaaleasävy.
- Lisätietoa lattioiden pintamateriaaleista
- Tasokas valkomaalattu lautalattia ja märkätiloissa laadukas laatta.
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Pietarinkatu 24
- Isännöitsijätoimisto
- Helsingin Seudun Isännöitsijät Oy
- Isännöitsijän nimi
- Heikki Unkuri
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 040 7737 505
- Tontin pinta-ala
- 497 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Tiili
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Painovoimainen
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Kiinteistöpalvelu Hytönen Oy
- Taloyhtiössä on
- Kellarikomero, kaapeli-tv, hormi olemassa, ja pyörävarasto
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- E2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 23.10.2033
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, taksitolppa lähellä, hyvät pyöräilytiet, sujuvat yhteydet omalla autolla ja raitiovaunupysäkki lähellä
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- Raitiovaunu-ja linja-autopysäkit muutaman sadan metrin päässä
- Paikallistiedot
- Upea sijainti Eiran sydämessä, keskellä Huvilakadun idyllistä ilmapiiriä, meren rantaan muutama sata metriä.
- Palvelut
- Kaikki Ullalinnan ja Eiran palvelut lähietäisyydellä
- Koulut
- Etelä-Helsingin koulut lähietäisyydellä, lyhyt matka myös keskustan kouluihin.
- Taloyhtiöllä sauna
- Ei
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 211 329 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
1979 Puuikkunoiden uusiminen
1984 Liittyminen kaukolämpöön
1990 Julkisivujen peruskorjaus
1997 Sähkönousut
Porrashuoneiden peruskorjaus
1998 Ullakon rakentaminen
1999 Vesijohtojen ja viemäreiden uusinta
2004 Katto
-katon uusiminen, Huvilakadun sisäpihan puoli
2005 Parvekkeiden kuntotutkimus
2006 Parvekkeiden uusiminen
-katon huoltomaalaus
2009 Puuikkunoiden kunnostus
2013 Lämmitysjärjestelmän ja patteriventtiilin uusiminen
sekä patteriverkoston perusäätö
2015 Huoneistojen IV-venttiilireikien avaus
ja venttiilien asennus
Vesikaton kuntotutkimus
2017 Vesikaton kunnostus ja maalaus
2018 IV-kanavien puhdistus
01.06.2019-12.12.2019 LJH ja huoneiston A 1 kosteusongelman selvittäminen
2019-2020 LJH ja huoneiston A 1 kosteusongelman korjaus
2020 Pihakivetyksen painauman kunnostaminen
2021 A-portaan parvekkeen oven ja sisäpihan takaoven kunnostus
Liikehuoneiston oven uusiminen
2022 Tuuletusparvekkeiden ovien maalaus, piharakennuksen ikkunan maalaus
2023 Pienkorjauksia
2024 Julkisivusaneeraus
-Julkisivujen rappausten ja kipsikoristeiden uusiminen sekä muiden ulkovaippaan liittyvien osien kunnostaminen/vaihto tarpeellisilta osin.
Tulevat remontit
Tulevina vuosina kunnossapitotoimet perustuvat rakennusosien kunnon seurantaan ja tiedossa oleviin käyttöikäarvioihin.