Pietarinkatu 13 D
00140, Ullanlinna, Helsinki
1h + avokeittiö
289 000 € (8 892,31 € / m²)
32,5 m²
Tätä asuntoa myy Tarja Lehmusto, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KED / Kiinteistönvälittäjä Tarja Lehmusto LKV
RE/MAX Casa Alto | Kiinteistönvälittäjä Tarja Lehmusto LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Kompakti kaunis yksiö Ullanlinnan viehättävällä alueella!
Tässä valoisassa yksiössä on erittäin toimiva pohjaratkaisu, jossa neliöt on hyödynnetty hyvin. Tilava olohuone, ruokailutila ja avokeittiö muodostavat viihtyisän kokonaisuuden. Huoneisto ja ikkunallinen moderni avokeittiö on remontoitu v. 2022 laadukkailla materiaaleilla. Alkovi, johon mahtuu leveä sänky, on mahdollista erottaa erilliseksi tilaksi esim. lasiseinällä tai liukuovella.
Asunto sijaitsee ensimmäisessä kerroksessa, mutta älä anna sen hämätä – näkymät suuntautuvat taloyhtiön suojaisalle sisäpihalle, tarjoten oman rauhan keskellä kaupungin sykettä.
Hyvin hoidettu taloyhtiö, jossa suurimmat remontit on tehty. Taloyhtiössä on oma remontoitu sauna ja pesutupa, jotka tuovat arkeen lisämukavuutta.
Sijainti Pietarinkadulla on täydellinen. Tien toisella puolella on lähin päivittäistavarakauppa, lähellä useampi kahvila ja ravintola, hyvät kulkuyhteydet, puistot, meren ranta, ym.
Lisätiedot:
Tarja Lehmusto LKV
[email protected]
puh. 050 354 5590
Perustiedot
- Sijainti
- Pietarinkatu 13 D, 00140, Ullanlinna, Helsinki
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 1
- Asuinpinta-ala
- 32,5 m²
- Kokonaispinta-ala
- 32,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 1 / 4
- Rakennusvuosi
- 1931
- Käyttöönottovuosi
- 1931
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- 2kk kaupasta/sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 289 000 €
- Myyntihinta
- 286 878,95 €
- Velkaosuus
- 2 121,05 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 204,75 € / kk (6,30 € / m²), Rahoitusvastike 25,68 € / kk, Yhtiövastike yhteensä 230,43 € / kk
- Saunamaksu
- 25,00 € / kk
- Vesimaksu
- 20,00 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 8 892,31 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Vinyyli
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, uuni, liesi, liesituuletin, astianpesukone, ja keittiösaareke
- Liesi
- Keraaminen
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Suihku
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Kaakeli
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Vinyyli
- Kohteen säilytystilat
- Kellarikomero
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Näkymät
- Taloyhtiön sisäpihalle.
- Parveke
- Ei parveketta
- Terassi
- Ei
- Piha
- Taloyhtiöllä oma suojaisa sisäpiha, johon kulku lukollisen portin kautta.
- Hissi
- Kyllä
- Muut tilat
- Vaatehuone
- Lisätietoa lattioiden pintamateriaaleista
- Huoneiston lattiat Cello hybridilattia.
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Vuori
- Isännöitsijätoimisto
- Priman Oy
- Isännöitsijän nimi
- Olli-Pekka Filatov
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 020 761 4430
- Tuotot
- 46125.75
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni ja tiili
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- painovoima/koneellinen
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Hytönen Oy
- Taloyhtiössä on
- Kellarikomero, kaapeli-tv, pesutupa, sauna, ja mankeli
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Taloyhtiössä antenni
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- D2018
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, taksitolppa lähellä, raitiovaunupysäkki lähellä ja hyvät pyöräilytiet
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Asukaspysäköinti kadulla.
- Lisätietoja taloyhtiön autonsäilytyspaikoista
- Asukaspysäköinti kadulla.
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 11 097 000 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
2023: Ilmanvaihdon nuohous. B23 ja B44 huoneistojen puutteellisten korvausilma-aukkojen korjaus. Kellarin lattiakorjauksia.
2022: Hissien lattiamatot uusittiin. PEAB peruskorjaushankkeen takuukorjaukset saatiin päätökseen.
2021: Lukitus uusittiin.
2020-2021: A84 saneeraus.
2019: Hissien tekniikan uusiminen ja katutason terassirappauksen kunnostus.
2017-2018: Peruskorjaushankkeen toteutus (Peab Oyj).
2016: Peruskorjaushanke, LVIS-saneeraus ja julkisivut (suunnittelu Vahanen Oy).
2015: Naapurikiinteistön puolella olevan valokuilun julkisivun kunnostus.
2014-2015: Hankesuunnittelu LVIS-saneeraus ja julkisivujen korjaus (Vahanen Oy).
2014: Tonttiliittymien uusiminen.
2012: Kellarikäytävien maalaus.
2011-2014: A-B-vesikaton harjan vuodon sekä aikaisempien vuotojen aiheuttamien vesivahinkojen korjaaminen ullakkohuoneistoissa.
2011: Linjasulkuventtiilien säätä ja patteritermostaattien vaihto. Porrashuoneiden maalaus.
2010: A- ja B-portaiden vesikaton maalaus. 2008 A- ja B-portaiden terassiparvekkeiden ja kattorakenteiden korjaus.
2007: D-portaan tuuletusparvekkeiden kunnostus. Pihamuurin kunnostus ja takaporttikäytävän maalaus. Yhden ullakkohuoneiston terassiparvekkeen kunnostus.
2006: Vesikaton korjaus, lumiesteet.
2004: Kylmäkellarin laitteistojen uusiminen.
2003: Lämmönvaihtimen uusiminen. Korvausilmaventtiilien avaus.
2001: Lämpimän käyttöveden lämmönsiirtimen uusiminen. Ullakkohuoneistojen ulkoseinien kattopellityksen kunnostus.
1999: TV-antenniverkon kunnostus.
1998-1999: Porraskäytävien ikkunoiden kunnostus.
1997: Tuuletusparvekkeet uusittu.
1984: Sähkönousulinjat. Julkisivukorjaus ja huoneistoikkunoiden uusiminen. Ullakkohuoneistojen rakentaminen ja vesikaton osittainen uusiminen.
Tulevat remontit
Yhtiön kunnossapitotarvesuunnitelma:
2024: Ullakkohuoneiden lämmitysverkoston uusimien suunnittelu. Vedonparantajat. Kellarin lattiakorjauksia. Kattoterassin puuosien maalaus. Liiketilojen ikkunoiden maalaus ja tiivisteiden uusiminen. Liiketilojen ulko-ovien lakkaus. Sähkökeskuksien huoltaminen. Huoneiston B 85 ikkunoiden uusiminen.
2025: Palovaroittimet huoneistoihin. Lämmitysputkiston kuntotutkimus.
2028: Ikkunoiden maalaus.
Esitettyjen toimenpiteiden suoritusjärjestys ja priorisointi ovat ohjeelliset. Niitä tarkistetaan vuosittain seuraavan vuoden toimintasuunnittelun yhteydessä.