Pietarinkatu 13 E
00140, Ullanlinna, Helsinki
2h, k
465 000 € (7 815,13 € / m²)
59,5 m²
Tätä asuntoa myy Joachim Flander, Toimitusjohtaja, KiLAT, KTM
Central LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Tunnelmallinen kaksio peruskorjatussa taloyhtiössä.
Ei hissiä.
Järjestämme kohteissamme yksityisnäyttöjä joka päivä, myös tässä kohteessa, varaa oma näyttösi jo tänään.
Koe ainutlaatuinen tilaisuus asettua asumaan Helsingin halutuimmalle alueelle, Ullanlinnaan. Tämä viihtyisä kaksio sijaitsee Pietarinkatu 13:ssa, rauhallisessa ympäristössä, mutta silti lähellä kaupungin sykettä. Asunto tarjoaa 59,5 neliömetriä hyvin suunniteltua tilaa, jossa jokainen yksityiskohta on huolella mietitty.
Vuonna 1931 valmistunut rakennus henkii historiaa, mutta asunto itse on pidetty ajantasalla useiden remonttien myötä. Viimeisimmät päivitykset ovat tuoneet asuntoon nykyaikaista mukavuutta ilman, että sen viehättävä vanhan ajan tunnelma on kärsinyt. Asunnon sijainti talon ylimmässä kerroksessa takaa upeat näkymät ja runsaasti luonnonvaloa.
Asunto Oy Vuori on tunnettu hyvin hoidetusta kiinteistöstään, jossa asukkaiden käytössä ovat muun muassa sauna, pesutupa ja kellarikomero. Taloyhtiössä tehtiin 2017-2018 lvis-saneeraus ja julkisivut.
Sijainti tarjoaa erinomaiset liikenneyhteydet niin bussilla, raitiovaunulla kuin polkupyörälläkin liikkuvien iloksi. Lähellä ovat myös kauniit puistot ja merenranta, jotka kutsuvat nauttimaan ulkoilusta ja luonnon rauhasta keskellä kaupunkia.
Denna tvåa på Petersgatan är nästa hem dig som uppskattar matlagning och lugn och ro, ändå centralt i natursköna Ulrikasborg.Perustiedot
- Sijainti
- Pietarinkatu 13 E, 00140, Ullanlinna, Helsinki
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 59,5 m²
- Kokonaispinta-ala
- 59,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 4 / 4
- Rakennusvuosi
- 1931
- Kohde myydään vuokrattuna
- Kyllä
- Vapautuminen
- 01.09.2024
Tilat ja materiaalit
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 1
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Parveke
- Ei parveketta
- Terassi
- Ei
- Hissi
- Ei
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Vuori
- Isännöitsijätoimisto
- Priman Oy
- Isännöitsijän nimi
- Olli-Pekka Filatov
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 0207614430
- Tuotot
- 46658.66
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni ja tiili
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- painovoima/koneellinen
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Taloyhtiössä on
- Kellarikomero, kaapeli-tv, pesutupa, sauna, ja mankeli
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- F2013
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 14.11.2024
- Liikenneyhteydet
- Taksitolppa lähellä, raitiovaunupysäkki lähellä, bussipysäkki lähellä, hyvät pyöräilytiet ja sujuvat yhteydet omalla autolla
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 10 097 000 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
2022: Hissien lattiamatot uusittiin. PEAB peruskorjaushankkeen takuukorjaukset saatiin päätökseen.
2021: Lukitus uusittiin.
2020-2021: A84 saneeraus.
2019: Hissien tekniikan uusiminen ja katutason terassirappauksen kunnostus.
2017-2018: Peruskorjaushankkeen toteutus (Peab Oyj).
2016: Peruskorjaushanke, LVIS-saneeraus ja julkisivut (suunnittelu Vahanen Oy).
2015: Naapurikiinteistön puolella olevan valokuilun julkisivun kunnostus.
2014-2015: Hankesuunnittelu LVIS-saneeraus ja julkisivujen korjaus (Vahanen Oy).
2014: Tonttiliittymien uusiminen.
2012: Kellarikäytävien maalaus.
2011-2014: A-B-vesikaton harjan vuodon sekä aikaisempien vuotojen aiheuttamien vesivahinkojen korjaaminen ullakkohuoneistoissa.
2011: Linjasulkuventtiilien säätä ja patteritermostaattien vaihto. Porrashuoneiden maalaus.
2010: A- ja B-portaiden vesikaton maalaus. 2008 A- ja B-portaiden terassiparvekkeiden ja kattorakenteiden korjaus.
2007: D-portaan tuuletusparvekkeiden kunnostus. Pihamuurin kunnostus ja takaporttikäytävän maalaus. Yhden ullakkohuoneiston terassiparvekkeen kunnostus.
2006: Vesikaton korjaus, lumiesteet.
2004: Kylmäkellarin laitteistojen uusiminen.
2003: Lämmönvaihtimen uusiminen. Korvausilmaventtiilien avaus.
2001: Lämpimän käyttöveden lämmönsiirtimen uusiminen. Ullakkohuoneistojen ulkoseinien kattopellityksen kunnostus.
1999: TV-antenniverkon kunnostus.
1998-1999: Porraskäytävien ikkunoiden kunnostus.
1997: Tuuletusparvekkeet uusittu.
1984: Sähkönousulinjat. Julkisivukorjaus ja huoneistoikkunoiden uusiminen. Ullakkohuoneistojen rakentaminen ja vesikaton osittainen uusiminen.
Tulevat remontit
Yhtiön kunnossapitotarvesuunnitelma:
2023: Ullakkohuoneiden lämmitysverkoston kuntokartoitus, D- ja E-rappujen vesikaton maalaus, ilmanvaihdon nuohous ja vedonparantajat, energiaremonttiselvitys, kellarin lattiakorjauksia.
2024: Kuntoarvion mukaisia korjauksia.
2025: Ikkunoiden uusiminen.
2026: Kuntoarvion mukaisia korjauksia.
2027: Kuntoarvion mukaisia korjauksia.