Piennartie 18 D
04430, Terhola, Järvenpää
2h+k+s
188 000 € (3 514,02 € / m²)
53,5 m²
Tätä asuntoa myy Jan Häyry, Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KiLAT
RE/MAX Luotsi | SteamSales Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Kaunis ja hyvin pidetty rivitalokoti luonnon läheltä
Levollisuus alkaa jo heti kynnyksellä. Vaaleat pinnat ja pehmeä valoisuus luovat tunnelman, johon on helppo hengähtää. Vuonna 2018 valmistunut rivitalokoti Terholan rauhallisessa ympäristössä on kuin huolella sommiteltu kokonaisuus, joka on toimiva, viihtyisä ja mietitty elämän hetkiä varten.
Olohuone avautuu kauniisti kohti lasitettua terassia, joka toimii oikeastaan yhtenä huoneena lisää. Verhojen pehmeys ja tuijaistutusten luonnollinen näkösuoja tekevät tilasta paikan, jossa kahvihetki saattaa venyä helposti pidemmäksi. Lasitus on toteutettu vuonna 2020, ja se pidentää terassin käyttökautta aikaisesta keväästä pitkälle syksyyn. Lattian harmaa laminaatti kulkee yhtenäisenä läpi kodin ja yhdistää tilat harmoniseksi kokonaisuudeksi. Koko huoneistossa kiertävä vesikiertoinen lattialämmitys tekee asumisesta ja sisustamisesta miellyttävän tasaisen ilman pattereiden viemää tilaa.
Keittiö on kodin käytännöllinen keskipiste. Vaaleat kaapistot, integroidut kodinkoneet ja siistit laminaattipinnat luovat selkeän ilmeen, jossa ruoanlaitto sujuu rennosti. Laskutilaa on riittävästi, ja kokonaisuus on helppo pitää järjestyksessä.
Pesuhuoneen tummanharmaa tehosteseinä tuo juuri sopivan ripauksen modernia kontrastia. Tilaa on myös pesukoneelle ja kuivausrummulle, ja täälläkin mukavuuslattialämmitys kruunaa kokonaisuuden. Sauna on siisti ja vähän käytetty ja sen tummat paneelit muodostavat rauhallisen paikan päivän päätteeksi.
Makuuhuoneessa tunnelma on lempeä ja hillitty. Yhteen seinään sävytetty harmaa luo syvyyttä muuten vaaleaan tilaan, ja säilytys on ratkaistu järkevästi vaatehuoneella sekä kaapistoilla. Lisäksi oma ulkovarasto tekee kokonaisuudesta käytännöllisemmän.
Sijainti Terholan alueella on rauhallinen ja luonnonläheinen. Metsä ja ulkoilureitit ovat lähellä, mutta Järvenpään keskustan palveluihin kulkee sujuvasti. Tämä koti sopii hyvin niin pariskunnalle kuin pienelle perheellekin; sinulle, joka arvostat helppoa asumista, selkeää pohjaratkaisua ja pientä ripettä modernia käytännöllisyyttä. Asukkaille on tarjolla hyvät yhteistilat urheiluvälinevarastoista kuntosaliin. Autopaikka löytyy katoksesta erillisillä osakkeilla.
Lisätiedot ja esittelyt:
Jan Häyry
Kiinteistönvälittäjä
LKV, LVV, KiLAT
RE/MAX Luotsi, SteamSales Oy
040 7450418, [email protected]
Suunnitteletko oman asuntosi, liiketilasi tai vaikka tonttisi myyntiä? Pyydä minut maksuttomalle arviokäynnille. Saat samalla ajankohtaista tietoa asuntomarkkinoista.Perustiedot
- Sijainti
- Piennartie 18 D, 04430, Terhola, Järvenpää
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 53,5 m²
- Kokonaispinta-ala
- 53,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Rivitalo
- Kerros
- 1 / 1
- Rakennusvuosi
- 2018
- Käyttöönottovuosi
- 2018
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan (1-3kk)
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 188 000 €
- Myyntihinta
- 173 120,88 €
- Velkaosuus
- 14 879,12 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 230,05 € / kk (4,30 € / m²), Rahoitusvastike 85,60 € / kk (1,60 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 315,65 € / kk
- Lisätietoja vastikkeista
- ktv - ja laajakaistavastike 6,50 kpl
- Autopaikkamaksu
- 25,80 € / kk
- Vesimaksu
- 20 € / hlö /kk ennakko, tasaus kulutuksen mukaan
- Neliöhinta
- 3 514,02 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- – Autokatoksen hoitovastike 25,80 €/kk – Sähköauton lataus 0,21 €/kWh – Autokatosvuokra 38,00 €/kk – Sähköauton katos 4,30 €/kpl – Autopaikkamaksu 17,00 €/kk – Kylmävesimaksu 4,82 €/m³ – Lämminvesimaksu 11,6520 €/m³ – Sähköauton latauspaikan ennakkomaksu 30,00 €/kk – Vesimaksuennakko 20,00 €/hlö (tasaus 1-2 kertaa vuodessa mittarin mukaisesti) Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- - Upean vaaleasävytteinen - Hyvin lasku- ja tasotilaa - Ikkunan ansiosta valoisa - Integroidut kodinkoneet
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, uuni, liesi, liesituuletin, ja astianpesukone
- Liesi
- Keraaminen liesi
- Kylpyhuone
- - Trendikäs tummanharmaa tehosteseinä - Tilava, johon mahtuu myös pesukone ja kuivausrumpu
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, lattialämmitys, pesukoneliitäntä, pesuallas, peilikaappi, allaskaappi, ja bidee-suihku
- Makuuhuoneet
- - Harmaa tehosteseinä
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 1
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuone
- - Valoisa - Ajaton harmaa lattia
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Säilytystilojen kuvaus
- - Kohteessa hyvin säilytystiloja
- Kohteen säilytystilat
- Kaapistot, vaatehuone ja kylmä ulkovarasto
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
- Saunan kuvaus
- - Erittäin vähän käytetty - Tyylikkäät tummat paneelit
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Terassi
- Kyllä
- Piha
- - Kaikki piha-alueet ovat taloyhtiön hallinnassa. - Upeat Tuijat ovat tuomassa lasitetulle terassille näkösuojaa
- Muut tilat
- - Koko asunnon levyinen terassi - Lasituksen ansiosta tilaa voi käyttää pitkälle syksyyn / aikaisin keväällä - Helppo esim. hankkia terassilämmitin, jolloin käyttömukavuus paranee - Terassien verhot kuuluvat kauppaan
- Lisätietoa seinien pintamateriaaleista
- - Siistit pinnat
- Lisätietoa lattioiden pintamateriaaleista
- - Siistit pinnat
- Lisätietoa katon pintamateriaaleista
- - Siistit pinnat
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Tammipuisto, Järvenpää
- Isännöitsijätoimisto
- Kontu Isännöinti Oy (Itä-Suomi)
- Isännöitsijän nimi
- Heta Rinta-Pollari
- Taloyhtiön lisätiedot
- - Yhtiöjärjestys 9§ : Vastuu osakkeenomistajien joko rakennusaikana tai sen jälkeen tilaamien/rakentamien huoneistokohtaisten mm. terassilasitusten, tulisijojen korjaamisesta ja asennuttaman lisälaitteen (esim. viilennystä parantava laite), kunnossapidosta, siitä aiheutuneista ylimääräisistä kustannuksista ja mahdollisista vahingoista kuuluu osakkeenomistajalle. Tämä vastuu siirtyy myös uudelle osakkaalle mahdollisen osakekaupan seurauksena. - RS-vakuus pidätetty takuukorjausten keskeneräisyyden vuoksi.
- Tontin pinta-ala
- 9 070 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Käyttö/luovutusrajoitukset
- Autopaikkoja koskeva lunastuslauseke 8§: Autokatospaikkaosakkeen siirtyessä sellaiselle siirronsaajalle, joka ei ole yhtiön osakas tai sellaiselle siirronsaajalle, joka omistaa enemmän kuin kaksi autokatospaikkaan oikeuttavaa osaketta yhtä asuinhuoneistoa kohti, on asuinhuoneiston hallintaan oikeuttavien osakkeiden omistajilla lunastusoikeus seuraavasti: Katso yhtiöjärjestyksestä tarkemmin lunastuslauseke koskien autopaikkoja.
- Rakennusmateriaali
- Puu
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen ilmanvaihto ja + lto
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Laten KH-palvelut Oy
- Taloyhtiössä on
- Urheiluvälinevarasto, ulkovarasto, pyörävarasto, väestönsuoja, kaapeli-tv, ja kuntosali
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Kyllä
- Lunastusoikeus osakkaille
- Kyllä
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- C2013
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 29.3.2027
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Tämän kaupan yhteydessä myydään autokatososake (osake nro 2079, 1kpl), joka oikeuttaa autokatospaikan AK18 erillisellä kaupalla velattomaan hintaan 3 000,00 €.
- Taloyhtiön autopaikat
- - 34 osakkeellista autopaikkaa katoksessa. Muut pihapaikat 16 kpl jaetaan jonotusperiaatteella isännöintitoimistosta. - Lisäksi invapaikka.
- Autokatokset
- 34
- Sähköpistokepaikkoja
- 17 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Ei
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 2 600 000 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
2024 Biojäteastian huolto
2023 IV-koneiden ohjainkorttien rikkoutumisten selvitys.
2023 Perusvesipumppaamon moottorin korjaus ja vaihto.
2023 Viestintäverkon valvontakäynti.
2023 Paloturvatuotteiden tarkastus, Safetum.
2023 1-v takuutarkastusten loppuun saattaminen.
2022 Hule- ja jätevesipumppaamoiden huollot.
2022 Pihakasvien ja istutusten parantelua.
2021 Pihakasvien hankintaa ja istutusten hoitoa.
2021 Kuntosalin huolto.
2020 Seinävalojen lisäykset.
2020 Sähköautonlatauskartoitus, EnergiaVahti Oy ja Fortum.
2018 Kiinteistön luovutus.
Tulevat remontit
2025
– Katon, räystäiden ja kattoturvatuotteiden tarkastus
– Takuukorjaukset kylmän veden osalta loppuun
– Pumppaamoiden huolto vuosittain
– Ulkokuistien tolppien maalaus
– Autopaikkojen merkintöjen maalaus (yksi rivi)
– Ulkopuolinen tarkastus kylmänkäyttöveden korjaussuunnitelmaan
– IV-kanavien puhtaus ja ilmamäärien säätö
2026
– Sokkeleiden puhtaus ja tarkastus
2027
– Kuluvien osien ulkomaalausta
2028
– 10-vuotiskuntokartoitus ja PTS-suunnitelman laadinta
– Väestönsuojan tiiveyskoe ja tarvikkeet