Pienkodinkatu 2 B
33560, Pappila, Tampere
3h,k,kph,s,p
189 000 € (3 123,97 € / m²)
60,5 m²
Tätä asuntoa myy Mikko Anttikoski, Myyntipäällikkö, asuntomyyjä, KiLAT
Roof Tampere | ROOF LKV Tampere Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Tervetuloa kauniiseen kotiin Pienkodinkadulle. Tämä toisen kerroksen luhtataloasunto tarjoaa kauniin yhdistelmän käytännöllistä tilankäyttöä ja kodikasta tunnelmaa. Tilava olohuone yhdistyy toivotusti keittiöön soveltuen täydellisesti niin rentoutumiseen kuin yhdessäoloon. Olohuoneesta on käynti parvekkeelle tarjoten mahdollisuuden nauttia raikkaasta ilmasta. Olohuoneen suuret ikkunat tuovat runsaasti valoa joka täytyy kokea paikan päällä. Kaksi makuuhuonetta tarjoavat runsaasti tilaa perheelle tai joustavan mahdollisuuden vaikka työhuoneelle. Oma sauna lisää ripauksen luksusta arkeen tarjoten paikan arjen kiireiden unohtamiselle.
Asunto Oy Tampereen Pappilan tyttö on valmistunut vuonna 2001 ja se koostuu 16 asunnosta. Yhtiö sijaitsee Tampereen kaupungin vuokratontilla ja se lämpenee kaukolämmöllä. Asumiskustannukset ovat edulliset.
Sijainti tarjoaa lapsiystävällistä asumista. Hyvät julkiset liikenneyhteydet mahdollistavat vaivattoman liikkumisen, eikä omalla autollakaan menee keskustaan kauaa. Koulut, kaupat ja päiväkodit lähettyvillä.
Ota yhteyttä ja sovitaan esittely tähän valoisaan kotiin!
TIEDUSTELUT JA YKSITYISESITTELYVARAUKSET:
Mikko Anttikoski, myyntipäällikkö / 044 318 7770 tai [email protected]
Get a roof.
www.roof.fi
Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Pienkodinkatu 2 B, 33560, Pappila, Tampere
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 60,5 m²
- Kokonaispinta-ala
- 60,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Kohteen tyyppi
- Luhtitalo
- Kerros
- 2 / 2
- Rakennusvuosi
- 2001
- Käyttöönottovuosi
- 2001
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 189 000 €
- Myyntihinta
- 189 000 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 290,40 € / kk, Yhtiövastike yhteensä 290,40 € / kk
- Lisätietoja vastikkeista
- Hallituksella valtuutus kerätä kaksi ylimääräistä hoitovastiketta ennen seuraavaa yhtiökokousta yhtiön taloudellisen tilanteen niin vaatiessa. Yhtiöjärjestyksen pykälissä 6 ja 7 vastikkeista ja lainaosuuksista tarkemmin. Lukijan on tutustuttava näihin huolellisesti.
- Autopaikkamaksu
- 12 € / kk
- Vesimaksu
- 27 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 3 123,97 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Keittiön välitila ja lattia maalattu v. 2023. Keittiöön mahtuu suuri ruokailuryhmä. Varustus: Jääkaappi/pakastin, liesituuletin, astianpesukone. Seinät: Kaakeli / Maalattu. Lattia: Laatta.
- Kylpyhuone
- Varustus: Wc-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi. Seinät: Kaakeli. Lattia: Laatta.
- Makuuhuoneet
- Molemmissa makuuhuoneissa hyvin kaappitilaa. Seinät: Maalattu. Lattia: Parketti.
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Olohuone
- Olohuone yhdistyy keittiöön. Olohuoneesta käynti tilavalla parvekkeelle. Seinät: Maalattu. Lattia: Parketti.
- Sauna
- Kyllä
- Saunan kuvaus
- Varustus: Sähkökiuas. Seinät: Puu. Lattia: Laatta.
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Tyydyttävä
- Parveke
- On parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Lounas
- Hissi
- Ei
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- sälekaihtimet/rullaverhot
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Tampereen Pappilan Tyttö
- Isännöitsijätoimisto
- Pirkanmaan Laatuisännöinti Oy
- Isännöitsijän nimi
- Eija Hellén
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 03-357 5259
- Taloyhtiön lisätiedot
- Yhtiöllä ei ole lainoja.
- Tontin pinta-ala
- 2 742 m²
- Tontin omistus
- Vuokra
- Maanvuokraaja
- Tampereen kaupunki
- Tontin tiedot
- vuokrantarkistusperuste: elinkustannusindeksi
- Tontin vuosivuokra
- 5 671,44 €
- Vuokra-aika päättyy
- 30.06.2061
- Rakennusmateriaali
- Puu ja elementtitalo
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- koneellinen poisto
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Tiili
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Kangasalan Kiinteistöpalvelu
- Taloyhtiössä on
- huoneistokohtainen irtaimistovarasto
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- D2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 22.7.2035
- Taloyhtiöön kuuluu
- Asunnon häkkikellari on viereisessä talossa.
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- Linja-autopysäkki n. 40 m.
- Palvelut
- Lidl n. 250 m. Prisma Linnainmaa Tampere n. 850 m. K-Citymarket Tampere Linnainmaa n. 1,1 km. Sale Janka Tampere n. 1,6 km.
- Koulut
- Takahuhdin koulu - Irjalan koulutalo n. 1,5 km. Puistokoulu - Varsapuiston koulutalo n. 1,8 km.
- Taloyhtiön autopaikat
- Isännöitsijäntoimistosta saadun tiedon mukaan 13.06.2025 , autopaikkoja on yksi vapaana. Jonoa ei ole.
- Sähköpistokepaikkoja
- 16 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Ei
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Tampereen kaupunki / kaavoitus Frenckellinaukio 2 B, 33100 Tampere puh. 041 7308168 [email protected] https://kartat.tampere.fi/oskari/
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 510 951,05 €
Tehdyt remontit
2025 energiatodistuksen uusiminen
2024 vesikattojen ja yläpohjien tarkastus, tarvittavat korjaus- ja huoltotoimenpiteet sis. tiilien vaihtoa
2022: Jätepisteen astiapäivitys / muovinkeräys. Palovaroittimien uusinta kaikkiin huoneistoihin. VSS määräaikais- ja tiiveystarkastus.
2021: IV-kanavien puhdistus ja säätö. Sähköautolatauskapasiteetin / sähköverkon kartoitus / Tampereen Vera.
2020: Patteritermostaatit uusittu. Puluesteet katolle.
2019: Vesikaton puhdistus.
2016: Autokatoksen edustan viemärin oikaisu. Ovien ja ikkunoiden tarkistus ja tarvittavat huoltotoimet.
2015: Energiatodistus on uusittu. Pihan lanaus ja kivituhkan laitto.
2013: Yhtiön puujulkisivut maalattu yhteistyöprojekti Pappilan Pehtoorin kanssa.
2012: IV kanavien puhdistus ja säätö. Vedenpoistopumppu asennettu sähköpääkeskukseen ja huoneen lattia korjattu.
2010: Jätteen syväkeräyssäiliöt.
Tulevat remontit
2025-2029 normaalit huoltotyöt
2026 ulkovalojen uusiminen led-valaisimiksi
2026-2028 sähköautoille latausmahdollisuus tarpeen mukaan
2026-2027 kaukolämpölaitteiston uusinnan suunnittelutyö ja kilpailutus
2027 kaukolämpölaitteiston uusinta
2027 patteriventtiilien uusiminen ja lämmitysverkoston tasapainotus tarpeen mukaan
2028-2029 julkisivumaalaus(+portaikot)
2028 yläpohjien lisälämmöneristys
2028 pohjaviemärin huuhtelu ja kuvaus
Lukijan on huomattava, että kunnossapitotarveselvitys on hallituksen näkemys kunnossapitotarpeista viiden vuoden aikana. Päätökset mahdollisesti käynnistettävien kunnossapitotöiden ja muutostöiden suunnittelusta, toteutuksesta sekä rahoituksesta tehdään yhtiökokouksessa erikseen. Kunnossapitotarveselvityksessä mainitut toimenpiteet saattavat aikaistua tai myöhentyä. Myyjä ei vastaa taloyhtiön myöhemmin päättämistä kunnossapito toimenpiteistä ja niistä aiheutuvista huoneistolle tulevista kustannuksista.