Pienen Villasaaren tie 9 C
00960, Vuosaari, Helsinki
4h+k+s
300 000 € (2 678,57 € / m²)
112 m²
Tätä asuntoa myy Irina Skurskaya, Myyntijohtaja
LKV, KiAt
Suomen AsuntoSatama Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Tämä tilava ja avara rivitaloasunto Vuosaaresta tarjoaa ihanteellisen kodin perheelle. Asunnossa on 112 neliötä, ja se jakautuu kahteen kerrokseen. Rakennusvuosi on 2004, ja kunto on hyvä, joten voit muuttaa sisään ilman suuria remonttihuolia.
Alakerrassa on avara olohuone, jossa on kaunis parkettilattia, ja keittiö, joka on varustettu kaikilla tarvittavilla kodinkoneilla. Yläkerrassa sijaitsevat kolme makuuhuonetta tarjoavat rauhalliset tilat perheenjäsenille. Kaksi erillistä wc:tä, yksi kummassakin kerroksessa, lisäävät arjen sujuvuutta. Sauna ja tilava kodinhoitohuone omalla uloskäynnillä ovat mukavia lisäyksiä.
Asuntoon kuuluu länteen suuntautuva parveke ja viihtyisä terassi, jossa voit nauttia ilta-auringosta. Säilytystilaa on runsaasti, sillä käytössäsi on kaapistot, ulkovarasto ja irtainvarasto.
Vuosaari on alueena rauhallinen ja luonnonläheinen, mutta samalla kaikki palvelut ovat käden ulottuvilla. Tämä koti on täydellinen valinta perheelle, joka arvostaa tilaa ja mukavuutta. Tartu tilaisuuteen ja tee tästä asunnosta perheesi uusi koti!
Tiedustelut, asiakirjatilaukset ja esittelyvaraukset: Irina Skurskaya 045 208 3462. [email protected].
Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Pienen Villasaaren tie 9 C, 00960, Vuosaari, Helsinki
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 4
- Asuinpinta-ala
- 112 m²
- Kokonaispinta-ala
- 112 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen
- Kohteen tyyppi
- Rivitalo
- Kerros
- 1-2 / 2
- Rakennusvuosi
- 2004
- Käyttöönottovuosi
- 2004
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- 1-2kk kaupasta
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 300 000 €
- Myyntihinta
- 299 308,18 €
- Velkaosuus
- 691,82 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 761,60 € / kk (6,80 € / m²), Rahoitusvastike 35,84 € / kk (0,32 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 797,44 € / kk
- Vesimaksu
- 19 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 2 678,57 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Parketti
- Keittiön varusteet
- Jääkaappi, erillinen pakastin, liesituuletin, ja astianpesukone
- Liesi
- Keraaminen liesi
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Suihku ja peilikaappi
- WC Lukumäärä
- 2
- Erillinen WC
- Alakerrassa: Wc-istuin, lavuaari, peilikaappi, käsisuihku, lattialämmitys, Yläkerrassa: Wc-istuin, lavuaari, peilikaappi, käsisuihku.
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Kaakeli
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 3
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Parketti
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Kodinhoitohuoneen varusteet
- Pesukoneliitäntä, kurapiste, pesuallas, ja tila pesutornille
- Kodinhoitohuoneen seinät
- Kaakeli
- Kodinhoitohuoneen lattiat
- Laatta
- Säilytystilojen kuvaus
- Kaapistot, ulkovarasto sekä irtainvarasto.
- Kohteen säilytystilat
- Kylmä ulkovarasto
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Parveke
- On parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Länsi
- Terassi
- Kyllä
- Hissi
- Ei
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Sälekaihtimet
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Helsingin Aurinkokello
- Isännöitsijätoimisto
- SKH-Isnnöinti Oy
- Isännöitsijän nimi
- Markku Kulomäki
- Isännöitsijän puhelin
- 09 530 8860
- Tontin pinta-ala
- 4 617 m²
- Tontin omistus
- Vuokra
- Maanvuokraaja
- Helsingin Kaupunki
- Tontin vuosivuokra
- 47 631,34 €
- Vuokra-aika päättyy
- 31.12.2096
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poistoilmanvaihto
- Kattotyyppi
- Pulpettikatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Vuo-Kiinteistöpalvelut Oy
- Taloyhtiössä on
- Väestönsuoja, urheiluvälinevarasto, ja kaapeli-tv (Dna Welho 10M)
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- C2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 5.12.2034
- Taloyhtiön autopaikat
- Huoneistoilla A 1 - B 12 on autopaikka asunnon yhteydessä. Huoneistoilla C 13- E 23 on mahdollisuus varata autopaikka erilliseltä pysäköintitontilta, jossa on käytettävissä 19 paikkaa.
- Piha-autopaikkoja
- 31 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Ei
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 1 846 900 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
2004 Muutto: Muuttopäivä 8.4.2004
2004 Vastaanottotarkastus: Sisäpuoliset työt 30.3.2004.
2004 Kohteen valmistuminen: Rakennukset valmistuneet 30.3.2004.
2004 Hallinnon luovutus: Hallinnon luovutus 28.6.2004
2005 Vuositakuutarkastus: Vuositakuutarkastus
2006 Takuutarkastus: Asuntokauppalain mukainen 2. vuoden takuutarkastus
2012 Lämpökamerakuvaukset: Kuvataan huoneistot lämpövuotojen selvittämiseksi.
2013 Märkätilat: Asukaskysely märkätilojen kunnosta.
2014 Viemärit: Talon pohjaviemäreiden kuvaus ja puhdistus.
2014 Ilmanvaihto: Ilmanvaihtokanaviston ja -koneiden tarkastus.
2015 Leikkipaikka: Leikkipaikan kunnostus (naapuriyhtiöllä rasite leikkipaikkaan)
2016 Ulkomaalaus: Julkisivu ja parvekkeiden sekä varastojen ja piha-aitojen puuosien
huoltomaalaus
2017 Hiekkalaatikko ja jousikiikku: Uusitaan hiekkalaatikko ja jousikiikku. Kulut jaetaan As oy Helsingin Villasaarenpuiston kanssa rasitesopimuksen mukaisesti. Kokonaiskulut n. 3500euroa.
2018 Elementtisaumat: Kaikkien talojen elementtisaumojen uusiminen.
2019 Sadevesikourujen uusiminen: Kourujen sekä lumiesteiden uusiminen.
Asennus takuu 5 vuotta. Pinnoitetakuu 15 vuotta. Puhkiruostumattomuustakuu 40 vuotta.
2019 Lämmönjakokeskuksen tarkastus: Tarkastus ja tarvittavat huoltotoimet
2020 Märkätilojen laatta- ja silikonisaumojen kuntotutkimus
2020 Ilmanvaihtokoneiden tarkastus: Tarkastetaan huippuimurit mahdollisten laakerivikojen ja
huoltotarpeen kartoittamiseksi. Puhaltimia uusittu ja yksi huoltokytkin asennettu
2022 Etupihan puoleisten ovilippojen korjauksia: Ensisijaisena katteena valoa läpäisevä kate, toissijaisena läpinäkymätön. Kaikkien katteiden uusiminen lähtökohtana.
2023 Viemärit: Pohja- ja tonttiviemäreiden huuhtelu sekä salaojien kuvaus, huuhtelu tarvittaessa.
2023 Autopaikat (hankesuunnittelu, toteutussuunnittelu, toteutus): kiinteistön sähköisten
autopaikkojen kartoitus 2021 ja toteutus 2022.
2023 Pohja- ja tonttiviemäreiden huuhtelu sekä salaojien kuvaus, huuhtelu tarvittaessa.
2024 Energiatodistus
Tulevat remontit
Käynnissä: 2026 Uusitaan huoneistojen ja varastojen ulko-ovet sekä etuovet että
takaovet: Hanke.
2025 Lämmönjakokeskuksen uusinta ja lämmityksen perussäätö
(toteutussuunnittelu): Hanke 10 000€
2025 Palovaroittimien hankinta: Uuden lain 1.1.2024 vastuu huoneistojenkin
palovaroittimista kuuluu taloyhtiölle. Siirtymäaikaa 31.12.2025 saakka. 2 300€
2026 Pihan kunnostustyö 6 000€
2026 Sadevesikaivojen tyhjennys ja yhden sadevesiputken huuhtelu - C-talon takapihan salaojaputken tarkastuskuvaus 2 000€
2026 Lämmönjakokeskuksen uusinta ja lämmityksen perussäätö (toteutus): Hankkeen toteutus 70 000€
2033 Viemärit - Pohja- ja tonttiviemäreiden huuhtelu sekä salaojien
kuvaus, huuhtelu tarvittaessa. 6 000€
2033 IV-kanavien puhdistus.
2035 Palovaroittimien uusinta 3000€