Peurankellonkuja 1
04430, Satukallio, Järvenpää
3h+k+kph+sauna
174 000 € (2 697,67 € / m²)
64,5 m²
Tätä asuntoa myy Jarno Riipinen, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiLAT
RE/MAX Noste | Noste Oy LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Ihastuttava rivitalokoti rauhallisella Satukallion alueella – unelmiesi koti odottaa!
Tervetuloa tutustumaan tähän viehättävään ja kodikkaaseen yksitasoiseen rivitaloasuntoon Järvenpään suositulla Satukallion alueella! Tämä koti tarjoaa täydelliset puitteet niin pienelle perheelle kuin pariskunnallekin, yhdistäen käytännöllisyyden, mukavuuden ja rauhallisen ympäristön.
✨ Tilaa ja toimivuutta arkeen
Asunnossa on kaksi makuuhuonetta, avara olohuone sekä käytännöllinen keittiö, jossa kaikki tarvittavat kodinkoneet tekevät ruoanlaitosta sujuvaa. Tilavan kylpyhuoneen yhteydessä on myös paikka pyykinpesukoneelle, ja oma sauna tuo luksusta arkeen.
🌿 Piha ja katettu terassi – nauti ulkoilmasta ympäri vuoden!
Kodista avautuu suojaisa piha, jossa on tilaa rentoutumiseen ja vaikka pihapeleihin. Suuri, katettu terassi kutsuu viettämään aikaa ulkona säästä riippumatta.
🏡 Vuonna 1988 valmistunut asunto on hyvässä peruskunnossa ja tarjoaa loistavan pohjan omille sisustusratkaisuille. Lämmitys hoituu sähköllä, ja ilmanvaihto on koneellinen.
🤝 Yhteisöllinen taloyhtiö ja edulliset asumiskustannukset
Pieni, hyvin hoidettu taloyhtiö toimii talkoovoimin, mikä pitää kulut maltillisina. Asukkaiden käytössä on myös urheiluvälinevarasto ja autopaikkoja.
📍 Erinomainen sijainti luonnon ja palveluiden äärellä
Satukallion alue tarjoaa rauhallisen asuinympäristön, mutta kaikki tarvittavat palvelut, koulut ja liikenneyhteydet löytyvät läheltä.
Älä jätä tätä tilaisuutta väliin – tule ihastumaan ja tee tästä kodista omasi!
Lisätiedot, esittely ja myynti:
Jarno Riipinen
[email protected] / 045 110 0715
Sanna Immonen
[email protected] / 040 620 1105Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Peurankellonkuja 1, 04430, Satukallio, Järvenpää
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 64,5 m²
- Kokonaispinta-ala
- 64,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Huoneistolla on lisäksi käytössä ulkovarasto n.2m2 ja leikkimökkivarasto n.6m2.
- Kohteen tyyppi
- Rivitalo
- Kerros
- 1 / 1
- Rakennusvuosi
- 1988
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 174 000 €
- Myyntihinta
- 174 000 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 227,50 € / kk (3,50 € / os.), Yhtiövastike yhteensä 227,50 € / kk
- Vesimaksu
- 10 Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan
- Neliöhinta
- 2 697,67 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Autopaikkamaksu on 40€/autopaikka/vuosi. Yhtiössä on aiemmin kerätty hoitovastiketta pinta-alan mukaan, mutta tosiasiassa yhtiö maksaa vastiketta nyt osakkeiden lukumäärän mukaan (3,50 € / os. eli yht. 227,50€). Vastikkeeseen ei sisällytetä huoneistokohtaisia lämpö-, vesi- ja sähkömaksuja, vaan kukin osakas maksaa nämä kulut erikseen huoneistoihin asennettujen kulutusmittarien mukaisesti. Vesimaksu tasataan vuosittain kulutuksen mukaan. Sähkön kokonaiskulutus on nykyisellä taloudella vuonna 2024 noin 9000 kWh/v. Esitetyt asuinkustannukset perustuvat nykykäyttöön ja voivat siten olla pienempiä tai suurempia riippuen asukasmäärästä, kulutustottumuksesta ja palveluntarjoajasta.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön seinät
- Maali ja laatta
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, uuni, liesi, liesituuletin, ja astianpesukone
- Liesi
- Keraaminen
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, allaskaappi, bidee-suihku, ja peilikaappi
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuoneen seinät
- Maali ja tapetti
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Kohteen säilytystilat
- Kylmä ulkovarasto
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
- Takka
- Ei takkaa
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Tyydyttävä
- Näkymät
- Piha
- Terassi
- Kyllä
- Lisätietoja terassista
- Iso katettu terassi.
- Lisätietoa liikuntarajoituksista
- Asunto yhdessä tasossa.
- Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot
- Taloyhtiön rivitaloon kuuluu kaksi erillistä taloa, joissa molemmissa on kaksi huoneistoa. Kyseessä on pieni taloyhtiö, jossa huolehditaan yhdessä joustavasti asioista. Yhtiö hoitaa isännöintinsä itse ja normaalin kiinteistöhuollon talkootyönä, jolloin asuminen ilman turhia hallinnointikuluja on edullista. Saatavilla olevat asiakirjat: Esite, Isännöitsijäntodistus, Tilinpäätös 2024, Toimintakertomus 2023, Energiatodistus, Yhtiöjärjestys, Isännöitsijänkatsaus 2025 (sis.toteutuneet tulot ja menot 2024 sekä budjetin 2025). Rasitustodistus, Kiinteistörekisteriote, Lainhuutotodistus, Loppukatselmus, Huoltokirja (2002-2024). Taloyhtiöllä ei ole kunnossapitosuunnitelmaa, pitkäntähtäimen suunnitelmaa (PTS) tai muuta kuntoarviota, vaan taloyhtiön tilannetta seurataan ja kunnostuksia suoritetaan tarpeen mukaan.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- As. Oy Peurankellonkuja 1
- Tontin pinta-ala
- 1 337 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Puu ja tiiliverhoilu
- Lämmitysjärjestelmä
- Sähkö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen ilmanpoisto
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Asukkaat
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- - Asukkaat hoitavat yhdessä kiinteistönhoidon talkooperiaatteella. - Kunnossapidosta on pidetty huoltokirjaa, joka on saatavilla välittäjältä.
- Taloyhtiössä on
- Urheiluvälinevarasto
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- F2013
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 26.5.2026
- Lisätietoja energiatodistuksesta
- Kokonaisenergiankulutus (E-luku) = 466kWhE/(m2/vuosi).
- Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka
- Pihapaikka
- Taloyhtiön autopaikat
- Yhtiöjärjestyksen mukaan, kullakin huoneistolla on yksi autopaikka. Taloyhtiössä on autopaikkoja 6kpl, joten kahdella huoneistolla on mahdollista olla kaksi autopaikkaa käytössä. Tällä hetkellä autopaikoista on käytössä A- ja B-asunnoilla 1kpl kummallakin sekä C- ja D-asunnoilla 2 kpl kummallakin.
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Järvenpään kaupunki p. (09) 27 191 [email protected]
- Lisätietoja kunnossapitotarveselvityksestä
- - Huoltokirja (v.2002-2024) saatavilla välittäjältä. - Isännöitsijän mukaan huoltokirjassa on erikseen mainittu, mikäli osakas on itse kustantanut huollon tai mikäli on tehty talkootöitä, muussa tapauksessa kustannukset ovat olleet yhtiön vastuulla. - Viimeisten vuosien kunnossapidosta huoltokirjan mukaan taloyhtiössä ja huoneistoissa: 2024: B - Turvalukko uusittu - 24 Center, D - Taka-ovi uusittu - Kaskipuu, Oy - Sähkökaapin lukon vaihto 2023: Oy - Etu ulko-ovien vaihto, B - Keittiöhanan vaihto, Oy - Iv-Kanavien nuohous 2022: Oy - A,B ja C Asuntoihin patterit uusittu, C - kph:n silikonin saumat uusittu 2021: C - Ulko-oven lukkopesä uusittu, Oy - Sähköpatteri sähkökaappiin, Oy - Pensasaidan kaato kujan puolelta (asukkaat itse), Oy - Pihapuiden kaato, B - Keittiöviemärin kuvaus, D -Kylpyhuoneremontti, Oy - Vesiputken sulanapitokaapeli, A - Asunnon pintaremontti (asukas itse), C - Vesiposti ja pesukoneenhana uusittu, D - Vesiposti uusittu 2020: D - Sähköpatterit uusittu, B - Tuuletusventtiilin asennus, Oy - Roskakatoksen/talojen päätyjen maalaus (asukkaat itse), A ja B - Vesipostien korjaus/uusinta, A - Sähkörasioiden/valaistuksen kunnostus, A - Vesivaraajan vaihto, B - Takaoven lukitus uusittu
- Asbestikartoitus
- Ei
Tehdyt remontit
Yhtiöllä ei ole tehtyä kunnossapitotarveselvitystä, vaan kunnostuksia suoritetaan tarpeen mukaan. Yhtiön kunnossapidosta on pidetty huoltokirjaa (v.2002-2024), joka on saatavilla välittäjältä.
Tulevat remontit
Yhtiössä on omistajan mukaan keskusteltu ikkunoiden uusimisen tarpeesta, mutta mitään päätöksiä ei ole tehty, vaan ikkunoiden kuntoa seurataan.