Perkiönkatu 58 As
33900, Härmälä, Tampere
3h, aula, k, 2xkph/wc, var.
248 000 € (2 214,29 € / m²)
112 m²
Tätä asuntoa myy Veli-Matti Wahlbäck, Asuntomyyjä
Muutos LKV | Pirkanmaan Laatuvälitys Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Nyt vapautumassa kauniiksi remontoitu paritalon puolikas Härmälän asuinalueelta!
Ihan alkuun, myytävä asunto on yhtiössä, joten varainsiirtovero on vain 1,5%! Yhtiössä on tämä asunto ja yksi naapuri. Vastikkeeseen sisältyy mm. lämmitys, tontin vuokra ja veden käyttö. Lämmitysmuodoksi on vaihdettu nykyaikainen ilmavesilämpöpumppu.
Huoneistoa on käyty kattavalla kädellä läpi remonttien osalta, mutta vanhan talon henki on saatu hienosti säilytettyä. Sisään astuessa kiinnittyy katse heti alkuun vastaan tulevaan, nykyaikaiseen, tummaan keittiöön, johon on jätetty hirsiseinää näkyviin tuomaan todella näyttävän ja tunnelmaa luovan vaikutelman. Lattiat ovat pitkälti huoneistossa vanhaa puulattiaa ja ne on käyty läpi muutamia vuosia sitten ja ovatkin siistissä kunnossa, kuten asunnon muutkin pinnat. Ensimmäisessä kerroksessa sijaitsee lisäksi olohuone, makuuhuone ja kylpyhuone. Yläkerrasta löytyy monikäyttöinen aulatila, johon saa kivasti aseteltua esimerkiksi työpisteen. Yläkerrassa on makuuhuone ja kylpyhuone lisänä. Vanhoihin taloihin tyyppillisesti, myös kellari on olemassa. Kellarissa on runsaasti varastointitilaa, kodinhoitohuone sekä naapurin kanssa yhteinen sauna pesutiloineen.
Yhtiöön ja asuntoon on tehty reilusti remontteja ja kunnostuksia 2000-luvun aikana ja tontin vuokra sisältyy toki vastikkeeseen. Tontin sopimuskin on ennätetty jo uusia ja on voimassa vielä pitkälle 2080-luvulle.

Sijainti Tampereen ja Pirkkalan rajan lähettyvillä tarkoittaa kävelymatkaa Partolan kattavien ostoskeskittymien pariin. Ei varmasti haittaa, että ratikkakin on saapumassa muutamien satojen metrien päähän. Ydinkeskustan läheisyys mahdollistaa myös matkan keskustaan esimerkiksi pyöräillen.
Onko nyt löytynyt teidän unelma? Ole yhteydessä ja sovitaan sopiva aika esittelylle.
Lisätiedot ja esittelyt:
Toni Heikkilä
Kiinteistönvälittäjä LKV, Osakas
045 127 2867
[email protected]
www.muutoslkv.fi/toni-heikkila
Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Perkiönkatu 58 As, 33900, Härmälä, Tampere
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 112 m²
- Kokonaispinta-ala
- 112 m²
- Lisätiedot pinta-alasta
- Pinta-alat perustuvat yhtiöjärjestyksen ja isännöitsijäntodistuksen mukaisiin tietoihin. Ilmoitettuun asuintilojen pinta-alaan on yhtiöjärjestyksen mukaa laskettu 1. kerroksen kaksi huonetta ja keittiö, 2. kerroksen kaksi huonetta ja kellarikerroksen askarteluhuone. Yhtiön välittömään hallintaan jää kellarikerroksessa olevat sauna- ja lämmönjakotilat. Rakennuslupapiirustuksista lasketun arvion mukaan asuintilojen pinta-alan on noin 85 m² ja muiden tilojen pinta-ala noin 6 m², johon on laskettu mukaan askarteluhuone. Edellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin huoneiston nykyisen ja rakentamisaikaisen mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta pinta-alasta. Huoneiston todellinen pinta-ala voi olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi. Hinta ei ole pinta-alaperusteinen. Yhtiöjärjestyksen mukainen huoneistoselitelmä: I kerros: kaksi huonetta ja keittiö II kerros: kaksi huonetta Kellarikerros: askarteluhuone
- Kohteen tyyppi
- Paritalo
- Kerros
- 1-3 / 3
- Rakennusvuosi
- 1947
- Käyttöönottovuosi
- 1947
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Upea Kvik-keittiöiden keittiö! Varustus: jääkaappi, astianpesukone, liesituuletin, induktiotaso, uuni, puulattia.
- Kylpyhuone
- Alakerran kph: suihku, lattialämmitys, peilikaappi, allaskaappi, bidee, wc-istuin(2025), tila laatoitettu kauttaaltaan. Yläkerran kph: suihku, suihkuseinät, lattialämmitys, peilikaappi, allaskaappi, wc-istuin, tila laatoitettu kauttaaltaan.
- Makuuhuoneet
- Puulattia, molemmissa makuuhuoneissa kaapisto.
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Olohuone
- Puulattia.
- Kodinhoitohuone
- Kellarista löytyy huone pyykinpesuun ja sielä on pesukoneliitäntä.
- Kiuas
- Puukiuas
- Saunan kuvaus
- Kellarista löytyy sauna yhteisenä naapurin kanssa.
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Terassi
- Kyllä
- Muut tilat
- Yläkerrassa monikäyttöinen aulatila. Etupihalla varasto, kellarissa omia ja yhteisiä varastointi tiloja, kph/sauna ja kodinhoitohuone.
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Sälekaihtimet.
- Kauppaan ei kuulu
- Irtain.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Tampereen Tarmonkatu 17
- Isännöitsijätoimisto
- Asukasisännöinti
- Taloyhtiön lisätiedot
- Tietoja sopimuksista: Yhtiöjärjestyksestä poiketen on sovittu että molemmat huoneistot vastaa omista puolistaan
- Tontin pinta-ala
- 756 m²
- Tontin omistus
- Vuokra
- Maanvuokraaja
- Tampereen kaupunki
- Tontin vuosivuokra
- 3 284,82 €
- Vuokra-aika päättyy
- 30.04.2083
- Rakennusmateriaali
- Puu ja hirsi
- Lämmitysjärjestelmä
- Ilmavesilämpöpumppu
- Ilmanvaihto
- Painovoimainen ilmanvaihto
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Peltikate
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Asukkaat
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- E2018
- Lisätietoja energiatodistuksesta
- Energiatodistus laadittu ennen lämmitysjärjestelmän muuttamista öljykattilasta ilmavesilämpöpumppuun. Energiatodistuksen viimeinen voimassaolopäivä 13.7.2029.
- Taloyhtiöön kuuluu
- Painovoimainen ilmanvaihto. Ulkovarasto, saunatilat, kaapeli-tv.
- Taloyhtiön autopaikat
- Myytävällä asunnolla ei ole autokatospaikkaa.
- Lisätietoja taloyhtiön autonsäilytyspaikoista
- Pihaan mahtuu kaksikin autoa peräkkäin tämän asunnon puolella.
- Autokatokset
- 1
- Piha-autopaikkoja
- 2 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Sitova tonttijako. Yleiskaava. Tampereen kaupunki
- Asbestikartoitus
- Ei
- Lisätietoa asbestikartoituksesta
- Kohde on valmistunut ennen vuotta 1994. Asbestikartoituksen tarve on huomioitava kaikessa remontoinnissa.
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 13 455 €
Tehdyt remontit
2000 uusittu ulkoverhous, ikkunat, peltikatto, piiput pellitetty sekä sadevesijärjestelmä uusittu.
2000 ulkorakennuksen verhous ja peltikaton uusinta
2002 laajennusosa ja salaojitus etupihalle.
2003 pannuhuone uusittu laitteineen
2003 autokatos ja grillikatos
2004 puukiuas uusittu
2019 lämmitysputkiston uusinta ja käyttövesirunkolinja, yhteiset tilat.
2019 asbesti poisto/purki kellarista.
2020 uusittu tonttivesijohto.
2023 öljystä luopuminen ja siirtyminen ilmavesilämpöpumppujärjestelmään.
Tulevat remontit
Pohjaviemärin sukitus 2025.