Perintötie 1 F
01510, Aviapolis, Vantaa
2h+avok+kph+vh+las.parveke
215 000 € (4 725,27 € / m²)
45,5 m²
Tätä asuntoa myy Harri Manner, Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV
Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab
Sijainti
Asuntoesittely
2h+avok+kph+vh+lasitettu parveke (ylin kerros)
Nyt vapautumassa upea kaksio ylimmästä kerroksesta omalla tontilla – edullinen yhtiövastike ja loistava sijainti!
Vuonna 2019 valmistunut, lähes uudenveroinen koti tarjoaa huoletonta asumista ja modernit mukavuudet. Huoneistokohtainen ilmanvaihto takaa raikkaan sisäilman ja on helposti säädettävissä oman mieltymyksen mukaan. Taloyhtiö on savuton ja sen taloudellinen tilanne on vakaa.
Kodin sydämenä toimii valoisa olohuone, jonka syvennykseen avokeittiö asettuu tyylikkäästi – arkeen ja juhlaan sopivaksi. Olohuoneesta on kulku lasitetulle parvekkeelle, jossa voit nauttia oleskelusta ympäri vuoden. Makuuhuoneessa odottaa tilava vaatehuone, jonka peililiukuovet tuovat tilaan avaruutta ja käytännöllisyyttä.
Tämä koti sopii monenlaisiin elämäntilanteisiin – ensiasunnoksi, sijoitukseen tai vaivattomaksi kodiksi kaikille, jotka arvostavat hyviä palveluita ja kulkuyhteyksiä. Kävellen pääset Jumboon ostoksille tai Flamingoon rentoutumaan. Autoilijoille Kehä III tarjoaa nopeat yhteydet joka suuntaan, ja tuleva Vantaan ratikka tekee sijainnista entistäkin houkuttelevamman.
Tule katsomaan ja ihastu – tässä on koti, johon on helppo rakastua!
Lisätietoja ja esittelyt:
Harri Manner, LKV, LVV
[email protected]
050 321 5081Perustiedot
- Sijainti
- Perintötie 1 F, 01510, Aviapolis, Vantaa
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 45,5 m²
- Kokonaispinta-ala
- 45,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 5 / 5
- Rakennusvuosi
- 2019
- Käyttöönottovuosi
- 2019
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 215 000 €
- Myyntihinta
- 107 115,62 €
- Velkaosuus
- 107 884,38 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 182 € / kk (4 € / m²), Rahoitusvastike 806,40 € / kk (4,20 € / os.), Yhtiövastike yhteensä 988,40 € / kk
- Vesimaksu
- 20 € / hlö /kk ennakko, tasaus kulutuksen mukaan
- Neliöhinta
- 4 725,27 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Pesutupamaksu: 15 €/krt Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Upea, moderni avokeittiö yhdistyy sulavasti olohuoneeseen – tyylikäs kokonaisuus, jossa on runsaasti laskutilaa arjen ja juhlien kokkailuihin.
- Keittiön lattiat
- Parketti
- Keittiön seinät
- Laatta ja maali
- Keittiön varusteet
- Liesituuletin, astianpesukone, erillisuuni, jää-viileäkaappi, ja mikroaaltouuni
- Liesi
- Induktioliesi
- Kylpyhuone
- Tyylikäs ja viimeistelty kylpyhuone, jossa on reilusti tilaa pesukoneelle. Sävytetty suihkuseinä tuo tilaan modernia ilmettä ja ripauksen luksusta.
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihkuseinä, suihku, kuivausteline, peilikaappi, bidee-suihku, pesuallas, ja allaskaappi
- Makuuhuoneet
- Makuuhuoneen vieressä avautuu tilava vaatehuone, jonka peililiukuovet heijastavat valoa ja luovat huoneeseen ylellisen, avaran tunnelman – täydellinen paikka säilyttää vaatteet siististi ja tyylillä.
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 1
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Parketti
- Olohuone
- Avara olohuone on kodin sydän – sen yhteydessä moderni avokeittiö kutsuu kokkaamaan ja seurustelemaan, ja olohuoneesta on suora kulku suurelle lasitetulle parvekkeelle, joka jatkaa oleskelutilaa ympäri vuoden.
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Kohteen säilytystilat
- Vaatehuone, kaapistot ja kellarikomero
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Länsi
- Terassi
- Ei
- Hissi
- Kyllä
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Omistajat ovat valmiita myymään asunnon mukana kaikki siellä olevat kalusteet/astiastot jne.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Vantaan Manttaali
- Isännöitsijätoimisto
- Aamu & Isännöintipiste Oy
- Isännöitsijän nimi
- Topi Virtanen
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 030 410 8640
- Tuotot
- 0,0
- Taloyhtiön lisätiedot
- Taloyhtiössä on tupakointikielto huoneistoihin kuuluvilla parvekkeilla ja huoneistopihoilla.
- Tontin pinta-ala
- 14 736 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Tontin tiedot
- Yhtiö omistaa ja hallitsee määräosaa Vantaan kaupungin 52. kaupunginosan korttelin 121 LPA-tonteista nro 12 ja nro 13 sekä omistaa ja hallitsee tontilla 12 olevia 5 autopihapaikkaa ja tontilla 13 olevia 39 yhteiskäyttöpaikkaa autohallissa. Yhtiön hallitsemia kiinteistöjä sitoo korttelialueen yhtiöitä koskevat hallinnanjako- ja rasitesopimukset.
- Käyttö/luovutusrajoitukset
- Lunastus koskee vain autopaikkaosakkeita.
- Rakennusmateriaali
- Teräs/betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen
- Vesijohto
- Kunnallinen
- Viemäröinti
- Kunnallinen
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Vantaan Kiinteistöpalvelu
- Taloyhtiössä on
- Pesutupa, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, irtaimistovarasto, lastenvaunuvarasto, ja kaapeli-tv
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Kyllä
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- C2013
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 14.1.2029
- Taloyhtiöön kuuluu
- Taloyhtiössä on Elisan taloyhtiönetti 25M. Erillinen ulkovälinevarastorakennus on yhteisomistuksessa Asunto Oy Vantaan Jousen ja Asunto Oy Vantaan Koukun kanssa hallinnanjakosopimuksen mukaisesti. Yhtiöllä on käyttöoikeus Asunto Oy Vantaan Jousen ja Asunto Oy Vantaan Koukun jätehuoneeseen.
- Liikenneyhteydet
- Sujuvat yhteydet omalla autolla, bussipysäkki lähellä, juna-asema lähellä, hyvät pyöräilytiet ja lentokenttä
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- Aviapoliksen juna-asema 20min kävelymatkan (1.4km) päässä. Lentokenttä 3min automatkan päässä. Vantaan Ratikan valmistuttua pysäkki Annefred sijaitsee n. 250m päässä. Linja-auto pysäkki ihan talon lähettyvillä
- Palvelut
- Kauppakeskus Jumbo 3min automatkan päässä kehä kolmosen toisella puolen tarjoaa kattavat pelvelut arjen tarpeisiin.
- Koulut
- Peruskoulut: Veromäen Koulu, Veromäen koulu, Pakkalan opetuspiste, Vantaan Kansainvälinen Koulu Lukiot: Helsinge Gymnasium
- Taloyhtiön autopaikat
- Autopaikat vain autopaikan osakkeen omistajille. Ei ole taloyhtiön vuokrapaikkoja. Autopaikkoihin ja autohallipaikkoihin kohdistuu osakkaan lunastusoikeus.
- Piha-autopaikkoja
- 5 kpl
- Autohallipaikat
- 39 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Ei
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- LIsätietoja Vantaan kaupunki. - Lentomelualue 50-55dB - Vireillä oleva kaavamuutos: Vantaan ratikka
- Asbestikartoitus
- Ei
Tehdyt remontit
Vuosi Kunnossapito- tai muutostyö
2019 Yhtiö luovutettiin asumiskäyttöön 2-2019
2020 1-vuotistakuutarkastukset sisältäen rakennuksen kuntolausunnon ja tarkastuksen
2020 1-vuotistakuukorjaukset YIT:n toimesta.
2021 1-vuotistakuukorjaukset YIT:n toimesta.
2022 YIT:n toimesta vesikaton vuotojen korjaus
2024 hanojen takuuvaihtoja hanavalmistajan toimesta
Tulevat remontit
Hallituksen kunnossapitotarvesuunnitelman 2025 mukaan
2025 Yleisiä huolto- ja kunnostustöitä, vesimittareiden etäluentalaitteen korjaus
2026 Yleisiä huolto- ja kunnostustöitä
2027 Kuntoarvio + PTS rakennuttajan 10-vuotisvastuita ajatellen, salaojien ja sadevesijärjestelmien kuvaus ja huuhtelu