Peräjänkuja 2
01750, Luhtaanmäki, Vantaa
4h+k+aula+ph+sauna+vh
549 000 €
147 m²
Tätä asuntoa myy Jari Kantonen, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV / Kanto-Kämpät Oy
RE/MAX Casa Alto | Kanto-Kämpät Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Myydään ainutlaatuisen upea omakotitalo 9 666 m²:n tontilla!
Omakotitalo:
- Rakennusvuosi: 1995.
- Pinta-ala: 212 m² (147 m² asuintilat, 65 m² muut tilat).
- Rakennusmateriaalit: puu ja betoni.
- Katto: harjakatto, tiilikate.
- Lämmitys: sähkölämmitys ja ilmalämpöpumppu.
Tontti:
- Tasamaatontti.
- Tontin koko: 9 666 m² (oma tontti).
- Lisäksi kiinteistöllä on autotalli, kesäkeittiö ja liiteri.
Tämä kaunis, kahdessa kerroksessa sijaitseva omakotitalo Vantaan Luhtaanmäessä tarjoaa tilavaa ja valoisaa asumista luonnonläheisessä ympäristössä. Talon kokonaispinta-ala on 212 m², josta asuinneliöitä on 147 m². Vuonna 1995 valmistunut talo on hyvässä kunnossa, ja sen sisäpintoja on päivitetty vuosien varrella. Keittiö on remontoitu noin 15 vuotta sitten, ja se on varustettu laadukkailla kodinkoneilla, kuten Mielen astianpesukoneella ja Festivon jääkaappipakastimella.
Talon sydämenä toimii varaava takka, joka luo lämpöä ja tunnelmaa olohuoneeseen. Olohuoneen parkettilattia ja suuret ikkunat lisäävät tilan valoisuutta. Kodin kolme makuuhuonetta tarjoavat mukavasti tilaa perheelle tai vieraille, ja päämakuuhuoneessa on kätevä vaatehuone.
Pesuhuoneesta on käynti terassille, jossa voi nauttia rauhallisista hetkistä ulkoilmassa. Sauna tarjoaa upean rentouttavat löylyt.Kodinhoitohuoneessa on runsaasti säilytystilaa ja oma uloskäynti.
Talon tontti on oma ja sen pinta-ala on 9666 m², mikä mahdollistaa monipuoliset pihatoiminnot ja tarjoaa tilaa esimerkiksi lasten leikeille tai puutarhanhoidolle. Kiinteistöllä on myös parveke ja terassi, jotka lisäävät asumismukavuutta.
Luhtaanmäki on viehättävä ja rauhallinen kaupunginosa Luoteis-Vantaalla, Kivistön suuralueella. Alue tunnetaan maaseutumaisesta miljööstään, jossa vehreät pellot ja Vantaanjoen laakso tarjoavat idyllisen ympäristön asumiselle. Luhtaanmäki rajautuu Nurmijärven Klaukkalaan sekä Vantaan kaupunginosiin kuten Riipilä, Seutula, Kivistö, Keimola ja Vestra .
Luhtaanmäen maisemaa hallitsevat laajat peltoalueet ja Vantaanjoen laakso, jotka luovat alueelle ainutlaatuisen maalaismaiseman. Alueella sijaitsee myös useita kulttuurihistoriallisesti arvokkaita rakennuksia, kuten 1860-luvulta peräisin oleva Gripsin sotilasvirkatalo. Luhtaanmäenjoki, joka virtaa alueen läpi ja yhtyy Vantaanjokeen, on osa suojeltua kulttuurimaisemaa.
Vaikka Luhtaanmäki on rauhallinen ja harvaan asuttu alue, peruspalvelut ovat helposti saavutettavissa. Lähimmät päivittäistavarakaupat, koulut ja terveyspalvelut sijaitsevat Kivistössä ja Klaukkalassa.
Luhtaanmäestä on hyvät liikenneyhteydet sekä omalla autolla että julkisilla kulkuvälineillä. Hämeenlinnanväylä (valtatie 3) kulkee alueen läpi, mikä mahdollistaa sujuvan yhteyden Helsingin keskustaan ja muihin pääkaupunkiseudun osiin. Lähin juna-asema on Kivistön asema, josta on yhteydet Helsingin keskustaan. Lisäksi alueella kulkee useita bussilinjoja, jotka yhdistävät Luhtaanmäen lähialueisiin.
Luhtaanmäki on ihanteellinen valinta niille, jotka arvostavat luonnonläheistä asumista, rauhallista ympäristöä ja kuitenkin haluavat pysyä kohtuullisen matkan päässä pääkaupunkiseudun palveluista ja työpaikoista.Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Peräjänkuja 2, 01750, Luhtaanmäki, Vantaa
- Huoneluku
- 5
- Asuinpinta-ala
- 147 m²
- Muu pinta-ala
- 65 m²
- Kokonaispinta-ala
- 212 m²
- Pinta-alan peruste
- Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Omakotitalo
- Kerros
- 2
- Rakennusvuosi
- 1995
- Käyttöönottovuosi
- 1995
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- 3 kk / sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Parketti
- Keittiön seinät
- Lasikuitutapetti
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin (Festivo), astianpesukone (Miele), liesi (Fagor), ja erillisuuni (Fagor, pyrolyysi)
- Liesi
- Induktioliesi
- Kylpyhuone
- Pesuhuoneesta kulku terassille.
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli ja lasikuitu
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas, ja allaskaappi
- WC Lukumäärä
- 2
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Kaakeli ja lasikuitutapettu
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 3
- Makuuhuoneiden seinät
- Lasikuitutapetti
- Makuuhuoneiden lattiat
- Lauta
- Olohuone
- Kulku terassille.
- Olohuoneen seinät
- Lasikuitu
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Kodinhoitohuoneen varusteet
- Pesukoneliitäntä, lattialämmitys, pesuallas, lattiakaivo, pyykkikaapit, pöytätaso, ja tila pesutornille
- Kodinhoitohuoneen seinät
- Kaakeli ja lasikuitutapetti
- Kodinhoitohuoneen lattiat
- Laatta
- Kohteen säilytystilat
- Vaatehuone, kylmä ulkovarasto, kaapistot, lämmin ulkovarasto ja vinttikomero
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
- Saunan kuvaus
- Saunassa on ikkuna, Sumu-sähkökiuas.
- Takka
- Varaava takka
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Lisätietoja kunnosta
- Talon sisäpintoja on päivitetty valmistumisen jälkeen. Keittiö remontoitu n. 15 vuotta sitten.
- Parveke
- Sisäänvedetty parveke
- Terassi
- Kyllä
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Polttopuut kuuluvat kauppaan
- Kauppaan ei kuulu
- Palju
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Tontin pinta-ala
- 9 666 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Tontin tyyppi
- Tasamaatontti
- Tontin myyntityyppi
- Koko tontti
- Rakennusmateriaali
- Puu ja betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Sähkö Tyyppi: Suorasähkö / ilmalämpöpumppu Kustannukset: 24553.06 kWh / vuosi Ilmalämpöpumppu
- Ilmanvaihto
- Koneellinen
- Vesijohto
- Rengaskaivo
- Lisätietoja vesiputkesta
- Jos kunnallistekniikka tulee tontin rajalle, niin kiinteistön on tällöin liityttävä kunnallistekniikkaan.
- Viemäröinti
- Umpikaivo / imeytys
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Tiili
- Lisätietoa rakennusoikeudesta
- Yleiskaava-alue on suunnittelutarvealuetta, lisätietoja: https://www.vantaa.fi/fi/asuminen-ja-rakentaminen/kaavoitus/asemakaavoitus/poikkeamisluvat-ja-erilliset-sijoittamisluvat#anchor-sijoittamislupa-suunnittelutarvealueella
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- D2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 29.5.2035
- Kiinteistöön kuuluu
- Autotalli / varasto (käytetään työpisteenä), liiteri, kesäkeittiö.
- Liikenneyhteydet
- Sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet
- Tie perille
- Kyllä
- Palvelut
- Kivistön palvelut (n. 6,9 km). Keimolanmäen koulu (n. 5,6 km). Kivistön päiväkoti (n. 5,1 km).
- Kaavatilanne
- Yleiskaava
- Kaavoitustiedot
- Vantaan kaavoituskatsaus: https://www.vantaa.fi/sites/default/files/document/Vantaa-kaavoituskatsaus-2024.pdf 1) Yleiskaava (092-YK0048), hyväksymis-/vahvistamispvm: 25.1.2021, voimaantulopvm: 11.1.2023.
- Rakennusvaihe
- Valmis
- Asbestikartoitus
- Ei
- Muut rakennukset
- Autotalli, liiteri ja kesäkeittiö