Pengerkatu 25 A

00500, Torkkelinmäki, Kallio, Helsinki
2h, avok, kph, et
329 000 € (6 783,51 € / m²)
48,5 m²
Kohteen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1928
Seuraava näyttö
Ei tiedossa
Yhtiövastike
268,25 € / kk
Tontti
Oma
Tätä asuntoa myy Santeri Carlsson, Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KiAT
Roof Helsinki | ROOF Group Oy
Asuntoesittely
Kaunis kaksio erinomaisesti hoidetusta taloyhtiöstä!
Tilavat huoneet, joissa ihastuttavat huikea huonekorkeus, isot ikkunat sekä . Olohuoneessa tilaa niin isommalle ruokapöydälle kuin oleskelutilalle. Makuuhuoneessa hurmaa alkuperäinen kaapisto peiliovilla. Tyylikkäässä keittiössä on reilusti säilytys-ja laskutilaa. Pitkää eteistä on mahdollista hyödyntää myös säilytystilana. Kylpyhuone uusittu putkiremontin yhteydessä 2011. - Ei katutasossa - Kattava kameravalvonta, hyvin vartioitu (Securitas) - Keittiö remontoitu 2024. - Kalanruotoparketti Tässä kodissa asut kantakaupungin parhaimpien liikenneyhteyksien äärellä. Nopea saavutettavuus niin keskustaan, kuin eri oppilaitosten kampuksille ja esim. kauppakeskus Rediin. Suora bussiyhteys lentoasemalle. Kaikki tarvittava löytyy kävelyetäisyydeltä: kaupat, ravintolat, kirjasto, monipuolinen kaupunkikulttuuritarjonta ja harrastusmahdollisuudet. VIERAILE ASUNNOSSA ETUKÄTEEN ILMOITUKSESSA OLEVAN 3D-VIRTUAALIESITTELYN AVULLA! Suora linkki: https://my.matterport.com/show/?m=jgHKxodiNyB // Lisätiedot ja esittelyt: SANTERI CARLSSON Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV Puh: 050-2106 (lyhyt numero) [email protected]
Pohjakuva
Perustiedot
Sijainti
Pengerkatu 25 A, 00500, Torkkelinmäki, Kallio, Helsinki
Omistusmuoto
Omistusasunto
Huoneluku
2
Asuinpinta-ala
48,5 m²
Kokonaispinta-ala
48,5 m²
Pinta-alan peruste
Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
Kohteen tyyppi
Kerrostalo
Kerros
2 / 6
Rakennusvuosi
1928
Käyttöönottovuosi
1928
Kohde myydään vuokrattuna
Ei
Vapautuminen
Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
Velaton hinta
329 000 €
Myyntihinta
329 000 €
Yhtiövastike
Hoitovastike 266,75 € / kk (5,50 € / m²), Muu vastike 1,50 € / kk (Laajakaista), Yhtiövastike yhteensä 268,25 € / kk
Saunamaksu
20 € / kk
Neliöhinta
6 783,51 € / m²
Lisätietoja maksusta
Pesutupa 2,00€/kone Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Kotivakuutus
Tilat ja materiaalit
Keittiön kuvaus
VARUSTUS: Induktioliesi, Liesituuletin, Uuni, Hana, Allas, Astianpesukone, Jääkaappipakastin. TASO: Laminaatti. LATTIA: Lauta. SEINÄT: Maali.
Kylpyhuone
VARUSTUS: Suihku, Suihkuseinä, Wc istuin, Pesukoneliitäntä, Pyykinpesukone, Hana, Allas, Peilikaappi, Lattialämmitys (sähkö). LATTIA: Laatta. SEINÄT: Kaakeli.
Makuuhuoneet
LATTIA: Parketti. SEINÄT: Maalattu.
Olohuone
LATTIA: Parketti. SEINÄT: Maalattu.
Kohteen säilytystilat
Häkkivarasto ja kaapistot
Lisätiedot
Asunnon kunto
Hyvä
Parveke
Ei parveketta
Hissi
Kyllä
Taloyhtiö ja kiinteistö
Taloyhtiön nimi
Asunto oy Penkka
Isännöitsijätoimisto
Aarre Isännöinti Oy
Tontin pinta-ala
1 418 m²
Tontin omistus
Oma
Rakennusmateriaali
Tiili
Lämmitysjärjestelmä
Kaukolämpö
Ilmanvaihto
Painovoimainen ilmanvaihto
Kattotyyppi
Harjakatto
Katemateriaali
Pelti
Lisätietoja kiinteistönhoidosta
Huoltoyhtiö
Kiinteistönhoidon lisätiedot
Kotikatu Oy, Harju
Taloyhtiössä on
Kaapeli-tv, pesutupa, pyörävarasto, urheiluvälinevarasto, mankeli, kuivaushuone, ja kellarikomero
Lunastusoikeus yhtiöllä
Ei
Lunastusoikeus osakkaille
Ei
Kohteesta on energiatodistus
Kyllä
Energialuokka
E2018
Taloyhtiöllä sauna
Kyllä
Kaavatilanne
Asemakaava
Asbestikartoitus
Kyllä
Taloyhtiön kiinnitykset
5 242 600 €
Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
-- 2025: Lämmityksen perussäätö ja patteritermostaattien venttiilien vaihto. -- 2023: Palovaroittiminen uusinta. -- 2022: Jätepisteen taustamuurin maalaus. -- 2022: Kiinteistön pitkäntähtäimen suunnitelama (PTS), kuntoarvio. -- 2021: Jätepisteen uusinta, joka toteutettiin jätesuoja lokerikoilla. -- 2020: Lämmönjakokeskuksen uusiminen. -- 2020: Vesikaton maalaus -- 2019: Kattourakan 2-vuotistakuutarkastus. -- 2018: Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö. -- 2018: Sisäpihan kunnostaminen (sis. istutusaltaat, istutukset, pihakalusteita, pyörätelineet, valaisimet pihamuuriin, kivetykset, kivituhka pinnoitteet). -- 2018: Porrashuoneiden maalauskunnostus, porrashuoneiden lattiapintojen ja porrasaskelmien hionta ja nonopinnoitten laittaminen pintaan. Porras- huoneiden A ja C valaistuksen uusiminen. B-porrashuoneen valaistus on uusittu jo aiemmin. -- 2018: Asuntojen ulko-ovien ja kahden yleisten tilojen ovien uusiminen. -- 2018: Helmikuussa asunnoissa suorittettiin turkiskuoriaisten torjuntatarkastus. -- 2018: Hissien entisöiminen. -- 2017: Rakennuksen katon, kattoturvatuotteiden ja saattolämmityskaapeleiden uusiminen. -- 2017: Sähköisten ilmoitustaulujen asennus porrashuoneiden ala-auloihin. -- 2017: Lukitusjärjestelmän uusiminen iLoq-lukitusjärjestelmään. -- 2015: Julkisivuremontin 2-vuotistakuutarkastus. -- 2013: Julkisivuremontti, ulko-ovien ja porrashuoneuden ikkonoiden uusiminen. -- 2011: Pihan asfaltoinnin uusinta. -- 2011: Sauna ja pesutupa remontti. -- 2011: Ikkunaremontti. -- 2009-2011: Putkiremontti: Käyttövesi- ja viemäriputket uusittu. Asennettu koneellinen ilmanvaihto. Sähkö-, tele- ja tietoliikennekaapelit sekä ryhmätaulut uusittu. -- 2001: Hissisaneeraus. Hissien sähköjen uusinta ja korien modernisointi.
Tulevat remontit
-- 2025: Ilmanvaihtokanavien puhdistus. Viemäriputkiston huuhtelu ja kuvaus. Saunaosaston lauteiden kunnostus. Tuuletusviemäreiden eristeiden korjaus. Märkätilojen kosteuskartoitus. Parvekkeiden huoltokierros. -- 2026: Salaojien kuvaus ja painehuuhtelu tarvittaessa. -- 2027: Huoneistokohtaisten sisäisten johdotusten kartoitus. -- 2028: Ulko-ovien kunnossapitokorjauksia, Puu ikkunoiden, parvekkeiden ja ulko-ovien huoltomalaus/korjaus. Putkistojen kuntotutkimus. Pohjaviemärit puhdistetaan ja kuvataan/rötgen kuvaus (ennakoiva huoltotoimenpide). -- 2029: Tiilimuurien kunnostamista suoritetaan tarpeen mukaan. Pihapäällysteiden paikkauskorjauksia suositellaan tekemään tarpeen mukaan.