Pengerkatu 23 A
00500, Kallio, Helsinki
1h, k, wc, suihku
174 000 € (7 250 € / m²)
24 m²
Tätä asuntoa myy Hannes Pasanen, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV / E.F.A. Properties Oy
RE/MAX Loiste | E.F.A. Properties Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Upeat maisemat yli Kallion kattojen
Tämä yksiö sijaitsee Helsingin Kallion sydämessä, Pengerkadulla. Talo on rakennettu vuonna 1928 ja asunto sijaitsee korkealla kuudennessa kerroksessa, rauhassa kadun hälinältä. Torkkelinmäen viihtyisä puistoalue sekä alueen kattavat palvelut ovat aivan nurkan takana.
Asunnon ikkunasta avautuvat upeat näkymät Torkkelinmäelle sekä kattojen yli Pasilaan saakka. Alueella on erinomaiset liikenneyhteydet, kattavat lähipalvelut ja oppilaitoksia sujuvien liikenneyhteyksien päässä.
Tästä kodista löytyy kaikki tarpeellinen. Huoneessa on mukavasti tilaa hyvinvarustellulle keittiölle sekä oleiluun. Asunnosta löytyy erillisen WC:n lisäksi myös oma suihkutila, johon mahtuu pesukone. Tätä kaikkea ei ihan jokaisesta Kallion yksiöstä löydy.
Asunto-osakeyhtiö Torkkelinlinna on hyvin hoidettu ja suuria remontteja ei ole heti näköpiirissä. Taloyhtiöstä löytyy sauna, pesutupa ja hyvät varastotilat. Taloyhtiössä on myös autohallipaikkoja vuokrattavissa.
Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän hurmaavaan kaupunkikotiin!Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Pengerkatu 23 A, 00500, Kallio, Helsinki
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 1
- Asuinpinta-ala
- 24 m²
- Kokonaispinta-ala
- 24 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 6 / 7
- Rakennusvuosi
- 1928
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 174 000 €
- Myyntihinta
- 174 000 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 120 € / kk (5 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 120 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 67,50 € / kk
- Saunamaksu
- 13,50 € / kk
- Vesimaksu
- 30 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 7 250 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuudet periä enintään kahden kuukauden ylimääräinen hoitovastike taloudellisen tilanteen niin vaatiessa. Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Lauta
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappi (pakastinlokero), uuni (kaasu), liesi, ja keittiösaareke
- Liesi
- Kaasu
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Suihku ja pesukoneliitäntä
- WC Lukumäärä
- 1
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Kaakeli
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Lauta
- Kohteen säilytystilat
- Kellarikomero ja vinttikomero
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Tyydyttävä
- Näkymät
- Pengerkadun suuntaan ja kattojen yli Torkkelinmäelle ja Pasilaan saakka.
- Parveke
- Ei parveketta
- Hissi
- Kyllä
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto-osakeyhtiö Torkkelinlinna
- Isännöitsijätoimisto
- Isännöintipalvelu Isarvo Oy
- Isännöitsijän nimi
- Pia Kulmala
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 0415121251
- Tuotot
- 70892.04
- Taloyhtiön lisätiedot
- Yhtiöjärjestyksen 9 §:ssä on säädetty osakkeenomistajan oikeudet ja velvoitteet huoneistonsa muutostöissä.
- Tontin pinta-ala
- 1 539 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Kivi, tiili ja betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- painovoimainen
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Kiinteistönhoito Repo Oy
- Taloyhtiössä on
- Pesutupa, kellarikomero, ja mankeli
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Kyllä
- Lunastusoikeus osakkaille
- Kyllä
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- C2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 28.2.2029
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, metroasema lähellä, taksitolppa lähellä ja raitiovaunupysäkki lähellä
- Paikallistiedot
- Pengerkatu sijaitsee Helsingin Kalliossa keskellä vilkasta kaupunkielämää. Vieressä sijaitseva Torkkelinmäki on rauhallinen ja puistomainen alue keskellä Kallion vilinää.
- Palvelut
- Kävelyetäisyydellä on monipuoliset lähipalvelut. Lähikaupat, ravintoloita, kahviloita ja erikoisliikkeitä sijaitsee asunnon välittömässä läheisyydessä. Alueelta löytyy myös apteekki, kirjasto ja terveysasema. Helsingin keskustassa todella kattavat palvelut ja monipuoliset kultturipalvelut.
- Koulut
- Lyhyen matkan päästä löytyy useita yliopistojen kampuksia, mm. Kumpulasta ja Helsingin keskustasta.
- Taloyhtiön autopaikat
- Autohallivuokra 67,50€/kk / 104,00€/kk Moottoripyöräpaikka 15,00€/kk
- Autohallipaikat
- 20 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 1 185 567,79 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
2025 Kaukolämpökeskus uusittu
2024 Hidaslatauslaitteiden kilpailutus ja toteutus, märkätilojen kevyt kuntotarkistus, jonka jälkeen päätetään jatkotoimet, B-rapun kellarin ilmanvaihdon parantaminen.
2024 Latausinfran ja latauslaitteiden suunnittelu.
2023 Rännien saattokaapeleiden uusiminen (kustannukset katettiin taloyhtiön kassasta).
2022 Sähkökeskuksen kapasiteetin kartoitus, saattolämmitys ränneihin.
2021 Altaiden valaistuksen parantaminen, kattovarusteiden päivitys, pihan istutusaltaiden uusiminen, vesikaton kunnostus, vesikaton maalausurakka.
2020 Katon kuntotutkimus (raportti saatavilla välittäjältä)
2019 Liikehuoneiston ovien puuosien kunnostus ja maalaus.
2018 Hissien puuosien kunnostus, pääsisäänkäyntiovien kunnostusmaalaus, sisäpihan ovien kunnostusmaalaus.
2017 Huoneistojen märkätilakartoitus (raportti saatavilla välittäjältä), huoneistojen raitisilmaventtiilit kunnostettu ja suodattimet vaihdettu, kellaritilojen kunnostaminen, märkätilojen silikonisaumojen ja tulvakynnysten uusiminen, pyörävaraston pyörätelineiden uusiminen.
2015 Vesikaton huolto, kattovarusteet, saunasta katolle johtavan IV-hormin uusiminen.
2014 Pölytysparvekkeiden kunnostus.
2013 Saunaosaston kunnostus.
2012 Katujulkisivun alaosan maalaus.
2009 AS, LH ja yleisten tilojen lukitus uusittu (Kaba), asuntojen patterit uusittu, liiketilojen patterit uusittu, rakennuksen peruskuntoarvion laatiminen, verkosto tasapainotettu, yleisten tilojen patterit uusittu.
2006 Räystäs- ja syöksytorvien sähkölämmitys tehty, sadeveden ohjaus suoraan viemäriin kadun puolella.
2004 Asuntojen ikkunat uusittu, yleisten tilojen ikkunat uusittu.
2002 Lämmönjakolaitteet uusittu.
2000 Iv-hormien nuohous, putkiremontti (käyttövesiputket, märkätilat, viemäriputket).
1997 Pölytysparvekkeet (B-portaan pölytysparvekkeiden lattiat kunnostettu).
1994 Pihan vesieristys uusittu ja elävöittäminen.
1991 Porrasremontti.
1990 Julkisivurappaus uusittu.
1989 Hissit kunnostettu.
1988 Vesikatto uusittu.
1983 Sähkönousut uusittu.
Tulevat remontit
2025 Palovaroittimien hankinta ja kunnossapito taloyhtiön vastuulle.
2026 Saunaosaston kunnostus.