Pengerkatu 23 A
00500, Kallio,Torkkelinmäki, Helsinki
2h+kk+kph+et
345 000 € (6 699,03 € / m²)
51,5 m²
Tätä asuntoa myy Leena Ankkuriniemi, Kiinteistönvälittäjä LKV, KiLAT, YAT, Sisustussuunnittelija
RE/MAX Casa Alto | Casa Alto Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Heti vapaa muuttovalmis läpitalon kaksio
Tämä viehättävä kaksio sijaitsee Kallion sydämessä, Torkkelinmäellä. Talo on rakennettu vuonna 1928 ja sen kauniisti säilytetyt yksityiskohdat yhdistyvät moderniin asumismukavuuteen.
Toisessa kerroksessa sijaitseva asunto on hyväkuntoinen ja siinä on käytännöllinen pohjaratkaisu. Asunnossa on tunnelmalliset lautalattiat ja huonekorkeus on lähes kolme metriä. Olohuoneessa on hyvin tilaa ruokapöydälle ja hyvänkokoiselle sohvaryhmälle. Keittiö on olohuoneen yhteydessä. Kylpyhuone on laatoitettu ja siellä on pesukoneliitäntä. Makuuhuoneessa on runsaasti säilytystilaa lähes koko seinän levyisessä kaapistossa. Halutessaan makuuhuoneen voi jakaa vaikkapa lasiseinällä kahteen eri tilaan, joista toinen tila voi toimia työhuoneena.
Asunto Oy Torkkelinlinna on haluttu yhtiö ja 1928 rakennettu talo on omalla tontilla. Yhtiön hallinnassa on kaksi asuinhuoneistoa, 5 liikehuoneistoa ja varastoja, joista on vuokratuottoja yli 70 000 €/vuosi. Yhtiö on erittäin hyvin hoidettu, vuonna 2000 tehdyn putkiremontin yhteydessä uusittiin vesijohdot, viemärit ja kunnostettiin märkätilat. Taloyhtiössä on asukkaiden käytössä sauna, pesutupa ja pyörävarasto.
Erinomainen sijainti keskellä urbaanin Kallion sykettä ja palveluita. Lähellä ovat niin viihtyisät kahvilat ja ravintolat kuin kulttuuri-, liikunta- ja urheilupaikatkin, sekä lukuisat puistot ja viheralueet. Alueelta löytyy päivittäiskaupat, kivijalkakaupat ja pienet erikoisliikkeet.
Liikenneyhteydet ovat erinomaiset; metroasema on aivan vieressä ja Hämeentieltä pääsee busseilla ja raitiovaunuilla helposti eri puolille pääkaupunkiseutua. Autoilijalle kohde tarjoaa mahdollisuuden välttää keskustan ruuhkat – hyvin vetävät Sörnäisten rantatie, Itäväylä ja Hermannin rantatie avaavat nopeat reitit sekä länteen, itään että pohjoiseen.
Tartu tilaisuuteen ja tee tästä asunnosta oma kotisi!Perustiedot
- Sijainti
- Pengerkatu 23 A, 00500, Kallio,Torkkelinmäki, Helsinki
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 51,5 m²
- Kokonaispinta-ala
- 51,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 2 / 7
- Rakennusvuosi
- 1928
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 345 000 €
- Myyntihinta
- 345 000 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 257,50 € / kk (5 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 257,50 € / kk
- Saunamaksu
- 13,50 € / kk
- Vesimaksu
- 30,00 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 6 699,03 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Autohallivuokrat 67,50 € / 104,00 € Moottoripyöräpaikka 15,00 € Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Lauta
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, liesituuletin, astianpesukone, ja liesi
- Liesi
- Keraaminen liesi
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, pesuallas, pesukoneliitäntä, ja peili
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 1
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Lauta
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Lauta
- Kohteen säilytystilat
- Kaapistot, kellarikomero, vinttikomero ja seinäkaapit
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Näkymät
- Länteen katunäkymä Pengerkadulle ja itään pihanäkymä taloyhtiön sisäpihalle
- Hissi
- Kyllä
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto-osakeyhtiö Torkkelinlinna
- Isännöitsijätoimisto
- Isännöintipalvelu Isarvo Oy
- Isännöitsijän nimi
- Pia Kulmala
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 041 512 1251
- Tuotot
- 72380.04
- Tontin pinta-ala
- 1 539 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Tiili ja betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Painovoimainen ilmanvaihto
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Osmo Repo Kiinteistönhoito Oy, [email protected], 0400 700 355
- Taloyhtiössä on
- Pesutupa, kellarikomero, mankeli, pyörävarasto, ja vinttikomero
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Kyllä
- Lunastusoikeus osakkaille
- Kyllä
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- C2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 28.2.2029
- Autohallipaikat
- 20 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Helsingin kaupunki
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 1 185 567,79 €
Tehdyt remontit
2025 Palovaroittimien hankinta ja kunnossapito taloyhtiön vastuulle, hidaslatauslaitteiden kilpailutus ja toteutus.
2024 Kaukolämpökeskus uusittu, Spirovent lämmitysverkoston ilmanpoistin, vesikalusteiden ja rättipattereiden tarkistaminen ja tarvittavat korjaukset.
2023 Latausinfran ja latauslaitteiden suunnittelu, rännien saattokaapeleiden uusiminen.
2022 Sähkökeskuksen kapasiteetin kartoitus.
2021 Altaiden valaistuksen parantaminen, kattovarusteiden päivitys, pihan istutusaltaiden uusiminen, vesikaton kunnostus ja maalausurakka.
2020 Katon kuntotutkimus (raportti saatavilla välittäjältä)
2019 Liikehuoneiston ovien puuosien kunnostus ja maalaus.
2018 Hissien puuosien kunnostus, pääsisäänkäyntiovien kunnostusmaalaus, sisäpihan ovien kunnostusmaalaus.
2017 Huoneistojen märkätilakartoitus (raportti saatavilla välittäjältä), huoneistojen raitisilmaventtiilit kunnostettu ja suodattimet vaihdettu, kellaritilojen kunnostaminen, märkätilojen silikonisaumojen ja tulvakynnysten uusiminen, pyörävaraston pyörätelineiden uusiminen.
2015 Vesikaton huolto, kattovarusteet, saunasta katolle johtavan IV-hormin uusiminen.
2014 Pölytysparvekkeiden kunnostus.
2013 Saunaosaston kunnostus.
2012 Katujulkisivun alaosan maalaus.
2009 AS, LH ja yleisten tilojen lukitus uusittu (Kaba), asuntojen patterit uusittu, liiketilojen patterit uusittu, rakennuksen peruskuntoarvion laatiminen, verkosto tasapainotettu, yleisten tilojen patterit uusittu.
2006 Räystäs- ja syöksytorvien sähkölämmitys tehty, sadeveden ohjaus suoraan viemäriin kadun puolella.
2004 Asuntojen ikkunat uusittu, yleisten tilojen ikkunat uusittu.
2002 Lämmönjakolaitteet uusittu.
2000 Iv-hormien nuohous, putkiremontti (käyttövesiputket, märkätilat, viemäriputket).
1997 Pölytysparvekkeet (B-portaan pölytysparvekkeiden lattiat kunnostettu).
1994 Pihan vesieristys uusittu ja elävöittäminen.
1991 Porrasremontti.
1990 Julkisivurappaus uusittu.
1989 Hissit kunnostettu.
1988 Vesikatto uusittu.
1983 Sähkönousut uusittu.
Tulevat remontit
2025 B-rapun kellarin ilmanvaihdon parantaminen.
2026 Pitkän aikavälin kunnostusssuunnitelman laadinta.
2026 Saunaosaston kunnostus.
2027 Julkisivun alaosan maalaus.