Peltoniementie 40 b
81260, Ahveninen, Joensuu
4 h + k + khh/kph + s +wc
269 000 €
86 m²
Tätä asuntoa myy Janne Hiltunen, Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä, LKV, YKV
Joensuun Kotimaisema LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Löydä oma rauhan tyyssijasi Ahveniselta, missä moderni ja luonnonläheinen elämäntapa kohtaavat. Vuonna 2020 valmistuneessa omakotitalossa on 86 neliömetriä puhdasta asumisen iloa - täydellinen yhdistelmä toimivuutta ja viihtyisyyttä. Tässä kodissa on kolme makuuhuonetta, jotka tarjoavat jokaiselle perheenjäsenelle oman rauhallisen tilan. Olohuoneesta avautuvat upeat näkymät järvelle.
Talon sydämessä on tilava ja hyvin varusteltu keittiö, joka kutsuu kokkaamaan ja viettämään aikaa yhdessä. Saunaosasto tarjoaa puolestaan täydellisen irtioton arjesta, ja oma ranta rantasaunoineen ja paljuineen tuo kesäpäiviin ripauksen luksusta. Kodin lämmitysratkaisuna on sähköinen lattialämmitys, ilmalämpöpumppu ja näiden tukena lämpöä ja tunnelmaa tuo takkaleivinuuni keskeisellä sijainnilla.
Iso 4750 neliömetrin tontti tarjoaa runsaasti tilaa niin puutarhanhoidolle, leikille kuin rentoutumisellekin. Osittain katettu terassi etelään päin kutsuu nauttimaan auringosta ja luonnon rauhasta. Ja mikä parasta, oma loivasti syvenevä hiekkaranta luo täydelliset puitteet kesäpäivien viettoon.
Sijainti Ahvenisella tarjoaa rauhallisen asuinympäristön maaseudun idyllissä. Tämä koti on suunniteltu niin, että jokainen päivä täällä tuntuu lomalta. Tartu tilaisuuteen ja tee tästä omakotitalosta sinun uusi kotisi – paikasta, jossa elämänlaatu on ensisijalla.
Onko tässä sinun tuleva kotisi? Tutustu tämän asunnon esittelymateriaaliin ilmoituksen linkeistä, ota yhteyttä ja varaa itsellesi esittely tähän kotiin!
Joensuun Kotimaisemalta löydät paikalliset kiinteistönvälittäjät, jotka tuottavat ilman extrahintaa asunnon myyntiä vauhdittamaan upean 3D-taloesittelyn, videoesittelyt & ilmakuvausmateriaalit. Virtuaalinen taloesittely on tulevaisuutta.
Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Peltoniementie 40 b, 81260, Ahveninen, Joensuu
- Huoneluku
- 4
- Asuinpinta-ala
- 86 m²
- Muu pinta-ala
- 12 m²
- Kokonaispinta-ala
- 98 m²
- Pinta-alan peruste
- Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu
- Lisätiedot pinta-alasta
- 16.10.2014 päivättyjen rakennuslupapiirustusten mukaan huoneistoala 86 m2 ja kokonaisala 98 m2.
- Kohteen tyyppi
- Omakotitalo
- Kerros
- 1
- Rakennusvuosi
- 2020
- Lisätietoja rakennusvuodesta
- Rakennusta ei ole loppukatselmoitu. Myyjä teettää loppukatselmuksen ennen kauppaa.
- Käyttöönottovuosi
- 2020
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- 1 kk kaupasta/sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Myyntihinta
- 269 000 €
- Kiinteistövero (€/vuosi)
- 519 €
- Sähköliittymä siirtyy
- Kyllä
- Neliöhinta
- 3 127,91 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Myytävänä oleva kohde on ollut vapaa-ajan käytössä. Kokonaissähkönkulutus noin 10 000 kWh/v. Kohteen osuus Peltoniementien aurausmaksusta 160 euroa (talvi 23-24). Vesi- ja jätevesi kulutuksen ja Joensuun Veden hinnaston mukaan.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Laatta
- Keittiön seinät
- Puu, tapetti ja Tiililaatta
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, erillisuuni, liesi, liesituuletin, astianpesukone ja keittiösaareke
- Liesi
- Keraaminen
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Suihku (x 2), suihkuseinä, lattialämmitys ja wc-istuin
- WC Lukumäärä
- 1
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Tapetti ja maali
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 3
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali ja tapetti
- Makuuhuoneiden lattiat
- Parketti
- Olohuoneen seinät
- Puu ja osalaatoitus
- Olohuoneen lattiat
- Laatta
- Kodinhoitohuoneen varusteet
- Pesukoneliitäntä, lattialämmitys, pesuallas ja lattiakaivo
- Kodinhoitohuoneen seinät
- Kaakeli
- Kodinhoitohuoneen lattiat
- Laatta
- Kohteen säilytystilat
- Kylmä ulkovarasto ja kaapistot
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
- Takka
- Takkaleivinuuni
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Terassi
- Kyllä
- Lisätietoja terassista
- Osittain katettu, osittain avoin puuterassi etelän suuntaan.
- Ranta
- Oma ranta
- Omaa rantaa (m)
- 60
- Lisätietoja rannasta
- Loivasti syvenevä kovapohjainen hiekkaranta.
- Vesistön nimi
- Pielinen
- Kohde on saaressa
- Ei
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Palju.
- Kauppaan ei kuulu
- Irtaimisto. Polttopuut eivät kuulu kauppaan
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Tontin pinta-ala
- 4 750 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Tontin tyyppi
- Rantatontti
- Tontin myyntityyppi
- Koko tontti
- Rakennusmateriaali
- Puu
- Lämmitysjärjestelmä
- Sähkö Puu Ilmalämpöpumppu
- Ilmanvaihto
- Koneellinen tulo- ja poistoilmanvaihto lämmöntalteenotolla.
- Vesijohto
- Kaupungin, Joensuun Vesi
- Viemäröinti
- Kaupungin, Joensuun Vesi
- Lisätietoja viemäristä
- Paineviemäri. Pienpumppaamo kiinteistöllä ja sen kunnossapitovastuu kuuluu kiinteistölle.
- Kattotyyppi
- Murrettu harjakatto
- Katemateriaali
- Huopa
- Rakennusoikeus
- 350
- Lisätietoa rakennusoikeudesta
- Kullekin rakennuspaikalle saa rakentaa yhden 1-1,5 kerroksisen asuinrakennuksen ja erillisen saunarakennuksen, joiden yhteenlaskettu kerrosala on enintään 350 k-m2. Lisäksi voidaan rakentaa talousrakennuksia enintään 50 k-m2.
- Kohteessa on antenni
- Kyllä
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- C2013
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 24.9.2024
- Liikenneyhteydet
- Sujuvat yhteydet omalla autolla
- Tie perille
- Kyllä
- Palvelut
- Uimaharju noin 12 km. Enon kirkonkylän palvelut noin 18 km. Joensuun keskusta noin 50 km. Lieksa 45 km.
- Koulut
- Uimaharjun yhtenäiskoulu noin 12 km.
- Kaavatilanne
- Ranta-asemakaava
- Kaavoitustiedot
- AO, erillispientalojen korttelialue.
- Rakennusvaihe
- Valmis
- Muut rakennukset
- Leikkimökki, liiteri, ja Rantasauna. Talousrakennus jossa lämmin autotalli sekä varasto. Grillimökki. Varasto.