Peltolantie 14
00610, Käpylä, Helsinki
3h, k,s
679 000 € (8 083,33 € / m²)
84 m²
Tätä asuntoa myy Niina Kuhta-Kuhmonen
Helsingin VendoLKV Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Kodikas ja tilava paritalon puolikas etsii uusia asukkaita! Harvinaisuus!!
Kodikas ja tilava puutalo-osake Helsingin Peltolantiellä tarjoaa mukavan kodin perheelle. Tämä 84/130 neliömetrin asunto sijaitsee rauhallisella ja vehreällä alueella, jossa on erinomaiset liikenneyhteydet. Lähistöllä on bussipysäkki, raitiovaunupysäkki ja juna-asema, joten kulkeminen on vaivatonta.
Vuonna 1924 valmistunut tunnelmallinen ja idyllinen puutalo henkii vanhan ajan charmia ja kodikkuutta. Asunnossa on kaksi erittäin suurta huonetta, keittiö joka on kauttaaltaan uusittu v. 2024 ja sauna kellarikerroksessa, jotka tarjoavat mukavat puitteet arkeen ja rentoutumiseen. Olohuoneessa on kaunis kakluuni joka tuo lämpöä ja tunnelmaa kylminä iltoina. Keittiö on varusteltu modernisti ja siellä on kaikki tarvittavat kodinkoneet, kuten jääkaappi-pakastin, liesi, uuni ja astianpesukone.
Asunnon lattiat ovat upeaa lautalattiaa ja seinät maalattuja ja osittain tapetoituja mikä lisää kodikkuutta. Sauna tarjoaa rentouttavat löylyt ja kylpyhuone on varustettu kaikilla tarvittavilla mukavuuksilla.
Asunto-osuuskunta Käpylä on hyvin hoidettu ja taloyhtiössä on tehty useita remontteja vuosien varrella. Ihanaa kylän tunnelmaa keskellä kaupunkia. Harvoin tarjolla olevassa miljöössä.
Tutustu lisää Osuuskuntaan https://www.kapylintu.fi/
Tartu tilaisuuteen tehdä tästä kodikkaasta puutalo-osakkeesta juuri sinun kotisi!Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Peltolantie 14, 00610, Käpylä, Helsinki
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 84 m²
- Muu pinta-ala
- 46 m²
- Kokonaispinta-ala
- 130 m²
- Pinta-alan peruste
- (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Puutalo-osake
- Kerros
- 1-3 / 3
- Rakennusvuosi
- 1924
- Käyttöönottovuosi
- 1924
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
- Lisätietoja vapautumisesta
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 679 000 €
- Myyntihinta
- 679 000 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 642,60 € / kk (7,65 € / os.), Yhtiövastike yhteensä 642,60 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 15 € / kk
- Saunamaksu
- 25 € / kk
- Vesimaksu
- 15 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 8 083,33 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Asunto-osuuskunnan liittymismaksu pitää suorittaa asuntoa ostettaessa, tarkemmat summat liitteenä. Osuuskunnalle allekirjoitetaan jäsensopimus.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Lauta
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, liesi, uuni, liesituuletin, astianpesukone, ja mikroaaltouuni
- Liesi
- Keraaminen
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, peili, kylpyamme, ja pesuallas
- WC Lukumäärä
- 1
- WC:n lattiat
- Betoni
- WC:n seinät
- Tapetti
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Lauta
- Olohuoneen seinät
- Tapetti
- Olohuoneen lattiat
- Lauta
- Kohteen säilytystilat
- Vaatehuone
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
- Saunan kuvaus
- Sauna on valmistunut 2022.
- Takka
- Kakluuni
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Terassi
- Kyllä
- Lisätietoja terassista
- Terassi löytyy pihalta
- Piha
- Oma piha pensasaidalla, jossa leikkimökki ja pieni terassi. Terassi rakennettu 2023 pihalle.
- Hissi
- Ei
- Kohteessa on satelliittiantenni
- Ei
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto-osuuskunta Käpylä
- Isännöitsijätoimisto
- Asuma Oy
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 020 7792 305
- Tontin pinta-ala
- 35 652 m²
- Tontin omistus
- Vuokra
- Maanvuokraaja
- Helsingin Kaupunki
- Tontin tiedot
- Tonttivuokraa korotetaan vuosittain 5% siten, että vuonna 2025 maksetaan 60% lopullisesta vuokrasta ja vuokra peritään täysimääräisenä 1.1.2033 alkaen 230 800,30€/v. Vuokran määrä on sidottu elinkustannusindeksiin.
- Tontin vuosivuokra
- 154 800 €
- Vuokra-aika päättyy
- 31.12.2080
- Käyttö/luovutusrajoitukset
- Osuuskunta jossa jäsenillä on 14 päivän lunastusoikeus.
- Rakennusmateriaali
- Puu
- Lämmitysjärjestelmä
- Sähkö
- Ilmanvaihto
- Painovoimainen
- Vesijohto
- Kaupungin
- Viemäröinti
- Kaupungin
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Huopa
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Talonmies
- Taloyhtiössä on
- Kaapeli-tv (Dna 100)
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Kyllä
- Taloyhtiössä antenni
- Kyllä
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Taloyhtiöön kuuluu
- Kiinteistössä lisäksi sähkölämmityksen lisäksi oma ilmalämpöpumppu
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, juna-asema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvät pyöräilytiet ja raitiovaunupysäkki lähellä
- Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka
- Pihapaikka
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Sähköauton latauspiste asennettu 2024.
- Sähköpistokepaikkoja
- 16 kpl
- Piha-autopaikkoja
- 2 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Asbestikartoitus
- Ei
Tehdyt remontit
2024: Tapiolantie 26 vesikatto ja ylä- ja alakorttelin saunarakennusten vesikatot (Broof Oy)
2024: Pellervontie 27 sähköpääkeskuksen ja Pell25, 27, 29, 31, 33 ja Mets 13 mittauskeskusten uusimiset oheistöineen (Takuusähkö Oy)
2024: Pohjolankatu 32 länsipäädyn uusiminen
2023: Tapiolantie 31 julkisivut ja kuistit uusittu (Tmi Jari Hell ja HM-Maalauspalvelu Ky)
2023 keskikorttelin saunan remontti
2022: Pellervontie 25 ja Pohjolankatu 41 vesikatot uusittu. Tapiolantie 35 julkisivut länsi- ja kadun sivut uusittu ja aita länsipäätyyn rakennettu.
2021: Tonttijohtojen uusiominen Pellervontie 35, Joukolantie 7 ja Tapiontie 26. Joukolantie 11 julkisivujen uusiminen ja maalaus. Pohjolankatu 32 ja 36 vesikattojen uusiminen. Nyyrikintie 19 kattorakenteiden korjausta kattovuodon johdosta, vesikaton tiivistyskorjausta, yläpohjan kunnostusta ja yläpohjaeristeiden uusiminen.
2020: Tapiolantie 29 julkisivut. Yläkorttelin saunan remontti. Pellervontie 34 vesikatto ja sähkönousujen uusiminen.
2019: Tapiolantie 33 julkisivut. Tapiolantie 35 vesikaton uusiminen n. 12 m matkalta.
2018: Joukolantie 9 katto, julkisivut uusittu, talonmiehen asunnon keittiö ja kylpyhuone remontoitu. Pellervontie 31 julkisivut ja kuistien portaat uusittu. Pellervontie 274 portaat uusittu.
2017: Tapiolantie 35 katon pinnoitus. Pellervontie 31 katon uusiminen. Pellervontie 34 julkisivun laudoituksen uusiminen ja maalaus. Peltolantie 8 kuistit ja julkisivujen maalaus.
2016: Pohjolankatu 36 vesikaton pinnoitus ja kulkusillat. Pellervontie 8 perustukset, stabilointi. Pellervontie 27 julkisivujen kunnostus ja maalaus. Pellervontie 29 ikkunoiden maalauskunnostus. Tapiolantie 35 eteläsivun ikkunoiden maalauskunnostus.
2015: Tapiolantie 35 vesikaton osittainen kunnostus, eteläpäädyn kunnostus. Peltolantie 14 julkisivukunnostus ja maalaus. Pohjolankatu 37, Metsolantie 13 ja Pellervontie 27 kattojen uusiminen. Peltolantie 14 vesikaton pinnoitus. Pellervontie 35 kellarikäytävien osalta maa-aineksen poisto ja soraistus.
2014: Pellervontie 36 ja 36 julkisivujen kunnostus ja huoltomaalaus, kuistien uusiminen.
2013: Julkisivujen ja portaiden uusimistyö Pohjolankatu 34 ja 36. Pellervontie 35 salaojitus, liiketila. Alasaunan pesutilan muuttaminen työtilaksi.
2012: Tapiolantie 35 vesikatteen uusintatyö. Tapiolantie 35 A parvekkeiden ja B-rapun parvekelinjan uusiminen, porrashuoneiden ja ulkoterassin maalaustyöt. Tapiolantie 33 ja 35 sisäänkäynnin ja 35 parveketornin korjaustyöt. Pellervontien 35 liiketilan saneeraus. Pellervontie 27 ja 31 julkisivulaudoituksen uusinta ja maalaus.
2011: Pellervontie 25 ja Metsolantie 13 korjaus- ja maalaustyö. Pohjolankatu 39 vesikaton korjaustyö. Pellervontie 25 vesiliittymän uusinta. Peltolantie 8 pohjaviemärin ja vesijohdon uusinta. Pellervontie 35 liiketilan purkutyö.
2010: Pohjolankatu 41 ja Tapiolantie 26 korjaus- ja maalaustyö.
2007: Pohjolankatu 32 julkisivut.
1982: Pohjolankatu 32 ja 36 ikkunat ja ovet.
Tulevat remontit
Korjaussuunnitelma 2023-2026:
2023: Tapiolantie 31 julkisivut.
korjaussuunnitelma 2025- 2028
Pellervontie 27 sähkökeskus ja lähitalojen sähköliitännät.
Puusaunan remontointi sähkösaunaksi ja keskikorttelin huoltorakennuksen katto.
Pellervontie 33 julkisivut, ainakin päädyt.
Peltolantie 6, julkisivut.
Pellervontie 29, julkisivut.
Pellervontie 32 ja Tapiolantie 33. sähkönousujen uusimiset alakorttelin saunaremontit.
Kattoremontteja.
Toimintakertomuksessa 2021 ilmoitetut lähivuosien 2023-2026 korjausnäkymät:
Pohjolankatu 32 toisen päädyn kunnostus (lahoa) (2022-2023)
keski- ja alakorttelin saunaremontit (2022-2023)
Tapiolantie 31 julkisivut (2023)
Joukolantie 7 ja Pellervontie 32 ikkunoiden maalauskunnostus
Peltolantie 6 julkisivut
Pellervontie 33 julkisivut, ainakin päädyt uusitaan
Pellervontie 29 julkisivut
huoltorakennusten katot
Julkisivujen kunnostustarpeita kartoitetaan keväisin kiinteistötarkastuksilla, ja seuraavan
vuoden korjauskohteet tarkentuvat kesän aikana. Vesikattojen kuntoa seurataan ajoittaisilla
tilatuilla kattotarkastuksilla.
Myyjä ei vastaa taloyhtiön myöhemmin päättämistä kunnossapitotoimenpiteistä ja niistä aiheutuvista huoneistolle tulevista kustannuksista.