Peltokylänraitti 6 G
00740, Siltamäki, Helsinki
3 huonetta, keittiö, kylpyhuone, sauna, vaatehuone, parveke, piha ja ulkovarasto
198 000 € (2 657,72 € / m²)
74,5 m²
Tätä asuntoa myy Anu Tikka, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV
RE/MAX Casa Alto | Casa Alto Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Tämä valoisa ja viehättävä luhtitalon yläkerran päätyasunto sijaitsee perheystävällisessä yhtiössä puiston laidalla. 74,5 m2 kolmiossa on toimiva avara pohjaratkaisu ja mukavasti tilaa elämiseen niin pariskunnalle kuin perheellekin.
Kodin sydän on sen kaunis vuonna 2022 remontoitu keittiö, jonka ikkunasta aukeaa näkymä viereiseen Siltalanpuistoon. Keittiössä on hyvin työskentelytilaa ja sinne mahtuu suurempikin ruokailuryhmä.
Makuuhuoneita on kaksi ja tämän asunnon erityinen arjessa ihastuttava lisä on iso pariovien takaa aukeava vaatehuone.
Asunnon kylpyhuoneeseen on tehty oma sauna, jossa lempeät löylyt rentouttavat pitkän päivän päätteeksi. Kodin sisääntulon yhteydessä on viehättävä suojaisa terassiparveke ja lisäksi huoneistolla on oma aidattu piha, joka löytyy ulkoportaiden alapäästä. Pihalla on katettu terassialue sekä nurmikkoa ja tilaa toteuttaa puutarhaunelmia. Ulkovarasto tuo säilytystilaa esimerkiksi puutarhavälineille ja ulkoleluille.
Tervetuloa tutustumaan ja ihastumaan! Tämän kodin esittelyt järjestyvät joustavasti, olethan pian yhteydessä oman esittelyaikasi sopimiseksi.
Perustiedot
- Sijainti
- Peltokylänraitti 6 G, 00740, Siltamäki, Helsinki
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 74,5 m²
- Kokonaispinta-ala
- 74,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi
- Kohteen tyyppi
- Rivitalo
- Kerros
- 2 / 2
- Rakennusvuosi
- 1987
- Käyttöönottovuosi
- 1987
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- 3 kk kaupanteosta tai sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 198 000 €
- Myyntihinta
- 196 763,78 €
- Velkaosuus
- 1 236,22 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 460,65 € / kk (1,85 € / os.), Rahoitusvastike 47,31 € / kk (0,19 € / os.), Yhtiövastike yhteensä 507,96 € / kk
- Saunamaksu
- 12 € / kk
- Vesimaksu
- 20 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 2 657,72 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Autopaikkavuokra 15 € / kk, autokatosvuokra 20 € / kk, autopaikan latausmaksu 25 € / kk. Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Uusittu 2022
- Keittiön lattiat
- Parketti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Erillisuuni, liesi, liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone, ja jääkaappipakastin
- Liesi
- Induktio
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, suihkukaappi, pesukoneliitäntä, peili, pesuallas, bidee-suihku, ja pyyhekuivain
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Parketti ja laminaatti
- Olohuoneen seinät
- Maali ja maalattu tasoitetapetti
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Kohteen säilytystilat
- Vaatehuone, kylmä ulkovarasto ja kaapistot
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Näkymät
- Keittiöstä ja toisesta makuuhuoneesta Siltalanpuistoon, olohuoneesta ja toisesta makuuhuoneesta taloyhtiön sisäpihan suuntaan.
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Terassi
- Kyllä
- Lisätietoja terassista
- Lasitettu parveke sisäänkäyntitasanteella ja katettu terassi omalla pihalla.
- Piha
- Huoneistolla oma aidattu piha, jossa katettu terassialue ja nurmea.
- Hissi
- Ei
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto-oy Tapaninpuisto
- Isännöitsijätoimisto
- TH-Isännöinti Oy
- Isännöitsijän nimi
- Jari Linna
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 010 440 6420
- Tuotot
- 35430.12
- Taloyhtiön lisätiedot
- Taloyhtiön lainat: Pääomavastikelainat 403 924,29 € (30.4.2025), Hoitolaina 11 111, 08 € (31.3.2025)
- Tontin pinta-ala
- 16 504 m²
- Tontin omistus
- Vuokra
- Maanvuokraaja
- Helsingin kaupunki
- Tontin vuosivuokra
- 50 879,83 €
- Vuokra-aika päättyy
- 31.12.2050
- Käyttö/luovutusrajoitukset
- Yhtiö on vapautettu Hitas-järjestelmästä 1.11.2017.
- Rakennusmateriaali
- Betoni ja puu
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- D2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 1.11.2028
- Taloyhtiöön kuuluu
- Pesutupa, ulkoiluvälinevarasto, kerhohuone.
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet
- Paikallistiedot
- Sijainti on ihanteellinen lapsiperheelle, sillä päiväkodit ja koulut löytyvät läheltä kotia. Tuomarinkylän ja Vantaanjoen upeat ulkoilumaastot ovat kävelyetäisyydellä ja Siltamäen liikuntapuisto sekä uimahalli tarjoavat lisää mahdollisuuksia monipuoliseen harrastamiseen. Lähikauppa on lyhyen matkan päässä ja kattavat palvelut helposti saavutettavissa Malmilla ja Tammistossa.
- Autokatokset
- 16
- Piha-autopaikkoja
- 43 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Helsingin kaupunki, asemakaavoitus: Kansakoulukatu 3, 00100 Helsinki p. (09) 310 1691 https://kartta.hel.fi
- Asbestikartoitus
- Kyllä
- Lisätietoa asbestikartoituksesta
- Asbestikartoitus tehty huoneiston keittiöremontin yhteydessä. Näytteet eivät sisältäneet asbestia.
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 2 304 711 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
SELVITYS TEHDYISTÄ MERKITTÄVISTÄ KUNNOSSAPITOTÖISTÄ
Yläkerran ikkunoiden maalaus ja kunnostus 2024
Lukituksen uudistus Abloy Easy 2023 Arvolukko
Betonipäätyjen huoltomaalaus 2023
Kurtturuusujen poisto 2022 Talkoilla
Ulkopistorasioiden vaihto 2022 Sähkö Sumppi Oy
IV-kanavien puhdistus 2021 OD Säätöasentajat Oy
Alapohjan viemäreiden kannakointi C18, C19, D27, D28, D29, D30 E33 ja E34 2021
Lämmönjakohuoneen putkien korjaus, I- ja H-talojen välisen viemärin oikaisu, vesijohdon tonttiliittymän sulun vaihto. 2021 Maanrakennus Sillanpää
5-pihan saunan paneelien ja lauteiden korjaus 2020
2021 Nuohottiin yhtiön iv-kanavat ja säädettiin ilmanvaihto. (OD Säätöasentajat)
2020 Lämmönjakohuoneen putkien korjaus, I- ja H-talojen välisen viemärin oikaisu,
vesijohdon tonttiliittymän sulun vaihto. (Maanrakennus Sillanpää Oy)
2020 5-pihan saunan paneelien ja lauteiden korjaus.
2019 Pihavalaisimien uusiminen.
2019 Kerhohuoneen kunnostus.
2017 Vesikaton uusiminen saatettu loppuun (AR-KI Rakennus Oy)
2016 Elementtisaumausten uusiminen (Consti Julkisivut Oy)
2016 Patteriventtiilien uusiminen, lämmönvaihtimen uusiminen ja patteriverkoston
perussäätö (JMV-Talotekniikka Oy)
2016 Vesikaton uusiminen aloitettu (AR-KI Rakennus Oy)
2015 Korjattiin F-talon kattoa yhden huoneiston osalta. Muuten tehtiin vain
välttämättömiä huolto- ja ylläpitokorjauksia
2014 Kylpyhuoneiden kunnostus 14 kpl.
2012 Leikkipaikan, parkkialueen ja antenniverkon kunnostus.
2009 Julkisivuremontti, osa 1 ja osa 2.
2005 Parkkialueen kaapelointi, viemäriputken korjaus.
2000 Aitojen kunnostus.
1998 Eteläpuolen ikkunoiden maalaus, päätykatosten katot ja pergolat.
1997 Julkisivujen korjaus, käyttövesijärjestelmän korjaus ja säätö.
Tulevat remontit
Hallituksen kunnossapitotarveselvityksen mukaan 2024-2028:
Perustuksien tarpeelliset korjaukset 2024
Viemäreiden kuvaus 2024
Rakennusten välisten lämpöputkien tarkastus 2025
Seinien puuosien huoltomaalaus 2027
Yläkerroksien hätäpoistumisteiden asennus 2027