Pellonperänkatu 4 M
20740, Ilpoinen, Turku
2h+k
109 000 € (1 981,82 € / m²)
55 m²
Tätä asuntoa myy Christian Carpelan, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV
RE/MAX OmaanKotiin | Kiinteistönvälitys OmaanKotiin Oy LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Valoisa ja hyväkuntoinen kaksio heti vapaana Ilpoisissa
Tervetuloa viihtyisään kotiin Turun halutulla ja rauhallisella Ilpoisten alueella! Tämä valoisa, heti vapaa kaksio tarjoaa käytännölliset 55 neliötä, joissa on toimiva pohjaratkaisu – tilava olohuone, erillinen keittiö, makuuhuone sekä kylpyhuone, jossa on liitäntä pyykinpesukoneelle. Olohuoneesta on käynti lasitetulle parvekkeelle ja luonnonvalo tulvii sisään lähes koko päivän.
Keittiö on hyvin varusteltu muun muassa astianpesukoneella sekä modernilla jääkaappipakastimella, ja vaaleat pintamateriaalit sekä laminaattilattiat luovat raikkaan ja kodikkaan tunnelman. Säilytystilaa löytyy hyvin niin asunnosta kuin taloyhtiön kellarikomerosta.
Vuonna 1970 valmistunut Asunto-Oy Ilpoistenpuisto on vakavarainen ja hyvin hoidettu yhtiö, jossa on tehty merkittäviä peruskorjauksia: mm. käyttövesiputkiston ja ilmanvaihtojärjestelmän remontointi sekä ikkunoiden vaihto. Taloyhtiö tarjoaa mukavuutta arkeen saunalla, viihtyisällä pihalla, urheiluvälinevarastolla ja kuivaushuoneella.
Sijainti on erinomainen – lähistöltä löytyvät päiväkoti, koulu sekä kattavat ulkoilumahdollisuudet lähimetsässä. Pyöräilyreitit ovat loistavat ja bussipysäkki on aivan lähettyvillä. Autolla liikkuminen sujuu vaivattomasti, ja alueen rauhallinen tunnelma tekee siitä erityisen miellyttävän paikan asua.
Tämä koti on heti vapaa, joten muuttamaan pääset ilman viivettä. Varaa oma esittelyaikasi ja tule ihastumaan paikan päälle – tämä voi olla juuri sinun uusi kotisi.
Ota yhteyttä välittäjään pienellä kynnyksellä, niin sovitaan esittely. Tavoitat minut puhelimitse, viestillä ja sähköpostilla.
-----------------------------------------------------------------------------------------------
Christian Carpelan
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV
0400917167
[email protected]
RE/MAX OmaanKotiinPerustiedot
- Sijainti
- Pellonperänkatu 4 M, 20740, Ilpoinen, Turku
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 55 m²
- Kokonaispinta-ala
- 55 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 1 / 3
- Rakennusvuosi
- 1970
- Käyttöönottovuosi
- 1970
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 109 000 €
- Myyntihinta
- 97 629,98 €
- Velkaosuus
- 11 370,02 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 178,75 € / kk (3,25 € / m²), Rahoitusvastike 110 € / kk (2 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 288,75 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 15 € / kk
- Saunamaksu
- 4 € / kk
- Neliöhinta
- 1 981,82 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Taloyhtiö laskuttaa sähkömaksun kulutuksen mukaan 0,125 € / kWh Vuokra / varasto: 4 € / kk Vuokra / kylmiö: 6 € / kk Vuokra / autotalli: 27 € / kk (1/2 talli) Vuokra / autotalli (moottoripyöräpaikka): 10 € / kk Pesutupamaksu: 3 € / kerta
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön seinät
- Kaakeli ja maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, uuni, liesi, ja astianpesukone
- Liesi
- Keraaminen liesi
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, peilikaappi, pesuallas, ja bidee-suihku
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 1
- Makuuhuoneiden seinät
- Tapetti ja maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuoneen seinät
- Tapetti
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Kohteen säilytystilat
- Kaapistot ja kellarikomero
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Parveke
- Lasitettu parveke ja sisäänvedetty parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Lounas
- Hissi
- Ei
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto-Oy Ilpoistenpuisto
- Isännöitsijätoimisto
- Varsinais-Suomen Isännöintitalo Oy
- Isännöitsijän nimi
- Vesa Keskilä
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 0207229962
- Tontin pinta-ala
- 20 633 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poisto
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Katemateriaali
- Bitumikermi
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Oy Talonmiespalvelut Reijo Kuusisto
- Taloyhtiössä on
- Urheiluvälinevarasto, kellarikomero, kuivaushuone, kaapeli-tv, lastenvaunuvarasto, pesutupa, ja väestönsuoja
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- F2013
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 16.12.2026
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvä kulkuyhteys ja hyvät pyöräilytiet
- Autotallit
- 62
- Sähköpistokepaikkoja
- 117 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Turun Kaupunki
- Asbestikartoitus
- Ei
- Lisätietoa asbestikartoituksesta
- Asbestilain mukaan ennen vuotta 1994 valmistuneiden rakennusten purettavien materiaalien asbesti pitää kartoittaa ennen purkutyötä.
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 4 379 900 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
1985 Kaukolämpöön siirtyminen
1987-1993 lkkunoiden uusiminen
1995 Lämmönsiirtimen uusiminen
1997 WC-laitteet uusittu kaksoishuuhteluvarustuksella toimiviksi
1997-1998 Hissien ohjauslaitteet ja hiisikorit uudistettu
1996-2010 Saunaosastojen peruskorjaus (4 kpl), puuosat I/J/S-taloissa 2014
2001-2006 Elementtisaumauksen uusinta
2003-2005 Kylmiöiden (8kpl) peruskorjaus
2002 ja 2004 Peltikatot uusittu ja maalattu 2008
2005 ja 2010 Matalien talojen porraskäytävien lattioiden uusiminen
2004, 2006 ja 2010 Poistoimureiden uusintaa taajuusmuuntajasäätöisiksi
2008 G-portaan sähkökeskuksen asennukset ja tonttijohto G-portaaseen
2009 Huopakattojen uusimiset (6kpl)
2001-2009 Julkisivu remontit
2009 Porrashuoneiden lasitukset ja ulko-ovet uusittu 3-lasisiksi
2004-2010 Asfalttialueiden peruskorjauksia
2004 Lukitusjärjestelmän uusinta EXCEC-avaimelle
2004 llmastointikanavien nuohous ja poistoventtiilien uusinta S- ja T-talot muut 2008
2004, 2008 ja 2010 llmamäärien säätö
2011 Termostaattisten patteriventtiilien uusinta ja patteriverkoston perussäätö
2012-2013 Pellonperänkatu 4 puolen rakennusten pohja- ja pystyviemäreiden peruskorjaus sukittamalla ja pinnoittamalla. Pellonperänkatu 1 puolella alkuperäiset muoviviemärit
2013 Kellari- ja pyöräsuojatilojen maalaus
2006-2014 Autolämmitysrasioiden uusinta
2015 Lämpöverkoston alipaineilmapoistimet
2017 Alueputkiston uusiminen
2019-2021 Käyttövesiputkiston saneeraus, huoneistojen ulko-ovet sekä lukitusjärjestelmä, sähkö- ja tietoverkon saneeraus (ei huoneistojen sähköasennuksia) Huoneistokohtaiset vesi- ja sähkömittarit, Autotallien lattiapinnoitteiden uusiminen.
2021 IV-koneiden uusinta, porraskäytävien ulko-ovien automatisointi,
2022 Ulkovalaisimien uusinta
2023 Talosaunojen lauteiden korjaukset sekä valaisimien uusiminen
2024 Autotallien ovien maalaus
Tulevat remontit
Piha: Istutusten parannustöitä
Parvekkeet: Pysty- ja vaakasaumojen uusiminen, portaat I, J, S ja T-talot
Huoneistojen märkätilat: Uudistetaan tarvittaessa
Ilmanvaihto: Korvausilman parantaminen huoneistoissa
Hissit: Tarvittavat pintakorjaukset (viilu)