Pellonperänkatu 1 J
20740, Ilpoinen, Turku
4h,k, kph, s, las.parveke
159 000 € (1 975,16 € / m²)
80,5 m²
Tätä asuntoa myy Samu Ahtiainen, Asuntomyyjä
Aurajoen Kiinteistönvälitys Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Ihastuttava kerrostalokoti Turun Ilpoisissa.
Tämä neljännen kerroksen koti sijaitsee rauhallisella alueella hyvin hoidetussa taloyhtiössä.
Asunnossa on kolme makuuhuonetta, keittiö, olohuone, lasitettu parveke sekä kylpyhuone jossa sauna.
Taloyhtiö on hyvin hoidettu ja sijaitsee omalla tontilla, mikä takaa asukkaille vakaat ja kohtuulliset kustannukset pitkäksi aikaa. Piha-alue on viihtyisä ja asunnon metsänäkymät tuovat ihanan lisän asumiseen.
Lähistöltä löytyy koulu, päiväkoti sekä kirjasto. Täältä on myös sujuvat yhteydet Turun keskustaan. Ilpoisten alueella on myös loistavat ulkoilumahdollisuudet.
Myynti & esittelyt:
Samu Ahtiainen
Asuntomyyjä
P. 044 972 0723 | [email protected]
www.ateljelkv.fi
__________________
Ateljé LKV:n osaava ja ammattitaitoinen tiimi on tämänkin upean kodin takana. Mikäli olet kiinnostunut kotisi myynnistä raikkaalla ja nykyaikaisella otteella, niin olemme valmiina palvelemaan.
Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Pellonperänkatu 1 J, 20740, Ilpoinen, Turku
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 4
- Asuinpinta-ala
- 80,5 m²
- Muu pinta-ala
- 0 m²
- Kokonaispinta-ala
- 80,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 4 / 8
- Rakennusvuosi
- 1969
- Käyttöönottovuosi
- 1969
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- 2.kk/sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 159 000 €
- Myyntihinta
- 142 022,78 €
- Velkaosuus
- 16 977,22 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 261,63 € / kk (3,25 € / m²), Rahoitusvastike 161 € / kk (2 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 422,63 € / kk
- Saunamaksu
- 4,00 € / kk
- Neliöhinta
- 1 975,16 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Sähkö 0,125snt/kWh Pesutupa, kuivaushuone tai kuivausrumpu 3,00 €/kerta Autopaikat: Autopistokepaikkavuokra 15,00 €/kk Autotallivuokra 27,00 €/kk 1/2 talli Moottoripyöräpaikka 10,00 €/kk Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään 4.9.2023 ja ostajan tulee hakea omistusoikeudenrekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Keittiössä jääkaappi uusittu 2020
- Keittiön lattiat
- Korkki
- Keittiön seinät
- Tapetti
- Keittiön varusteet
- Uuni, astianpesukone, jääkaappipakastin, liesi, ja liesituuletin
- Liesi
- Valurauta
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, allaskaappi, bidee-suihku, pesukoneliitäntä, pesuallas, peili, ja suihkuseinä
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 3
- Makuuhuoneiden seinät
- Tapetti
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuoneen seinät
- Tapetti
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Säilytystilojen kuvaus
- Maksullinen kylmävarasto
- Kohteen säilytystilat
- Kaapistot ja häkkivarasto
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
- Takka
- Ei takkaa
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Länsi
- Terassi
- Ei
- Hissi
- Kyllä
- Muut tilat
- Eteisessä laatta lattia
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Sälekaihtimet, kiinteät kaapistot
- Kohteessa on satelliittiantenni
- Ei
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto-Oy Ilpoistenpuisto
- Isännöitsijätoimisto
- Varsinais-Suomen isännöintitalo Oy
- Isännöitsijän nimi
- Vesa Keskilä
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 0207229962
- Tontin pinta-ala
- 25 801 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Vesikeskuslämmitys
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poisto
- Vesijohto
- Kunnan
- Viemäröinti
- Kunnan
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Katemateriaali
- Bitumikermi
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Oy Talonmiespalvelut Reijo Kuusisto [email protected] Lauklähteenkatu 10 20740 Turku
- Taloyhtiössä on
- Urheiluvälinevarasto, kellarikomero, kuivaushuone, ja mankeli
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Taloyhtiössä antenni
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- E2013
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet
- Paikallistiedot
- Lähistöllä hyvät ulkoilumahdollisuudet, koulu, päiväkoti, kirjasto ja kauppa
- Autotallit
- 62
- Sähköpistokepaikkoja
- 117 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Turun kaupunki
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 4 379 900 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
1985 Kaukolämpöön siirtyminen
1987-1993 lkkunoiden uusiminen
1995 Lämmönsiirtimen uusiminen
1997 WC-laitteet uusittu kaksoishuuhteluvarustuksella toimiviksi
1997-1998 Hissien ohjauslaitteet ja hiisikorit uudistettu
1996-2010 Saunaosastojen peruskorjaus (4 kpl), puuosat I/J/S-taloissa 2014
2001-2006 Elementtisaumauksen uusinta
2003-2005 Kylmiöiden (8kpl) peruskorjaus
2002 ja 2004 Peltikatot uusittu ja maalattu 2008
2005 ja 2010 Matalien talojen porraskäytävien lattioiden uusiminen
2004, 2006 ja 2010 Poistoimureiden uusintaa taajuusmuuntajasäätöisiksi
2008 G-portaan sähkökeskuksen asennukset ja tonttijohto G-portaaseen
2009 Huopakattojen uusimiset (6kpl)
2001-2009 Julkisivu remontit
2009 Porrashuoneiden lasitukset ja ulko-ovet uusittu 3-lasisiksi
2004-2010 Asfalttialueiden peruskorjauksia
2004 Lukitusjärjestelmän uusinta EXCEC-avaimelle
2004 llmastointikanavien nuohous ja poistoventtiilien uusinta S- ja T-talot muut 2008
2004, 2008 ja 2010 llmamäärien säätö
2011 Termostaattisten patteriventtiilien uusinta ja patteriverkoston perussäätö
2012-2013 Pellonperänkatu 4 puolen rakennusten pohja- ja pystyviemäreiden peruskorjaus sukittamalla ja pinnoittamalla
2013 Kellari- ja pyöräsuojatilojen maalaus
2006-2014 Autolämmitysrasioiden uusinta
2015 Lämpöverkoston alipaineilmapoistimet
2017 Alueputkiston uusiminen
2019-2021 Käyttövesiputkiston saneeraus, huoneistojen ulko-ovet sekä lukitusjärjestelmä,
sähkö- ja tietoverkon saneeraus (ei huoneistojen sähköasennuksia) Huoneistokohtaiset vesi- ja sähkömittarit, Autotallien lattiapinnoitteiden uusiminen.
2021 IV-koneiden uusinta, porraskäytävien ulko-ovien automatisointi,
2022 Ulkovalaisimien uusinta
2023 Talosaunojen lauteiden korjaukset sekä valaisimien uusiminen
Pellonperänkatu 4 rakennusten valurautaviemärit sukitettu ja pinnoitettu 2012-2013, Pellonperänkatu 1 puolella alkuperäiset muoviviemärit
Tulevat remontit
Piha: Istutusten parannustöitä
Ikkunat ja ulko-ovet: Parvekkeiden ikkunoiden ja ovien uusiminen tarvittaessa
Huoneistojen märkätilat: Uudistetaan tarvittaessa
Ilmanvaihto: Korvausilman parantaminen huoneistoissa
Hissit: Tarvittavat pintakorjaukset