Pellervonkatu 3 F
33540, Kaleva, Tampere
2h, k, kph/wc, vh, lasit.p.
179 000 € (3 225,23 € / m²)
55,5 m²
Tätä asuntoa myy Veli-Matti Wahlbäck, Asuntomyyjä
Muutos LKV | Pirkanmaan Laatuvälitys Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Nyt vapautumassa erittäin halutulta Kalevan asuinalueelta valoisa ylimmän kerroksen kaksio hienoilla näkymillä!
Huoneiston parhaisiin puoliin kuuluu ehdottamasti tilavat huoneet ja olohuoneen yhteydessä oleva lasitettu parveke rauhalliseen mormonikirkon suuntaan. Olohuoneessa löytyy myös tarvittaessa tilaa työpisteelle. Asuntoa ollaan remontoitu 2019 uusimalla keittiö ja asunnon pintoja, huoneisto on siistissä kunnossa. Säilytystilaa löytyy mukavasti kaapistoista sekä erillisestä vaatehuoneesta. Pohjakuvasta poiketen eteisestä on kulku vain olohuoneeseen.
Asunto Oy Pellervonkatu 2-3 koostuu peräti 138 asuinhuoneistosta ja talosta on pidetty hyvää huolta. Remonteista tehty mm. putkiremontti 2000, kattoremontti 2003, julkisivuremontti, ikkunat ja parvekkeet 2009, hissisaneeraus 2012 ja 2024 Energiaremontti: kaukolämpöliittymä, lämmöntalteenotto ja aurinkopaneelit.
Rauhallinen sijainti kivenheiton päässä ratikkalinjalta ja tästä olet äkkiä niin Tampereen keskustassa, Kalevan palveluiden äärellä kuin Kaupin upeissa ulkoilumaastoissakin.
Yhteydenotot ja lisätiedot:
Veli-Matti Wahlbäck
Asuntomyyjä
Muutoslkv
050 306 0887
[email protected]
Perustiedot
- Sijainti
- Pellervonkatu 3 F, 33540, Kaleva, Tampere
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 55,5 m²
- Kokonaispinta-ala
- 55,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen
- Lisätiedot pinta-alasta
- Edellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin huoneiston nykyisen ja rakentamisaikaisen mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta pinta-alasta. Huoneiston todellinen pinta-ala voi olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi. Hinta ei ole pinta-alaperusteinen. Yhtiöjärjestyksen mukainen huoneistoselitelmä: 2h+k
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 6 / 6
- Rakennusvuosi
- 1964
- Käyttöönottovuosi
- 1964
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan.
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 179 000 €
- Myyntihinta
- 179 000 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 352,60 € / kk (6,35 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 352,60 € / kk
- Saunamaksu
- 20 € / kk
- Vesimaksu
- 25 € / hlö
- Neliöhinta
- 3 225,23 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Autopaikkavuokrat 26,00 €/kk. Tietoliikenneyhteys: 4,70 €/kk. Yhtiön osakeluettelo on huoneistotietojärjestelmässä, ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista mahdollisista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Lattia laminaatti, maalattu. Varustelu: Jääkaappi / pakastin, astianpesukone, induktioliesi, liesituuletin.
- Kylpyhuone
- Lattia laattaa, seinät laatta. Varustelu: wc-istuin, allaskaappi, suihku, pesukoneliitäntä-
- Makuuhuoneet
- Lattia laminaattia, seinät maalattu.
- Olohuone
- Lattia laminaatti, seinät maalattu.
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Hissi
- Kyllä
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Verhotangot, sälekaihtimet ja 2kpl pimennysverhoja.
- Kauppaan ei kuulu
- Irtain.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto-Oy Pellervonkatu 2-3
- Isännöitsijätoimisto
- Tampereen Ammatti-isännöitsijät Oy
- Isännöitsijän nimi
- Vesa Peltonen
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 0207346100
- Tontin pinta-ala
- 6 509,6 m²
- Tontin omistus
- Vuokra
- Maanvuokraaja
- Tampereen kaupunki
- Tontin vuosivuokra
- 217 584 €
- Vuokra-aika päättyy
- 01.12.2072
- Rakennusmateriaali
- Tiili
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Peltikate
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- C2018
- Lisätietoja energiatodistuksesta
- E-luku: 115. Voimassa 14.8.2034 asti.
- Taloyhtiöön kuuluu
- Sauna, pesutupa, mankeli, ulkoiluvälinevarasto, askarteluhuone, varastokomerot, kylmäkomerot, väestönsuoja. Ilmanvaihto: koneellinen/painovoimainen. Kaapeli-TV, 100 M Elisan laajakaista.
- Lisätietoja taloyhtiön autonsäilytyspaikoista
- Autotallit myydään erillisinä osakkeina. Yhtiön omistuksessa ja käytössä autotallli nro 11.
- Autotallit
- 13
- Sähköpistokepaikkoja
- 41 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Tampereen kaupunki, Frenckellin palvelupiste
- Asbestikartoitus
- Ei
- Lisätietoa asbestikartoituksesta
- Huomioitava kaikessa remontoinnissa.
Tehdyt remontit
2000 putkiremontti
2002-03 räystäs-ja kattoremontti
2004 lämpösaneeraus
2006 jätepisteen syväkeräysastiat
2009 julkisivuremontti, ikkunat ja parvekeovet
2012 hissi- ja porrashuonesaneeraus
2014 lukituksen uusiminen, koodilukot
2016 lämpimän käyttöveden vaihtimet uusittu
2024 Energiaremontti: kaukolämpöliittymä, lämmöntalteenotto ja aurinkopaneelit.
2024 IV-nuohous, tasapainotus ja säätä. Tuloilmaventtiilien suodattimet vaihdettu.
2024 Molempien rakennusten yläpohjiin lisätty puhallusvilla
Jakolämpö Oy:n lopettaminen ja tästä irtautuminen 2025.
Tulevat remontit
Kunnossapitotarveselvityksen mukaan mahdollisia remontteja seuraavan viiden vuoden aikana:
Pihasaneeraus ( Alustava suunnitelma isännöitsijän mukaan: pihalta uusitaan asfaltit, rakennetaan salaoja/hulevesijärjestelmä, asennetaan sähköautoille latausvalmius ja parannetaan pihan toiminnallisuutta.)
2026 Sadevesilinjan puhdistus/tarkastus 3 talon kohdalta.
2026-2027 Molempien saunojen lauteiden runkojen vaihto.