Pellervonkatu 25 A

33540, Kaleva, Tampere
3h, k, kph/wc, lasit. p
165 000 € (3 000 € / m²)
55 m²
Kohteen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1964
Seuraava näyttö
Ei tiedossa
Yhtiövastike
790,65 € / kk
Tontti
Vuokra
Tätä asuntoa myy Niko Korhonen, Asuntomyyjä, Osakas
Muutos LKV | Pirkanmaan Laatuvälitys Oy
Asuntoesittely
Hyvältä paikalta Kalevasta kompaktin kokoinen kolmio. Asunnon pohjaratkaisu on erittäin toimiva ja neliöt on käytetty tehokkaasti. Asunnossa on kaksi makuuhuonetta, avara olohuone, lasitettu parveke ja putkiremontin yhteydessä on remontoitu pesuhuone. Asunnon kaksi makuuhuonetta mahdollistaa niin perheasumisen kuin väljän asumisen pariskunnallekin. As Oy Sammontornit on peräti 108 asunnon muodostama hyvin hoidettu yhtiö. Yhtiöön on tehty kattavasti remontteja mm. kattava käyttövesi-, viemäri- ja sähköremontti vuonna 2013. Sijainti on kaikinpuolin loistava, sillä Kalevan kattavat palvelut ja ravintolat ovat aivan vieressä. Kaupin ulkoilumaastot ja maauimala on kävelymatkan päässä. Ratikka kulkee läheltä, jolla hurauttaa nopeasti mm. Taysiin, Tamkille ja keskustaan. Tervetuloa tutustumaan! Lisätiedot ja esittelyt: Niko Korhonen Asuntomyyjä, osakas 044 3366 063 [email protected] www.nikokorhonen.com https://muutoslkv.fi/niko-korhonen www.facebook.com/muutoslkvnikokorhonen IG: @muutoslkvnikokorhonen
Pohjakuva
Perustiedot
Sijainti
Pellervonkatu 25 A, 33540, Kaleva, Tampere
Omistusmuoto
Omistusasunto
Huoneluku
2
Asuinpinta-ala
55 m²
Kokonaispinta-ala
55 m²
Pinta-alan peruste
Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen
Lisätiedot pinta-alasta
Edellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin huoneiston nykyisen ja rakentamisaikaisen mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta pinta-alasta. Huoneiston todellinen pinta-ala voi olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi. Hinta ei ole pinta-alaperusteinen. Yhtiöjärjestyksen mukainen huoneistoselitelmä: 3 h+k.
Kohteen tyyppi
Kerrostalo
Kerros
5 / 9
Rakennusvuosi
1964
Käyttöönottovuosi
1964
Kohde myydään vuokrattuna
Ei
Vapautuminen
Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
Velaton hinta
165 000 €
Myyntihinta
143 058,09 €
Velkaosuus
21 941,91 €
Yhtiövastike
Hoitovastike 439,25 € / kk, Rahoitusvastike 351,40 € / kk, Yhtiövastike yhteensä 790,65 € / kk
Autopaikkamaksu
18 € / kk
Saunamaksu
14 € / kk
Neliöhinta
3 000 € / m²
Lisätietoja maksusta
Lisätietoja vastikkeista: Vesimaksuennakko: 15,00 €/hlö/kk, tasaus mittarin mukaan. Autopaikka 18,00 €/kk. Kansipaikka 2, Pellervon Pysäköinti 38,00 €/kk. Kansipaikka, Pellervon Pysäköinti 38,00 €/kk. Katospaikka, Pellervon Pysäköinti 47,00 €/kk. Pihapaikka, Pellervon Pysäköinti 30 €/kk. Pihapaikka, Pellervon Pysäköinti, paikkakoht. 30 €/kk. Autotallivuokra 40,00 €/kk. Hallipaikka, Pellervon Pysäköinti 55,00 €/kk. Autopaikkamaksu 1 paikka ilman tolppaa 10,00 €/kk.
Kotivakuutus
Tilat ja materiaalit
Keittiön lattiat
Muovimatto
Keittiön seinät
Maali
Keittiön varusteet
Jääkaappi, liesi, ja kiinteät valaisimet
Liesi
sähköliesi
Kylpyhuone
Upeasti remontoidut pesutilat!
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Kylpyhuoneen lattiat
Laatta
Kylpyhuoneen varusteet
WC-istuin, peilikaappi, suihkuseinä, suihku, pesukoneliitäntä, ja kiinteät valaisimet
Makuuhuoneiden lukumäärä
1
Makuuhuoneiden seinät
Maali
Makuuhuoneiden lattiat
Muovimatto
Olohuoneen seinät
Tapetti
Olohuoneen lattiat
Muovimatto
Saunan kuvaus
Taloyhtiössä hienot remontoidut saunatilat
Lisätiedot
Asunnon kunto
Hyvä
Näkymät
Upeat maisemat!
Parveke
On parveke
Parvekkeen ilmansuunta
Itä
Hissi
Kyllä
Muut tilat
Lasitettu parveke
Kauppaan ei kuulu
Irtain
Taloyhtiö ja kiinteistö
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Sammontornit XX
Isännöitsijätoimisto
Oiva Isännöinti Oy
Isännöitsijän nimi
Lauri Poti
Isännöitsijän puhelin
0107556010
Taloyhtiön lisätiedot
Tietoja lainojen pituuksista: Lainoista on hoitolainaa 139 800 euroa. Hoitolainaa lyhennetään hoitovastikkeella, eikä sitä ole jyvitetty osakkeille
Tontin pinta-ala
5 129 m²
Tontin omistus
Vuokra
Maanvuokraaja
Tampereen kaupunki
Tontin vuosivuokra
195 281,68 €
Vuokra-aika päättyy
15.12.2072
Rakennusmateriaali
Tiili ja betoni
Lämmitysjärjestelmä
Kaukolämpö
Kattotyyppi
Harjakatto
Katemateriaali
Peltikate
Lisätietoja kiinteistönhoidosta
Huoltoyhtiö
Kiinteistönhoidon lisätiedot
Kotikatu Messukylä
Lunastusoikeus yhtiöllä
Ei
Lunastusoikeus osakkaille
Ei
Kohteesta on energiatodistus
Kyllä
Energialuokka
E2018
Lisätietoja energiatodistuksesta
E-luku: 180
Taloyhtiöön kuuluu
Kellarikomerot, talouskellari, pyörävarasto, kuivaushuone, pesutupa, sauna. Kaapeli-TV. Taloyhtiön laajakaista DNA 50M/50M. Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poisto. Yhtiöllä on käytössä järjestyssäännöt.
Lisätietoja taloyhtiön autonsäilytyspaikoista
Lisäksi Pellervon pysäköinnissä halli- ja kansipaikkoja.
Autotallit
14
Sähköpistokepaikkoja
23 kpl
Piha-autopaikkoja
47 kpl
Taloyhtiöllä sauna
Kyllä
Kaavatilanne
Asemakaava
Lisätiedot kaavoituksesta
Tampereen kaupunki
Asbestikartoitus
Ei
Lisätietoa asbestikartoituksesta
Huomioitava kaikessa remontoinnissa.
Tehdyt remontit
1993 Julkisivujen peruskorjaus 1998 Käyttövesijohdot uusittu 2000 Julkisivurappausten osittainen korjaus 2001 Ikkunat ja parvekeovet uusittu 2003 Katon ja julkisivun rappausosuudet maalattu 2006 Hissit uusittu 2013 Lukitusten uusinta, Huoneistojen porraskäytävien uusinta, Käyttövesi- ja viemäriputkistosaneeraus sisältäen myös sähköt, antenniverkon, valokuitu ja tietoliikenneverkon ja iv-koneet 2014 Autotallien ovien huoltomaalaus 2018 Julkisivun tiiliverhoilujen korjaustöitä 2019 Hissien kunnostustoimenpiteet hissien kuntotarkastuksen perusteella 2020 Julkisivu- ja parvekesaneeraus (sis. mm. eristeiden ja seinälevyjen vaihtaminen, maalaustöitä, parvekelasitukset, parvekkeiden sähköistys, parvekelaattojen uusiminen, autotallien julkisivun, kunnostaminen, rännien uusiminen, kattoturvatuotteiden lisääminen ym.) 2021 IV kanavien puhdistus, nuohous ja säätö 2021 Piha laatoitus ja pyöräparkit 2022 Viheralueiden perustamien 2023 Väestönsuojan ovien ja karmien uusiminen, tiiveyskoe ja varusteiden päivitys 2023 Wattinen älytermostaatit 2024 Palovaroittimien vaihto 2024 Korvausilmaventtiilien suodattimien vaihto 2024 Ulko-ovien automatisointi
Tulevat remontit
Istutusalueiden ylläpito Parvekelasitusten huolto Ilmanvaihdon suodattimien puhdistus ja vaihto säännöllisesti Sähköautojen latauspisteiden rakentaminen.