Pellaksenmäentie 7
02940, Pellas, Järvenperä, Espoo
4h,avok,s,khh, vh, varasto/ask.huone,tekninen tila, ulkovarasto, autokatos
728 000 €
173 m²
Tätä asuntoa myy Riikka Pfitzner-Saarnia, Myyntipäällikkö, Vastaava hoitaja LKV, LVV,IAT
Prima Kiinteistöt Oy Lkv
Sijainti
Asuntoesittely
Laadukas juuri valmistunut omakotitalo, maalämpö.
Vasta valmistunut iso ja upea omakotitalo Pellaksenmäen yhtenäisessä ja kulttuurihistoriallisesti arvokkaassa ympäristössä, historiallisen ja pehmeästi polveilevan Kuninkaantien varrella. Moderni ja valoisa koti on suunniteltu huolella, ja sen tilaratkaisut ovat käytännölliset ja avarat. Valoisan asunnon pohjaratkaisu on selkeä, sisustussuunnitelma kiintokalusteineen ja pintamateriaaleineen on suunniteltu yhtenäiseksi kokonaisuudeksi ammattilaisen toimesta ja piha-alueelle, mikä myös suunniteltu toiminnoiltaan ja materiaaleiltaan ammattilaisen toimesta.
Talo on arkkitehtuuriltaan moderni puutalo ja energiaratkaisut mahdollisimman ekologisia mm. vesikiertoinen lattialämmitys, maalämpö ja lämmön talteenotto sekä kevyttakka. Autokatoksessa sähköauton latausmahdollisuus, ja toiselle autolle pihapaikka.
Talotoimitus Oiva-Woods Oy, talopaketti Precat. Toteutus Espoon seudun koulutuskuntayhtymä Omnian rakennus -, LVI- ja sähköosaston oppilastyönä.
Kahdessa kerroksessa sijaitseva koti tarjoaa tilaa ja mukavuutta. Avarassa olohuoneessa suuret ikkunat tuovat runsaasti luonnonvaloa, ja takka luo lämpöä ja tunnelmaa. Olohuoneesta on käynti isolle ulkoterassille. Valkoinen avokeittiö on varusteltu laadukkailla Electroluxin kodinkoneilla ja modernilla saarekkeella. Vierelle löytyy isolle ruokailuryhmälle paikka.
Kolme tilavaa makuuhuonetta tarjoavat rauhalliset unet, ja päämakuuhuoneen yhteydessä oleva vaatehuone tuo arkeen ripauksen luksusta. Siihen mahtuu myös työpöytä. Alakerrasssa saunaosasto on moderni ja kodinhoito/pukkaritila on yhtenäinen. Kaksi kylpyhuonetta tekevät arjesta helpompaa. Alakerrassa iso askarteluhuone/varasto antaa myös mahdollisuuksia esim. tv/leffahuoneeksi tai makuuhuoneeksi.
Ulkoalueilla on tilava terassi, autokatos ja varasto, jotka lisäävät käytännöllisyyttä. Piha on osittain kivetetty ja siihen tullaan tekemään istutuksia Omnian pihayksiön suunnitelman mukaisesti. Energiatehokas talo on varustettu ABB-free@home älytalojärjestelmällä, joka mahdollistaa kodin toimintojen helpon hallinnan.
Sijainti on erinomainen: lähellä ovat niin koulut, päiväkodit kuin kaupalliset palvelutkin. Hyvät liikenneyhteydet Kehä III:lle ja Turunväylälle tekevät liikkumisesta vaivatonta. Tämä koti on täydellinen valinta perheelle, joka arvostaa modernia asumista luonnonläheisessä ympäristössä. Alue on kaavoitettu pääosin tiiviiksi pientaloalueeksi, jossa on omakotitaloista pienkerrostaloihin. Espon keskukseen autolla pääsee n. 12 min. ja naapuriin Kauniaisiin n.10 min, jossa on erinomaiset palvelut ja harrastusmahdollisuudet. Kehä III:n ja Turunväylän ansiosta myös Leppävaaran ( 15 min), Länsi-Vantaan ( 12 min) sekä Helsingin keskustan ( 30-40 min) työpaikat ja palvelut. Läheiseltä Kuninkaantien pysäkiltä on tiheät yhteydetä Espoon keskukseen sekä Leppävaaran ja Serenan suuntiin. Koivuhovin asemalta (2,3 km) lähijunat vievät Helsinkiin, Kirkkonummelle sekä Länsi-Espooseen. Lommilaan n. 3-5 km päähän on suunnitteilla iso kauppakeskus. Pellaksen alueella toimii Espoon Diakoniasäätiön ylläpitämiä palvelutaloja mm. vanhuksille ja lapsille. Monipuoliset virkistysalueet löytyvät Oittaalta ja Träskändan puistoalueilta ja Kvarnbyn ympäristöstä, joka on Espoon vanhimpia kyliä 1500 luvulta.Perustiedot
- Sijainti
- Pellaksenmäentie 7, 02940, Pellas, Järvenperä, Espoo
- Huoneluku
- 5
- Asuinpinta-ala
- 173 m²
- Muu pinta-ala
- 41 m²
- Kokonaispinta-ala
- 214 m²
- Lisätiedot pinta-alasta
- Asuinrakennuksen kokonaispinta-ala: AR 208,5 m2 + Tekninen tila 15,0 m2 + Autokatos 20 m2 + Vilvoitteluterassi 25 m2 Yhteensä: 268,5 m2 Rakennusoikeus: Tontti 1= 577 m2 * 0,3 = 173 k-m2 + 15 % = 26 m2 (AT, VAR ym.). Päärakennus (250 mm seinällä): AR 173,0 m2 + 26,0 m2 (AT, VAR, ym.) = 199 m2. Rakennusoikeus käytetty kokonaisuudessaan. Kerrosalaan laskemattomat tilat: Tekninen tila 15,0 m2 Porrasaukko 5,0 m2 Tilavuus Asuinrakennus 700 m3 Varastot (6+7m2) 40 m3 Yhteensä 740 m3
- Kohteen tyyppi
- Omakotitalo
- Kerros
- 2
- Rakennusvuosi
- 2025
- Lisätietoja rakennusvuodesta
- Kohde on rakennettu ammattiopiston oppilastyönä. Rakentaminen on aloitettu 2021 ja valmistunut 2025. Kohde on vielä osittain kesken joltain osin mm.sähkötöitä ja pihatyöt. Ne loppuunsaatetaan tämän vuoden puolella.
- Käyttöönottovuosi
- 2025
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
- Lisätietoja vapautumisesta
- Kun kohde on käyttöönottotarkastettu avain voidaan luovuttaa ostajalle.
Hinta ja kustannukset
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Avokeittiö, jossa on korkeakiiltoiset valkoiset vetimettömät kaapistot. Integroidut Electroluxin kodinkoneet: astianpesukone, täyskorkeat jääkaappi ja pakastinkaappi. Saarekkeessa induktioliesi, musta pyrolyysisuuni, valkoinen liesituuletin, laaatikosto.Työtasot Tasot HiMacs Andrometa kivikomposiitti. Oras Optima Semi Pro musta/kromi hana ja musta komposiittiallas. Led-nauhavalaistus yläkaappien pohjissa ja spottivalaisimet katossa. Välitila vaaleaa kaakelia.
- Keittiön lattiat
- Laatta
- Keittiön seinät
- Maali
- Kylpyhuone
- Saunan pesuhuoneessa kaksi mustaa Oras Optima Semi Pro sadesettisuihkusettiä.Kattospotit, lattiat ja seinät laatoitettuja. Saunan ja ja pesuhuoneen välinen ovi on lasia.
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Lattialämmitys
- WC Lukumäärä
- 2
- Erillinen WC
- Sisääntulokerroksessa kph/ wc: valkoinen allaskaapisto jossa mustat vetimet, peilikaappi. Musta idon wc istuin. Musta sadesuihkusetti. Suihkusenä. Oraksen musta pesuallashana. Spottivalaistustus ja lednauhat. Toinen erillinen wc alakerrassa: Idon wc-istuin,allaskaapisto, peilikaappi,Oraksen musta hana.
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Kaakeli
- Makuuhuoneet
- Kolme makuuhuonetta, joissa jokaisessa kaapistot, yhden makuuuhuoneen yhteydessä walk-in-closet (pääsy myös eteisestä) ja spottivalaistus katossa.
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 3
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Lankkuparketti
- Olohuone
- Avara olohuone, jossa upeita isoja ikkunoita ja lasiovet terassille. Spottivalaistus, verhotangot. Conturin musta takka.
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Lankkuparketti
- Kodinhoitohuoneen seinät
- Maali
- Kodinhoitohuoneen lattiat
- Laatta
- Kodinhoitohuone
- Kodinhoitohuone/Pukkari: Valkoiset kiintokalusteet, mustat vetimet. Työtasot terästä ja teräsallas, musta Oraksen hana ja valkoinen allaskaapisto. Electroluxin pesukone sekä kuivausrumpu (torni). Välitilat laattaa.
- Kohteen säilytystilat
- Vaatehuone, kylmä ulkovarasto, seinäkaapit ja kaapistot
- Sauna
- Kyllä
- Saunan kuvaus
- Lauteet Valkovahattulämpöhaapa. Lauteisiinintegroitu kiuas. Seinät Haapasaunapaneeli vaakaanKattoSaunapaneeli Haapa Harvia Cilindro XE Black Steel PC70XE kiuas Led-valaistus
- Takka
- Takka
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Uusi
- Parveke
- On parveke
- Parvekkeen (tai parvekkeiden) kokonaispinta-ala
- 30 m²
- Terassi
- Kyllä
- Lisätietoja terassista
- Painekyllästetty parveketerassi. Alhaalla samankokoinen vilvoitteluterassi.
- Muut tilat
- Eteinen jossa liukuovellinen peilikaapisto. Alakerrassa Iso 26 neliön askarteluhuone/varasto. Sähköautolle ja normaaliautolle latauspisteet. Talotoimitus Oiva-Woods Oy, talopaketti Precat. Toteutus Espoon seudun koulutuskuntayhtymä Omnian rakennus -, LVI- ja sähköosaston oppilastyönä.Lisäksi talossa on ABB-free@home älytalojärjestelmä, millä talon eri toimintoja ohjataan.
- Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot
- Autokatos yhdelle autolle, toiselle pihapaikka. Kummassakin sähköpistokkeet. Sähköauton lataus yhdelle autolle. Autokatoksen puolelta on sisäänkäynti. Katoksen yhteydessä varasto.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Tontin pinta-ala
- 577 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Tontin tyyppi
- Rinnetontti
- Tontin myyntityyppi
- Koko tontti
- Tontin tiedot
- Istutuksia, kivetystä, niitty,pihasuunnitelma välittäjällä.
- Lisätiedot rakennusmateriaaleista
- Katso rakennustapaselostus.
- Rakennusmateriaali
- Valuharkko ja puu
- Lämmitysjärjestelmä
- Maalämpö, vesikiertoinen lattialämmitys, LTO
- Ilmanvaihto
- Koneelinen tulo-ja poistoilmanvaihto lämmöntalteenotolla
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Lisätietoja vesiputkesta
- On
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Lisätietoja viemäristä
- Kunnan
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katon kunto
- Uusi
- Katemateriaali
- Pelti
- Rakennusoikeus
- 173.1
- Lisätietoa rakennusoikeudesta
- Koko rakennusoikeus on käytetty. Asuinrakennuksen kerrosala on 208,5 m2, varaston kerrosala 26 m2, asuintilojen kerrosala 173 m2, tekninen tila ei kerrosalaa 15 m2.
- Rakennusoikeus e-luku
- 0.3
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- A2018
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- Kuninkaantieltä viereltä mm. 227, 118N,235, 566, 582. Nopea yhteys Kehä III ja Turunväylä. Leppävaaraan Kehä I 7 km.
- Tie perille
- Kyllä
- Paikallistiedot
- Alue on kaavoitettu pääosin tiiviiksi pientaloalueeksi, jossa on omakotitaloista pienkerrostaloihin. Espon keskukseen autolla pääsee n. 12 min. ja naapuriin Kauniaisiin n.10 min, jossa on erinomaiset palvelut ja harrastusmahdollisuudet. Kehä III:n ja Turunväylän ansiosta myös Leppävaaran ( 15 min), Länsi-Vantaan ( 12 min) sekä Helsingin keskustan ( 30-40 min) työpaikat ja palvelut. Läheiseltä Kuninkaantien pysäkiltä on tiheät yhteydetä Espoon keskukseen sekä Leppävaaran ja Serenan suuntiin. Koivuhovin asemalta (2,3 km) lähijunat vievät Helsinkiin, Kirkkonummelle sekä Länsi-Espooseen. Lommilaan n. 3-5 km päähän on suunnitteilla iso kauppakeskus. Pellaksen alueella toimii Espoon Diakoniasäätiön ylläpitämiä palvelutaloja mm. vanhuksille ja lapsille. Monipuoliset virkistysalueet löytyvät Oittaalta ja Träskändan puistoalueilta ja Kvarnbyn ympäristöstä, joka on Espoon vanhimpia kyliä 1500 luvulta.
- Palvelut
- Lähimmät päivittäistavarakaupat sijaitsevat Auroranportissa, noin 1,5 km päässä, sekä Lippajärvellä n. 2 km päässä, mistä löytyy lähin posti. Jorvin sairaala myös n. 1 km.
- Koulut
- Alueen alakouluna toimivat Karamzinin ja Auroran koulut n. 2km päässä ja yläkouluna Järvenperän koulu n. 1 km päässä. Ruotsinkielinen alakoulu Bemböle skola n. 1km päässä. Lähin päiväkoti on ihan kadun toisella puolen.
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Kaavoitustiedot
- Tontti on erillispientalojen korttelialuetta (AO/s). Asuinrakennusten kerrosluku on kaksi. Alue on kaupunkikuvallisesti merkittävä. Kiinteistölle on osoitettu istutettava alueen osa. Alueen osalle saa tehdä täydennysistuksia. Autopaikkoja tulee rakentaa 2 ap asuntoa kohti. Asemakaavan mukaan rakentamattomat tontin osat tulee istuttaa. Korttelialueella tulee maiseman kannalta tärkeä puusto säilyttää mahdollisimman hyvin. Rakennusoikeutta on osoitettu 174 kem2. Lisäksi saa rakentaa asuntojen käyttöön tulevia autotalli-, varasto-, kasvihuone-, lasiverantatiloja enintään 15 % rakennusoikeudesta (25 kem2).
- Rakennusvaihe
- Valmis
- Muut rakennukset
- Autokatos