Pekolankatu 12
13220, Sairio, Hämeenlinna
3mh+oh+k+s+kph+hh
298 000 €
96 m²
Tätä asuntoa myy Arja Weeraratne, LKV, LVV, KiAT, Kaupanvahvistaja, Myyntijohtaja / Onkimaa Oy LKV
RE/MAX Helmi | Onkimaa Oy LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Hurmaava omakotitalo
Tämä erittäin viehättävä omakotitalo sijaitsee rauhallisella ja halutulla Sairion alueella Hämeenlinnassa. Vuonna 1962 valmistunut talo on kokenut mittavia uudistuksia viime vuosina, mikä tekee siitä houkuttelevan vaihtoehdon perheelle tai pariskunnalle, joka etsii valmista kotia. Talo on hyvässä kunnossa ja tarjoaa mukavat puitteet asumiseen. Tämä koti tarjoaa huoletonta asumista pitkäksi aikaa.
Talon tilava 1192 m² tontti tarjoaa runsaasti tilaa puutarhanhoitoon tai lasten leikkeihin. Sisätiloissa on kolme makuuhuonetta, mikä antaa perheelle hyvin tilaa. Keittiö on varusteltu nykyaikaisilla laitteilla, kuten induktioliedellä (90cm) ja astianpesukoneella, mikä tekee arjesta sujuvaa. Sauna ja suihkutilat on uusittu vuonna 2024, ja ne tarjoavat rentouttavan paikan kiireisen päivän päätteeksi.
Alakerrassa myös kerrassaan mainio "huoltohuone", jossa pyykinpesu tai fillarin huolto sujuvat mukavasti. Siistiä säilytystilaa löytyy todella paljon.
Asunnon energiatehokkuus on parantunut uusien lämmitysratkaisujen ansiosta, kuten ilmalämpöpumppujen ja vesikiertoisten patterien avulla (VILP). Luonnollinen ilmanvaihto pitää sisäilman raikkaana.
Liikenneyhteydet ovat sujuvat, ja alueella on hyvät pyöräilyreitit, mikä tekee liikkumisesta vaivatonta. Tämä koti tarjoaa rauhallisen ja viihtyisän ympäristön, jossa on helppo viihtyä. Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän upeaan kotiin paikan päälle!
Talo on jo kuntotarkastettu ja mainioksi todettu.
Myynti 050-5489049 Arja Weeraratne tai [email protected]Perustiedot
- Sijainti
- Pekolankatu 12, 13220, Sairio, Hämeenlinna
- Huoneluku
- 4
- Asuinpinta-ala
- 96 m²
- Muu pinta-ala
- 44 m²
- Kokonaispinta-ala
- 140 m²
- Pinta-alan peruste
- Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Omakotitalo
- Kerros
- 2
- Rakennusvuosi
- 1962
- Käyttöönottovuosi
- 1962
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- vinyylilankku
- Keittiön varusteet
- Astianpesukone, erillisuuni, mikroaaltouuni, liesi, jääkaappipakastin, ja liesituuletin
- Liesi
- 90 cm induktiotaso
- Kylpyhuone
- Upea 2024 valmistunut kylpyhuone, jossa wc, kaksi suihkua sekä pesuallas.
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, lattialämmitys, pesuallas, allaskaappi, ja peili
- WC Lukumäärä
- 2
- Erillinen WC
- Keskikerroksen wc:ssä suihku, pienestä tilasta huolimatta tämä on ollut toimiva ratkaisu mm tilanteissa, joissa rappusissa kulku on ollut hankalaa. (alakerrassa kylpyhuone) Jokaisessa kerroksessa (3) on wc.
- WC:n lattiat
- Laatta ja muovimatto
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 3
- Makuuhuoneiden lattiat
- Muovimatto ja vinyylilankku
- Olohuoneen lattiat
- vinyylilankku
- Kodinhoitohuoneen varusteet
- Pesukoneliitäntä, pesuallas, tila pesutornille, ja pöytätaso
- Kodinhoitohuoneen seinät
- Maali
- Kodinhoitohuoneen lattiat
- Betoni
- Kodinhoitohuone
- Kodinhoitohuone on tehty autotalliin, kulku huoneistosta. Tämä huoltohuone toimii pyykkihuollon lisäksi kaikenlaisena harrastetilana.
- Säilytystilojen kuvaus
- Kolme vaatehuonetta.
- Kohteen säilytystilat
- Vaatehuone
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
- Saunan kuvaus
- Sauna täysin remontoitu 2024. Yksityiskohdista maininnan arvoinen mm saunassa on oma vesipiste löylyvedelle.
- Takka
- Hormi olemassa
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Lisätietoja kunnosta
- Kuntotarkastus syksy 2025 ennen myynnin aloittamista
- Parveke
- Ei parveketta
- Terassi
- Kyllä
- Hissi
- Ei
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Sälekaihtimet (2024), pimennysverhot
- Kauppaan ei kuulu
- Irtaimisto
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Tontin pinta-ala
- 1 192 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Tontin tyyppi
- Rinnetontti
- Tontin myyntityyppi
- Koko tontti
- Tontin tiedot
- Hieno ja kaunis rinnetontti, jossa mahtavia mäntyjä.
- Rakennusmateriaali
- Rappaus (reikätiilien päällä) puurunko
- Lämmitysjärjestelmä
- vesi-ilmalämpöpumppu Ilmalämpöpumppu
- Ilmanvaihto
- Painovoimainen ilmanvaihto ja koneellinen poisto
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katon kunto
- hyvä
- Katemateriaali
- muototeräskate
- Rakennusoikeus
- 200
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- D2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 26.9.2035
- Liikenneyhteydet
- Sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet
- Tie perille
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Kaavoitustiedot
- Kaava AO, kerrosluku I 2/3 Jatkettu rakennuskielto asemakaavan laatimiseksi tai muuttamiseksi. Päätös 12.3.2025, päättyy 26.3.2027
- Kuntotarkastus tehty
- 18.09.2025
- Rakennusvaihe
- Valmis
- Asbestikartoitus
- Ei
Tehdyt remontit
2025 Autotallin ovien suojakatos. Kuntotarkastus. Energiatodistus.
2024 Lämmitysjärjestelmä VILP + lisävaraaja. Vesikiertoiset Purmon patterit.
Sähköt + uusi sähkökeskus. Käyttövesiputket. Viemärit. Sauna ja suihku 1. kerros.
Kodinhoitohuone 1. kerros. Pesutila 2. kerros. Varasto 3 kpl. Harraste- ja huoltotila. Ulko-ovi 2. kerros. Kokolasinen terassin lämpöovi 2. kerros. Korotettu keittiöterassi 20 m2. Lumiesteet.
Talon ulkopuolinen huoltomaalaus. Sisämaalaus. Kuituliitymä. Lattiat.
Kellarin lämpöikkunat. WC / wc-suihku 1. ja 2. kerros. Sähkömittaus pöytäkirjat.
2023 Tallin lämpöovet. Tallin edustan salaojitus. Rännit. Syöksytorvet. Routaeristys ja vedenohjaukset
2021 / 2023 Ilmalämpöpumppu 2 kpl 2. ja 3. kerros.
2021 Piipun pellitykset. TV antenni 2. ja 3. kerros.
2020 Betonimaaterassi noin 60 m2.
2000- luku vesikatto (ei tarkkaa vuosilukua)
1980-luku ikkunat (ei tarkkaa vuosilukua)