Paulinkatu 6
30420, Talsoila, Forssa
6h+k+2xwc+khh+psh+s+harrastetila+aula+et+tk
129 000 €
130 m²
Tätä asuntoa myy Kimmo Länsikylä, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KED, KiLAT
Huoneistokeskus Oy | Forssa
Sijainti
Asuntoesittely
Talsoilan rauhallisella ja halutulla alueella Forssassa sijaitsee tämä viehättävä omakotitalo, joka tarjoaa tilaa suuremmallekin perheelle. Vuonna 1957 valmistunut talo on hyväkuntoinen ja sen asuintilat jakautuvat kolmeen kerrokseen. Talossa on viisi makuuhuonetta, joten jokaiselle perheenjäsenelle löytyy varmasti oma rauhallinen tila.
Talon sydän on tilava ja valoisa olohuone. Keittiössä on modernit kodinkoneet ja runsaasti työskentelytilaa, mikä tekee ruoanlaitosta miellyttävää. Kaksi erillistä WC:tä tuovat arkeen helppoutta. Kellarikerroksessa sijaitsevat kodinhoito-, peseytymis- varasto- ja harrastustilat. Yläkerran neljästä makuuhuoneesta isoimmassa on vuolukivitakka.
Pihapiiri on vehreä ja sieltä löytyy omenapuita, herukkapensaita ja vadelmaa. Takapihan terassi on täydellinen paikka nauttia kesäpäivien auringonpaisteesta! 2014 valmistunut autokatos/varasto tarjoavat runsaasti säilytystilaa. Talsoilan koulu on turvallisen matkan takana alle 1km. Yläasteelle Akvarelliin on matkaa 1,5km.
Taloa on huollettu säännöllisesti, ja merkittäviä remontteja on tehty, kuten vesikatto 2019, kylpyhuone ja sauna, viemärit ja käyttövesiputket 2010, ikkunat ja ovet 2013, yms.. Kohde on kuntotarkastettu lokakuussa 2025.
Tämä koti sijaitsee lähellä kouluja ja keskustan palveluita, mutta silti rauhallisella alueella. Tule tutustumaan tähän ihastuttavaan kotiin, joka odottaa uusia asukkaitaan!
Perustiedot
- Sijainti
- Paulinkatu 6, 30420, Talsoila, Forssa
- Huoneluku
- 6
- Asuinpinta-ala
- 130 m²
- Kokonaispinta-ala
- 130 m²
- Pinta-alan peruste
- Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu
- Lisätiedot pinta-alasta
- Pinta-alatieto perustuu omistajan arvioon. Kaupungin rakennusrekisterissä on kerrosalaksi merkitty 100m2, vanhoissa rakennuspiirustuksissa 1. ja 2. kerroksen yhteenlaskettu ala on 118,2m2.
- Kohteen tyyppi
- Omakotitalo
- Kerros
- 3
- Rakennusvuosi
- 1957
- Käyttöönottovuosi
- 1957
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
- Lisätietoja vapautumisesta
- N. 2kk kaupanteosta
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön seinät
- Tapetti ja kaakeli
- Keittiön varusteet
- Astianpesukone (Siemens), jääkaappi (Gorenje), uuni (Samsung), ja liesi (Samsung)
- Liesi
- Induktioliesi
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Suihku
- WC Lukumäärä
- 2
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Kaakeli
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 5
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali ja tapetti
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti ja muovimatto
- Olohuoneen seinät
- Maali ja tapetti
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Kodinhoitohuoneen varusteet
- Pesukoneliitäntä, pesuallas, lattiakaivo, pyykkikaapit, ja pöytätaso
- Kodinhoitohuoneen seinät
- Maali
- Kodinhoitohuoneen lattiat
- Laatta
- Säilytystilojen kuvaus
- Vaatehuone. Kellarissa reilusti säilytystilaa. Autokatoksen päädyssä ulkovarasto,
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
- Takka
- Takka
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Parveke
- Ei parveketta
- Terassi
- Kyllä
- Piha
- Omenapuita, herukkapensaita ja vadelmaa.
- Lisätietoa katon pintamateriaaleista
- Keskikerroksessa valkolakattu puupaneeli, yläkerta mdf-paneeli, kellari maalattu betoni
- Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot
- Kellarin lattiasta on joskus kosteana aikana tullut vettä läpi laattasaumoista ja kynnyksistä
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Tontin pinta-ala
- 1 089 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Tontin tyyppi
- Tasamaatontti
- Tontin myyntityyppi
- Koko tontti
- Lisätiedot rakennusmateriaaleista
- Puurunko. Ensimmäinen välipohja betonirakenteinen, toinen välipohja puurakenteinen. Kellari betonirakenteinen
- Rakennusmateriaali
- Betoni ja puu
- Lämmitysjärjestelmä
- Öljy Sähkö Tyyppi: Lämmityskierukka, vesikierto. Yläkerrassa sähköpatterit. Kustannukset: 12000 kWh / vuosi Uuni
- Ilmanvaihto
- Painovoimainen ilmanvaihto
- Vesijohto
- Kunnallisvesi ja käyttövesiputkisto uusittu
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Rakennusoikeus
- 217.8
- Rakennusoikeus e-luku
- 0.2
- Kohteesta on energiatodistus
- Ei lain edellyttämää energiatodistusta
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Kaavoitustiedot
- Asemakaava sitovalla tonttijaolla. Lisätietoja antaa Forssan kaupunginarkkitehti 03 4141 5342.
- Kuntotarkastus tehty
- 15.10.2012
- Kuntotutkimus tehty
- 23.10.2025
- Rakennusvaihe
- Valmis
- Asbestikartoitus
- Ei
- Muut rakennukset
- Autokatos
- Lisätietoa muista rakennuksista
- Autokatos jonka päässä varasto joka on eristetty.
Tehdyt remontit
Vesikatto 2019, kylpyhuone ja sauna n.2010, yläkerran takka asennettu 2011, ikkunat ja ovet vaihdettu 2013, täysi pintaremontti 2013, talo maalattu 2014, piippu massattu n. 2013-2015, sadevedet johdettu, routasuojastyrox ja patolevyt asennettu, rännit uusittu 2014-2015, viemäriputket uusittu n. 2010, piharakennus rakennettu, piharemontti jonka yhteydessä piha salaojitettu, osa kellarin lattiasta kaivettu ylös ja eristetty, valumavesikaivo ja pumppu uusittu n. 2015. Veranta tehty lämpimäksi ja remontoitu 2016. Hulevesikaivo lisätty pihalle 2022