Patolantie 7-9 C
00640, Oulunkylä, Helsinki
4 h, k/rt, kh/s, wc, lasitettu p
358 000 € (3 284,40 € / m²)
109 m²
Tätä asuntoa myy Päivi Ikonen, Myyntipäällikkö, LKV
Huoneistokeskus Oy | Helsinki, Kylänvanhimmantie
Sijainti
Asuntoesittely
Uusi koti lapsiperheelle tai tilaa arvostavalle Oulunkylän sydämessä!
Tämä hyväkuntoinen asunto tarjoaa toimivan pohjaratkaisun - kolme reilunkokoista makuuhuonetta, oma sauna, erillinen wc ja runsaasti säilytystilaa. Keittiö ja ruokailutila avautuu tilavaan olohuoneeseen. Koko huoneiston levyinen lasitettu parveke, jonne on käynti olohuoneesta ja yhdestä makuuhuoneesta.
Päivittäispalvelut, loistavat liikenneyhteydet, koulut ja päiväkodit sekä hyvät ulkoilumaastot löytyvät kävelyetäisyydellä.
Varaa oma esittelyaikasi ja tule ihastumaan!
Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Patolantie 7-9 C, 00640, Oulunkylä, Helsinki
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 4
- Asuinpinta-ala
- 109 m²
- Kokonaispinta-ala
- 109 m²
- Pinta-alan peruste
- Isännöitsijäntodistuksen mukainen, Yhtiöjärjestyksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 1 / 2
- Rakennusvuosi
- 1978
- Käyttöönottovuosi
- 1978
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- 2-3 kk/sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 358 000 €
- Myyntihinta
- 355 902,21 €
- Velkaosuus
- 2 097,79 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 566,80 € / kk (5,20 € / m²), Rahoitusvastike 54,50 € / kk (0,50 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 621,30 € / kk
- Saunamaksu
- 13,50 € / kk
- Vesimaksu
- 20 € / hlö
- Neliöhinta
- 3 284,40 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Lisätietoja vastikkeista: autotalli 60 €/kk Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Parketti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Erillisuuni, astianpesukone, jää-viileäkaappi, mikroaaltouuni, erillinen pakastin, ja liesituuletin
- Liesi
- integroitu erillisuuni
- Kylpyhuone
- pyyhepatteri,
- Kylpyhuoneen seinät
- Maali ja kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Peilikaappi ja suihku
- WC Lukumäärä
- 1
- WC:n lattiat
- Muovimatto
- WC:n seinät
- Maali ja kaakeli
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 3
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Parketti
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Kohteen säilytystilat
- Häkkivarasto ja kaapistot
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Näkymät
- vehreät pihanäkymät
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Etelä
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto oy Pato-Salpa
- Isännöitsijätoimisto
- Kontulan huolto Oy
- Isännöitsijän nimi
- Patrick Lindman
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected] (toimisto), [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 09 3424 20009 3424 200
- Tuotot
- 0
- Taloyhtiön lisätiedot
- Tietoja lainojen pituuksista: POV 7/ 11 694,47 € (30.4.2025), päättyy 29.11.2028 POV 8/ 4 924,47 € (30.4.2025), päättyy 1.8.2030
- Tontin pinta-ala
- 2 767 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Käyttö/luovutusrajoitukset
- asuinhuoneisto
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Kattotyyppi
- tasakatto
- Katemateriaali
- rhepanol
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Kulmakunta kiinteistöpalvelut Oy
- Taloyhtiössä on
- Kaapeli-tv, urheiluvälinevarasto, askarteluhuone, kellarikomero, väestönsuoja, ja sauna
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Ei lain edellyttämää energiatodistusta
- Taloyhtiöön kuuluu
- kylmäsäilytystilat, lämmönjakohuone, sähköpääkeskus
- Liikenneyhteydet
- Juna-asema lähellä, bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, raitiovaunupysäkki lähellä ja hyvät pyöräilytiet
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- juna Oulunkylä, bussit, pikaraitiolinja 15
- Palvelut
- Ogelin liikekeskus, K-Market Pikkupekka, K-Supermarket Mustapekka
- Koulut
- Oulunkylän ala-aste, Oulunkylän yhteiskoulu (ylä-aste ja lukio)
- Lisätietoja taloyhtiön autonsäilytyspaikoista
- autopaikat jonotuksella
- Autotallit
- 14
- Piha-autopaikkoja
- 2 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Helsingin kaupunki p. 09 310 1691
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 170 000 €
Tehdyt remontit
2025: kattojen kuntoarvio
2023: elementtisaumojen kuntotutkimus
2021: linjasäätö- ja pallosulkuventtiilien vaihto
2020: uuden jätekatoksen rakentaminen, kattojen kuntoarvio
2019: viheralueiden kunnostus
2018: patteritermostaattien uusiminen, lämmitysjärjestelmän tasapainotus
2017: lukkojen uusiminen (Abloy Zento), porrashuoneiden ja yleisten tilojen maalaus, porrashuoneiden valaisimet ja akustiikkalevyt, Iv-kanavien nuohous ja säätö
2016: kiinteistön kuntoarvio (PTS)
2015: piha-alueen kunnostus
2012: C-portaan lämpöpatterin uusiminen
2011: tuuletusparvekkeiden puupintojen maalaus, ulko-ovien maalaus, HI-laitteiden ryhmäkeskuksen uusiminen rak. 9:ssä
2009: vesikatteen uusiminen molemmissa taloissa
2007: Rak. 7:n kylmäkellarilaitteiston korjaus
2005: julkisivukorjaus (sis. huoneistojen parvekkeet), liittyminen HTV-kaapeliverkkoon
2003: kaukolämpölaitteet uusittu
1997: elementtisaumojen kunnostus
1994: hormien puhdistus
Tulevat remontit
KPTS 2025-2029/ saumojen uusiminen (perustukset ja runko), autotalliovien huoltomaalaukset ja betonipaikkauksia (julkisivut), metalliosien huoltomaalaukset (parvekkeet), linjasaneerauksen hankesuunnittelu (huoneistojen märkätilat), viemäreiden huuhtelu, linjasaneerauksen hankesuunnittelu (vesi- ja viemärijärjestelmä), latauskapasiteetin selvitys (sähkö- ja tietojärjestelmä)
22.4.2025 kokouksessa päätettiin, että linjasaneerauksen hankesuunnittelua ei käynnistetä tässä vaiheessa. Sen sijaan päätettiin tilata putkien huuhtelu ja kuntotutkimus. Hyväksyttiin esitetty periaatepäätös ilmalämpöpumpun asentamisesta. Lisäksi päätettiin, että autotalleihin ei saa asentaa latausrasiaa hybridi-/sähköautolle