Virtuaalistailattu olohuone
Patolantie 6 D
00640, Oulunkylä, Helsinki
2h+k+kph+terassi
199 000 € (3 209,68 € / m²)
62 m²
Tätä asuntoa myy Kari Väyrynen, Myyntineuvottelija, KiLAT
RE/MAX Casa Alto | Casa Alto Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Selkeäpohjainen kaksio, jossa on kivan kokoinen oma terassialue olohuoneen yhteydessä. Asunnossa ei ole seinänaapureita, joten terassillakin voi viettää aurinkoisia päiviä omassa rauhassa. Kylpyhuone on uusittu täysin taloyhtiön toimesta v. 2021. Makuuhuoneeseen ja keittiöön on vaihdettu lämpimän värinen laminaatti ja olohuoneessa on alkuperäinen parketti. Keittiö kaipaa kevyttä päivitystä, joten tässä on mahdollisuus miettiä omat unelmaratkaisut.
Yhtiössä tehdään jatkuvasti ylläpitotoimia, kuten korjaushistoriasta ilmenee. Tänä vuonna vaihdetaan ikkunat ja terassin/parvekkeen ovet. Yhtiöllä on vain n. 24 000 € velkaa.
Taloyhtiö sijaitsee todella hiljaisen Patolantien varrella ja alue itsessään on puistomainen ja rauhallinen. Palvelut ovat kuitenkin lähellä ja busseilla tai Raide-Jokerilla liikut näppärästi paikasta toiseen unohtamatta omaa autoa, jolla pääset nopeasti niin keskustaan kuin haluamaasi ilmansuuntaan. Ympäristössä on myös hyvät liikuntamahdollisuudet.
Ota yhteyttä ja mennään ihastumaan tähän kotiin ja alueeseen.
Perustiedot
- Sijainti
- Patolantie 6 D, 00640, Oulunkylä, Helsinki
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 62 m²
- Kokonaispinta-ala
- 62 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 1 / 3
- Rakennusvuosi
- 1980
- Käyttöönottovuosi
- 1980
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 199 000 €
- Myyntihinta
- 199 000 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 310 € / kk (5 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 310 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 10 € / kk
- Saunamaksu
- 20 € / kk
- Vesimaksu
- 18 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 3 209,68 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, uuni, liesi, astianpesukone, ja liesituuletin
- Liesi
- Keraaminen liesi
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas, bidee-suihku, ja allaskaappi
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Kohteen säilytystilat
- Kaapistot, häkkivarasto ja seinäkaapit
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Tyydyttävä
- Terassi
- Kyllä
- Hissi
- Kyllä
- Lisätietoa liikuntarajoituksista
- Asunnolle on käynti ilman esteitä tai portaita
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Voudinrinne
- Isännöitsijätoimisto
- Granlund Isännöinti Oy
- Isännöitsijän nimi
- Ossi Lundgren
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 09 2500 6250
- Tuotot
- 4680
- Tontin pinta-ala
- 6 476 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poisto
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Katemateriaali
- Huopa
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Kotikatu Oy Avoinna arkisin 07.00 – 16.00 010 270 8280 [email protected]
- Taloyhtiössä on
- Urheiluvälinevarasto, kuivaushuone, jäähdytetty kellari, kellarikomero, väestönsuoja, ja pyörävarasto
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- F2013
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 18.12.2025
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvät pyöräilytiet ja raitiovaunupysäkki lähellä
- Palvelut
- Ruokakaupat ja muut palvelut ovat n. 500 metrin etäisyydellä
- Taloyhtiön autopaikat
- Autopaikan jonotilanne tulee tarkistaa isännöitsijältä
- Lisätietoja taloyhtiön autonsäilytyspaikoista
- Asukaspysäköinti
- Autotallit
- 13
- Piha-autopaikkoja
- 27 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 984 093,95 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
2002 Kattopinnoitteen ja lämmönvaihtimien uusiminen
2004 C-portaan pohjoispuolen salaojaverkon kunnostus
2005 Ilmanvaihtojärjestelmän putkien nuohous
2007 Parveke-elementtien rapautuneen betonin korjaus/maalaus, ulkoseinäelementtien saumojen uusiminen/paikkakorjaus
2009 Ikkunapuitteiden uusiminen (ei parvekkeella)
2010 Avainjärjestelmän uudelleen sarjoitus
2011 Piha-alueella talojen välinen kaukolämpöputkiston uusiminen, Sisäpihan kunnostus / asfaltointi
2012 Valokuitukaapeli toimitettu yhtiön puhelinjakomoon
2014 Hissien rakentaminen, rappukäytävien kunnostus hissiremontin yhteydessä
2015 Bauer vedenkäsittelylaitteet patteriverkkoon, Turvakiskojen asennus talotikkaisiin
2016 Vesikattojen kuntokatselmus, Märkätilojen kuntokatselmus, Elementtisaumausten uusiminen, Huoneistojen D 29 ja C 25 märkätilojen saneeraus, Piha-alueiden asfalttikorjaukset, Elementtisaumausten uusiminen
2017 Ilmanvaihtojärjestelmän nuohous ja ilmamäärien säätö, C-portaan ilmanvaihtokoneen uusiminen, Huoneiston E 44 märkätilan saneeraus, Patteriverkoston perussäätö ml. linjaventtiilien uusiminen ja lämpimän käyttöveden virtaamien säätö
2018 Kattojen uusimisen suunnittelu
2019 B-portaan ilmanvaihtokoneen uusiminen
2020 Viemäreiden huuhtelu, pohjakerroksen varastojen uusiminen, C 19 vesivahingon korjaus, sukitettiin huoneiston vaakaviemärit
2021 Uusittiin autotallien ovet (Turner Doors Oy), Teetettiin kiinteistön kuntoarvio (Granlund Oy), Teetettiin putkistojen kuntotutkimus (Satpa Oy),
2022 Hävitettiin kurtturuusupuskia (J. Holopainen Oy), Suoritettiin julkisivujen puuosien maalaus (Emma Toivoniemi), Porraskäytävien valaisimien vaihto (Cateva Oy), E45/E49 vesivahingon korjaus. (Dry kuivaus Oy)
2023 Puiden kaatoa ja karsintaa (Stadin metsurit), A-portaan poistoilmapuhallin uusittu (IV-Aalto)
2024 Märkätilakartoitus (Granlund Isännöinti Oy), Parvekeseinän korjaussuunnittelu (Talokeskus Oy)
Tulevat remontit
Hallituksen kunnossapitotarveselvistys, josta ilmenee hallituksen tämänhetkinen käsitys seuraavan viiden vuoden kunnossapitotarpeista. Suoritettavat kuntotutkimukset ja muut selvitykset saattavat myöhäistää tai aikaistaa siinä esitettyjä kunnossapitotoimenpiteitä.
2025 Lämmitysjärjestelmän uusiminen, Ilmanvaihdon nuohous ja säätö, Parvekkeidenovien ja ikkunoiden uusiminen, Palovaroittimien asennus, Energiahanke selvitys
2026 Salaojien huuhtelu, LVI kuntotutkimus/seuranta, Julkisivut ja parvekkeet kuntotutkimus, Katon kunnon tarkastus
2027-> Sokkelien pesu ja maalaus ja sepelikaistat, Ikkunoiden huolto ja korjaus, Parvekkeiden kunnostus, Linjasaneerauksen hankesuunnittelu/suunnittelu, Linjasaneeraus, sähkökeskukset ja muut sähköjärjestelmät, Asuntohuoneistojen sähköt, Talosaunan uusiminen, Sähköautojen lataus, Piha-alueiden asfaltointi