Pasuunakuja 3 C
00420, Kannelmäki, Kaarela, Helsinki
3h, k, s
299 000 € (3 476,74 € / m²)
86 m²
Tätä asuntoa myy Timo Keinänen, Kiinteistönvälittäjä LKV
Sp-Koti Helsinki Urbaanit | Asuntohorisontti Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Tilava ja hyväkuntoinen rivitalokolmio Kannelmäessä
Avara ja hyväkuntoinen asunto rauhallisella alueella Kannelmäessä. Tämä koti on täydellinen valinta niin aktiiviseen elämäntapaan kuin toimivaan perhearkeen.
Uudehko ja hyvin hoidettu taloyhtiö tarjoaa huoletonta asumista ilman suuria remonttitarpeita. Asunnossa on toimiva ja käytännöllinen pohjaratkaisu, tilavat huoneet sekä modernit materiaalit, jotka tuovat asumiseen mukavuutta ja tyylikkyyttä.
Oma aidattu suojaisa piha-alue sekä oma terassi lisäävät asumismukavuutta. Taloyhtiön pihapiirissä on kaksi viihtyisää leikkialuetta, joissa naapuruston lapset leikkivät yhdessä. Läheltä löytyvät myös modernit leikkipuistot, joissa järjestetään ympäri vuoden monipuolista toimintaa perheille.
Sijainti ja liikenneyhteydet ovat erinomaiset, kuljitpa sitten julkisilla tai omalla autolla. Kannelmäen monipuoliset palvelut, kuten kauppakeskus Kaari, ruokakaupat, koulut ja päiväkodit ovat kävelyetäisyydellä. Viereiseltä Kannelmäen juna-asemalta pääsee Helsingin keskustaan alle vartissa, ja Hämeenlinnanväylä sekä Kehä III:n läheisyys takaavat autoilijalle nopeat yhteydet eri puolille pääkaupunkiseutua. Myös useat bussilinjat kulkevat läheiseltä Soittajantieltä.
Pasuunakuja 3 on loistava valinta ulkoilusta ja liikunnasta nauttivalle. Vieressä sijaitsevat ulkokuntosali sekä jalkapallo-, tennis- ja koripallokentät tarjoavat monipuoliset mahdollisuudet aktiiviseen arkeen. Kaunis Mätäojan ympäristö viheralueineen, peltoineen ja hevostalleineen alkaa käytännössä kotiovelta, ja Helsingin Keskuspuistoon on vain kävelymatka. Yhdessä nämä tarjoavat upeita reittejä lenkkeilyyn, pyöräilyyn ja luonnossa rentoutumiseen.
Ota siis rohkeasti yhteyttä ja mennään tutustumaan tulevaan kotiisi!
Timo Keinänen, 045 139 7337Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Pasuunakuja 3 C, 00420, Kannelmäki, Kaarela, Helsinki
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 86 m²
- Muu pinta-ala
- 0 m²
- Kokonaispinta-ala
- 86 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen
- Kohteen tyyppi
- Rivitalo
- Kerros
- 1 / 2
- Rakennusvuosi
- 2008
- Käyttöönottovuosi
- 2008
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- 2 kk kaupanteosta/sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 299 000 €
- Myyntihinta
- 294 070,04 €
- Velkaosuus
- 4 929,96 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 498,80 € / kk (5,80 € / m²), Rahoitusvastike 88,06 € / kk (1,02 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 586,86 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 15 € / kk
- Vesimaksu
- 16 € / hlö / kk
- Sähköliittymä siirtyy
- Kyllä
- Neliöhinta
- 3 476,74 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Tietoliikenneyhteys 3€/kk. Autopaikan vuokra 15€/kk. Autopaikan vuokra sisäpiha, paikat 1-7 20€/kk. Latausmaksu, hybridi 30€/kk. Latausmaksu, täyssähkö 60€/kk. Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Parketti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Astianpesukone, jääkaappipakastin, ja liesituuletin / hormi
- Liesi
- Induktioliesi
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Peilikaappi, lattialämmitys, pesukoneliitäntä, suihkuseinä, wc-istuin, ja suihku
- WC Lukumäärä
- 1
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Kaakeli
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Parketti
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Kodinhoitohuoneen varusteet
- Lattialämmitys ja pesukoneliitäntä
- Kodinhoitohuoneen seinät
- Kaakeli
- Kodinhoitohuoneen lattiat
- Laatta
- Kodinhoitohuone
- Alakerrassa yhdistetty erillinen wc/kodinhoitohuone
- Kohteen säilytystilat
- Kylmä ulkovarasto, kaapistot ja vaatehuone
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Parveke
- Ulostyönnetty parveke
- Terassi
- Kyllä
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Sälekaihtimet
- Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot
- Varsinaisessa yhtiökokouksessa 15.4.2024 valtuutettiin hallitus kantamaan seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen ulottuvalla kaudella tarvittaessa enintään kaksi ylimääräistä hoitovastiketta tai jättää tarvittaessa enintään kaksi hoitovastiketta kantamatta. Lisäksi myönnettiin hallitukselle valtuudet seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen ulottuvalla kaudella kantamaan tarvittaessa enintään kaksi ylimääräistä pääomavastiketta (per laina) tai jättää tarvittaessa enintään kaksi pääomavastiketta (per laina) kantamatta. Osakkeenomistajilla laajennettu kunnossapitovastuu jälkikäteen asennettujen terassien, piharakennelmien ja ilmalämpöpumppujen osalta. Sama koskee myös muita jälkikäteen tehtyjä muutostöitä (yj. 22§).
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Helsingin Soittajanpiha
- Isännöitsijätoimisto
- SKH-Isännöinti Oy
- Isännöitsijän nimi
- Juha Kulomäki
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 09 530 8860
- Tontin pinta-ala
- 9 773 m²
- Tontin omistus
- Vuokra
- Maanvuokraaja
- Helsingin kaupunki
- Tontin vuosivuokra
- 78 834 €
- Vuokra-aika päättyy
- 31.12.2070
- Käyttö/luovutusrajoitukset
- HITAS
- Rakennusmateriaali
- Tiili, betoni ja puu
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen ilmanvaihto
- Kattotyyppi
- Harja/Pulpetti
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Tapiolan Lämpö Oy
- Taloyhtiössä on
- Väestönsuoja, kuivaushuone, askarteluhuone, urheiluvälinevarasto, ja lastenvaunuvarasto, huoneistokohtaiset varastot
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- D2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 24.6.2034
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, juna-asema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvät pyöräilytiet ja hyvä kulkuyhteys
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- Kannelmäen juna-asema noin 400 m. Useita busseja Soittajantieltä.
- Palvelut
- K-Market Kannelmäki noin 500 m, Kauppakeskus Kaari noin 1,4 km, Kannelmäen liikuntapuisto noin 200 m.
- Koulut
- Kannelmäen peruskoulu noin 600 m.
- Sähköpistokepaikkoja
- 46 kpl
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Helsingin kaupunki, puh. 09 310 1691 Lähistöllä vireillä oleva asemakaava: Asuinkerrostaloyhtiön tontin täydennysrakentaminen yhdellä kerrostalolla. Osoitteeseen Trumpettikuja 4 suunnitellaan uusien, esteettömien asuinkerrostalojen rakentamista. Olemassa olevat rakennukset puretaan. Lisätietoja kartta.hel.fi.
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 4 961 400 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- 31.12.2024
Tehdyt remontit
2024 Pihavalaisimien uusinta. Energiatodistus. 2023 Piha-alueen painumakorjaukset. 2022 Sisäpihojen puoleisten kattojen tukipilarit sekä terassien sadevesilaudoitusten huoltomaalaus. 2021 Sähkö- ja hybridiautojen latausinfran rakentaminen. 2019-2020 Salaoja- ja sadevesijärjestelmän korjaukset. 2018 Lämmönjakohuoneen tarkastus. Kattojen kuntotarkastus. 2017 Viemäreiden huuhtelu ja kuvaus. Märkätilojen kuntokartoitus. Väestösuojan tarkastus. Selvitys piha-alueen painumista. Viemäripainumien korjaus. 2016 Huoneistokohtaisten vesisulkujen tarkastus. Ilmanvaihtokanavien puhdistus, säätö ja koneiden toiminnan tarkastus. 2015-2016 Viemärikorjauksia. 2015 Viemäreiden huuhtelu ja kuvaus. Vesihanojen ja vesisulkujen uusimisia. 2010 Tonttiaidan rakentaminen. 2009 Vuositarkastus.
Tulevat remontit
Hallituksen korjaustarveselvitys vuosille 2024-2028:
2025 Lämmönjakolaitteiston tarkastus. Jätevesiviemäreiden huuhtelu ja kuvaus. Palovaroittimet huoneistoihin. 2026 Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö. 2027 Märkätilojen kuntotarkastus. 2028 Julkisivun puuosien huoltomaalaus. Katon tarkastus. Lämmitysverkoston tasapainotus (ajankohta ei tiedossa).