Pasintie 1 A
53300, Lauritsala, Lappeenranta
2h+k+s+lasit.p
65 000 € (984,85 € / m²)
66 m²
Tätä asuntoa myy Niina Back, Kiinteistönvälittäjä LKV
B&G Kiinteistönvälitys LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Viihtyisä saunallinen kaksio ylimmässä kerroksessa.
Tästä ylimmän kerroksen kaksiosta on suojaisat maisemat ja valoisa läpitalon pohjaratkaisu. Olohuoneeseen mahtuu kookkaampikin sohva ja keittiötä on uudistettu vuosien varrella. Viihtyisä lasitettu parveke avautuu takapihalle. Asialliset säilytystilat ja erillinen vaatehuone. Arjen luksusta on oma sauna, joka on tehty v.2012. Tervetuloa tutustumaan tähän siistiin ja muuttovalmiiseen kotiin!
Kohdetta myy:
Niina Back, LKV
puh.0443412400
[email protected]
Perustiedot
- Sijainti
- Pasintie 1 A, 53300, Lauritsala, Lappeenranta
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 66 m²
- Kokonaispinta-ala
- 66 m²
- Pinta-alan peruste
- Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 3 / 3
- Rakennusvuosi
- 1973
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 65 000 €
- Myyntihinta
- 50 613,13 €
- Velkaosuus
- 14 386,87 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 282,48 € / kk (4,28 € / m²), Rahoitusvastike 106,86 € / kk, Yhtiövastike yhteensä 389,34 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 10 € / kk
- Saunamaksu
- 10 € / kk
- Vesimaksu
- 20 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 984,85 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Huoneistolle kohdistuu taloyhtiölainaa yhteensä 14.386,87 per 30.6.2025, joka koostuu kahdesta lainasta: Laina 1 julkisivusaneeraus 14.345,62 € ja Laina 2 katto 41,25 €. Lainoja lyhennetään rahoitusvastikkeella seuraavasti: Pääomavastike 1 94,32 €/kk ja Pääomavastike 2 12,54€/kk.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Keittiön tasot vaihdettu, välitilan valaistus, välitilan levy asennettu, allas ja hana uusittu v.2025.
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön seinät
- Maali ja tapetti
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, uuni, liesi, liesituuletin, ja astianpesukone
- Liesi
- Keraaminen liesi
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, peilikaappi, ja pesuallas
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 1
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali ja tapetti
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuoneen seinät
- Maali ja tapetti
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Säilytystilojen kuvaus
- Vaatehuoneen hyllyt uusittu 2011.
- Kohteen säilytystilat
- Kaapistot ja vaatehuone
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
- Saunan kuvaus
- Lämpökäsiteltyä haapaa ja pistevalot/tunnelmavalaistus katossa.
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Hissi
- Ei
- Lisätietoa seinien pintamateriaaleista
- Seiniä tapetoitu v.2017.
- Lisätietoa lattioiden pintamateriaaleista
- Laminaatti ja listat asennettu v.2012.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Lappeenrannan Pasintie 1-3
- Isännöitsijätoimisto
- REIM Lappeenranta Oy
- Isännöitsijän nimi
- Johanna Eteläpää
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 0207438420
- Taloyhtiön lisätiedot
- 2025 YK: Myönnettiin hallitukselle valtuutus periä 1-2 kuukauden ylimääräinen hoitovastike (1+1kk) taloudellisen tilanteen niin vaatiessa aikavälillä 1.7.2025-30.6.2026. Myönnettiin myös valtuutus muuttaa pääomavastiketta tarvetta vastaavaksi koron muuttuessa. Taloyhtiössä on asennusohje ja -sopimus viilentävien ilmalämpöpumppujen asentamisesta. Osakkeenomistajan vastuut laitteen asennuksesta ja ylläpidosta siirtyy uudelle omistajalle osakesiirron yhteydessä yhtiökokouksen hyväksymän asennusohjeen/-sopimuksen mukaisesti. Asbestilainsäädännön (säädökset 684/2015 ja 798/2015) nojalla tulee tehdä haitta-ainekartoitus, kun suoritetaan ennen vuotta 1994 asennettujen rakenteiden purkutöitä.
- Tontin pinta-ala
- 5 694 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Teräsbetoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poisto
- Vesijohto
- Kaupungin
- Viemäröinti
- Kaupungin
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Katemateriaali
- Huopa
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Kiinteistöhuolto Reijus, [email protected], p. 0400558024.
- Taloyhtiössä on
- Urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, pesutupa, ja huoneistokohtaiset varastot
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- D2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 4.10.2034
- Taloyhtiöön kuuluu
- Taloyhtiön sauna sijaitsee B-talossa.
- Piha-autopaikkoja
- 32 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Lappeenrannan kaupunki p. 05 6161.
- Lisätietoja kunnossapitotarveselvityksestä
- PTS-Suunnitelma: Huoneistokohtaiset palovaroittimet 2025
- Asbestikartoitus
- Ei
Tehdyt remontit
2025 Huoneistokohtaiset palovaroittimet asennettu 10.3.2025.
2024 Latauspistekartoitus ja viemäreiden kuvaus.
2023 Rakennettu alapatioiden päätyaidat.
2023 Porrashuoneiden ulko-ovien uusinta / Taipal-Ovi Oy.
2022 Parveke- ja julkisivusaneeraus / LMK Oy.
2020 Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja ilmamäärien mittaus ja säätö / Hormika Oy.
2020 Sähkökeskusten tarkastus ja asuntojen 1A3, 3A6 ja 3B9 ryhmäkeskusten vaihto / Sähköpalvelu Tilli & Hakulinen Oy. 1B-talon saunan lauteet uudistettu / Tmi Harri karhu. Taloyhtiölaajakaista.
2019 3 B:n sauna kunnostettu tammikuussa.
2018 Etelä-Karjalan talotekniikka uusi talojen alakerran käytävien vaakavesiputket nousuihin saakka.
2017 Lämmönvaihtimet uusittu.
2016 1 B:n saunan kunnostus.
2016 Viemärikuvaus / Eerola Yhtiöt.
2015 1 B-talon katto uusittu.
2013 1A talon katto uusittu.
2012 3B talon katto uusittu.
2011 3A talon vesikatto uusittu.
2011 3A talon käyttövesiputken tonttiliittymä uusittu.
2010 Käyttövesiputkisto ja vesikalusteet uusittu.
2010 1A talon käyttövesiputken tonttiliittymä uusittiin.
2008 3B:n saunan panelointi- ja lauteet uusittu sekä 1B:n saunanlauteet uusittu takuukorjauksena.
2008 Uusien iv-koneiden uusinta taloihin 1A, 3A ja 3B.
2006 Ilmastoinnin nuohous.
2004 digi-tv:n edellyttämät uudistukset tehty sekä 1B sauna korjattu.
2000 Ikkunat ja parvekeovet uusittu.
1999 Keittiöt uusittu.